商業(yè)大廈新建翻新工程合同范本

商業(yè)大廈新建翻新工程合同范本合同編號：__________合同雙方：甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________鑒于甲方為商業(yè)大廈新建翻新工程的業(yè)主，乙方為具備相應資質和能力的施工單位，雙方經充分協(xié)商，就商業(yè)大廈新建翻新工程達成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)大廈新建翻新工程1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、景觀工程等。1.5工程預算：人民幣【】萬元整。二、合同價格2.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣【】萬元整（大寫：【】元整），包括但不限于工程設計費、施工費、材料費、設備費、人工費、管理費、稅金等。2.2乙方應按照雙方確認的工程量和價格進行施工，不得擅自增加或減少工程量，如需變更，應雙方協(xié)商一致，并書面確認。三、合同工期3.1雙方確認，本工程合同工期為【】日，自乙方正式入場施工之日起計算。3.2乙方應按合同約定的工期完成工程，如有特殊情況需延長工期，應提前向甲方提出申請，經甲方批準后方可延長。延長的工期天數(shù)不得超過【】天。四、工程質量4.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求進行施工，確保工程質量。4.2工程質量標準：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行質量標準、規(guī)范及甲方要求。4.3工程驗收：工程完成后，乙方應按照甲方要求進行自檢、互檢和驗收，甲方有權組織相關單位進行工程驗收。五、付款及結算5.1雙方確認，本工程付款方式為進度付款，具體付款比例和時間按雙方協(xié)商確定的付款計劃執(zhí)行。5.2乙方完成合同約定的工程內容后，甲方應按照約定進行付款。如有質量問題，甲方有權扣除相應款項。5.3工程結算：工程完成后，乙方應向甲方提交完整的工程結算資料，雙方按照約定進行結算。六、違約責任6.2甲方如未按約定時間付款，應向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：應付款金額×1%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違法從事本工程的建設。8.2雙方應保守合同中的商業(yè)秘密，未經對方同意，不得向第三方披露。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：______________代表（簽名）：______________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.商業(yè)大廈新建翻新工程設計圖紙2.工程預算明細表3.付款計劃時間表4.工程質量標準規(guī)范5.乙方資質證明文件6.工程驗收報告7.工程結算資料二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定完成工程，視為違約。2.甲方未按約定時間付款，視為違約。3.乙方未按照合同約定的工程質量標準施工，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：一方未履行合同約定的義務，或履行義務不符合約定的，視為違約。2.進度付款：按照工程完成的進度，分階段進行付款。3.違約金：違約方應向守約方支付的賠償金。4.滯納金：未按約定時間支付款項，應支付的逾期賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應提前通知甲方，并與甲方協(xié)商延長工期。2.工程質量問題：乙方應及時整改，并承擔整改費用。3.付款爭議：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解決。4.合同爭議：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)