二零二五年度個(gè)體工商戶租賃合同及文化活動(dòng)支持協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)體工商戶租賃合同及文化活動(dòng)支持協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限的延長(zhǎng)及縮短4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3租賃物的損壞賠償6.產(chǎn)權(quán)歸屬6.1租賃物產(chǎn)權(quán)歸屬6.2產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)移7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任7.3違約金的計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.文化活動(dòng)支持10.1文化活動(dòng)支持內(nèi)容10.2文化活動(dòng)支持方式10.3文化活動(dòng)支持期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力條款12.2合同附件12.3合同的修改及補(bǔ)充13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2地址：_______1.1.3聯(lián)系人：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5法定代表人：_______1.2承租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2地址：_______1.2.3聯(lián)系人：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5法定代表人：_______2.租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格：_______2.2租賃物數(shù)量：_______件/套2.3租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)：_______年_______月_______日，_______地3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：_______年_______月_______日3.2租賃終止時(shí)間：_______年_______月_______日3.3租賃期限的延長(zhǎng)及縮短：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行延長(zhǎng)或縮短，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：每月_______日前，承租方應(yīng)將租金支付至租賃方指定賬戶。4.3逾期支付租金的處理：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按_______%向租賃方支付滯納金。5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍：承租方僅可在租賃期限內(nèi)，按照租賃物用途使用。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任：租賃物在使用過(guò)程中，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3租賃物的損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.產(chǎn)權(quán)歸屬6.1租賃物產(chǎn)權(quán)歸屬：租賃物產(chǎn)權(quán)歸租賃方所有，承租方僅享有使用權(quán)。6.2產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)移：未經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃物產(chǎn)權(quán)不得變更或轉(zhuǎn)移。7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：若租賃方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付_______元/日的違約金。7.2承租方違約責(zé)任：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付_______元/日的違約金。7.3違約金的計(jì)算及支付：違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約行為消除之日止。違約金支付方式同租金支付方式。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方協(xié)商解決或仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。9.合同解除9.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予書面通知后，違約方在_______日內(nèi)仍未糾正；9.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3.1租賃物應(yīng)立即返還給租賃方；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未履行部分的費(fèi)用；9.3.3雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。10.文化活動(dòng)支持10.1文化活動(dòng)支持內(nèi)容：租賃方將在_______年度內(nèi)，為承租方提供_______次文化活動(dòng)支持，包括場(chǎng)地、設(shè)備、宣傳等。10.2.1提供免費(fèi)的_______場(chǎng)地；10.2.2提供必要的_______設(shè)備；10.2.3協(xié)助承租方進(jìn)行活動(dòng)宣傳。10.3文化活動(dòng)支持期限：文化活動(dòng)支持期限自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日止。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致或法定原因解除合同。11.3.1租賃物應(yīng)立即返還給租賃方；11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算未履行部分的費(fèi)用；11.3.3雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。12.其他約定12.1不可抗力條款：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2合同附件：本合同附件包括_______。12.3合同的修改及補(bǔ)充：本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)：_______13.2合同簽署日期：_______年_______月_______日13.3合同簽署人員：租賃方代表：_______；承租方代表：_______14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：文化活動(dòng)支持計(jì)劃14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：為促成合同簽訂或履行而提供服務(wù)的第三方。2.2承包方：受甲方或乙方委托，承擔(dān)部分或全部合同義務(wù)的第三方。2.3監(jiān)理方：受甲方或乙方委托，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和管理的第三方。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方需提前_______日向?qū)Ψ綍嫣岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說(shuō)明第三方介入的原因、類型及預(yù)期效果。3.2對(duì)方應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)甲方或乙方的申請(qǐng)，同意或拒絕第三方介入。3.3一方同意第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，對(duì)自身的職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)負(fù)責(zé)。4.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或權(quán)益。4.3利益：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲方和乙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督，不得損害甲方的合法權(quán)益。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，不得損害乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)_______元。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：在合作協(xié)議履行過(guò)程中，如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2.1第三方未履行合作協(xié)議，經(jīng)提醒后仍未改正；7.2.2第三方違反本合同或合作協(xié)議，損害甲方或乙方的合法權(quán)益；7.2.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，應(yīng)對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的終止10.1合作協(xié)議履行完畢或因法定原因終止，第三方介入也隨之終止。10.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，進(jìn)行相關(guān)事務(wù)的結(jié)算和清算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包含租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、生產(chǎn)日期、保修期限等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：文化活動(dòng)支持計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：計(jì)劃應(yīng)包括活動(dòng)主題、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、預(yù)算、宣傳方案等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：合同簽訂地證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容。5.附件五：不可抗力事件證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。6.附件六：違約金計(jì)算明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式、計(jì)算公式、計(jì)算結(jié)果等。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序、后果等內(nèi)容。8.附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。9.附件九：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中的需要，可增加其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1逾期支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金。1.2損壞租賃物：承租方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物。1.3未按時(shí)返還租賃物：租賃期限屆滿后，承租方未按時(shí)返還租賃物。1.4未經(jīng)同意變更租賃物用途：承租方未按約定用途使用租賃物。1.5未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租租賃物：承租方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付_______%的違約金。2.2損壞租賃物：承租方應(yīng)按實(shí)際損失賠償，包括維修費(fèi)用、更換費(fèi)用等。2.3未按時(shí)返還租賃物：每逾期一日，應(yīng)支付_______元/日的滯納金。2.4未經(jīng)同意變更租賃物用途：承租方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。2.5未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租租賃物：承租方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方租賃給乙方一套房屋，租賃期限為一年，租金為每月_______元。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______元的違約金。3.2乙方使用租賃房屋時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)賠償甲方_______元的維修費(fèi)用。3.3租賃期限屆滿后，乙方未按時(shí)返還租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)支付_______元/日的滯納金。全文完。二零二四年度個(gè)體工商戶租賃合同及文化活動(dòng)支持協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物的具體描述2.2租賃物的權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃物使用范圍5.1使用目的5.2使用限制6.租賃物維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.活動(dòng)支持內(nèi)容8.1活動(dòng)支持形式8.2活動(dòng)支持期限8.3活動(dòng)支持費(fèi)用9.活動(dòng)支持實(shí)施9.1活動(dòng)支持實(shí)施方式9.2活動(dòng)支持實(shí)施時(shí)間9.3活動(dòng)支持實(shí)施地點(diǎn)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：活動(dòng)支持方案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃物基本情況2.1租賃物的具體描述2.1.1物品名稱：____________________2.1.2物品型號(hào)：____________________2.1.3物品數(shù)量：____________________2.1.4物品規(guī)格：____________________2.2租賃物的權(quán)屬證明2.2.1權(quán)屬證明文件：____________________2.2.2權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)_____元整（大寫）____________________4.2支付時(shí)間：每月______日支付4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃物使用范圍5.1使用目的：____________________5.2使用限制：____________________6.租賃物維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：____________________6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：____________________7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：____________________7.1.2租賃物損壞的違約責(zé)任：____________________7.2承租方違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任：____________________7.2.2租賃物損壞的違約責(zé)任：____________________8.活動(dòng)支持內(nèi)容8.1活動(dòng)支持形式8.1.1提供宣傳渠道支持：____________________8.1.2提供場(chǎng)地支持：____________________8.1.3提供設(shè)備支持：____________________8.2活動(dòng)支持期限8.2.1活動(dòng)支持開(kāi)始時(shí)間：____________________8.2.2活動(dòng)支持結(jié)束時(shí)間：____________________8.3活動(dòng)支持費(fèi)用8.3.1活動(dòng)支持費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____元整（大寫）____________________8.3.2費(fèi)用支付方式：____________________9.活動(dòng)支持實(shí)施9.1活動(dòng)支持實(shí)施方式9.1.1宣傳渠道具體使用方式：____________________9.1.2場(chǎng)地使用規(guī)定：____________________9.1.3設(shè)備使用及維護(hù)責(zé)任：____________________9.2活動(dòng)支持實(shí)施時(shí)間9.2.1實(shí)施時(shí)間安排：____________________9.2.2實(shí)施時(shí)間變更程序：____________________9.3活動(dòng)支持實(shí)施地點(diǎn)9.3.1實(shí)施地點(diǎn)：____________________9.3.2地點(diǎn)使用規(guī)定：____________________10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2一方違約導(dǎo)致合同解除10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿10.2.2租賃物因不可抗力毀損或滅失10.2.3合同約定的其他終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1協(xié)商解決11.1.2仲裁解決11.1.3訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)11.2.2法院12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同經(jīng)相關(guān)主管部門備案12.2合同備案要求12.2.1備案機(jī)構(gòu)：____________________12.2.2備案時(shí)間：____________________13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1物品名稱：____________________13.1.2物品型號(hào)：____________________13.1.3物品數(shù)量：____________________13.1.4物品規(guī)格：____________________13.2附件二：活動(dòng)支持方案13.2.1活動(dòng)支持形式：____________________13.2.2活動(dòng)支持內(nèi)容：____________________13.2.3活動(dòng)支持時(shí)間表：____________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止，有效期為_(kāi)_____年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行中介、咨詢、評(píng)估等活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的選擇與授權(quán)15.2.1甲乙雙方在必要時(shí)可共同選擇第三方，并簽署相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方在介入前應(yīng)獲得甲乙雙方的書面授權(quán)。15.3第三方的職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)，履行合同約定的職責(zé)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，保守商業(yè)秘密。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為：16.1.1第三方作為甲乙雙方的共同服務(wù)提供者，不直接與任何一方形成勞動(dòng)關(guān)系。16.1.2第三方提供的服務(wù)成果應(yīng)滿足甲乙雙方的需求，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。16.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明16.2.1第三方與甲乙雙方之間：第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方與租賃物相關(guān)方：第三方在提供與租賃物相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重租賃物的權(quán)屬和用途。16.2.3第三方與活動(dòng)支持相關(guān)方：第三方在提供活動(dòng)支持服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守活動(dòng)支持方案及相關(guān)規(guī)定。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的違約責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。17.1.2第三方因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由第三方承擔(dān)。17.2責(zé)任限額的具體規(guī)定17.2.1第三方因提供服務(wù)產(chǎn)生的直接損失，其責(zé)任限額不超過(guò)人民幣_(tái)_____元。17.2.2第三方因提供服務(wù)產(chǎn)生的間接損失，其責(zé)任限額不超過(guò)人民幣_(tái)_____元。17.2.3第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失，責(zé)任限額不設(shè)限。18.第三方的更換與退出18.1第三方的更換18.1.1甲乙雙方認(rèn)為第三方不符合要求時(shí)，可共同決定更換第三方。18.1.2更換第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知原第三方，并要求其完成現(xiàn)有服務(wù)。18.2第三方的退出18.2.1第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方。18.2.2第三方退出后，其已完成的服務(wù)成果應(yīng)轉(zhuǎn)移給甲乙雙方或新的第三方。19.第三方介入的記錄與報(bào)告19.1第三方介入的記錄19.1.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提供服務(wù)記錄，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)成果等。19.2第三方介入的報(bào)告19.2.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)進(jìn)展、存在的問(wèn)題、改進(jìn)措施等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：1.1清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期、使用狀況等詳細(xì)信息。1.2清單應(yīng)由租賃方和承租方共同確認(rèn)并簽字。1.3清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：活動(dòng)支持方案詳細(xì)要求：2.1方案應(yīng)包括活動(dòng)支持的具體形式、內(nèi)容、時(shí)間、地點(diǎn)、費(fèi)用等詳細(xì)信息。2.2方案應(yīng)由甲乙雙方共同制定并簽字。2.3方案作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：3.1協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、退出機(jī)制等詳細(xì)信息。3.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方共同制定并簽字。3.3協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：4.1協(xié)議應(yīng)包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等詳細(xì)信息。4.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同制定并簽字。4.3協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：5.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同未盡事宜的詳細(xì)約定。5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同制定并簽字。5.3補(bǔ)充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2承租方未按照約定使用租賃物。1.3租賃方未按時(shí)提供租賃物。1.4第三方未按照協(xié)議提供服務(wù)。1.5甲乙雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例3.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金：違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為逾期付款金額的______%。示例：若租金逾期30天未支付，違約方應(yīng)支付租金總額的______%作為違約金。3.2承租方未按照約定使用租賃物：違約責(zé)任：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例：若承租方擅自改變租賃物用途，造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。全文完。二零二四年度個(gè)體工商戶租賃合同及文化活動(dòng)支持協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物數(shù)量2.3.租賃物規(guī)格2.4.租賃物狀況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限延長(zhǎng)條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.逾期支付處理5.租賃物使用及維護(hù)5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護(hù)責(zé)任6.文化活動(dòng)支持條款6.1.支持內(nèi)容6.2.支持方式6.3.支持期限7.合同解除及終止7.1.解除條件7.2.解除程序7.3.合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.不可抗力10.1.不可抗力定義10.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.2.附件二：文化活動(dòng)支持計(jì)劃12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.2.合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：1381.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：個(gè)體工商戶1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3.承租方經(jīng)營(yíng)者：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃物基本信息2.1.租賃物名稱：商業(yè)店鋪2.2.租賃物數(shù)量：1處2.3.租賃物規(guī)格：約100平方米2.4.租賃物狀況：租賃物為新建商業(yè)店鋪，裝修完畢，設(shè)施齊全，符合出租條件。3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限延長(zhǎng)條件：雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣萬(wàn)元整4.2.支付方式：每月前十個(gè)工作日支付當(dāng)月租金，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3.逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金金額1%的滯納金。5.租賃物使用及維護(hù)5.1.使用范圍：承租方僅可使用租賃物從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2.使用限制：租賃物不得用于任何違法活動(dòng)，不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。5.3.維護(hù)責(zé)任：租賃物在租賃期間，由承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。6.文化活動(dòng)支持條款6.1.支持內(nèi)容：出租方為承租方提供一定額度的文化活動(dòng)支持，包括但不限于宣傳費(fèi)用、場(chǎng)地租賃費(fèi)用等。6.2.支持方式：出租方按照協(xié)議約定的時(shí)間和金額，將支持款項(xiàng)支付至承租方指定賬戶。6.3.支持期限：自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。7.合同解除及終止7.1.解除條件：任何一方在租賃期限內(nèi)，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。7.2.解除程序：解除合同前，違約方應(yīng)給予對(duì)方合理期限的整改機(jī)會(huì)；如違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)整改，守約方有權(quán)解除合同。7.3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，辦理租賃物的交接手續(xù)，并處理相關(guān)后續(xù)事宜。8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.1.1.承租方未按約定支付租金或逾期支付租金；8.1.2.承租方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用；8.1.3.出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；8.1.4.雙方約定的其他違約情形。8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.出租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失；8.2.2.承租方違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方因此遭受的損失；8.2.3.雙方均違約的，應(yīng)根據(jù)各自違約情況，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.不可抗力10.1.不可抗力定義10.1.1.不可抗力是指因自然現(xiàn)象或社會(huì)現(xiàn)象導(dǎo)致的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2.不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.2.1.發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；10.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可部分或全部免除責(zé)任；10.2.3.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。11.合同附件11.1.附件一：租賃物清單11.1.1.租賃物名稱11.1.2.租賃物數(shù)量11.1.3.租賃物規(guī)格11.1.4.租賃物狀況描述11.2.附件二：文化活動(dòng)支持計(jì)劃11.2.1.支持內(nèi)容概述11.2.2.支持金額及支付方式11.2.3.支持期限及條件12.合同生效及修改12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章；12.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；12.1.3.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。12.2.合同修改程序12.2.1.雙方協(xié)商一致；12.2.2.以書面形式修改合同內(nèi)容；12.2.3.修改后的合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及保管13.1.合同份數(shù)13.1.1.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2.合同保管13.2.1.雙方應(yīng)妥善保管合同原件；13.2.2.合同原件如有遺失，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3.本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方定義15.1.1.第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在保障合同履行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入條件16.1.1.雙方同意第三方介入；16.1.2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3.第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因?qū)е逻`約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2.明確第三方責(zé)任限額的方式：17.2.1.在合同中明確約定第三方責(zé)任限額，如：“第三方因自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)人民幣萬(wàn)元的賠償責(zé)任?！?7.2.2.第三方與甲方、乙方簽訂單獨(dú)的協(xié)議，明確第三方責(zé)任限額。18.第三方責(zé)權(quán)利18.1.第三方權(quán)利：18.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，監(jiān)督合同履行情況；18.1.2.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出合理化建議。18.2.第三方義務(wù)：18.2.1.第三方應(yīng)遵守合同約定，履行監(jiān)督職責(zé)；18.2.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不損害甲方、乙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1.第三方與甲方、乙方的劃分：19.1.1.第三方與甲方、乙方之間不存在直接的法律關(guān)系；19.1.2.第三方對(duì)甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)由合同約定。19.2.第三方與租賃物的關(guān)系：19.2.1.第三方對(duì)租賃物不享有所有權(quán)，僅享有合同約定的權(quán)利；19.2.2.第三