2025版酒店客房租賃合同（含公共區(qū)域使用約定）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版酒店客房租賃合同（含公共區(qū)域使用約定）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.客房租賃基本情況2.1客房位置及類型2.2客房數(shù)量及面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.公共區(qū)域使用約定3.1公共區(qū)域使用范圍3.2公共區(qū)域使用規(guī)則3.3公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任4.客房設(shè)施及設(shè)備4.1客房設(shè)施清單4.2設(shè)備使用及維護(hù)4.3設(shè)備損壞及賠償5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租金計(jì)算方式5.2其他費(fèi)用及稅費(fèi)5.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任及賠償7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同附件9.1附件一：客房設(shè)施清單9.2附件二：公共區(qū)域使用規(guī)則9.3附件三：其他相關(guān)文件10.合同簽訂及生效日期11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充條款13.合同解除及終止通知13.1解除合同通知13.2終止合同通知14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.客房租賃基本情況2.1客房位置及類型2.1.1客房所在酒店名稱：_______2.1.2客房位置：_______2.1.3客房類型：_______2.2客房數(shù)量及面積2.2.1客房數(shù)量：_______2.2.2客房總面積：_______平方米2.3租賃期限2.3.1租賃開始日期：_______2.3.2租賃結(jié)束日期：_______2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：_______元/月2.4.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）2.4.3支付時(shí)間：_______（如每月_______日前支付）3.公共區(qū)域使用約定3.1公共區(qū)域使用范圍3.1.1公共區(qū)域包括：_______3.1.2乙方有權(quán)使用上述公共區(qū)域3.2公共區(qū)域使用規(guī)則3.2.1使用時(shí)間：_______3.2.2使用人數(shù)限制：_______3.2.3使用注意事項(xiàng)：_______3.3公共區(qū)域維護(hù)責(zé)任3.3.1甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的日常維護(hù)和管理3.3.2乙方在使用過程中造成公共區(qū)域損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償4.客房設(shè)施及設(shè)備4.1客房設(shè)施清單4.1.1臥室：_______4.1.2浴室：_______4.1.3廚房：_______4.1.4客廳：_______4.1.5陽臺：_______4.2設(shè)備使用及維護(hù)4.2.1客房內(nèi)設(shè)備由甲方提供，乙方應(yīng)合理使用4.2.2乙方在使用過程中造成設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償4.3設(shè)備損壞及賠償4.3.1設(shè)備損壞后，乙方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)通知甲方4.3.2甲方應(yīng)在_______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修或更換4.3.3維修或更換費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)5.租賃費(fèi)用及稅費(fèi)5.1租金計(jì)算方式5.1.1租金按月計(jì)算，每月_______日前支付5.1.2租金不包含_______（如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）5.2其他費(fèi)用及稅費(fèi)5.2.1其他費(fèi)用包括：_______5.2.2稅費(fèi)按照國家相關(guān)政策執(zhí)行5.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.3.1費(fèi)用支付時(shí)間：_______（如每月_______日前支付）5.3.2費(fèi)用支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.1.1甲方有正當(dāng)理由解除合同，如：_______6.1.2乙方有正當(dāng)理由解除合同，如：_______6.2違約責(zé)任及賠償6.2.1甲方違約責(zé)任：_______6.2.2乙方違約責(zé)任：_______6.2.3違約賠償金額：_______元7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)名稱：_______7.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：_______7.2.3爭議解決程序：_______8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方在合同上簽字蓋章后生效8.1.2甲方收到乙方支付的租金后，合同正式生效8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿8.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件8.3合同終止通知8.3.1合同終止前，雙方應(yīng)提前_______天書面通知對方9.合同附件9.1附件一：客房設(shè)施清單9.1.1臥室設(shè)施：_______9.1.2浴室設(shè)施：_______9.1.3廚房設(shè)施：_______9.1.4客廳設(shè)施：_______9.1.5陽臺設(shè)施：_______9.2附件二：公共區(qū)域使用規(guī)則9.2.1使用時(shí)間：_______9.2.2使用人數(shù)限制：_______9.2.3使用注意事項(xiàng)：_______9.3附件三：其他相關(guān)文件9.3.1相關(guān)文件一：_______9.3.2相關(guān)文件二：_______10.合同簽訂及生效日期10.1合同簽訂日期：_______10.2合同生效日期：_______11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：一式_______份11.1.1甲方執(zhí)_______份11.1.2乙方執(zhí)_______份11.2合同保管11.2.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同文本11.2.2合同文本不得涂改、偽造、篡改12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致12.1.2合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行12.2合同補(bǔ)充條款12.2.1合同補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力13.合同解除及終止通知13.1解除合同通知13.1.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對方13.1.2通知內(nèi)容應(yīng)包括解除合同的原因和生效日期13.2終止合同通知13.2.1終止合同應(yīng)以書面形式通知對方13.2.2通知內(nèi)容應(yīng)包括終止合同的原因和生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決14.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟14.4本合同一式_______份，具有同等法律效力14.5本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同履行過程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的途徑15.2.1第三方介入合同履行，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.3第三方介入的類型a)客房租賃中介服務(wù)；b)客房設(shè)施設(shè)備維護(hù)服務(wù)；c)公共區(qū)域管理服務(wù)；d)其他經(jīng)甲方和乙方同意的服務(wù)。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提交相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)協(xié)議。15.5第三方介入的合同a)第三方服務(wù)內(nèi)容；b)第三方服務(wù)期限；c)第三方服務(wù)費(fèi)用；d)第三方權(quán)利義務(wù)；e)第三方違約責(zé)任。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反本合同約定，并承擔(dān)第三方在合同履行過程中因違約而產(chǎn)生的責(zé)任。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量，并對第三方服務(wù)質(zhì)量不滿意時(shí)，有權(quán)要求乙方采取措施。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠正常履行服務(wù)合同。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在合同履行過程中因乙方原因造成的損失。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額為_______元。17.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。17.2第三方的責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，應(yīng)向受損方承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方在承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向甲方或乙方追償，但追償金額不得超過其責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間應(yīng)簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間應(yīng)簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的約定。18.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給合同雙方造成的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：客房設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出客房內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于家具、電器、衛(wèi)浴用品等。每項(xiàng)設(shè)施應(yīng)標(biāo)明型號、品牌、數(shù)量等信息。清單應(yīng)附帶設(shè)施使用說明和保養(yǎng)指南。2.附件二：公共區(qū)域使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)則應(yīng)明確公共區(qū)域的使用時(shí)間、使用人數(shù)限制、使用注意事項(xiàng)等。規(guī)則應(yīng)包括對噪音控制、環(huán)境衛(wèi)生、安全使用等方面的具體要求。規(guī)則應(yīng)附帶公共區(qū)域平面圖，標(biāo)明設(shè)施分布。3.附件三：服務(wù)合同詳細(xì)要求：服務(wù)合同應(yīng)詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。服務(wù)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。服務(wù)合同應(yīng)附帶第三方資質(zhì)證明文件。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金、公共區(qū)域使用規(guī)則等。變更協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，作為合同的一部分。5.附件五：違約通知書詳細(xì)要求：違約通知書應(yīng)明確指出違約行為，并提供整改要求或賠償金額。違約通知書應(yīng)由違約方發(fā)出，并保留發(fā)送憑證。6.附件六：爭議解決文件詳細(xì)要求：爭議解決文件應(yīng)記錄爭議的起因、雙方協(xié)商過程、最終解決方案等。爭議解決文件應(yīng)附帶相關(guān)證據(jù)材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a)未按時(shí)支付租金。b)故意損壞客房設(shè)施設(shè)備。c)違反公共區(qū)域使用規(guī)則。乙方違約行為：a)未按時(shí)交付客房。b)故意損壞公共區(qū)域設(shè)施。c)未履行合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：a)未按時(shí)支付租金：按逾期天數(shù)計(jì)算滯納金。b)故意損壞客房設(shè)施設(shè)備：賠償實(shí)際損失。c)違反公共區(qū)域使用規(guī)則：承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：a)未按時(shí)交付客房：支付違約金。b)故意損壞公共區(qū)域設(shè)施：賠償實(shí)際損失。c)未履行維修保養(yǎng)責(zé)任：承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：甲方逾期支付租金：乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_______%計(jì)算。甲方損壞客房設(shè)施：甲方需賠償實(shí)際損失，包括維修費(fèi)用和設(shè)施原價(jià)。乙方未按時(shí)交付客房：乙方需支付每日租金的_______%作為違約金。全文完。2025版酒店客房租賃合同（含公共區(qū)域使用約定）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同簽訂目的二、酒店客房租賃1.客房類型及數(shù)量2.客房租賃期限3.客房租金及支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制5.預(yù)訂及取消政策三、客房設(shè)施及服務(wù)1.客房設(shè)施清單2.客房服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式四、公共區(qū)域使用約定1.公共區(qū)域范圍2.公共區(qū)域使用規(guī)則3.公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)責(zé)任4.公共區(qū)域安全責(zé)任五、客房管理1.客房清潔標(biāo)準(zhǔn)2.客房安全檢查3.客房鑰匙管理4.客房物品保管六、違約責(zé)任1.違約情形及處理方式2.違約金計(jì)算及支付3.損害賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決期限八、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十、合同附件1.客房設(shè)施清單2.公共區(qū)域使用規(guī)則3.其他相關(guān)文件十一、其他約定1.通知方式2.不可抗力3.合同解釋4.合同修訂十二、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)2.合同備案手續(xù)3.合同備案期限十四、合同附件清單1.客房設(shè)施清單2.公共區(qū)域使用規(guī)則3.其他相關(guān)文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版酒店客房租賃合同（含公共區(qū)域使用約定）2.合同簽訂雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂時(shí)間：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：[地點(diǎn)]5.合同簽訂目的：明確雙方在酒店客房租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、酒店客房租賃1.客房類型及數(shù)量：[具體客房類型及數(shù)量]2.客房租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。3.客房租金及支付方式：租金金額：[具體租金金額]支付方式：[具體支付方式，如月付、季付等]4.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的條件、幅度及調(diào)整時(shí)間]5.預(yù)訂及取消政策：[預(yù)訂和取消的具體規(guī)定及費(fèi)用]三、客房設(shè)施及服務(wù)1.客房設(shè)施清單：[詳細(xì)列出客房內(nèi)的設(shè)施，如床、電視、空調(diào)等]2.客房服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)列出酒店提供的客房服務(wù)，如清潔、維修等]3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)，如客房清潔度、設(shè)施完好率等]4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式：[服務(wù)費(fèi)用的具體金額及支付方式]四、公共區(qū)域使用約定1.公共區(qū)域范圍：[具體列出公共區(qū)域的范圍，如健身房、游泳池等]2.公共區(qū)域使用規(guī)則：[具體使用規(guī)則，如開放時(shí)間、使用限制等]3.公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)責(zé)任：[雙方在公共區(qū)域設(shè)施維護(hù)方面的責(zé)任]4.公共區(qū)域安全責(zé)任：[雙方在公共區(qū)域安全方面的責(zé)任]五、客房管理1.客房清潔標(biāo)準(zhǔn)：[客房清潔的具體標(biāo)準(zhǔn)]2.客房安全檢查：[定期進(jìn)行客房安全檢查的具體要求]3.客房鑰匙管理：[客房鑰匙的保管及借用規(guī)定]4.客房物品保管：[客房內(nèi)物品的保管責(zé)任及處理方式]六、違約責(zé)任1.違約情形及處理方式：[詳細(xì)列出違約情形及對應(yīng)的處理方式]2.違約金計(jì)算及支付：[違約金的計(jì)算方法和支付方式]3.損害賠償：[因違約造成的損失及賠償方式]七、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決的途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]2.爭議解決機(jī)構(gòu)：[具體解決爭議的機(jī)構(gòu)名稱及地址]3.爭議解決期限：[爭議解決的時(shí)間限制]八、合同解除1.合同解除條件：出租方單方面解除：[具體解除條件]承租方單方面解除：[具體解除條件]雙方協(xié)商解除：[具體協(xié)商解除的條件]2.合同解除程序：提前通知：[解除合同前需提前通知對方的時(shí)間]解除合同書：[雙方需簽署的解除合同書]解除合同的生效時(shí)間：[解除合同何時(shí)生效]3.合同解除后的處理：房間退還：[房間退還的具體時(shí)間和條件]租金結(jié)算：[解除合同后的租金結(jié)算方式]費(fèi)用承擔(dān)：[解除合同后相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方]九、合同生效及終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章：[合同生效所需雙方簽字蓋章]合同備案：[合同備案的具體要求]2.合同終止條件：租賃期限屆滿：[租賃期限自然屆滿]合同解除：[合同被雙方或單方解除]其他法定終止情形：[其他導(dǎo)致合同終止的法定情形]3.合同終止后的處理：房間退還：[合同終止后房間退還的具體時(shí)間和條件]租金結(jié)算：[合同終止后的租金結(jié)算方式]費(fèi)用承擔(dān)：[合同終止后相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方]十、合同附件1.客房設(shè)施清單2.公共區(qū)域使用規(guī)則3.其他相關(guān)文件十一、其他約定1.通知方式：書面通知：[具體書面通知的方式和地址]電子郵件：[具體電子郵件的地址和發(fā)送要求]2.不可抗力：定義：[不可抗力的具體定義]處理：[不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式]3.合同解釋：解釋原則：[合同解釋的原則和標(biāo)準(zhǔn)]4.合同修訂：修訂程序：[合同修訂的具體程序]修訂生效：[修訂后的合同何時(shí)生效]十二、合同簽署1.合同簽署人：出租方代表：[姓名、職務(wù)]承租方代表：[姓名、職務(wù)]2.合同簽署日期：____年__月__日3.合同簽署地點(diǎn)：[地點(diǎn)]十三、合同備案1.合同備案機(jī)構(gòu)：[具體備案機(jī)構(gòu)名稱及地址]2.合同備案手續(xù)：[備案所需的具體手續(xù)]3.合同備案期限：[備案的有效期限]十四、合同附件清單1.客房設(shè)施清單2.公共區(qū)域使用規(guī)則3.其他相關(guān)文件出租方簽字：____________________日期：____________________承租方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方管理權(quán)條款說明：甲方作為出租方，有權(quán)對租賃的客房及公共區(qū)域進(jìn)行管理，包括但不限于制定入住規(guī)則、維護(hù)設(shè)施和提供服務(wù)質(zhì)量。甲方管理權(quán)包括但不限于：制定客房入住和退房時(shí)間；設(shè)定客房和公共區(qū)域的使用規(guī)則；管理客房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；對違反規(guī)定的承租方采取相應(yīng)措施。2.甲方維修責(zé)任條款說明：甲方負(fù)責(zé)租賃期間的客房及公共區(qū)域設(shè)施的維修和維護(hù)工作。甲方維修責(zé)任包括但不限于：定期檢查客房及公共區(qū)域設(shè)施；及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施；保證客房及公共區(qū)域設(shè)施的正常使用。3.甲方價(jià)格調(diào)整條款說明：甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和服務(wù)質(zhì)量的變化，對客房租金進(jìn)行合理調(diào)整。甲方價(jià)格調(diào)整條款包括但不限于：價(jià)格調(diào)整通知：甲方應(yīng)在價(jià)格調(diào)整前提前通知承租方；價(jià)格調(diào)整幅度：價(jià)格調(diào)整幅度應(yīng)合理，并考慮市場行情；價(jià)格調(diào)整頻率：價(jià)格調(diào)整頻率應(yīng)適當(dāng)，不宜過于頻繁。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方選擇權(quán)條款說明：乙方作為承租方，有權(quán)根據(jù)個(gè)人需求選擇客房類型和位置。乙方選擇權(quán)包括但不限于：客房類型選擇：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇不同類型的客房；客房位置選擇：乙方有權(quán)選擇靠近電梯、餐廳或其他方便位置的客房。2.乙方設(shè)施使用條款說明：乙方有權(quán)在租賃期間使用酒店提供的公共區(qū)域設(shè)施，如健身房、游泳池等。乙方設(shè)施使用條款包括但不限于：使用時(shí)間：乙方應(yīng)遵守公共區(qū)域設(shè)施的使用時(shí)間規(guī)定；使用規(guī)則：乙方應(yīng)遵守公共區(qū)域設(shè)施的使用規(guī)則，如愛護(hù)設(shè)施、保持衛(wèi)生等；使用費(fèi)用：部分公共區(qū)域設(shè)施可能收取額外費(fèi)用，乙方應(yīng)按時(shí)支付。3.乙方違約金條款說明：乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方違約金條款包括但不限于：違約情形：明確列出乙方可能出現(xiàn)的違約情形；違約金金額：根據(jù)違約情形設(shè)定相應(yīng)的違約金金額；違約金支付：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后一定時(shí)間內(nèi)支付。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)費(fèi)用條款說明：中介方提供的服務(wù)應(yīng)收取合理的費(fèi)用，費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。中介服務(wù)費(fèi)用條款包括但不限于：服務(wù)費(fèi)用：明確中介方提供的服務(wù)內(nèi)容及相應(yīng)的費(fèi)用；支付方式：中介服務(wù)費(fèi)用支付的具體方式和時(shí)間；爭議解決：如對中介服務(wù)費(fèi)用有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.中介責(zé)任條款說明：中介方在合同簽訂過程中應(yīng)履行相應(yīng)的責(zé)任，確保合同的合法性和有效性。中介責(zé)任條款包括但不限于：誠信義務(wù)：中介方應(yīng)保持誠信，不得泄露雙方商業(yè)秘密；保密義務(wù)：中介方對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；合同效力：中介方應(yīng)確保合同符合法律法規(guī)，并對合同效力負(fù)責(zé)。3.中介退出條款說明：如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并可能被要求退出合同。中介退出條款包括但不限于：違約情形：明確中介方可能出現(xiàn)的違約情形；退出程序：中介方違約時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定退出程序；責(zé)任承擔(dān)：中介方退出后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償損失等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.客房設(shè)施清單2.公共區(qū)域使用規(guī)則3.甲方管理細(xì)則4.乙方入住須知5.中介服務(wù)協(xié)議6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按約定提供客房或設(shè)施；b.未按約定進(jìn)行維修；c.未按約定調(diào)整租金；d.違反公共區(qū)域使用規(guī)則。乙方違約行為：a.未按約定支付租金；b.損壞客房或設(shè)施；c.違反客房入住和退房時(shí)間；d.違反公共區(qū)域使用規(guī)則。中介違約行為：a.未按約定提供服務(wù)；b.泄露商業(yè)秘密；c.未按約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際情況；雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選擇一個(gè)仲裁機(jī)構(gòu)，通過仲裁員居中調(diào)解解決爭議的方式。4.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供客房或設(shè)施。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供客房或設(shè)施，如甲方未履行，乙方有權(quán)要求賠償。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未履行，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。3.問題：中介服務(wù)不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為酒店方，乙方為個(gè)人或企業(yè)客戶。2.甲方為酒店方，乙方為中介方，合同中包含中介服務(wù)條款。3.甲方為酒店方，乙方為個(gè)人或企業(yè)客戶，合同中包含公共區(qū)域使用約定。全文完。2025版酒店客房租賃合同（含公共區(qū)域使用約定）2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：（1）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________（2）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有某酒店的經(jīng)營權(quán)，乙方有意向租賃該酒店客房及相關(guān)公共區(qū)域進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在酒店客房租賃及相關(guān)公共區(qū)域使用過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和利益，確保各方在合同履行過程中能夠依法、依約行事，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.客房：指甲方提供給乙方租賃的具有獨(dú)立衛(wèi)生間、空調(diào)、電視等設(shè)施的空間。2.公共區(qū)域：指酒店內(nèi)的餐廳、大堂、會議室、健身房等供乙方使用的非客房區(qū)域。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指乙方租賃甲方客房及公共區(qū)域的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的擔(dān)保金。4.違約責(zé)任：指因乙方違反本合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方提供客房及公共區(qū)域的使用權(quán)。2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金。3.甲方有權(quán)對乙方違反合同約定進(jìn)行處罰或解除合同。4.甲方應(yīng)保證提供客房及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的客房及公共區(qū)域。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，愛護(hù)客房及公共區(qū)域的設(shè)施設(shè)備。4.乙方應(yīng)按期繳納水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行裝修、改造等經(jīng)營活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的酒店地址：____________________5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金、押金。2.甲方按照合同約定向乙方提供客房及公共區(qū)域的使用權(quán)。3.雙方按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：1.一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。2.雙方應(yīng)在接到終止合同通知之日起____天內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的客房及公共區(qū)域恢復(fù)原狀，并退還甲方押金。2.雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/月/間，租金總額為人民幣____元。2.押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣____元，合同終止后無違約行為發(fā)生，甲方應(yīng)在合同終止后____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金。3.水電費(fèi)：乙方需按實(shí)際使用量支付水電費(fèi)，每月結(jié)算一次，于次月____日前支付。4.公共區(qū)域使用費(fèi)：乙方使用公共區(qū)域需支付使用費(fèi)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際使用情況另行協(xié)商確定。5.其他費(fèi)用：包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)、維修費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式：1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月____日前支付下一個(gè)月的租金。2.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前支付上一個(gè)月的水電費(fèi)。3.公共區(qū)域使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每次使用后____個(gè)工作日內(nèi)支付使用費(fèi)。4.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.甲方有權(quán)在乙方逾期支付費(fèi)用的情況下，暫停提供客房及公共區(qū)域的使用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照合同約定提供客房及公共區(qū)域的使用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金、押金或相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方違反合同約定，擅自改變客房及公共區(qū)域的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.甲方違約造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方以貨幣形式賠償。2.乙方違約造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方以貨幣形式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括但不限于戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方作為酒店的所有者，不得轉(zhuǎn)讓其作為甲方的一切權(quán)利和義務(wù)。2.乙方作為租賃方，不得轉(zhuǎn)讓其作為乙方的一切權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對酒店客房及公共區(qū)域的最終管理權(quán)。2.甲方保留在租賃期間對酒店客房及公共區(qū)域進(jìn)行必要裝修、改造的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入乙方租賃的客房及公共區(qū)域的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因，對租金進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同有沖突的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)酒店客房及公共區(qū)域的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力等因素導(dǎo)致的損失。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)調(diào)租賃事宜。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間就租賃事項(xiàng)的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。2.增減條款與本合同有沖突的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日合同生效日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店客房租賃合同（含公共區(qū)域使用約定）副本2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.甲方酒店管理制度4.乙方租賃使用說明書5.不可抗力事件證明文件6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供客房及公共區(qū)域的使用：認(rèn)定違約，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按約定調(diào)整租金：認(rèn)定違約，應(yīng)按照雙方協(xié)商的調(diào)整方案執(zhí)行。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、押金或相關(guān)費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。擅自改變客房及公共區(qū)域的用途：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。未按約定使用公共區(qū)域：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相