2025北京市裝修裝修合同

?合同編號：甲方（委托方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方委托乙方進行裝修工程，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程內(nèi)容：1.4工程預(yù)算：第二條雙方權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）提供合法的施工場地，確保乙方正常進行施工；（2）按照約定時間支付工程進度款；（3）提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料；（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的問題，確保工程順利進行。2.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照合同約定完成裝修工程，保證工程質(zhì)量；（2）按照約定時間提交工程進度報告，配合甲方進行工程驗收；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；（4）愛護甲方財產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條工程進度與付款3.1工程進度按照雙方約定的時間表進行，乙方應(yīng)按時完成工程。3.2付款方式分為進度付款和驗收付款兩部分：（1）進度付款：按照工程進度的實際情況，甲方支付乙方工程進度款的60%；（2）驗收付款：工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的40%工程款。第四條工程質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.3工程驗收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方逾期支付工程進度款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。5.2乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：工程總價款×0.05%×逾期天數(shù)。5.3雙方因違反本合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且款項結(jié)清之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同主體資格：確保甲方和乙方均為具有民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其他組織。若發(fā)現(xiàn)主體資格不符合法律規(guī)定，應(yīng)及時補充相關(guān)手續(xù)，如辦理個體工商戶營業(yè)執(zhí)照等。解決辦法：在簽訂合同前，核實雙方的主體資格，確保符合法律規(guī)定。如有不符合情況，應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)，避免影響合同履行。2.工程質(zhì)量：關(guān)注工程質(zhì)量是否符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時提出，要求乙方整改。解決辦法：甲方定期對工程質(zhì)量進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題時，及時與乙方溝通，要求整改。乙方應(yīng)認(rèn)真對待甲方的意見和建議，及時整改，確保工程質(zhì)量。3.合同履行期限：注意工程進度和付款時間的約定，確保按照約定完成工程和支付款項。如乙方逾期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；如甲方逾期支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。解決辦法：雙方嚴(yán)格按照約定的工程進度和付款時間履行合同義務(wù)。如一方逾期履行，應(yīng)按照約定支付違約金，以彌補對方損失。4.爭議解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在發(fā)生爭議時，雙方本著公平、公正、誠實信用的原則進行友好協(xié)商。如協(xié)商無果，可通過法律途徑解決爭議，維護自身合法權(quán)益。法律名詞及名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨立進行民事法律行為的能力。3.個體工商戶：指在中華人民共和國境內(nèi)，依法取得個體工商戶營業(yè)執(zhí)照，從事工商業(yè)經(jīng)營的自然人。4.法人：指依法成立，具有獨立責(zé)任能力，可以自己的名義享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的組織。5.合同履行：指合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.工程質(zhì)量：指工程建設(shè)項目滿足使用目的的各種性能指標(biāo)，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、耐久性能等。7.違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。8.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。9.管轄權(quán)：指法院對特定案件行使審判權(quán)的權(quán)力。應(yīng)用場合：1.適用于北京市內(nèi)的住宅、商業(yè)或其他建筑物的裝修工程。2.適用于裝修公司或個人承包商與業(yè)主之間的裝修合同。3.適用于各類裝修項目，如室內(nèi)設(shè)計、家具安裝、水電改造、墻面裝修等。補充條款：1.環(huán)保要求：雙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保裝修材料和施工過程符合環(huán)保要求。如因環(huán)保問題導(dǎo)致糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.變更條款：如工程過程中，甲方要求對原合同約定的工程內(nèi)容、工期、付款等進行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.不可抗力：因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進行，雙方應(yīng)協(xié)商順延工期。不可抗力因素包括自然災(zāi)害、社會事件等。4.隱私保護：乙方在施工過程中，應(yīng)尊重甲方的隱私權(quán)，不得泄露甲方的個人信息和隱私。5.保險責(zé)任：乙方應(yīng)為其施工人員購買工傷保險，如發(fā)生意外，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任