科技園區(qū)企業(yè)停車場租賃合同

科技園區(qū)企業(yè)停車場租賃合同合同編號：__________科技園區(qū)企業(yè)停車場租賃合同鑒于：1.甲方為科技園區(qū)的開發(fā)商和運(yùn)營商，擁有位于（園區(qū)地址）的停車場（停車場名稱），并有權(quán)對外出租；2.乙方為依法成立并有效存在的企業(yè)，需在科技園區(qū)內(nèi)租賃停車位以滿足員工停車需求；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，協(xié)商一致，簽訂本停車場租賃合同。第一條停車場基本情況1.1停車場地址：位于（園區(qū)地址）的（停車場名稱）。1.2停車場規(guī)模：停車場總面積為（平方米），可提供停車位（個）。1.3停車場設(shè)施：停車場內(nèi)設(shè)有（列舉主要設(shè)施，如：監(jiān)控系統(tǒng)、照明設(shè)備、指示牌等）。第二條租賃期限2.1本停車場租賃期限為（年），自（租賃起始日期）起至（租賃終止日期）止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付停車場租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每停車位每月（金額元）。3.2租金支付方式：每月5日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。3.3甲方應(yīng)在收到租金后五個工作日內(nèi)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。第四條停車場的使用及管理4.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用停車場，但必須遵守停車場管理規(guī)定。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的停車場管理規(guī)定使用停車場，不得擅自改變停車場用途，不得在停車場內(nèi)從事經(jīng)營性活動。4.3乙方應(yīng)妥善保管自己的車輛，并承擔(dān)車輛損失或損壞的風(fēng)險。4.4乙方不得在停車場內(nèi)亂扔垃圾，應(yīng)保持停車場環(huán)境衛(wèi)生。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供停車場的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的（百分比）。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的（百分比）。5.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂本合同及履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.科技園區(qū)企業(yè)停車場租賃合同2.停車場管理規(guī)定3.租賃起始日期至租賃終止日期的停車位使用計劃4.租金支付證明5.停車場設(shè)施清單6.甲方提供的乙方車輛損失或損壞證明7.乙方提供的停車場使用證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供停車場的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。3.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.甲方：科技園區(qū)的開發(fā)商和運(yùn)營商。2.乙方：依法成立并有效存在的企業(yè)。3.停車場：位于園區(qū)地址的停車場名稱。4.租賃期限：自租賃起始日期起至租賃終止日期止的時間段。5.租金：乙方支付給甲方的停車場使用費(fèi)用。6.違約金：因違約行為產(chǎn)生的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。2.問題：甲方未按照約定提供停車場。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。3.問題：乙方車輛在停車場內(nèi)損失或損壞。解決辦法：甲方應(yīng)提供乙方車輛損失或損壞證明，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.科技園區(qū)內(nèi)的企業(yè)需要租賃停車位以滿足員工停車需求。2.甲方作為停車場運(yùn)營商，提供停車位租賃服務(wù)。3.