二零二五年度夫妻離婚房產(chǎn)分割與購房補償合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度夫妻離婚房產(chǎn)分割與購房補償合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1離婚當(dāng)事人姓名1.2離婚當(dāng)事人身份證號碼1.3離婚當(dāng)事人聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購買時間2.5房產(chǎn)購買價格3.房產(chǎn)評估3.1評估機(jī)構(gòu)3.2評估時間3.3評估價值4.房產(chǎn)分割方式4.1分割比例4.2分割方式4.3分割期限5.購房補償金額5.1補償金額計算方式5.2補償金額確認(rèn)5.3補償金額支付方式6.財產(chǎn)分割6.1財產(chǎn)清單6.2財產(chǎn)分割方式6.3財產(chǎn)分割期限7.財產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費用承擔(dān)7.3過戶期限8.債務(wù)處理8.1債務(wù)清單8.2債務(wù)承擔(dān)方式8.3債務(wù)清償期限9.子女撫養(yǎng)9.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬9.2子女撫養(yǎng)費用承擔(dān)9.3子女撫養(yǎng)期限10.離婚協(xié)議書簽署10.1協(xié)議書簽署時間10.2協(xié)議書簽署地點10.3協(xié)議書簽署方式11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內(nèi)容14.3其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1離婚當(dāng)事人甲姓名：1.2離婚當(dāng)事人甲身份證號碼：1101011990030765211.3離婚當(dāng)事人甲聯(lián)系方式：138001380001.4離婚當(dāng)事人乙姓名：1.5離婚當(dāng)事人乙身份證號碼：1101011990040765221.6離婚當(dāng)事人乙聯(lián)系方式：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證字第號2.3房產(chǎn)面積：100平方米2.4房產(chǎn)購買時間：2010年5月1日2.5房產(chǎn)購買價格：100萬元3.房產(chǎn)評估3.1評估機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)評估有限公司3.2評估時間：2024年2月15日3.3評估價值：150萬元4.房產(chǎn)分割方式4.1分割比例：甲得房產(chǎn)價值60%，乙得房產(chǎn)價值40%4.2分割方式：甲支付乙60萬元作為補償，乙放棄對房產(chǎn)的所有權(quán)4.3分割期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割及補償支付5.購房補償金額5.1補償金額計算方式：基于房產(chǎn)評估價值及分割比例計算5.2補償金額確認(rèn)：雙方確認(rèn)補償金額為60萬元5.3補償金額支付方式：甲通過銀行轉(zhuǎn)賬支付給乙6.財產(chǎn)分割6.1財產(chǎn)清單：包括但不限于存款、車輛、家具等6.2財產(chǎn)分割方式：雙方協(xié)商一致后進(jìn)行分割6.3財產(chǎn)分割期限：自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成財產(chǎn)分割7.財產(chǎn)過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理：雙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)7.2過戶費用承擔(dān)：雙方按照房產(chǎn)分割比例承擔(dān)過戶費用7.3過戶期限：自合同簽訂之日起90日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)8.債務(wù)處理8.1債務(wù)清單：包括但不限于信用卡債務(wù)、個人借款等8.2債務(wù)承擔(dān)方式：雙方共同承擔(dān)現(xiàn)有債務(wù)，并各自承擔(dān)各自名下的債務(wù)8.3債務(wù)清償期限：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成債務(wù)清償9.子女撫養(yǎng)9.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：子女撫養(yǎng)權(quán)歸甲9.2子女撫養(yǎng)費用承擔(dān)：甲承擔(dān)子女的全部撫養(yǎng)費用，包括但不限于教育、醫(yī)療、生活等9.3子女撫養(yǎng)期限：直至子女成年或完成學(xué)業(yè)10.離婚協(xié)議書簽署10.1協(xié)議書簽署時間：2024年3月1日10.2協(xié)議書簽署地點：北京市朝陽區(qū)路號大廈10.3協(xié)議書簽署方式：雙方現(xiàn)場簽署，并各自保留一份副本11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)金額的10%11.3違約賠償方式：違約金通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，支付后不再追究違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：北京市仲裁委員會12.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效時間：2024年3月1日13.3合同生效地點：北京市朝陽區(qū)路號大廈14.其他約定14.1其他約定事項：包括但不限于保密條款、通知方式等14.2其他約定內(nèi)容：雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3其他約定效力：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，如有沖突，以補充協(xié)議為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁委員會等，其介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)、解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)。1.2第三方介入的必要性：根據(jù)本合同的具體情況，第三方介入有助于提高合同履行的效率、保障合同雙方的合法權(quán)益。2.第三方介入的具體條款2.1中介機(jī)構(gòu)2.1.1中介機(jī)構(gòu)的選擇：雙方可協(xié)商一致選擇合適的中介機(jī)構(gòu)，或由一方提出，經(jīng)另一方同意后確定。2.1.2中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方履行合同、提供咨詢、協(xié)助解決爭議等。2.1.3中介機(jī)構(gòu)的費用：中介機(jī)構(gòu)的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2評估機(jī)構(gòu)2.2.1評估機(jī)構(gòu)的選擇：雙方可協(xié)商一致選擇合適的評估機(jī)構(gòu)，或由一方提出，經(jīng)另一方同意后確定。2.2.2評估機(jī)構(gòu)的職責(zé)：評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供評估報告。2.2.3評估機(jī)構(gòu)的費用：評估機(jī)構(gòu)的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3律師事務(wù)所2.3.1律師事務(wù)所的選擇：雙方可協(xié)商一致選擇合適的律師事務(wù)所，或由一方提出，經(jīng)另一方同意后確定。2.3.2律師事務(wù)所的職責(zé)：律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、協(xié)助辦理相關(guān)法律手續(xù)等。2.3.3律師事務(wù)所的費用：律師事務(wù)所的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.4仲裁委員會2.4.1仲裁委員會的選擇：雙方可協(xié)商一致選擇合適的仲裁委員會，或由一方提出，經(jīng)另一方同意后確定。2.4.2仲裁委員會的職責(zé)：仲裁委員會負(fù)責(zé)解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議。2.4.3仲裁委員會的費用：仲裁委員會的費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方收取費用的三倍。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均無直接合同關(guān)系，其與甲乙雙方之間的溝通、協(xié)調(diào)、服務(wù)均基于本合同的約定。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方在履行職責(zé)過程中，其責(zé)任僅限于本合同約定的范圍內(nèi)，對于合同約定以外的責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方介入時的額外條款及說明5.1介入前的通知：任何一方在決定引入第三方前，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、職責(zé)和可能產(chǎn)生的費用。5.2介入后的協(xié)商：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，共同協(xié)商解決合同履行過程中的問題。5.3介入過程中的爭議：若甲乙雙方與第三方在介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報告需詳細(xì)列明房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)、評估方法等。說明：評估報告作為房產(chǎn)分割和補償金額計算的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬。說明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)的合法性。3.房產(chǎn)分割協(xié)議要求：雙方簽署的房產(chǎn)分割協(xié)議，明確分割比例和補償方式。說明：分割協(xié)議是房產(chǎn)分割的法律文件。4.財產(chǎn)清單要求：詳細(xì)列明雙方共同財產(chǎn)和各自財產(chǎn)的清單，包括但不限于存款、車輛、家具等。說明：財產(chǎn)清單用于財產(chǎn)分割的依據(jù)。5.債務(wù)清單要求：詳細(xì)列明雙方共同債務(wù)和各自債務(wù)的清單。說明：債務(wù)清單用于債務(wù)處理的依據(jù)。6.子女撫養(yǎng)協(xié)議要求：雙方簽署的子女撫養(yǎng)協(xié)議，明確撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費用等。說明：撫養(yǎng)協(xié)議是子女撫養(yǎng)的法律文件。7.離婚協(xié)議書要求：雙方簽署的離婚協(xié)議書，明確離婚事宜。說明：離婚協(xié)議書是離婚的法律文件。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如引入第三方服務(wù)，需簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方服務(wù)的法律文件。9.爭議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議是解決爭議的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付補償金額責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的每日千分之五。示例：甲應(yīng)于2024年3月15日支付乙60萬元，但未按時支付，應(yīng)向乙支付違約金。2.未按時完成房產(chǎn)分割責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為每日1000元。示例：甲應(yīng)于2024年3月30日完成房產(chǎn)分割，但未按時完成，應(yīng)向乙支付違約金。3.未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為每日1000元。示例：甲應(yīng)于2024年5月15日辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)，但未按時辦理，應(yīng)向乙支付違約金。4.未按時支付子女撫養(yǎng)費用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的每日千分之五。示例：甲應(yīng)于每月15日支付子女撫養(yǎng)費用，但未按時支付，應(yīng)向子女支付違約金。5.未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：甲泄露了乙的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度夫妻離婚房產(chǎn)分割與購房補償合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.離婚雙方姓名1.2.離婚雙方身份證號碼1.3.離婚雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)地址2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.4.房產(chǎn)購買時間3.房產(chǎn)分割方案3.1.房產(chǎn)分割方式3.2.房產(chǎn)分割比例3.3.房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬4.購房補償方案4.1.購房補償金額4.2.購房補償支付方式4.3.購房補償支付期限5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1.房產(chǎn)過戶所需材料5.2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程5.3.房產(chǎn)過戶手續(xù)費承擔(dān)6.房產(chǎn)評估6.1.房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)選擇6.2.房產(chǎn)評估費用承擔(dān)6.3.房產(chǎn)評估報告使用7.稅費承擔(dān)7.1.房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)7.2.購房補償稅費承擔(dān)8.合同解除與違約責(zé)任8.1.合同解除條件8.2.違約責(zé)任8.3.違約金計算9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決期限10.合同生效條件10.1.合同生效時間10.2.合同生效條件11.合同附件11.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2.房產(chǎn)評估報告11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽署日期13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)13.2.合同副本份數(shù)14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.離婚雙方姓名：甲方（男方），乙方（女方）1.2.離婚雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：05678，乙方身份證號碼：056791.3.離婚雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)地址：市區(qū)路號2.2.房產(chǎn)面積：100平方米2.3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：X2.4.房產(chǎn)購買時間：2010年5月1日3.房產(chǎn)分割方案3.1.房產(chǎn)分割方式：甲方保留房產(chǎn)，乙方獲得相應(yīng)補償3.2.房產(chǎn)分割比例：甲方占房產(chǎn)價值的70%，乙方占房產(chǎn)價值的30%3.3.房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方為房產(chǎn)的唯一產(chǎn)權(quán)人4.購房補償方案4.1.購房補償金額：人民幣30萬元整4.2.購房補償支付方式：甲方一次性支付給乙方4.3.購房補償支付期限：自合同生效之日起30日內(nèi)5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1.房產(chǎn)過戶所需材料：身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證等5.2.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程：甲方提供所需材料，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù)5.3.房產(chǎn)過戶手續(xù)費承擔(dān)：過戶手續(xù)費由甲方承擔(dān)6.房產(chǎn)評估6.1.房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)選擇：雙方同意由房地產(chǎn)評估有限公司進(jìn)行評估6.2.房產(chǎn)評估費用承擔(dān)：評估費用由甲方承擔(dān)6.3.房產(chǎn)評估報告使用：評估報告作為房產(chǎn)分割及補償?shù)囊罁?jù)7.稅費承擔(dān)7.1.房產(chǎn)過戶稅費承擔(dān)：房產(chǎn)過戶稅費由甲方承擔(dān)7.2.購房補償稅費承擔(dān)：購房補償稅費由乙方自行承擔(dān)8.合同解除與違約責(zé)任8.2.違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費用。8.3.違約金計算：違約金按未履行部分金額的5%計算，最高不超過10萬元。9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決；如協(xié)商或訴訟期限超過60日，雙方均有權(quán)要求終止協(xié)商或訴訟。10.合同生效條件10.1.合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且滿足合同約定的生效條件后生效。11.合同附件11.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2.房產(chǎn)評估報告11.3.其他相關(guān)文件：包括但不限于購房合同、付款憑證等。12.合同簽署日期12.1.合同簽署日期：二零二四年三月十五日13.合同份數(shù)13.1.合同正本份數(shù)：一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2.合同副本份數(shù)：一式兩份，作為存檔使用。14.合同其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式兩份，具有同等法律效力。14.3.本合同自簽署之日起，對雙方具有法律約束力。14.4.任何一方對本合同的內(nèi)容進(jìn)行修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定提供中介、評估、法律咨詢等服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2.第三方介入方式：第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任：第三方在本合同項下提供的服務(wù)，若因第三方自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定或造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2.責(zé)任限額：第三方對本合同項下的責(zé)任限額為人民幣10萬元。如第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失超過此限額，超出部分由甲乙雙方按合同約定的責(zé)任比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息。17.2.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立開展中介、評估、法律咨詢等工作。18.第三方義務(wù)18.1.第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)合法、合規(guī)。18.2.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，及時、準(zhǔn)確地完成工作任務(wù)。18.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在任何直接的法律關(guān)系。19.2.第三方與中介方的關(guān)系：如第三方為中介方，則其與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，中介方應(yīng)按照本合同約定履行中介職責(zé)。19.3.第三方與評估機(jī)構(gòu)的關(guān)系：如第三方為評估機(jī)構(gòu)，則其與甲乙雙方之間為委托評估關(guān)系，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同約定提供評估服務(wù)。20.第三方介入時的額外條款20.1.第三方介入前的協(xié)商：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行充分協(xié)商，并達(dá)成一致意見。20.2.第三方介入后的通知：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并確保對方知曉第三方介入的相關(guān)情況。20.3.第三方介入后的監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對第三方介入的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務(wù)。21.第三方介入后的合同修改21.1.合同修改：如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要修改，甲乙雙方應(yīng)就修改內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。21.2.補充協(xié)議的效力：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭議解決22.1.爭議解決方式：第三方介入后的爭議解決方式，仍按本合同第九條約定執(zhí)行。22.2.爭議解決期限：第三方介入后的爭議解決期限，仍按本合同第九條約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包含封面、產(chǎn)權(quán)信息頁、附圖等全部頁面。說明：附件用于證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬和基本情況。2.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：提供由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，報告需包含評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：附件用于確定房產(chǎn)分割及補償?shù)慕痤~依據(jù)。3.購房合同詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的購房合同，包含購房價格、付款方式、交付時間等關(guān)鍵條款。說明：附件用于證明購房事實及合同關(guān)系。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供購房款項的支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：附件用于證明購房款項的支付情況。5.離婚協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的離婚協(xié)議，包含離婚原因、財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等條款。說明：附件用于證明離婚事實及財產(chǎn)分割依據(jù)。6.身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的復(fù)印件，包含身份證正面和背面。說明：附件用于證明雙方的身份信息。7.戶口本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方戶口本的復(fù)印件，包含首頁、本人頁、婚姻狀況頁等。說明：附件用于證明雙方的戶籍信息。8.婚姻證明詳細(xì)要求：提供雙方結(jié)婚證或離婚證明的復(fù)印件。說明：附件用于證明雙方的婚姻狀況。9.法律咨詢意見書詳細(xì)要求：提供法律顧問出具的法律咨詢意見書，對合同條款進(jìn)行解釋。說明：附件用于提供法律依據(jù)和保障。10.補充協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方就合同內(nèi)容達(dá)成的補充協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。說明：附件用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定支付購房補償金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)按未支付金額的每日萬分之五支付違約金。示例：甲方應(yīng)于2024年3月31日前支付購房補償金，但截至2024年4月5日仍未支付，甲方應(yīng)自2024年3月31日起至實際支付日止，每日支付人民幣100元的違約金。2.違約行為：一方未按約定提供房產(chǎn)過戶所需材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)在收到對方通知后3日內(nèi)提供所需材料，否則每日支付人民幣500元的違約金。示例：甲方應(yīng)在2024年4月10日前提供房產(chǎn)過戶所需材料，但截至2024年4月15日仍未提供，甲方應(yīng)自2024年4月10日起至實際提供日止，每日支付人民幣2500元的違約金。3.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例：乙方在簽訂合同時隱瞞房產(chǎn)存在抵押的事實，甲方因此遭受10萬元的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方10萬元。4.違約行為：一方違反合同約定，擅自解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。示例：甲方在合同履行期間擅自解除合同，導(dǎo)致乙方遭受5萬元的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)賠償乙方5萬元，并支付違約金。全文完。二零二四年度夫妻離婚房產(chǎn)分割與購房補償合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息2.房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬2.3房產(chǎn)登記情況3.房產(chǎn)分割原則3.1分割比例3.2分割方式3.3分割執(zhí)行時間4.購房補償金額4.1補償金額計算方法4.2補償金額支付方式4.3補償金額支付時間5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理流程5.2過戶費用承擔(dān)5.3過戶時間限制6.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分6.2保養(yǎng)責(zé)任劃分6.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效后的處理12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定變更程序13.合同附件13.1合同附件名稱13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度夫妻離婚房產(chǎn)分割與購房補償合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年三月十五日。1.3合同雙方當(dāng)事人信息：1.3.1甲方（男方）：姓名：，身份證號碼：05678，住址：省市區(qū)路號。1.3.2乙方（女方）：姓名：，身份證號碼：05679，住址：省市區(qū)路號。2.房產(chǎn)情況2.1房產(chǎn)基本情況：位于省市區(qū)路號，建筑面積為100平方米，房產(chǎn)證號為A56。2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：該房產(chǎn)為甲方婚前購買，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.3房產(chǎn)登記情況：該房產(chǎn)已登記在甲方名下，無任何抵押、查封等限制。3.房產(chǎn)分割原則3.1分割比例：甲方享有房產(chǎn)的60%，乙方享有房產(chǎn)的40%。3.2分割方式：甲方將所享有的60%房產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付甲方相應(yīng)的購房補償款。3.3分割執(zhí)行時間：本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割及購房補償款的支付。4.購房補償金額4.1補償金額計算方法：根據(jù)房產(chǎn)的市場價值及分割比例，補償金額為人民幣60萬元。4.2補償金額支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，一次性向甲方支付人民幣60萬元購房補償款。4.3補償金額支付時間：本合同簽訂之日起30日內(nèi)，乙方將購房補償款支付至甲方指定的銀行賬戶。5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理流程：乙方應(yīng)在支付購房補償款后，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費用承擔(dān)：過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，均由乙方承擔(dān)。5.3過戶時間限制：乙方應(yīng)在支付購房補償款后的30日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任劃分：甲方對所享有的60%房產(chǎn)承擔(dān)維修責(zé)任，乙方對所享有的40%房產(chǎn)承擔(dān)維修責(zé)任。6.2保養(yǎng)責(zé)任劃分：甲方對所享有的60%房產(chǎn)承擔(dān)保養(yǎng)責(zé)任，乙方對所享有的40%房產(chǎn)承擔(dān)保養(yǎng)責(zé)任。6.3維修保養(yǎng)費用承擔(dān)：維修保養(yǎng)費用按照責(zé)任劃分，各自承擔(dān)。7.履約保證金7.1保證金金額：為確保雙方履行合同，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣5萬元履約保證金。7.2保證金支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起5日內(nèi)，一次性向乙方支付人民幣5萬元履約保證金。7.3保證金退還條件：雙方履行本合同完畢，無違約行為發(fā)生，乙方應(yīng)在本合同終止之日起5日內(nèi)將履約保證金退還甲方。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1任何一方未按約定時間支付購房補償款或履約保證金；8.1.2任何一方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；8.1.3任何一方未按約定承擔(dān)房產(chǎn)維修與保養(yǎng)責(zé)任；8.1.4任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%；8.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；8.2.3若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。8.3違約賠償方式：8.3.1違約金應(yīng)以現(xiàn)金形式支付；8.3.2直接經(jīng)濟(jì)損失賠償應(yīng)以實際損失為依據(jù)，以現(xiàn)金形式支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。9.3爭議解決期限：9.3.1自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決爭議；9.3.2若協(xié)商不成，任何一方可在爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方違約，且違約方在接到解除通知后15日內(nèi)未采取補救措施；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1解除合同需書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3合同解除后的處理：10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分；10.3.2未履行部分應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行處理。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方當(dāng)事人簽字或蓋章；11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同生效時間：11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同生效后的處理：11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)；11.3.2本合同為雙方提供法律保護(hù)。12.其他約定12.1其他約定事項：12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；12.1.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定變更程序：12.2.1本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；12.2.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。13.合同附件13.1合同附件名稱：13.1.1房產(chǎn)分割協(xié)議；13.1.2購房補償款支付憑證；13.1.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證。13.2合同附件內(nèi)容：13.2.1房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)約定房產(chǎn)分割的具體事項；13.2.2購房補償款支付憑證證明購房補償款的支付情況；13.2.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理憑證證明房產(chǎn)過戶手續(xù)的完成情況。13.3合同附件效力：13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署日期：14.1.1本合同簽署日期為二零二四年三月十五日。14.2合同簽署地點：14.2.1本合同簽署地點為省市區(qū)路號。14.3合同簽署人簽名：14.3.1甲方（男方）：14.3.2乙方（女方）：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，因提供中介、評估、見證、咨詢等服務(wù)而介入合同履行的任何個人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：2.1.1房產(chǎn)評估：第三方對房產(chǎn)進(jìn)行評估，確定房產(chǎn)的市場價值。2.1.2中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶等手續(xù)。2.1.3見證服務(wù)：第三方對合同簽訂、履行過程中的重要環(huán)節(jié)進(jìn)行見證。2.1.4咨詢服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供法律、財務(wù)等方面的咨詢服務(wù)。3.第三方責(zé)任與權(quán)利3.1第三方責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。3.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。3.2第三方權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理的建議和意見。4.甲乙雙方責(zé)任劃分4.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的責(zé)任和義務(wù)，避免責(zé)任不清。4.3第三方介入后的責(zé)任劃分：4.3.1房產(chǎn)評估責(zé)任：由第三方評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。4.3.2中介服務(wù)責(zé)任：由中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)。4.3.3見證服務(wù)責(zé)任：由見證機(jī)構(gòu)承擔(dān)。4.3.4咨詢服務(wù)責(zé)任：由咨詢服務(wù)提供方承擔(dān)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評估價值的5%。5.1.2中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的10%。5.1.3見證機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為見證服務(wù)費用的5%。5.1.4咨詢服務(wù)提供方的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費用的5%。5.2超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。6.第三方變更與退出6.1第三方變更：6.1.1甲乙雙方同意變更第三方時，應(yīng)書面通知對方及第三方。6.1.2第三方同意變更時，應(yīng)與甲乙雙方重新簽訂相關(guān)協(xié)議。6.2第三方退出：6.2.1第三方因故退出時，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。7.