二零二五年度房產(chǎn)贈(zèng)與與智慧社區(qū)共建合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與與智慧社區(qū)共建合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1贈(zèng)與方基本信息1.2接受方基本信息2.贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱2.2房產(chǎn)地址2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.4房產(chǎn)面積2.5房產(chǎn)用途3.贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值及評估3.1房產(chǎn)價(jià)值3.2評估機(jī)構(gòu)及評估方法4.智慧社區(qū)共建內(nèi)容4.1共建項(xiàng)目名稱4.2共建項(xiàng)目范圍4.3共建項(xiàng)目投資比例4.4共建項(xiàng)目實(shí)施期限5.資金支付及管理5.1贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值支付方式5.2智慧社區(qū)共建項(xiàng)目資金支付方式5.3資金管理方式6.智慧社區(qū)共建項(xiàng)目實(shí)施及監(jiān)督6.1項(xiàng)目實(shí)施主體6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及驗(yàn)收6.3項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制7.違約責(zé)任及處理7.1贈(zèng)與方違約責(zé)任7.2接受方違約責(zé)任7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件10.2智慧社區(qū)共建項(xiàng)目相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同變更12.1變更方式12.2變更程序13.合同解除13.1解除方式13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1贈(zèng)與方基本信息1.1.1名稱：X公司1.1.2注冊地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4注冊資本：1000萬元1.2接受方基本信息1.2.1名稱：X社區(qū)1.2.2地址：X市X區(qū)X路X號(hào)1.2.3負(fù)責(zé)人：1.2.4聯(lián)系電話：1382.贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)名稱：X住宅小區(qū)2.2房產(chǎn)地址：X市X區(qū)X路X號(hào)2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息：證號(hào)X，產(chǎn)權(quán)人為X公司2.4房產(chǎn)面積：200平方米2.5房產(chǎn)用途：住宅3.贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值及評估3.1房產(chǎn)價(jià)值：根據(jù)X評估機(jī)構(gòu)評估，房產(chǎn)價(jià)值為人民幣300萬元3.2評估機(jī)構(gòu)及評估方法：X評估機(jī)構(gòu)，采用市場比較法進(jìn)行評估4.智慧社區(qū)共建內(nèi)容4.1共建項(xiàng)目名稱：X智慧社區(qū)4.2共建項(xiàng)目范圍：包括智能門禁、監(jiān)控系統(tǒng)、智能照明等4.3共建項(xiàng)目投資比例：贈(zèng)與方承擔(dān)50%，接受方承擔(dān)50%4.4共建項(xiàng)目實(shí)施期限：自合同生效之日起兩年內(nèi)完成5.資金支付及管理5.1贈(zèng)與房產(chǎn)價(jià)值支付方式：一次性支付，于合同生效后一個(gè)月內(nèi)完成5.2智慧社區(qū)共建項(xiàng)目資金支付方式：按項(xiàng)目進(jìn)度分期支付5.3資金管理方式：設(shè)立專門賬戶，由雙方共同監(jiān)管6.智慧社區(qū)共建項(xiàng)目實(shí)施及監(jiān)督6.1項(xiàng)目實(shí)施主體：贈(zèng)與方與接受方共同成立項(xiàng)目實(shí)施小組6.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及驗(yàn)收：每月向?qū)Ψ綀?bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，項(xiàng)目完成后進(jìn)行驗(yàn)收6.3項(xiàng)目監(jiān)督機(jī)制：雙方共同委派人員對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目按計(jì)劃實(shí)施7.違約責(zé)任及處理7.1贈(zèng)與方違約責(zé)任：未按時(shí)支付房產(chǎn)價(jià)值，應(yīng)向接受方支付違約金人民幣10萬元7.2接受方違約責(zé)任：未按時(shí)支付共建項(xiàng)目資金，應(yīng)向贈(zèng)與方支付違約金人民幣10萬元7.3違約處理方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：合同約定的共建項(xiàng)目完成后，或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。9.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方給予合理期限仍未改正；9.3.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；9.3.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2智慧社區(qū)共建項(xiàng)目相關(guān)文件：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算等11.合同簽署11.1簽署日期：二零二四年三月二十日11.2簽署地點(diǎn)：X市X區(qū)X路X號(hào)11.3簽署人員：贈(zèng)與方代表簽字：接受方代表簽字：12.合同變更12.1變更方式：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議。12.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期，并由雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除13.1解除方式：合同解除應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。13.2解除程序：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，并協(xié)商處理剩余事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因特定目的而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方的介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行其職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中另行約定，但不得超過甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任總額。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.3.2第三方提供的服務(wù)或意見不應(yīng)影響甲乙雙方的獨(dú)立決策權(quán)。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，或由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1第三方介入時(shí)的通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方在決定引入第三方前，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方的名稱、職責(zé)和預(yù)期介入的時(shí)間。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)將第三方的相關(guān)信息通知對方。16.2第三方介入時(shí)的合作義務(wù)16.2.2甲乙雙方應(yīng)提供第三方履行職責(zé)所需的必要信息和協(xié)助。16.3第三方介入時(shí)的爭議解決16.3.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。16.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可按照本合同第8條規(guī)定的爭議解決方式解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方作為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方及合同項(xiàng)目之間的關(guān)系應(yīng)明確界定。17.2第三方不應(yīng)直接參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。17.3第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)避免對甲乙雙方的關(guān)系產(chǎn)生不利影響。18.第三方責(zé)任限制18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方提供的信息錯(cuò)誤等原因?qū)е聯(lián)p失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方退出機(jī)制19.1如第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。19.2第三方退出后，其職責(zé)由甲乙雙方自行承擔(dān)或另行指定第三方接替。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方在合同執(zhí)行過程中，對甲乙雙方提供的所有信息負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件說明：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)信息。2.房產(chǎn)評估報(bào)告說明：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估贈(zèng)與房產(chǎn)的價(jià)值。3.智慧社區(qū)共建項(xiàng)目可行性研究報(bào)告說明：詳細(xì)闡述共建項(xiàng)目的可行性，包括項(xiàng)目背景、目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃等。4.智慧社區(qū)共建項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙說明：提供共建項(xiàng)目的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑、電氣、智能化系統(tǒng)等。5.智慧社區(qū)共建項(xiàng)目工程預(yù)算說明：詳細(xì)列出共建項(xiàng)目的工程預(yù)算，包括材料、人工、設(shè)備等費(fèi)用。6.智慧社區(qū)共建項(xiàng)目施工合同說明：明確共建項(xiàng)目的施工方、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。7.第三方介入?yún)f(xié)議說明：與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用等。8.爭議解決協(xié)議說明：與爭議解決機(jī)構(gòu)簽訂的協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。9.合同變更協(xié)議說明：雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽訂的協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。10.合同解除協(xié)議說明：雙方就合同解除達(dá)成一致時(shí)簽訂的協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1贈(zèng)與方未按時(shí)支付房產(chǎn)價(jià)值責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)與方應(yīng)向接受方支付違約金人民幣10萬元，并賠償因此造成的損失。1.2接受方未按時(shí)支付共建項(xiàng)目資金責(zé)任認(rèn)定：接受方應(yīng)向贈(zèng)與方支付違約金人民幣10萬元，并賠償因此造成的損失。1.3第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償因此造成的損失。1.4甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金的計(jì)算：根據(jù)違約金額的一定比例計(jì)算，如未支付金額的1%。2.2損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。2.3違約行為的嚴(yán)重程度：根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度進(jìn)行認(rèn)定。示例說明：1.若贈(zèng)與方未按時(shí)支付房產(chǎn)價(jià)值，導(dǎo)致接受方無法按計(jì)劃進(jìn)行下一步工作，接受方可以要求贈(zèng)與方支付違約金人民幣10萬元，并賠償因此造成的直接損失，如項(xiàng)目延期費(fèi)用、誤工損失等。2.若第三方在智慧社區(qū)共建項(xiàng)目中未能按約定完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，接受方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失，如項(xiàng)目延期費(fèi)用、誤工損失等。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與與智慧社區(qū)共建合同1本合同目錄一覽1.贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)1.2房產(chǎn)位置及面積1.3房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)2.贈(zèng)與原因及目的2.1贈(zèng)與原因說明2.2贈(zèng)與目的說明3.智慧社區(qū)共建內(nèi)容3.1共建項(xiàng)目概述3.2項(xiàng)目實(shí)施范圍3.3項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間4.資金投入及使用4.1贈(zèng)與房產(chǎn)評估價(jià)值4.2資金投入方式4.3資金使用監(jiān)管5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1贈(zèng)與方權(quán)利5.2贈(zèng)與方義務(wù)5.3接受方權(quán)利5.4接受方義務(wù)6.合作期限及終止條件6.1合作期限6.2合作終止條件7.違約責(zé)任7.1贈(zèng)與方違約責(zé)任7.2接受方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件12.2智慧社區(qū)共建方案12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)所有權(quán)及使用權(quán)本合同項(xiàng)下贈(zèng)與的房產(chǎn)，甲方（贈(zèng)與方）為該房產(chǎn)的合法所有人，擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。1.2房產(chǎn)位置及面積贈(zèng)與房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號(hào)，房產(chǎn)建筑面積為100平方米。1.3房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬證書編號(hào)為：省房權(quán)證字第號(hào)。2.贈(zèng)與原因及目的2.1贈(zèng)與原因說明甲方因個(gè)人原因，決定將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與乙方（接受方）。2.2贈(zèng)與目的說明甲方贈(zèng)與房產(chǎn)的目的在于支持乙方開展智慧社區(qū)共建項(xiàng)目，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。3.智慧社區(qū)共建內(nèi)容3.1共建項(xiàng)目概述乙方將利用甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，建設(shè)一個(gè)集居住、休閑、娛樂、服務(wù)于一體的智慧社區(qū)。3.2項(xiàng)目實(shí)施范圍項(xiàng)目實(shí)施范圍為贈(zèng)與房產(chǎn)所在地塊，包括但不限于房屋建設(shè)、綠化、設(shè)施安裝等。3.3項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間為自本合同簽訂之日起三年內(nèi)完成。4.資金投入及使用4.1贈(zèng)與房產(chǎn)評估價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，贈(zèng)與房產(chǎn)的評估價(jià)值為人民幣伍拾萬元整。4.2資金投入方式乙方將投入人民幣伍拾萬元整用于智慧社區(qū)共建項(xiàng)目。4.3資金使用監(jiān)管甲方對乙方使用資金的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金合理、合規(guī)使用。5.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.1贈(zèng)與方權(quán)利甲方享有對本合同項(xiàng)下房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行智慧社區(qū)共建項(xiàng)目的相關(guān)義務(wù)。5.2贈(zèng)與方義務(wù)甲方保證所贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛。甲方積極配合乙方開展智慧社區(qū)共建項(xiàng)目。5.3接受方權(quán)利乙方享有本合同項(xiàng)下贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)。乙方有權(quán)按照本合同約定使用贈(zèng)與房產(chǎn)。5.4接受方義務(wù)乙方負(fù)責(zé)智慧社區(qū)共建項(xiàng)目的具體實(shí)施。乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額投入資金。6.合作期限及終止條件6.1合作期限本合同的有效期為自合同簽訂之日起三年。6.2合作終止條件雙方協(xié)商一致，本合同可以提前終止；如一方違約，另一方有權(quán)終止本合同。7.違約責(zé)任7.1贈(zèng)與方違約責(zé)任如甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2接受方違約責(zé)任如乙方未按約定投入資金或未按時(shí)完成智慧社區(qū)共建項(xiàng)目，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國法律。10.合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。11.通知及送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)方式以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送的通知，自投遞之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)；電子郵件通知，自發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；專人送達(dá)的通知，自送達(dá)人交付收件人時(shí)視為送達(dá)。12.合同附件12.1房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件12.2智慧社區(qū)共建方案12.3其他相關(guān)文件上述附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，合同副本壹份存檔。13.2合同保管本合同的原件及副本由甲乙雙方各自妥善保管。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至智慧社區(qū)共建項(xiàng)目完成之日止。14.4本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，合同副本壹份存檔，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1定義本合同項(xiàng)下，第三方是指除甲乙雙方之外，因本合同履行需要而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入的情形（1）需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，如房產(chǎn)評估、項(xiàng)目監(jiān)理等；（2）需要第三方進(jìn)行協(xié)調(diào)和調(diào)解的，如合同履行中的爭議；（3）需要第三方提供技術(shù)支持的，如智慧社區(qū)共建項(xiàng)目的技術(shù)指導(dǎo)等。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任，其賠償金額不超過甲方贈(zèng)與房產(chǎn)的評估價(jià)值。2.2責(zé)任限額適用范圍（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁斐杉追交蛞曳綋p失的；（2）第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的；（3）第三方在履行本合同過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度等不符合約定的。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以確保其履行職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對其提供的技術(shù)支持和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3利益（1）第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得甲方或乙方支付的相應(yīng)服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，獲得甲方或乙方對其工作的認(rèn)可和評價(jià)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得甲方或乙方提供的必要信息和資料。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，甲方應(yīng)按照本合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，乙方應(yīng)按照本合同約定，為第三方提供必要的協(xié)助，并對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保第三方在履行職責(zé)過程中，不受其他各方干擾，獨(dú)立開展相關(guān)工作。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的同意甲乙雙方同意，在需要第三方介入的情況下，由雙方共同決定選擇合適的第三方，并書面通知對方。5.2第三方介入的流程（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性；（2）甲乙雙方協(xié)商確定第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)；（3）甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（4）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。5.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并及時(shí)解決第三方在履行職責(zé)過程中遇到的問題。5.4第三方介入的退出如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，或解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證書的復(fù)印件，確保信息清晰可辨。說明：此附件用于證明贈(zèng)與房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同生效的必要條件。2.智慧社區(qū)共建方案要求：方案應(yīng)詳細(xì)說明智慧社區(qū)的建設(shè)目標(biāo)、實(shí)施步驟、預(yù)期效果等。說明：此附件為智慧社區(qū)共建項(xiàng)目的實(shí)施指南，是項(xiàng)目順利進(jìn)行的重要依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：此附件為第三方介入合同關(guān)系的基礎(chǔ)文件，是規(guī)范第三方行為的準(zhǔn)則。4.項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表要求：進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的起止時(shí)間、預(yù)期目標(biāo)、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。說明：此附件用于跟蹤項(xiàng)目實(shí)施情況，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。5.資金使用記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)列出資金的使用情況，包括支出時(shí)間、用途、金額等。說明：此附件用于監(jiān)督資金使用情況，確保資金合理、合規(guī)使用。6.爭議解決記錄要求：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄爭議解決的過程，包括爭議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行情況等。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保合同條款的及時(shí)更新。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未按時(shí)履行義務(wù)的甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻或項(xiàng)目受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，未按約定時(shí)間提供技術(shù)支持，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。3.甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。示例：乙方未按約定時(shí)間支付第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。4.合同履行過程中出現(xiàn)安全事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)事故原因和責(zé)任劃分，甲方、乙方或第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：在項(xiàng)目施工過程中，因第三方施工不當(dāng)導(dǎo)致安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。5.合同履行過程中出現(xiàn)環(huán)境污染責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)環(huán)境污染原因和責(zé)任劃分，甲方、乙方或第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：項(xiàng)目施工過程中，因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)贈(zèng)與與智慧社區(qū)共建合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與方1.2被贈(zèng)與方1.3智慧社區(qū)共建單位2.贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬3.贈(zèng)與條件及程序3.1贈(zèng)與條件3.2贈(zèng)與程序3.3贈(zèng)與時(shí)間4.智慧社區(qū)共建內(nèi)容4.1共建項(xiàng)目概述4.2共建項(xiàng)目范圍4.3共建項(xiàng)目進(jìn)度4.4共建項(xiàng)目資金5.資金支付及結(jié)算5.1資金支付方式5.2資金支付時(shí)間5.3資金結(jié)算方式6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同履行監(jiān)督7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同變更程序11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議11.2附件二：智慧社區(qū)共建項(xiàng)目協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.2合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同簽署13.3通知與送達(dá)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1贈(zèng)與方1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：__________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.2被贈(zèng)與方1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：__________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________1.3智慧社區(qū)共建單位1.3.1名稱：____________________1.3.2地址：____________________1.3.3聯(lián)系人：__________________1.3.4聯(lián)系電話：_________________2.贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：____________________3.贈(zèng)與條件及程序3.1贈(zèng)與條件3.1.1贈(zèng)與方自愿將上述房產(chǎn)無償贈(zèng)與被贈(zèng)與方。3.1.2被贈(zèng)與方承諾在收到房產(chǎn)后，將其用于____________________目的。3.2贈(zèng)與程序3.2.1贈(zèng)與方應(yīng)向被贈(zèng)與方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。3.2.2被贈(zèng)與方應(yīng)在收到房產(chǎn)權(quán)屬證明文件后，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.3贈(zèng)與時(shí)間：____________________4.智慧社區(qū)共建內(nèi)容4.1共建項(xiàng)目概述：____________________4.2共建項(xiàng)目范圍：____________________4.3共建項(xiàng)目進(jìn)度：____________________4.4共建項(xiàng)目資金：____________________5.資金支付及結(jié)算5.1資金支付方式：____________________5.2資金支付時(shí)間：____________________5.3資金結(jié)算方式：____________________6.合同履行與監(jiān)督6.1合同履行期限：____________________6.2合同履行方式：____________________6.3合同履行監(jiān)督：____________________7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1贈(zèng)與方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；7.1.2被贈(zèng)與方未按約定用途使用房產(chǎn)；7.1.3雙方未按約定履行智慧社區(qū)共建義務(wù)；7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失；7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金；7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的_____%；7.3.2違約賠償應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁。8.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)。9.3合同終止條件9.3.1合同履行完畢。9.3.2合同因解除而終止。9.4合同終止程序9.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。9.4.2合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章。10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：____________________10.3合同變更程序10.3.1合同變更應(yīng)采取書面形式。10.3.2合同變更經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議11.2附件二：智慧社區(qū)共建項(xiàng)目協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除后的處理12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。12.1.2雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。12.2合同終止后的處理12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。12.2.2雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同簽署13.2.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.3通知與送達(dá)13.3.1任何通知或文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)地址為合同約定的地址。13.3.2送達(dá)方式包括但不限于郵寄、快遞、傳真、電子郵件等，以送達(dá)方實(shí)際收到為準(zhǔn)。14.合同簽署日期14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或代理人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估、法律咨詢、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持、資金監(jiān)管等。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。17.甲乙雙方責(zé)任增加條款17.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的額外責(zé)任。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的主要條款和履行。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額為____________________元。18.1.2第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約或不可抗力事件造成的損失。19.第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作。19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量和工作進(jìn)度。19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的合伙或聯(lián)營