2025年商場商鋪續(xù)租合同范本及申請報告撰寫規(guī)范2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1商鋪基本信息1.2租賃雙方信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3逾期支付處理3.租賃用途3.1商鋪使用范圍3.2違約使用處理4.商鋪設(shè)施及維護4.1商鋪設(shè)施清單4.2設(shè)施維護責任4.3設(shè)施損壞賠償5.商場管理費用5.1管理費用標準5.2費用支付方式5.3費用調(diào)整6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.解除合同8.1解除合同條件8.2解除合同程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件13.1商鋪租賃合同13.2申請報告14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1商鋪基本信息商鋪名稱：____________________商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________平方米商鋪業(yè)態(tài)：____________________1.2租賃雙方信息出租方（甲方）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（乙方）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________租賃期限：____________________年2.租金及支付方式2.1租金金額每月租金：____________________元租金總額：____________________元2.2租金支付方式租金支付方式：按月支付支付日期：每月____日前支付2.3逾期支付處理逾期支付租金，乙方應向甲方支付____%的滯納金。3.租賃用途3.1商鋪使用范圍乙方僅可在商鋪內(nèi)進行與商鋪業(yè)態(tài)相符的商業(yè)經(jīng)營活動。3.2違約使用處理若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。4.商鋪設(shè)施及維護4.1商鋪設(shè)施清單設(shè)施名稱：____________________數(shù)量：____________________品牌及型號：____________________4.2設(shè)施維護責任商鋪內(nèi)的設(shè)施由乙方負責日常維護保養(yǎng)。4.3設(shè)施損壞賠償因乙方使用不當或故意損壞商鋪設(shè)施，乙方應負責修復或賠償。5.商場管理費用5.1管理費用標準商場管理費用：每月____________________元5.2費用支付方式管理費用隨租金一同支付。5.3費用調(diào)整商場管理費用按年度調(diào)整，調(diào)整方案由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。6.保證金6.1保證金金額保證金：____________________元6.2保證金退還條件1.合同到期且乙方無違約行為；2.乙方結(jié)清所有應付費用；3.商鋪設(shè)施無損壞。6.3保證金退還程序乙方在合同到期前一個月向甲方提出退還保證金申請，甲方在收到申請后一個月內(nèi)退還保證金。7.違約責任7.1違約情形1.乙方逾期支付租金或管理費用；2.乙方違反租賃用途；3.乙方損壞商鋪設(shè)施；4.乙方未按時繳納保證金；5.甲方違反合同規(guī)定。7.2違約責任承擔1.乙方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.甲方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。8.解除合同8.1解除合同條件1.乙方嚴重違反租賃用途或合同規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；2.乙方無力支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍不支付；3.甲方因國家政策調(diào)整或商場整體規(guī)劃需要，需要收回商鋪；4.雙方協(xié)商一致解除合同。8.2解除合同程序1.一方提出解除合同，應提前____個月書面通知對方；2.雙方應就解除合同的條款進行協(xié)商，達成一致后簽訂解除合同協(xié)議；3.解除合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序1.提起訴訟的一方應在爭議發(fā)生后____個月內(nèi)向法院提起訴訟；2.雙方應積極配合法院的審理工作。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同因違約而被解除；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.其他約定11.1不可抗力1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任；2.不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。11.2合同附件1.本合同附件包括但不限于商鋪租賃合同、申請報告等；2.合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期本合同自____年____月____日雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點：____________________12.3簽署人甲方（出租方）簽字蓋章：____________________乙方（承租方）簽字蓋章：____________________13.合同附件13.1商鋪租賃合同商鋪租賃合同應詳細列明商鋪的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責任等內(nèi)容。13.2申請報告申請報告應包括商鋪基本情況、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、其他約定等內(nèi)容。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管1.本合同由甲方保管一份，乙方保管一份；2.雙方應妥善保管合同，確保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務或協(xié)助的機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所等。15.2第三方介入方式1.第三方介入應由甲乙雙方共同決定，并書面通知對方；2.第三方介入的具體方式和內(nèi)容應在合同中明確約定。15.3第三方介入費用1.第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照約定分攤；2.若第三方介入費用未在合同中約定，則由甲乙雙方協(xié)商解決。16.第三方責任16.1第三方責任范圍第三方的責任限于其提供的專業(yè)服務或協(xié)助范圍內(nèi)，對于因第三方原因?qū)е碌暮贤男袉栴}，甲乙雙方應協(xié)商解決。16.2第三方責任限額1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺軗p，其責任限額為本合同租金總額的____%；2.第三方責任限額不得低于人民幣____元。16.3第三方責任承擔1.若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺軗p，甲乙雙方應要求第三方承擔相應責任；2.第三方未能承擔或不足額承擔責任的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償，并有權(quán)向第三方追償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方的權(quán)利限于其提供的專業(yè)服務或協(xié)助范圍內(nèi)，包括但不限于查閱合同、參與協(xié)商、提出建議等。17.2第三方權(quán)利行使1.第三方權(quán)利的行使應遵守本合同的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；2.第三方權(quán)利的行使不得影響合同的正常履行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；2.本合同中甲方對第三方的權(quán)利義務不承擔連帶責任。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定；2.本合同中乙方對第三方的權(quán)利義務不承擔連帶責任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系1.第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方，其行為應遵守甲乙雙方的約定；2.第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當利益。19.第三方變更19.1第三方變更條件1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意；2.第三方變更應書面通知甲乙雙方。19.2第三方變更程序1.第三方變更應提交變更申請，經(jīng)甲乙雙方審核同意后，簽訂變更協(xié)議；2.變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.第三方退出20.1第三方退出條件1.第三方因自身原因或合同約定需要退出；2.甲乙雙方同意第三方退出。20.2第三方退出程序1.第三方退出應書面通知甲乙雙方；2.甲乙雙方應就第三方退出后的相關(guān)工作安排進行協(xié)商，并簽訂退出協(xié)議；3.退出協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：包括商鋪的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、違約責任等內(nèi)容，并附商鋪平面圖。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.申請報告詳細要求：包括商鋪基本情況、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、其他約定等內(nèi)容。說明：本附件為申請商鋪租賃的依據(jù)，需由乙方提供。3.商鋪設(shè)施清單詳細要求：包括設(shè)施名稱、數(shù)量、品牌及型號等信息。說明：本附件為商鋪設(shè)施的具體說明，用于雙方確認商鋪設(shè)施情況。4.商場管理費用標準詳細要求：包括管理費用的種類、標準、支付方式等信息。說明：本附件為商場管理費用的具體說明，用于雙方了解管理費用情況。5.保證金收據(jù)詳細要求：包括保證金金額、繳納日期、退還日期等信息。說明：本附件為保證金繳納和退還的憑證。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的方式、范圍、費用、責任等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入的具體約定，用于明確第三方權(quán)利義務。7.解除合同協(xié)議詳細要求：包括解除合同的原因、條件、程序等內(nèi)容。說明：本附件為解除合同的具體約定，用于明確解除合同的方式。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、程序、期限等內(nèi)容。說明：本附件為爭議解決的具體約定，用于明確爭議解決的方式。9.合同附件變更協(xié)議詳細要求：包括變更附件的原因、內(nèi)容、程序等內(nèi)容。說明：本附件為合同附件變更的具體約定，用于明確附件變更的方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責任認定標準：乙方未在約定支付日期前支付租金，視為違約。示例說明：若乙方逾期支付一個月租金，應支付一個月租金的____%作為違約金。2.違約行為：乙方違反租賃用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變商鋪用途，視為違約。示例說明：若乙方擅自改變商鋪用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。3.違約行為：乙方損壞商鋪設(shè)施責任認定標準：乙方因故意或過失損壞商鋪設(shè)施，視為違約。示例說明：若乙方損壞商鋪設(shè)施，應承擔修復費用或賠償損失。4.違約行為：甲方未按時交付商鋪責任認定標準：甲方未在約定交付日期前交付商鋪，視為違約。示例說明：若甲方逾期交付商鋪一個月，應支付一個月租金的____%作為違約金。5.違約行為：甲方未提供合同約定的服務責任認定標準：甲方未按照合同約定提供相關(guān)服務，視為違約。示例說明：若甲方未提供合同約定的物業(yè)管理服務，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。全文完。合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂雙方1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點1.5合同有效期限二、商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪設(shè)施2.4商鋪用途三、租金及費用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4其他費用四、租賃期限4.1租賃開始時間4.2租賃結(jié)束時間4.3租賃續(xù)租條件五、商鋪使用權(quán)5.1商鋪使用范圍5.2商鋪使用限制5.3商鋪裝修要求六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費用6.2物業(yè)管理服務內(nèi)容6.3物業(yè)管理責任七、合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理八、違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用十、其他約定10.1合同附件10.2合同修改10.3合同生效11.1申請報告格式11.2申請報告內(nèi)容11.3申請報告提交時間十二、合同附件12.1合同附件一：商鋪租賃合同12.2合同附件二：商鋪設(shè)施清單12.3合同附件三：物業(yè)管理服務內(nèi)容十三、合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2合同簽署時間13.3合同簽署地點十四、合同生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案要求14.3合同備案機構(gòu)合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年商場商鋪續(xù)租合同1.2合同簽訂雙方：1.2.1出租方：[出租方名稱]1.2.2承租方：[承租方名稱]1.3合同簽訂時間：[簽訂日期]1.4合同簽訂地點：[簽訂地點]1.5合同有效期限：自[起始日期]至[終止日期]二、商鋪基本情況2.1商鋪位置：[具體地址]2.2商鋪面積：[面積單位：平方米]2.3商鋪設(shè)施：[設(shè)施清單]2.4商鋪用途：[商鋪用途說明]三、租金及費用3.1租金金額：[租金金額]3.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金支付時間：每月[具體日期]前支付3.4其他費用：[列出其他需支付的費用，如物業(yè)管理費、水電費等]四、租賃期限4.1租賃開始時間：[起始日期]4.2租賃結(jié)束時間：[終止日期]4.3租賃續(xù)租條件：[續(xù)租的條件和程序]五、商鋪使用權(quán)5.1商鋪使用范圍：[使用范圍說明]5.2商鋪使用限制：[使用限制說明]5.3商鋪裝修要求：[裝修要求說明]六、物業(yè)管理6.1物業(yè)管理費用：[物業(yè)管理費用金額]6.2物業(yè)管理服務內(nèi)容：[服務內(nèi)容清單]6.3物業(yè)管理責任：[物業(yè)管理責任說明]七、合同解除與終止7.1合同解除條件：[解除合同的條件]7.2合同終止條件：[終止合同的條件]7.3合同解除及終止后的處理：[解除或終止后的處理程序和責任承擔]八、違約責任8.1違約情形：[列舉違約的情形，如未按時支付租金、違反使用規(guī)定等]8.2違約責任承擔：[違約責任的承擔方式，如支付違約金、賠償損失等]8.3違約賠償：[具體賠償金額或計算方式]九、爭議解決9.1爭議解決方式：[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)的名稱和地址]9.3爭議解決費用：[爭議解決費用的承擔方式]十、其他約定10.1合同附件：[列出合同附件的名稱和內(nèi)容]10.2合同修改：[合同修改的程序和生效條件]10.3合同生效：[合同生效的條件和時間]十一、合同附件11.1合同附件一：商鋪租賃合同11.2合同附件二：商鋪設(shè)施清單11.3合同附件三：物業(yè)管理服務內(nèi)容十二、合同簽署12.1雙方簽字蓋章：[此處為雙方簽字蓋章處]12.2合同簽署時間：[簽署日期]12.3合同簽署地點：[簽署地點]十三、合同生效與備案13.1合同生效條件：[合同生效所需滿足的條件]13.2合同備案要求：[合同備案的相關(guān)要求和程序]13.3合同備案機構(gòu)：[負責備案的機構(gòu)名稱和地址][出租方簽字蓋章處][承租方簽字蓋章處][出租方代表簽名：][出租方代表職位：][出租方代表聯(lián)系方式：][承租方代表簽名：][承租方代表職位：][承租方代表聯(lián)系方式：][日期：]多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1商場統(tǒng)一裝修規(guī)范說明：為保持商場整體形象，甲方有權(quán)要求乙方按照商場統(tǒng)一裝修規(guī)范進行商鋪裝修，包括但不限于裝修風格、材料選擇、施工標準等。乙方應積極配合，并承擔相應費用。1.2商場品牌管理說明：甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營的品牌進行審核，確保品牌符合商場定位和形象。如乙方經(jīng)營的品牌與商場定位不符，甲方有權(quán)要求乙方更換品牌或終止合同。1.3商場促銷活動參與說明：乙方應積極參與甲方組織的商場促銷活動，包括但不限于節(jié)假日促銷、品牌聯(lián)動活動等。乙方應配合甲方提供必要的活動支持，如場地、人員等。1.4商場宣傳推廣說明：甲方有權(quán)利用商場宣傳資源對乙方進行宣傳推廣，包括但不限于商場廣告位、商場官方媒體等。乙方應配合甲方提供相關(guān)宣傳資料。1.5商場突發(fā)事件應對說明：遇有商場突發(fā)事件（如自然災害、安全事故等），甲方有權(quán)要求乙方配合采取應對措施，包括但不限于臨時關(guān)閉、疏散顧客等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1商鋪自主經(jīng)營權(quán)說明：乙方享有商鋪的自主經(jīng)營權(quán)，包括但不限于經(jīng)營策略、商品選擇、價格制定等。甲方應尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)。2.2商鋪裝修自主權(quán)說明：乙方有權(quán)對商鋪進行裝修，但需提前向甲方提出申請，并遵守商場裝修規(guī)范。甲方應在合理時間內(nèi)給予回復。2.3商鋪租金調(diào)整機制說明：如市場行情變化或商場經(jīng)營策略調(diào)整，甲方有權(quán)對商鋪租金進行調(diào)整。調(diào)整前，甲方應提前與乙方協(xié)商，并給予合理的調(diào)整幅度。2.4商場設(shè)施設(shè)備維護說明：乙方應負責商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，乙方應承擔維修或更換責任。2.5商場服務質(zhì)量監(jiān)督說明：乙方應確保商鋪服務質(zhì)量，接受甲方及顧客的監(jiān)督。如顧客對服務質(zhì)量提出投訴，乙方應積極配合處理。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務費用說明：如合同涉及第三方中介服務，中介服務費用應由甲方、乙方及中介三方協(xié)商確定。費用支付方式、時間及金額應在合同中明確。3.2中介職責與義務說明：中介應在合同規(guī)定范圍內(nèi)履行職責，包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、提供市場信息、協(xié)調(diào)合同履行等。中介的職責和義務應在合同中詳細列出。3.3中介保密義務說明：中介在合同履行過程中，對甲方、乙方及合同內(nèi)容的保密義務。未經(jīng)甲方、乙方同意，中介不得泄露任何合同信息。3.4中介違約責任說明：如中介違反合同約定，應承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于退還中介服務費用、賠償損失等。3.5中介解除合同說明：中介在合同履行期間，如因自身原因需解除合同，應提前通知甲方、乙方，并承擔相應的責任。解除合同后的善后事宜應在合同中明確。附件及其他補充說明一、附件列表：1.商鋪租賃合同2.商鋪設(shè)施清單3.物業(yè)管理服務內(nèi)容4.甲方統(tǒng)一裝修規(guī)范5.乙方經(jīng)營品牌審核標準6.商場促銷活動方案7.商場宣傳推廣方案8.商場突發(fā)事件應急預案9.商場設(shè)施設(shè)備維護標準10.商場服務質(zhì)量標準11