二零二五年度房地產(chǎn)項目分銷合作市場拓展合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目分銷合作市場拓展合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目性質(zhì)3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1分銷商的權(quán)利3.2開發(fā)商的權(quán)利3.3分銷商的義務(wù)3.4開發(fā)商的義務(wù)4.市場拓展目標(biāo)與策略4.1市場拓展目標(biāo)4.2市場拓展策略4.3市場拓展預(yù)算5.市場推廣活動5.1活動類型5.2活動時間5.3活動地點5.4活動預(yù)算6.合作期限與終止6.1合作期限6.2終止條件6.3終止程序7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)保護9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同附件11.1附件一：市場拓展計劃11.2附件二：市場推廣方案11.3附件三：合作協(xié)議書12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2分銷商名稱：房地產(chǎn)分銷有限公司1.2合同簽訂日期：2024年3月1日1.3合同簽訂地點：市區(qū)大廈樓室2.合作項目概述2.1項目名稱：國際社區(qū)2.2項目位置：市區(qū)路號2.3項目規(guī)模：總建筑面積約100萬平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等多元化物業(yè)2.4項目性質(zhì)：住宅及商業(yè)綜合體3.合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1分銷商的權(quán)利3.1.1在約定區(qū)域內(nèi)享有獨家分銷權(quán)3.1.2參與項目推廣活動3.1.3獲得項目銷售傭金3.2開發(fā)商的權(quán)利3.2.1對分銷商的市場推廣活動進行監(jiān)督3.2.2確保項目按時交付3.2.3對分銷商的違約行為進行處理3.3分銷商的義務(wù)3.3.1按約定時間完成市場拓展目標(biāo)3.3.2確保市場推廣活動的合規(guī)性3.3.3及時向開發(fā)商反饋市場情況3.4開發(fā)商的義務(wù)3.4.1提供項目資料和市場支持3.4.2保證項目質(zhì)量3.4.3保障分銷商的合法權(quán)益4.市場拓展目標(biāo)與策略4.1市場拓展目標(biāo)4.1.1在一年內(nèi)實現(xiàn)項目銷售總額達到10億元4.1.2提升項目在目標(biāo)市場的知名度和美譽度4.2市場拓展策略4.2.1線上線下同步推廣4.2.2精準(zhǔn)定位目標(biāo)客戶群體4.2.3創(chuàng)新營銷手段，提高項目吸引力4.3市場拓展預(yù)算4.3.1市場推廣費用總額為5000萬元5.市場推廣活動5.1活動類型5.1.1線上活動：包括社交媒體營銷、搜索引擎優(yōu)化等5.1.2線下活動：包括開盤活動、品鑒會、戶外廣告等5.2活動時間5.2.1線上活動：全年不間斷5.2.2線下活動：每月至少舉辦一次5.3活動地點5.3.1線上活動：覆蓋目標(biāo)市場主要社交媒體平臺5.3.2線下活動：項目周邊及目標(biāo)客戶聚集地5.4活動預(yù)算5.4.1線上活動預(yù)算：2000萬元5.4.2線下活動預(yù)算：3000萬元6.合作期限與終止6.1合作期限：自2024年3月1日起至2025年2月28日止6.2終止條件6.2.1合作期限屆滿6.2.2雙方協(xié)商一致6.2.3出現(xiàn)合同約定的違約行為6.3終止程序6.3.1雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方6.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算7.保密條款7.1保密信息定義7.1.1涉及項目的技術(shù)、商業(yè)、財務(wù)等信息7.1.2涉及合作雙方的商業(yè)秘密7.2保密義務(wù)7.2.1雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密7.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息7.3違約責(zé)任7.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3.2受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)經(jīng)濟損失8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1項目名稱、LOGO、宣傳資料等知識產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商所有8.1.2分銷商在市場推廣活動中使用的自行設(shè)計的宣傳材料，其知識產(chǎn)權(quán)歸分銷商所有8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.2.1分銷商在市場推廣活動中使用開發(fā)商提供的知識產(chǎn)權(quán)時，需取得開發(fā)商的書面同意8.2.2分銷商不得擅自修改、復(fù)制、傳播開發(fā)商的知識產(chǎn)權(quán)8.3知識產(chǎn)權(quán)保護8.3.1開發(fā)商有責(zé)任保護自身的知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯8.3.2分銷商在發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為時，應(yīng)及時通知開發(fā)商并協(xié)助采取措施9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.1.1分銷商未按約定完成市場拓展目標(biāo)9.1.2開發(fā)商未按約定提供項目資料和市場支持9.1.3雙方違反保密條款9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.2開發(fā)商未提供項目資料和市場支持，應(yīng)向分銷商支付違約金9.2.3違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約金按合同總金額的10%計算9.3.2法律訴訟費用由違約方承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1仲裁委員會10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在收到仲裁通知后30日內(nèi)提交答辯狀10.3.2仲裁庭應(yīng)在收到答辯狀后60日內(nèi)作出仲裁裁決11.合同附件11.1附件一：市場拓展計劃11.1.1市場拓展目標(biāo)分解11.1.2市場推廣活動安排11.1.3市場推廣預(yù)算明細(xì)11.2附件二：市場推廣方案11.2.1線上推廣方案11.2.2線下推廣方案11.2.3媒體合作方案11.3附件三：合作協(xié)議書11.3.1合作雙方基本信息11.3.2合作內(nèi)容11.3.3合作期限12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.1.2合同附件齊全12.2合同修改程序12.2.1雙方協(xié)商一致12.2.2以書面形式修改，并作為合同附件13.合同解除13.1解除條件13.1.1合作期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致13.1.3出現(xiàn)合同約定的解除條件13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)提前一個月書面通知對方13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算14.其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，乙方：房地產(chǎn)分銷有限公司）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、廣告公司、技術(shù)服務(wù)提供商等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于市場調(diào)研、市場推廣、廣告策劃、技術(shù)支持、法律服務(wù)等方面。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確列出。3.2.1對合同雙方的直接經(jīng)濟損失3.2.2對合同雙方的聲譽損害3.2.3對合同雙方的合法權(quán)利侵犯4.第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并由合同雙方共同簽訂三方協(xié)議。4.2.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等4.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期成果4.2.3第三方的責(zé)任和權(quán)利4.2.4第三方的報酬和支付方式4.2.5第三方的保密義務(wù)4.2.6第三方的責(zé)任限額4.2.7第三方的違約責(zé)任4.2.8三方協(xié)議的生效條件和期限5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于：5.1.1第三方在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失5.1.2第三方因自身過錯導(dǎo)致的合同雙方損失5.1.3第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致的合同雙方損失5.2.1合同雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進行監(jiān)督5.2.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任5.2.3合同雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方服務(wù)中因不可抗力導(dǎo)致的損失6.第三方權(quán)利6.1.1獲得合同約定的報酬6.1.2要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合6.1.3在合同約定范圍內(nèi)使用合同雙方提供的信息和資料7.第三方義務(wù)7.1.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)7.1.2保守合同雙方的商業(yè)秘密7.1.3在合同約定范圍內(nèi)使用合同雙方提供的信息和資料7.1.4按時完成合同約定的任務(wù)8.第三方變更與解除8.1第三方變更需經(jīng)合同雙方同意，并由合同雙方共同簽訂三方變更協(xié)議。8.2.1第三方無法履行合同8.2.2合同雙方協(xié)商一致8.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件9.第三方爭議解決9.1第三方爭議解決方式與合同雙方爭議解決方式相同。9.2第三方爭議解決機構(gòu)與合同雙方爭議解決機構(gòu)相同。10.本條款的適用范圍10.1本條款適用于合同雙方在履行本合同過程中涉及的所有第三方介入情況。10.2本條款未盡事宜，由合同雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.市場拓展計劃詳細(xì)要求：包括市場拓展目標(biāo)、策略、預(yù)算、時間表等，需具體到每個月的推廣活動和預(yù)期效果。說明：此附件作為市場推廣的指導(dǎo)文件，用于評估市場拓展活動的執(zhí)行情況。2.市場推廣方案詳細(xì)要求：包括線上線下推廣活動的具體執(zhí)行方案，如廣告投放、活動策劃、物料制作等。說明：此附件用于確保市場推廣活動的有效性和一致性。3.合作協(xié)議書詳細(xì)要求：包括合作雙方的基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件是合同雙方合作的正式文件，具有法律效力。4.財務(wù)結(jié)算報告詳細(xì)要求：包括項目銷售總額、分銷商傭金、費用支出等財務(wù)數(shù)據(jù)的詳細(xì)記錄。說明：此附件用于核對財務(wù)數(shù)據(jù)，確保雙方權(quán)益。5.市場調(diào)研報告詳細(xì)要求：包括市場分析、目標(biāo)客戶分析、競爭分析等，需提供數(shù)據(jù)支持和結(jié)論。說明：此附件用于指導(dǎo)市場推廣策略和調(diào)整。6.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方在合作中的角色和責(zé)任。7.違約行為記錄詳細(xì)要求：包括違約行為的描述、發(fā)生時間、處理結(jié)果等。說明：此附件用于記錄和評估違約行為，以便采取相應(yīng)措施。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議雙方的基本信息、爭議內(nèi)容、解決過程、解決方案等。說明：此附件用于記錄和解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分銷商未按約定完成市場拓展目標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：分銷商應(yīng)支付違約金，違約金按合同總金額的10%計算。示例：若分銷商未能在一年內(nèi)實現(xiàn)項目銷售總額達到10億元，則應(yīng)支付1000萬元的違約金。2.開發(fā)商未按約定提供項目資料和市場支持責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)商應(yīng)向分銷商支付違約金，違約金按合同總金額的5%計算。示例：若開發(fā)商未能在約定時間內(nèi)提供完整的項目資料和市場支持，則應(yīng)支付500萬元的違約金。3.第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償經(jīng)濟損失。示例：若第三方在合作過程中泄露了合同雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償因泄露造成的全部經(jīng)濟損失。4.分銷商違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：分銷商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償經(jīng)濟損失。示例：若分銷商未經(jīng)開發(fā)商同意，向第三方泄露了項目資料，應(yīng)賠償因泄露造成的全部經(jīng)濟損失。5.合同雙方未按約定時間解除合同責(zé)任認(rèn)定：雙方均應(yīng)支付違約金，違約金按合同總金額的5%計算。示例：若合同雙方未能在合同到期前一個月書面通知對方解除合同，則雙方均應(yīng)支付500萬元的違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目分銷合作市場拓展合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目位置2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作方式3.2合作期限3.3合作區(qū)域3.4合作目標(biāo)4.分銷商權(quán)利與義務(wù)4.1分銷商權(quán)利4.2分銷商義務(wù)5.房地產(chǎn)項目推廣與宣傳5.1推廣渠道5.2宣傳物料5.3宣傳費用6.銷售目標(biāo)與業(yè)績考核6.1銷售目標(biāo)6.2業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)6.3獎勵與懲罰措施7.費用結(jié)算與支付7.1費用結(jié)算方式7.2支付時間7.3付款方式8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項12.1保密條款12.2知識產(chǎn)權(quán)條款12.3其他約定13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議13.2附件二：推廣方案13.3附件三：費用結(jié)算明細(xì)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)分銷商1.2雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.合作項目概述2.1項目名稱城市綜合體項目2.2項目位置市區(qū)路交叉口2.3項目規(guī)模占地面積：50000平方米總建筑面積：100000平方米2.4項目類型住宅、商業(yè)、辦公3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作方式乙方作為甲方指定的房地產(chǎn)分銷商，負(fù)責(zé)在指定區(qū)域內(nèi)進行項目的分銷推廣。3.2合作期限合作期限自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.3合作區(qū)域市區(qū)、區(qū)3.4合作目標(biāo)實現(xiàn)項目銷售總金額達到人民幣5億元。4.分銷商權(quán)利與義務(wù)4.1分銷商權(quán)利（1）根據(jù)甲方提供的信息，獨立開展分銷推廣活動。（2）享有甲方提供的銷售傭金。4.2分銷商義務(wù)（1）嚴(yán)格按照甲方要求進行項目推廣，不得進行虛假宣傳。（2）及時向甲方提供銷售數(shù)據(jù)及客戶信息。5.房地產(chǎn)項目推廣與宣傳5.1推廣渠道（1）線上渠道：網(wǎng)絡(luò)平臺、社交媒體等。（2）線下渠道：戶外廣告、社區(qū)活動、展會等。5.2宣傳物料甲方提供宣傳物料，包括但不限于：宣傳冊、海報、視頻等。5.3宣傳費用宣傳費用由甲方承擔(dān)，乙方不得自行墊付。6.銷售目標(biāo)與業(yè)績考核6.1銷售目標(biāo)實現(xiàn)項目銷售總金額達到人民幣5億元。6.2業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)（1）按照實際銷售金額進行考核。（2）每月進行一次業(yè)績考核，考核結(jié)果以書面形式通知乙方。6.3獎勵與懲罰措施（1）完成銷售目標(biāo)的，甲方按照銷售額的一定比例給予獎勵。8.合同變更與解除8.1合同變更任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。變更內(nèi)容作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）在不可抗力事件發(fā)生時，合同雙方可協(xié)商解除合同，但應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減輕損失。（3）合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，則合同自動解除。9.違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于：未能按時完成銷售目標(biāo)、提供虛假信息、未經(jīng)允許擅自變更推廣方案等。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定比例計算。（3）如違約行為嚴(yán)重，守約方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)全部責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止合同終止的情形包括但不限于：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。12.2知識產(chǎn)權(quán)條款本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有，未經(jīng)授權(quán)不得使用。12.3其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：合作協(xié)議13.2附件二：推廣方案13.3附件三：費用結(jié)算明細(xì)14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為年月日。14.2簽署地點本合同簽署地點為市區(qū)路號。14.3簽署代表甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與合同執(zhí)行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：市場調(diào)研、推廣策劃、廣告投放、銷售代理、法律咨詢、財務(wù)審計等。16.第三方選擇與授權(quán)16.1第三方選擇甲方和乙方均有權(quán)選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2第三方授權(quán)甲方和乙方應(yīng)書面授權(quán)第三方執(zhí)行相關(guān)任務(wù)，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任與義務(wù)17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)，以誠信、勤勉、專業(yè)的態(tài)度履行職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方義務(wù)（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定。（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方和乙方的任何信息。（3）按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報酬。（2）在執(zhí)行任務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和資源。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額確定（1）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和合同金額等因素綜合確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在授權(quán)書中予以確認(rèn)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1甲方與第三方甲方與第三方之間應(yīng)簽訂單獨的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并約定責(zé)任限額。20.2乙方與第三方乙方與第三方之間應(yīng)簽訂單獨的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并約定責(zé)任限額。20.3第三方與甲方、乙方關(guān)系第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方和乙方的指導(dǎo)，不得損害甲方和乙方的利益。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲方和乙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。21.2合同解除如第三方介入違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式參照本合同第10條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。22.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)參照本合同第10條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止第三方介入后的合同終止情形參照本合同第11條“合同生效與終止”的相關(guān)規(guī)定。23.2合同解除第三方介入后的合同解除情形參照本合同第11條“合同生效與終止”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲乙雙方的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、合作期限、終止條件等。說明：本附件為合同主體，雙方簽字蓋章后生效。2.推廣方案詳細(xì)要求：包括推廣渠道、宣傳物料、推廣預(yù)算、預(yù)期效果等。說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定推廣方案，甲方有權(quán)對方案進行調(diào)整。3.費用結(jié)算明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出推廣費用、銷售傭金、支付時間、付款方式等。說明：本附件用于明確雙方費用結(jié)算的細(xì)節(jié)，確保雙方權(quán)益。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、保密條款等。說明：甲方或乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，需與本合同內(nèi)容相一致。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、訴訟管轄等。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方對商業(yè)秘密的保密義務(wù)、保密范圍、違約責(zé)任等。說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如會議紀(jì)要、工作計劃、報告等。說明：本附件用于補充合同內(nèi)容，確保合同全面、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未能按時完成銷售目標(biāo)。（2）未經(jīng)甲方同意擅自變更推廣方案。（3）提供虛假信息，損害甲方或乙方利益。（4）泄露商業(yè)秘密。（5）違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即停止違約行為。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。（3）違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定比例計算。3.違約責(zé)任示例（1）若乙方未能完成合同約定的銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣100萬元。（2）若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方人民幣50萬元。（3）若甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更推廣方案，應(yīng)賠償乙方人民幣10萬元。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目分銷合作市場拓展合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合作雙方名稱及地址1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合作項目及范圍2.1項目名稱及地點2.2項目類型及規(guī)模2.3合作市場拓展范圍3.合作期限3.1合作起始時間3.2合作終止時間4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)4.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)5.分銷渠道及市場拓展方式5.1分銷渠道5.2市場拓展方式6.合作方一的市場拓展責(zé)任6.1負(fù)責(zé)區(qū)域市場調(diào)研6.2制定市場拓展計劃6.3推廣項目及營銷活動7.合作方二的市場拓展責(zé)任7.1負(fù)責(zé)項目分銷渠道建設(shè)7.2協(xié)助合作方一的市場拓展活動7.3負(fù)責(zé)分銷渠道的銷售管理8.分銷傭金及支付方式8.1分銷傭金比例8.2傭金支付方式及時間9.合作方一的市場支持9.1提供項目資料及宣傳素材9.2組織項目參觀及體驗活動9.3提供銷售培訓(xùn)及指導(dǎo)10.合作方二的市場支持10.1提供分銷渠道資源10.2協(xié)助合作方一的市場拓展活動10.3負(fù)責(zé)分銷渠道的銷售管理11.合作風(fēng)險及責(zé)任11.1合作風(fēng)險11.2風(fēng)險責(zé)任劃分12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合作雙方名稱及地址1.1.1合作方一：[公司名稱]1.1.2合作方二：[公司名稱]1.1.3合作方一地址：[詳細(xì)地址]1.1.4合作方二地址：[詳細(xì)地址]1.2法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1合作方一法定代表人：[姓名]1.2.2合作方二法定代表人：[姓名]1.2.3合作方一聯(lián)系方式：[電話號碼]1.2.4合作方二聯(lián)系方式：[電話號碼]1.3合同簽訂日期1.3.1合同簽訂日期：[年月日]2.合作項目及范圍2.1項目名稱及地點2.1.1項目名稱：[項目名稱]2.1.2項目地點：[具體地點]2.2項目類型及規(guī)模2.2.1項目類型：[住宅、商業(yè)、辦公等]2.2.2項目規(guī)模：[總建筑面積、地塊面積等]2.3合作市場拓展范圍2.3.1市場拓展區(qū)域：[具體區(qū)域，如省市、城市等]2.3.2目標(biāo)客戶群體：[目標(biāo)客戶類型，如個人、企業(yè)等]3.合作期限3.1合作起始時間3.1.1合作起始時間：[年月日]3.2合作終止時間3.2.1合作終止時間：[年月日]4.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1合作方一的權(quán)利與義務(wù)4.1.1權(quán)利：4.1.1.1參與項目決策4.1.1.2獲取項目資料4.1.1.3推廣項目及營銷活動4.1.2義務(wù)：4.1.2.1按合同約定履行市場拓展責(zé)任4.1.2.2提供項目推廣所需資料4.2合作方二的權(quán)利與義務(wù)4.2.1權(quán)利：4.2.1.1獲取項目分銷渠道4.2.1.2參與分銷渠道建設(shè)4.2.2義務(wù)：4.2.2.1按合同約定履行分銷渠道建設(shè)責(zé)任4.2.2.2協(xié)助合作方一的市場拓展活動5.分銷渠道及市場拓展方式5.1分銷渠道5.1.1分銷渠道類型：[如直銷、代理、網(wǎng)絡(luò)等]5.1.2分銷渠道合作伙伴：[合作伙伴名稱]5.2市場拓展方式5.2.1線上推廣：[如網(wǎng)站、社交媒體等]5.2.2線下推廣：[如展會、廣告、公關(guān)活動等]6.合作方一的市場拓展責(zé)任6.1負(fù)責(zé)區(qū)域市場調(diào)研6.1.1調(diào)研內(nèi)容：[市場分析、競爭對手分析等]6.1.2調(diào)研時間：[具體時間]6.2制定市場拓展計劃6.2.1計劃內(nèi)容：[目標(biāo)客戶、營銷策略、推廣活動等]6.2.2計劃時間：[具體時間]6.3推廣項目及營銷活動6.3.1推廣內(nèi)容：[宣傳資料、廣告等]6.3.2推廣時間：[具體時間]7.合作方二的市場拓展責(zé)任7.1負(fù)責(zé)項目分銷渠道建設(shè)7.1.1渠道建設(shè)內(nèi)容：[分銷網(wǎng)絡(luò)搭建、渠道合作伙伴管理等]7.1.2渠道建設(shè)時間：[具體時間]7.2協(xié)助合作方一的市場拓展活動7.2.1協(xié)助內(nèi)容：[提供渠道資源、參與推廣活動等]7.2.3協(xié)助時間：[具體時間]7.3負(fù)責(zé)分銷渠道的銷售管理7.3.1銷售管理內(nèi)容：[銷售數(shù)據(jù)分析、渠道合作伙伴考核等]7.3.2銷售管理時間：[具體時間]8.分銷傭金及支付方式8.1分銷傭金比例8.1.1傭金計算方式：按實際銷售金額的[百分比]計算8.1.2傭金比例：[具體百分比]8.2傭金支付方式及時間8.2.1支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬支付8.2.2支付時間：每月[具體日期]前支付上個月的銷售傭金9.合作方一的市場支持9.1提供項目資料及宣傳素材9.1.1資料內(nèi)容：項目規(guī)劃、設(shè)計圖紙、工程進度等9.1.2素材內(nèi)容：宣傳冊、海報、視頻等9.2組織項目參觀及體驗活動9.2.1參觀活動：定期組織潛在客戶參觀項目現(xiàn)場9.2.2體驗活動：提供樣板房體驗、工地開放日等9.3提供銷售培訓(xùn)及指導(dǎo)9.3.1培訓(xùn)內(nèi)容：銷售技巧、產(chǎn)品知識、客戶服務(wù)等9.3.2培訓(xùn)時間：每月至少舉辦一次10.合作方二的市場支持10.1提供分銷渠道資源10.1.1資源內(nèi)容：分銷網(wǎng)絡(luò)、合作伙伴信息等10.1.2資源提供方式：定期更新渠道資源信息10.2協(xié)助合作方一的市場拓展活動10.2.1協(xié)助內(nèi)容：提供渠道合作伙伴、參與推廣活動等10.2.2協(xié)助時間：根據(jù)市場拓展活動需求安排10.3負(fù)責(zé)分銷渠道的銷售管理10.3.1銷售管理內(nèi)容：銷售數(shù)據(jù)分析、渠道合作伙伴考核等10.3.2銷售管理時間：每月至少進行一次銷售數(shù)據(jù)分析11.合作風(fēng)險及責(zé)任11.1合作風(fēng)險11.1.1市場風(fēng)險：如市場波動、政策調(diào)整等11.1.2項目風(fēng)險：如工期延誤、質(zhì)量事故等11.2風(fēng)險責(zé)任劃分11.2.1市場風(fēng)險責(zé)任：由合作雙方共同承擔(dān)，具體責(zé)任比例協(xié)商確定11.2.2項目風(fēng)險責(zé)任：由項目方承擔(dān)主要責(zé)任，合作方協(xié)助處理12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按約定履行市場拓展責(zé)任12.1.2未按約定支付傭金12.1.3其他違約行為12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等12.2.2違約金的計算方式：按合同約定或法律規(guī)定計算13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2一方嚴(yán)重違約13.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形13.2合同終止條件13.2.1合作期限屆滿13.2.2合同解除13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.1.1爭議協(xié)商：由雙方協(xié)商解決14.1.2爭議仲裁：如協(xié)商不成，提交[仲裁機構(gòu)]仲裁14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國法律14.2.2爭議解決過程中，如涉及國際法律問題，參照國際慣例處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成項目分銷合作市場拓展而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、廣告代理等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并由甲乙雙方共同簽署書面協(xié)議。15.3第三方介入目的15.3.1提高市場拓展效率15.3.2擴大市場覆蓋范圍15.3.3提升項目知名度16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。16.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的報酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1第三方與甲乙雙方是合作關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的決策過程。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定。17.2第三方與客戶的關(guān)系17.2.1第三方在推廣項目過程中，應(yīng)尊重客戶的權(quán)益，不得進行虛假宣傳。17.2.2第三方應(yīng)向客戶明示其身份，不得冒用甲乙雙方名義。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定。18.1.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因其服務(wù)瑕疵、違約行為等原因給甲乙雙方造成的損失。18.2責(zé)任限額計算方式18.2.1責(zé)任限額按第三方收取的報酬的一定比例計算。18.2.2責(zé)任限額的具體比例由甲乙雙方在第三方協(xié)議中明確。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入前的審批19.1.1甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)將第三方的基本情況、服務(wù)內(nèi)容、報酬等報對方審批。19.1.2審批未通過，不得引入第三