二零二五年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目股權(quán)收購(gòu)與轉(zhuǎn)讓合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目股權(quán)收購(gòu)與轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目進(jìn)度3.股權(quán)收購(gòu)與轉(zhuǎn)讓3.1收購(gòu)方及轉(zhuǎn)讓方3.2股權(quán)比例及收購(gòu)價(jià)格3.3收購(gòu)方式3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3付款條件5.股權(quán)交割5.1股權(quán)交割時(shí)間5.2股權(quán)交割手續(xù)5.3股權(quán)交割文件6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記6.1過(guò)戶登記機(jī)關(guān)6.2過(guò)戶登記時(shí)間6.3過(guò)戶登記費(fèi)用7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)與管理7.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)主體7.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1合同風(fēng)險(xiǎn)8.2項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2附加條款14.3合同變更及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：投資集團(tuán)有限公司法定代表人：1.2注冊(cè)地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0215678乙方地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱本項(xiàng)目名稱為“住宅小區(qū)”。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于省市區(qū)，具體地址為路號(hào)。2.3項(xiàng)目類型本項(xiàng)目為住宅開發(fā)項(xiàng)目。2.4項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總用地面積10000平方米，總建筑面積120000平方米。2.5項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目目前已完成前期規(guī)劃審批，進(jìn)入施工階段。3.股權(quán)收購(gòu)與轉(zhuǎn)讓3.1收購(gòu)方及轉(zhuǎn)讓方收購(gòu)方：投資集團(tuán)有限公司轉(zhuǎn)讓方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2股權(quán)比例及收購(gòu)價(jià)格收購(gòu)方收購(gòu)轉(zhuǎn)讓方持有的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司50%的股權(quán)，收購(gòu)價(jià)格為人民幣伍仟萬(wàn)元整。3.3收購(gòu)方式收購(gòu)方以現(xiàn)金方式支付收購(gòu)價(jià)格。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件（1）雙方應(yīng)確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性；（2）股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，收購(gòu)方有權(quán)參與公司經(jīng)營(yíng)管理；（3）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助收購(gòu)方辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。4.付款方式及期限4.1付款方式收購(gòu)方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部收購(gòu)價(jià)格。4.2付款期限收購(gòu)方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)支付全部收購(gòu)價(jià)格。4.3付款條件收購(gòu)方支付收購(gòu)價(jià)格前，應(yīng)收到轉(zhuǎn)讓方提供的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、公司章程、股權(quán)證明等相關(guān)文件。5.股權(quán)交割5.1股權(quán)交割時(shí)間股權(quán)交割時(shí)間為合同簽訂之日起30日內(nèi)。5.2股權(quán)交割手續(xù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.3股權(quán)交割文件股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方應(yīng)簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記6.1過(guò)戶登記機(jī)關(guān)股權(quán)過(guò)戶登記機(jī)關(guān)為省市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局。6.2過(guò)戶登記時(shí)間過(guò)戶登記時(shí)間為合同簽訂之日起60日內(nèi)。6.3過(guò)戶登記費(fèi)用過(guò)戶登記費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。8.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1合同風(fēng)險(xiǎn)雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力、政策變化等導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合預(yù)期而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。8.2項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)（1）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：由雙方共同承擔(dān)；（2）政策風(fēng)險(xiǎn)：由受政策影響的一方承擔(dān)；（3）施工風(fēng)險(xiǎn)：由施工方承擔(dān)；（4）質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)：由負(fù)責(zé)質(zhì)量監(jiān)督的一方承擔(dān)。8.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分具體風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分詳見(jiàn)附件《風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分表》。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）一方未按合同約定辦理股權(quán)交割手續(xù)；（3）一方未按合同約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任；（4）一方違反保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。10.3違約金違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約金比例，違約金比例最高不超過(guò)合同總金額的5%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決程序訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，按照法院要求提供相關(guān)證據(jù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因不可抗力等原因無(wú)法履行。12.3合同解除合同解除需雙方書面同意，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議13.2附件二：項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附加條款本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.3合同變更及補(bǔ)充合同變更或補(bǔ)充需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢顧問(wèn)等，其介入應(yīng)本著公正、公平、公開的原則，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入條件（1）經(jīng)甲乙雙方同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合合同要求。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議開展相關(guān)工作。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時(shí)的甲方責(zé)任（1）提供必要的資料和信息；（2）配合第三方開展相關(guān)工作；（3）監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.2第三方介入時(shí)的乙方責(zé)任（1）提供必要的資料和信息；（2）配合第三方開展相關(guān)工作；（3）監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍（1）按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)不合格承擔(dān)責(zé)任；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)不合格，賠償金額不超過(guò)服務(wù)協(xié)議約定金額的50%；（2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷，不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方違反保密義務(wù)，賠償金額不超過(guò)保密信息價(jià)值的三倍。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督管理。18.2第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間為合作關(guān)系，應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則，共同維護(hù)合同的履行。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更在第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更的生效合同變更協(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3爭(zhēng)議解決程序訴訟過(guò)程中，甲乙雙方和第三方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，按照法院要求提供相關(guān)證據(jù)。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同因不可抗力等原因無(wú)法履行。21.2合同解除合同解除需甲乙雙方和第三方書面同意，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、股權(quán)比例、收購(gòu)價(jià)格、交割時(shí)間、交割手續(xù)等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：此協(xié)議為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，明確了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體細(xì)節(jié)。2.項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含項(xiàng)目?jī)r(jià)值、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)，用于確定股權(quán)價(jià)值。3.公司章程詳細(xì)要求：章程應(yīng)包含公司名稱、住所、經(jīng)營(yíng)范圍、組織機(jī)構(gòu)、股東權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說(shuō)明：公司章程是公司的基本法律文件，明確了公司的組織架構(gòu)和運(yùn)作方式。4.股權(quán)證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包含股東姓名、出資額、持股比例等內(nèi)容，并由公司蓋章。說(shuō)明：股權(quán)證明是股權(quán)變更的法律文件，用于證明股東身份和股權(quán)份額。5.付款憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含付款金額、付款時(shí)間、付款方式等內(nèi)容，并由收款方簽字蓋章。說(shuō)明：付款憑證是證明付款行為已發(fā)生的法律文件。6.股權(quán)交割手續(xù)詳細(xì)要求：手續(xù)應(yīng)包含股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記、工商變更登記等內(nèi)容，并由相關(guān)機(jī)關(guān)蓋章。說(shuō)明：手續(xù)是完成股權(quán)交割的法律程序，確保股權(quán)變更的合法性。7.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分表詳細(xì)要求：表格應(yīng)明確甲乙雙方在合同履行過(guò)程中各自承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。說(shuō)明：表格是風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分的具體體現(xiàn)，有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)商業(yè)秘密的重要手段，確保信息不被泄露。9.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)文件，明確了第三方的工作范圍和責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按合同約定履行付款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金比例為合同總金額的5%。示例說(shuō)明：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付收購(gòu)價(jià)格，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍仟萬(wàn)元整。2.違約行為：一方未按合同約定辦理股權(quán)交割手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理股權(quán)交割手續(xù)，應(yīng)向甲方支付賠償金。3.違約行為：一方未按合同約定承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若甲乙雙方在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)，未按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，應(yīng)向受損方支付賠償金。4.違約行為：一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額不超過(guò)保密信息價(jià)值的三倍。示例說(shuō)明：若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付賠償金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目股權(quán)收購(gòu)與轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資總額3.股權(quán)收購(gòu)與轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)收購(gòu)方3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方3.3收購(gòu)與轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例3.4收購(gòu)與轉(zhuǎn)讓的股權(quán)價(jià)格3.5收購(gòu)與轉(zhuǎn)讓的股權(quán)支付方式4.收購(gòu)與轉(zhuǎn)讓程序4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂4.2股權(quán)變更登記4.3相關(guān)審批手續(xù)的辦理4.4股權(quán)交割5.付款方式5.1付款時(shí)間5.2付款金額5.3付款方式5.4付款責(zé)任6.交易稅費(fèi)6.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方6.2稅費(fèi)計(jì)算方式6.3稅費(fèi)支付時(shí)間7.交割條件7.1股權(quán)交割條件7.2資產(chǎn)交割條件7.3人員交割條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效后的法律效力13.合同解除或終止后的處理13.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的處理13.2項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的處理13.3其他相關(guān)事宜的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同補(bǔ)充14.4合同修改第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1股權(quán)收購(gòu)方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方：YY投資集團(tuán)有限公司1.2雙方法定代表人1.2.1股權(quán)收購(gòu)方法定代表人：1.2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.3雙方住所地1.3.1股權(quán)收購(gòu)方住所地：市區(qū)路號(hào)1.3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方住所地：市區(qū)路號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址2.2.1市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.3.1商品住宅開發(fā)項(xiàng)目2.4項(xiàng)目規(guī)模2.4.1總建筑面積：100,000平方米2.5項(xiàng)目投資總額2.5.1投資總額：50億元人民幣3.股權(quán)收購(gòu)與轉(zhuǎn)讓3.1股權(quán)收購(gòu)方3.1.1房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓方3.2.1YY投資集團(tuán)有限公司3.3收購(gòu)與轉(zhuǎn)讓的股權(quán)比例3.3.1收購(gòu)方獲得股權(quán)轉(zhuǎn)讓方在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公司中的51%股權(quán)3.4收購(gòu)與轉(zhuǎn)讓的股權(quán)價(jià)格3.4.1股權(quán)收購(gòu)價(jià)格為每股人民幣10元，共計(jì)人民幣5100萬(wàn)元3.5收購(gòu)與轉(zhuǎn)讓的股權(quán)支付方式3.5.1收購(gòu)方以現(xiàn)金方式支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款4.收購(gòu)與轉(zhuǎn)讓程序4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂4.1.1雙方在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂4.2股權(quán)變更登記4.2.1雙方應(yīng)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)完成股權(quán)變更登記手續(xù)4.3相關(guān)審批手續(xù)的辦理4.3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，辦理股權(quán)變更所需的審批手續(xù)4.4股權(quán)交割4.4.1股權(quán)交割應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后60個(gè)工作日內(nèi)完成5.付款方式5.1付款時(shí)間5.1.1收購(gòu)方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款5.2付款金額5.2.1首期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款為人民幣2550萬(wàn)元5.3付款方式5.3.1首期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至股權(quán)轉(zhuǎn)讓方指定賬戶5.4付款責(zé)任5.4.1收購(gòu)方未按時(shí)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向股權(quán)轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為每日萬(wàn)分之五6.交易稅費(fèi)6.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方6.1.1交易稅費(fèi)由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)6.2稅費(fèi)計(jì)算方式6.2.1稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定計(jì)算6.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.3.1稅費(fèi)應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)支付7.交割條件7.1股權(quán)交割條件7.1.1雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂7.1.2雙方完成股權(quán)變更登記手續(xù)7.1.3雙方完成交易稅費(fèi)的支付7.2資產(chǎn)交割條件7.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將項(xiàng)目公司相關(guān)資產(chǎn)及權(quán)益完整地移交給收購(gòu)方7.3人員交割條件7.3.1項(xiàng)目公司員工的人事關(guān)系應(yīng)在股權(quán)交割后30個(gè)工作日內(nèi)完成交接8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)8.1.2保密內(nèi)容不包括本合同及股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中明確允許公開的信息8.2保密期限8.2.1本合同簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后的5年內(nèi)8.3違約責(zé)任8.3.1若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露保密信息，并賠償對(duì)方因此遭受的損失9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1雙方未按合同約定履行付款義務(wù)9.1.2雙方未按合同約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)9.1.3雙方未按合同約定履行保密義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失9.2.2違約金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至違約行為終止9.3違約金9.3.1違約金的最高限額為合同總金額的10%10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2一方違約，且違約方未能在合理期限內(nèi)糾正違約行為11.2合同解除程序11.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已交付的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)的歸屬12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2雙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同生效后的法律效力12.3.1合同對(duì)雙方具有法律約束力13.合同解除或終止后的處理13.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的處理13.1.1雙方應(yīng)按照合同約定處理股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的事宜13.2項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的處理13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的義務(wù)13.3其他相關(guān)事宜的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告等14.2合同解釋14.2.1本合同如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)14.3合同補(bǔ)充14.3.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.4合同修改14.4.1本合同任何條款的修改，均需雙方書面同意并簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、資產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方任何一方如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、第三方的基本信息及所需提供的具體服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入的審批16.2.1對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的確定16.3.1經(jīng)雙方同意后，甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合考慮。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中明確約定。18.2超過(guò)責(zé)任限額的處理18.2.1若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方另行承擔(dān)。18.2.2若第三方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，無(wú)論是否超過(guò)責(zé)任限額，第三方均應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不對(duì)甲方承擔(dān)除服務(wù)協(xié)議外的其他責(zé)任。19.1.2甲方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)向乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，第三方不對(duì)乙方承擔(dān)除服務(wù)協(xié)議外的其他責(zé)任。19.2.2乙方應(yīng)就第三方提供的服務(wù)向甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的股權(quán)收購(gòu)與轉(zhuǎn)讓交易，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。19.3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1甲乙雙方如需變更第三方介入的內(nèi)容或范圍，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后修改服務(wù)協(xié)議。20.2第三方介入的解除20.2.1若第三方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2.2第三方介入的解除，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行，并確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓方和收購(gòu)方的詳細(xì)信息、股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、交割條件等。