2025房屋租賃合同中的房產(chǎn)稅是如何繳納的

?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、房屋基本信息1.1甲方出租的該房屋地址為：市區(qū)（縣）街道號。1.2該房屋的戶型為室廳衛(wèi)，建筑面積為平方米。1.3該房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、房產(chǎn)稅繳納4.1該房屋的房產(chǎn)稅由甲方負(fù)責(zé)繳納，乙方應(yīng)給予協(xié)助。4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)稅繳費期限前，將房產(chǎn)稅發(fā)票交給乙方。五、其他約定5.1甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。5.2乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.3如遇不可抗力因素導(dǎo)致該房屋損失，雙方應(yīng)按實際情況協(xié)商解決。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效、變更和解除8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。8.3本合同期滿后，自動終止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日附件一：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單（此處附上詳細(xì)清單）注意事項：1.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。2.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。3.乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。5.如遇不可抗力因素導(dǎo)致該房屋損失，雙方應(yīng)按實際情況協(xié)商解決。6.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。7.本合同期滿后，自動終止。名詞解釋：1.甲方：指擁有并愿意出租房屋的一方。2.乙方：指愿意承租房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的期限。4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租賃費用。5.房產(chǎn)稅：指按照我國相關(guān)法律法規(guī)，對房屋及附屬設(shè)施進行征稅的稅種。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.附屬設(shè)施：指與房屋相關(guān)的設(shè)施和設(shè)備，如家具、電器、管道等。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給個人或企業(yè)。2.短期或長期房屋租賃。3.房屋租賃涉及基本家具和設(shè)施的使用。4.需要明確租金支付時間、方式和違約責(zé)任的場合。5.出租方和承租方均為合法自然人或有合法注冊的法人。補充條款：1.寵物政策：明確是否允許乙方攜帶寵物居住，以及寵物的種類和數(shù)量限制。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說明房屋及設(shè)施的維修責(zé)任分配，包括日常維護和小修小補的責(zé)任方。3.保險責(zé)任：指出雙方是否需要購買相應(yīng)的保險，以及保險的覆蓋范圍和責(zé)任限額。4.變更地址：如果乙方因工作或其他原因需要變更居住地址，應(yīng)如何處理剩余租賃期限和租金問題。5.提前終止合同：在什么情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約金或賠償責(zé)任。6.房屋改造：乙方是否可以對房屋進行改造，如果可以，需要遵循什么樣的程序和規(guī)定。7.綠化和公共區(qū)域使用：如果房屋所在小區(qū)有公共綠化區(qū)域或共享設(shè)施，應(yīng)遵守的相關(guān)規(guī)定。附件列表：1.