2025關于地下車位買賣的合同格式

?合同編號：合同各方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條地下車位的描述1.1地下車位的位置：1.2地下車位的面積：1.3地下車位的編號：1.4地下車位的使用權：第二條買賣雙方的權利和義務2.1賣方的權利和義務：（1）保證地下車位的合法性，不存在任何法律糾紛；（2）提供地下車位的權屬證明文件；（3）協(xié)助買方辦理地下車位的過戶手續(xù)；（4）按照約定時間交付地下車位。2.2買方的權利和義務：（1）按照約定時間支付地下車位的購買價款；（2）提供真實、有效的身份證明文件；（3）協(xié)助賣方辦理地下車位的過戶手續(xù)；（4）按照約定合理使用地下車位，不得擅自轉(zhuǎn)賣、轉(zhuǎn)讓或設定抵押。第三條購買價款及支付方式3.1地下車位的購買價款為：元。（1）簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)，支付總價款的%；（2）地下車位過戶完成后，支付總價款的%。第四條交付及過戶手續(xù)4.1賣方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將地下車位交付給買方。4.2雙方應共同辦理地下車位的過戶手續(xù)，過戶費用由方承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同總價款的%。5.2若賣方未能按照約定時間交付地下車位，買方有權解除本合同，并要求賣方雙倍返還已支付的購買價款。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.地下車位的權屬證明：確保賣方提供合法的地下車位權屬證明文件，如房產(chǎn)證、使用權證等。如發(fā)現(xiàn)證明文件不齊全或存在問題，應及時溝通并要求賣方補充或解釋。2.地下車位的實際狀況：買方應在簽訂合同前對地下車位的實際狀況進行實地考察，確認車位的尺寸、位置、使用狀況等是否符合約定。如有不符，應及時提出，并與賣方協(xié)商解決。3.過戶手續(xù)及費用：買方應協(xié)助賣方辦理地下車位的過戶手續(xù)，并按照約定承擔過戶費用。如因買方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能順利完成，買方應承擔相應責任。4.購買價款的支付：買方應按照合同約定的時間支付購買價款。如買方逾期支付，應按照約定承擔違約責任。5.地下車位的交付：賣方應按照合同約定的時間將地下車位交付給買方。如賣方未能如期交付，買方有權解除合同，并要求賣方雙倍返還已支付的購買價款。6.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.地下車位：指位于建筑物地下層用于停車的空間，具有明確的使用范圍和使用權。2.權屬證明文件：指證明地下車位所有權或使用權的法律文件，如房產(chǎn)證、使用權證等。3.過戶手續(xù)：指將地下車位的所有權或使用權從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法定程序。4.購買價款：指買方為購買地下車位而支付給賣方的金錢。5.違約責任：指一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)出售其擁有的地下車位。2.購買方希望獲得地下車位的所有權或長期使用權。3.地下車位作為房地產(chǎn)附屬設施的一部分進行交易。4.雙方為明確權利義務，確保交易安全而簽訂地下車位買賣合同。補充條款：1.地下車位的使用規(guī)則：包括但不限于停車時間、車輛類型限制、維修保養(yǎng)等。2.地下車位的維修責任：維修責任的分擔及維修費用支付方式。3.地下車位的保險：買方是否需要為車位購買保險，以及保險費用的承擔。4.地下車位的出租：買方是否允許賣方在特定條件下出租車位。5.地下車位的轉(zhuǎn)讓：車位轉(zhuǎn)讓的條件、程序以及轉(zhuǎn)讓通知的義務。6.合同的終止和解除：在何種情況下合同可以被終止或解除，以及相應的后果。附件列表：1.地下車位的權屬證明文件，如房產(chǎn)證、使用權證