二零二五年度夫妻間房屋租賃收入借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度夫妻間房屋租賃收入借款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼1.2房屋地址及產(chǎn)權(quán)信息1.3聯(lián)系方式2.租賃房屋的基本情況2.1房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況2.2房屋設(shè)施設(shè)備清單2.3房屋用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機制4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式4.2退還條件及程序5.交付及接收房屋5.1房屋交付時間及條件5.2房屋接收時間及條件5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式7.2違約金及賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同變更及補充10.3合同生效及終止11.合同簽署日期12.合同份數(shù)及保管13.合同附件14.合同簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名及身份證號碼甲方：，身份證號碼方：，身份證號碼：110101199005561.2房屋地址及產(chǎn)權(quán)信息房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元室產(chǎn)權(quán)信息：房屋所有權(quán)證號：京房權(quán)證字第號1.3聯(lián)系方式2.租賃房屋的基本情況2.1房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況房屋面積：100平方米結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)裝修情況：精裝修，家具家電齊全2.2房屋設(shè)施設(shè)備清單1.空調(diào)2.電視3.冰箱4.洗衣機5.熱水器6.油煙機7.燃?xì)庠?.衣柜9.床10.沙發(fā)11.餐桌12.電視柜13.書桌14.鞋柜15.燈具2.3房屋用途房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)活動或非法用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月3.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣10,000元/月支付方式：每月1日支付上一個月的租金，支付至甲方指定賬戶4.租賃保證金4.1保證金金額及支付方式保證金金額：人民幣5,000元支付方式：簽訂合同時一次性支付至甲方指定賬戶4.2退還條件及程序在租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，乙方應(yīng)在搬離房屋后7個工作日內(nèi)，憑相關(guān)手續(xù)向甲方申請退還保證金5.交付及接收房屋5.1房屋交付時間及條件甲方應(yīng)在2024年1月1日前將房屋交付給乙方，交付時房屋應(yīng)處于可居住狀態(tài)，且無任何損壞5.2房屋接收時間及條件乙方應(yīng)在收到甲方交付通知后3日內(nèi)進(jìn)行房屋接收，接收時房屋應(yīng)符合交付條件5.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備齊全，無漏水、滲水、裂縫等損壞情況6.使用及維護(hù)責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆改房屋設(shè)施設(shè)備6.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)6.3房屋損壞賠償如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理方式如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2違約金及賠償違約金金額為每月租金的10%，最高不超過三個月租金；如造成對方損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交北京市仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：北京市仲裁委員會9.合同解除9.1合同解除條件（1）房屋被依法查封或征收；（2）房屋無法繼續(xù)居住或使用，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；（3）甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件；（4）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金超過一個月；（5）乙方違反房屋使用規(guī)定，經(jīng)勸告無效；（6）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理房屋的交付和結(jié)算手續(xù)。10.其他約定事項10.1合同附件本合同附件包括房屋設(shè)施設(shè)備清單、租金支付憑證、保證金支付憑證等。10.2合同變更及補充對本合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。10.3合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同期滿或雙方約定的解除條件成就時，合同終止。11.合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為2024年1月1日。12.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同原件。13.合同附件13.1房屋設(shè)施設(shè)備清單13.2租金支付憑證13.3保證金支付憑證14.合同簽署人簽字甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔(dān)保公司、評估機構(gòu)等。15.2范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋租賃合同的簽訂、履行；（2）提供房屋租賃信息查詢、評估等服務(wù)；（3）提供擔(dān)保、融資等服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的事項。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在收到申請后7個工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)限于其《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的范圍。17.2限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，一般包括但不限于：（1）因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行而產(chǎn)生的損失；（2）因第三方提供的信息、評估等不真實、不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的損失；（3）第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的其他責(zé)任。17.3限額調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額低于實際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任第三方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定的責(zé)任，僅限于其介入事項，不涉及甲乙雙方的其他責(zé)任。18.3責(zé)任追償如第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。19.第三方變更或退出19.1變更在合同履行過程中，如第三方需要變更，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2退出如第三方因故退出，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方繼續(xù)履行合同。20.第三方介入?yún)f(xié)議的效力20.1生效條件《第三方介入?yún)f(xié)議》自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2效力《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.3爭議解決《第三方介入?yún)f(xié)議》的爭議解決方式、責(zé)任限額等條款，與本合同相同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金等。說明：此附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：此附件用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，避免爭議。3.租金支付憑證要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：此附件用于證明租金已支付，作為結(jié)算依據(jù)。4.保證金支付憑證要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：此附件用于證明保證金已支付，作為退還依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的范圍、責(zé)任、權(quán)利等。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。6.房屋驗收報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋交付時的狀況，包括設(shè)施設(shè)備、裝修等。說明：此附件用于證明房屋交付時的狀況，避免交付后出現(xiàn)爭議。7.違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。說明：此附件用于證明違約金已支付，作為違約責(zé)任履行依據(jù)。8.其他附件說明：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的其他情況，雙方可協(xié)商決定增加其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件；（2）乙方未按時支付租金或逾期支付租金；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擅自拆改房屋設(shè)施設(shè)備；（4）乙方違反房屋使用規(guī)定，經(jīng)勸告無效；（5）第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行責(zé)任；（6）雙方協(xié)商一致的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：賠償乙方因甲方違約而遭受的損失，包括但不限于維修費用、搬遷費用等；（2）乙方違約：支付甲方違約金，違約金為每月租金的10%，最高不超過三個月租金；（3）第三方違約：按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：（1）甲方違約：甲方未按時交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住。乙方有權(quán)要求甲方賠償因延期入住而遭受的損失，如搬遷費用、臨時住宿費用等。（2）乙方違約：乙方逾期支付租金一個月，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，即每月租金的10%。（3）第三方違約：第三方未按《第三方介入?yún)f(xié)議》提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度夫妻間房屋租賃收入借款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.不可抗力及違約責(zé)任7.1不可抗力條款7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更13.1變更方式13.2變更生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________出租方地址：________出租方法定代表人：________聯(lián)系電話：________1.2承租方基本信息承租方名稱：________承租方地址：________承租方法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋地址：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋用途：________2.4房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為________，房屋設(shè)施齊全，可用于________用途。3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣________元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日萬分之____的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：押金為人民幣________元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋無損壞且設(shè)施齊全，承租方無逾期支付租金等違約行為，出租方應(yīng)無息退還押金。5.3押金退還流程：承租方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請，出租方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)退還押金。6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋符合租賃用途。6.2承租方責(zé)任：承租方在使用過程中，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，如因使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.不可抗力及違約責(zé)任7.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如一方因不可抗力無法履行合同，應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。7.2違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1.1一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3出租方出售房屋或房屋被查封、抵押等導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同；9.1.4承租方未按約定支付租金超過____個月；9.1.5雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同終止的條件同第九條所述。11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋現(xiàn)狀描述11.3附件三：租金支付憑證11.4附件四：押金收據(jù)12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：________12.3簽署人：出租方（蓋章）：________承租方（蓋章）：________13.合同變更13.1變更方式：合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2變更生效條件：合同變更內(nèi)容不影響合同其他條款的效力，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。14.其他約定事項14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同如有未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方是指為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、監(jiān)管機構(gòu)或其他任何參與合同履行過程中的第三方主體。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：如需中介方介入，雙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的中介機構(gòu)，并簽訂中介服務(wù)合同。15.2.2評估機構(gòu)：如需對房屋進(jìn)行評估，雙方應(yīng)選擇具有資質(zhì)的評估機構(gòu)進(jìn)行評估。15.2.3擔(dān)保機構(gòu)：如需擔(dān)保，雙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)的擔(dān)保機構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。15.2.4監(jiān)管機構(gòu)：如需監(jiān)管，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則以第三方服務(wù)合同或相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。17.第三方介入時的額外條款17.1甲乙方責(zé)任：17.1.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。17.1.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作，包括但不限于提供必要的文件、資料和協(xié)助。17.1.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)合同約定。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付的服務(wù)費用由雙方在服務(wù)合同中約定。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)合同約定。18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付的服務(wù)費用由雙方在服務(wù)合同中約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，僅對直接受損方承擔(dān)責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同說明：詳細(xì)列明房屋租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、房屋維修及保養(yǎng)、不可抗力及違約責(zé)任、爭議解決方式、合同解除及終止、合同生效及終止、合同附件、合同簽署等條款。2.附件二：房屋現(xiàn)狀描述說明：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、損壞情況等。3.附件三：租金支付憑證說明：記錄每次租金支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.附件四：押金收據(jù)說明：記錄押金收訖的收據(jù)，作為押金交付的憑證。5.附件五：中介服務(wù)合同說明：如涉及中介方介入，應(yīng)詳細(xì)列明中介服務(wù)的內(nèi)容、費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。6.附件六：房屋評估報告說明：如涉及房屋評估，應(yīng)提供由評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。7.附件七：擔(dān)保合同說明：如涉及擔(dān)保，應(yīng)提供擔(dān)保機構(gòu)出具的擔(dān)保合同。8.附件八：監(jiān)管協(xié)議說明：如涉及監(jiān)管，應(yīng)提供監(jiān)管機構(gòu)與甲乙雙方簽訂的監(jiān)管協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付租金。1.2甲乙雙方未按約定交付房屋或接收房屋。1.3甲乙雙方未按約定履行房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任。1.4甲乙雙方未按約定履行合同解除及終止義務(wù)。1.5甲乙雙方未按約定履行爭議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如無約定，則按合同金額的____%計算。3.違約責(zé)任示例：3.1甲乙雙方未按約定支付租金，超過____個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。3.2甲乙雙方未按約定履行房屋維修及保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.3甲乙雙方未按約定履行合同解除及終止義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度夫妻間房屋租賃收入借款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1出借人信息2.2借入人信息3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息4.借款期限4.1借款開始日期4.2借款結(jié)束日期5.還款方式5.1按月還款5.2按季還款5.3按年還款6.房屋租賃收入6.1房屋基本信息6.2租賃收入計算方法6.3租賃收入支付時間7.借款用途7.1借款用途說明7.2借款用途限制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力應(yīng)對措施14.其他約定14.1其他條款14.2特別約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）本合同中，“出借人”指提供借款的甲方；（2）本合同中，“借入人”指接受借款的乙方；（3）本合同中，“房屋”指乙方擁有的位于________的房屋；（4）本合同中，“房屋租賃收入”指乙方從房屋租賃所得的收入；（5）本合同中，“借款金額”指乙方從出借人處獲得的借款總額；（6）本合同中，“借款利息”指根據(jù)借款金額和約定的利率計算出的利息；（7）本合同中，“借款期限”指借款的起止時間；（8）本合同中，“還款方式”指乙方歸還借款的方式；（9）本合同中，“違約責(zé)任”指因一方違約而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（10）本合同中，“爭議解決”指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議解決方式；（11）本合同中，“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.2解釋本合同中未定義的術(shù)語和概念，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條合同當(dāng)事人2.1出借人信息（1）姓名：________；（2）身份證號碼：________；（3）聯(lián)系方式：________。2.2借入人信息（1）姓名：________；（2）身份證號碼：________；（3）聯(lián)系方式：________。第三條借款金額3.1借款本金（1）借款本金總額為人民幣________元整；（2）借款本金分________期支付。3.2借款利息（1）借款利息按照年利率________%計算；（2）借款利息分________期支付。第四條借款期限4.1借款開始日期：____年____月____日；4.2借款結(jié)束日期：____年____月____日。第五條還款方式5.1乙方應(yīng)按月償還借款本金及利息；5.2每月還款日為____日。第六條房屋租賃收入6.1房屋基本信息（1）房屋地址：________；（2）房屋面積：________平方米；（3）房屋用途：________。6.2租賃收入計算方法（1）租賃收入按房屋實際租金計算；（2）租賃收入扣除相關(guān)稅費后，剩余部分用于償還借款本金及利息。6.3租賃收入支付時間（1）乙方應(yīng)在每月____日將當(dāng)月租賃收入支付給出借人；（2）租賃收入支付方式為________。第七條借款用途7.1借款用途說明（1）乙方借款用途為________；（2）乙方承諾將借款用于約定的用途。7.2借款用途限制（1）乙方不得將借款用于非法用途；（2）乙方不得將借款用于違反本合同約定的用途。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按照約定的還款日期還款；（2）乙方未按照約定的還款金額還款；（3）乙方未按照約定的方式還款；（4）乙方未按照合同約定使用借款；（5）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（6）乙方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按期還款，每逾期一日，應(yīng)向出借人支付借款金額的________%作為違約金；（2）乙方違反借款用途，出借人有權(quán)要求乙方立即歸還全部借款并支付相應(yīng)的違約金；（3）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，出借人有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院；（2）爭議解決機構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁機構(gòu)。第十條合同變更與解除10.1合同變更（1）合同任何條款的變更，均需雙方書面同意；（2）變更后的合同條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除（1）在合同履行期間，任何一方有權(quán)在提前____天書面通知對方解除合同；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知可以通過快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址（1）出借人送達(dá)地址：________；（2）借入人送達(dá)地址：________。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件（1）雙方在合同上簽字蓋章；（2）出借人收到借款本金。12.2合同終止條件（1）借款本金及利息全部償還完畢；（2）合同約定的其他終止條件。第十三條不可抗力13.1不可抗力定義（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力應(yīng)對措施（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。第十四條其他約定14.1其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）補充條款與本合同具有同等法律效力。14.2特別約定（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，因提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助而介入的任何個人、法人或其他組織；（2）第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)，保障合同目的的實現(xiàn)；（2）第三方介入可包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行資產(chǎn)評估、提供擔(dān)保等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任（1）第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同一方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為________元人民幣。16.2責(zé)任免除（1）因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在提供服務(wù)或協(xié)助過程中，如因合同一方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方職責(zé)（1）中介方應(yīng)協(xié)助雙方達(dá)成合同；（2）中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實、合法、有效；（3）中介方應(yīng)按照雙方約定收取中介費用。17.1.2中介方責(zé)任（1）中介方違反職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）中介方違反職責(zé)，給合同一方造成損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2評估機構(gòu)17.2.1評估機構(gòu)職責(zé)（1）評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同要求對相關(guān)資產(chǎn)進(jìn)行評估；（2）評估機構(gòu)應(yīng)保證評估結(jié)果的客觀、公正、真實。17.2.2評估機構(gòu)責(zé)任（1）評估機構(gòu)違反職責(zé)，導(dǎo)致評估結(jié)果失實，評估機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）評估機構(gòu)在提供評估服務(wù)過程中，如因合同一方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，評估機構(gòu)不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3擔(dān)保機構(gòu)17.3.1擔(dān)保機構(gòu)職責(zé)（1）擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同要求提供擔(dān)保；（2）擔(dān)保機構(gòu)應(yīng)保證擔(dān)保的真實、合法、有效。17.3.2擔(dān)保機構(gòu)責(zé)任（1）擔(dān)保機構(gòu)違反職責(zé)，導(dǎo)致?lián)Ｊ?，?dān)保機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）擔(dān)保機構(gòu)在提供擔(dān)保服務(wù)過程中，如因合同一方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，擔(dān)保機構(gòu)不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出借人的關(guān)系（1）第三方與出借人之間不存在直接的法律關(guān)系；（2）第三方僅對合同一方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)。18.2第三方與借入人的關(guān)系（1）第三方與借入人之間不存在直接的法律關(guān)系；（2）第三方僅對合同一方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系（1）第三方與合同其他各方之