2025承建建筑合同范本

?合同編號(hào)：第一條項(xiàng)目概述1.1本項(xiàng)目位于，占地面積約為平方米，建筑面積約為平方米。1.2乙方作為承建方，應(yīng)按照本合同約定的條款和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成建設(shè)任務(wù)。第二條合同價(jià)格2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)付款元。2.3甲方按照乙方進(jìn)度完成工程量的一定比例，向乙方支付進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行商定。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)保證工程的安全、環(huán)保、節(jié)能等各項(xiàng)指標(biāo)符合國(guó)家規(guī)定的要求。3.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工進(jìn)度計(jì)劃完成工程。4.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方應(yīng)配合乙方順利進(jìn)行施工，如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面變更或解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。5.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3甲乙雙方如因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且合同價(jià)款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨(dú)立法人資格的合法主體，具備簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，對(duì)雙方的法人資格進(jìn)行審查，必要時(shí)可咨詢法律顧問(wèn)。2.合同價(jià)款：合同價(jià)款應(yīng)明確、具體，避免出現(xiàn)模糊不清的表述。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明價(jià)款的構(gòu)成，包括工程款、材料款、人工費(fèi)等，并明確支付方式和時(shí)間。3.工程質(zhì)量：確保工程質(zhì)量符合國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)置質(zhì)量保證金，對(duì)驗(yàn)收不合格的工程要求乙方及時(shí)整改。4.工程進(jìn)度：確保工程按進(jìn)度順利進(jìn)行。解決辦法：制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，雙方定期跟蹤進(jìn)度，如有延誤，及時(shí)協(xié)商解決。5.合同變更和解除：明確合同變更和解除的條件及程序。解決辦法：在合同中約定變更和解除的條件、程序，并簽訂書面協(xié)議。6.違約責(zé)任：明確違約行為的處理方式。解決辦法：在合同中約定違約責(zé)任，包括違約金、賠償金額等，并明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。7.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的途徑和方式。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.獨(dú)立法人資格：指具備法人條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任、享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償。5.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。6.友好協(xié)商：指合同雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)溝通、協(xié)商解決問(wèn)題。7.仲裁：指合同雙方約定將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理，仲裁裁決具有法律效力。8.訴訟：指合同雙方將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行審理，法院判決具有法律效力。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方委托乙方承建各類建筑工程項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)等各類建筑物。2.適用于乙方作為承建方，按照甲方要求完成建筑工程建設(shè)任務(wù)。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如因設(shè)計(jì)變更、甲方要求等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p或工程內(nèi)容的變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)款及工期等。2.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況調(diào)整工期和合同價(jià)款。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方應(yīng)保證工程設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如發(fā)生侵權(quán)行為，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施到位，避免對(duì)環(huán)境造成污染。附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙