二零二五年度城市更新拆遷補(bǔ)償協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新拆遷補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂雙方的基本信息1.1協(xié)議簽訂雙方名稱1.2協(xié)議簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3協(xié)議簽訂雙方聯(lián)系方式2.城市更新拆遷項目的基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設(shè)單位2.5項目審批手續(xù)3.拆遷補(bǔ)償范圍3.1拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況3.2拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.3拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的計算方法4.拆遷期限及進(jìn)度安排4.1拆遷期限4.2拆遷進(jìn)度安排4.3拆遷工程驗收5.拆遷補(bǔ)償款的支付方式及時間5.1拆遷補(bǔ)償款的支付方式5.2拆遷補(bǔ)償款的支付時間5.3拆遷補(bǔ)償款的支付條件6.拆遷安置房的相關(guān)事項6.1安置房面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況6.2安置房分配原則6.3安置房產(chǎn)權(quán)登記7.拆遷補(bǔ)償協(xié)議的生效條件及期限7.1協(xié)議生效條件7.2協(xié)議生效期限8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定8.3爭議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計算及支付10.合同解除的條件及程序10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的處理11.合同的變更及終止11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同終止的條件11.4合同終止的程序12.通知及送達(dá)12.1通知的形式12.2通知的送達(dá)12.3送達(dá)地址的確認(rèn)13.合同附件13.1附件一：拆遷房屋基本情況表13.2附件二：拆遷補(bǔ)償協(xié)議附件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項的提出14.2其他約定事項的確認(rèn)14.3其他約定事項的履行第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂雙方的基本信息1.1協(xié)議簽訂雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：社區(qū)居民委員會1.2協(xié)議簽訂雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3協(xié)議簽訂雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：138xxxx5555，地址：市區(qū)路號乙方聯(lián)系方式：電話：139xxxx6666，地址：市區(qū)路號2.城市更新拆遷項目的基本情況2.1項目名稱城市更新改造項目2.2項目地點市區(qū)路周邊2.3項目規(guī)模拆遷面積：50000平方米2.4項目建設(shè)單位房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.5項目審批手續(xù)已取得《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》等必要審批手續(xù)。3.拆遷補(bǔ)償范圍3.1拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況乙方擁有合法產(chǎn)權(quán)的住宅房屋，建筑面積共計1000平方米，結(jié)構(gòu)為多層住宅，用途為居住。3.2拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)采用貨幣補(bǔ)償方式，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照市區(qū)房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.3拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的計算方法拆遷補(bǔ)償費(fèi)用=被征收房屋面積×補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)+附屬設(shè)施及搬遷費(fèi)用。4.拆遷期限及進(jìn)度安排4.1拆遷期限自本協(xié)議簽訂之日起，甲方應(yīng)在6個月內(nèi)完成拆遷工作。4.2拆遷進(jìn)度安排13個月：完成拆遷范圍內(nèi)的調(diào)查摸底；45個月：制定拆遷補(bǔ)償方案并公示；6個月：完成拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂和補(bǔ)償款支付。5.拆遷補(bǔ)償款的支付方式及時間5.1拆遷補(bǔ)償款的支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。5.2拆遷補(bǔ)償款的支付時間在拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后30日內(nèi)，甲方一次性支付全部拆遷補(bǔ)償款。5.3拆遷補(bǔ)償款的支付條件乙方須在拆遷范圍內(nèi)完成搬遷并簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。6.拆遷安置房的相關(guān)事項6.1安置房面積、結(jié)構(gòu)、用途等基本情況甲方為乙方提供100平方米的安置房，結(jié)構(gòu)為多層住宅，用途為居住。6.2安置房分配原則按照公平、公正、公開的原則進(jìn)行分配。6.3安置房產(chǎn)權(quán)登記乙方在取得安置房后，應(yīng)及時辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式的選擇雙方應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)遵循下列步驟：提交仲裁申請、組成仲裁庭、開庭審理、制作裁決書。9.違約責(zé)任9.1違約情形及違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)在收到違約通知之日起15日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金。9.3違約金的計算及支付違約金按實際損失的20%計算，由違約方一次性支付給守約方。10.合同解除的條件及程序10.1合同解除的條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）合同約定的解除條件成就。10.2合同解除的程序提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同自通知送達(dá)對方之日起解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：（1）已支付的拆遷補(bǔ)償款不予退還；（2）已交付的安置房歸甲方所有；（3）其他因合同解除而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.合同的變更及終止11.1合同變更的條件任何一方提出變更合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同變更的程序變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同終止的條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.4合同終止的程序合同終止后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：（1）結(jié)清合同項下的一切債權(quán)債務(wù)；（2）辦理合同終止手續(xù)。12.通知及送達(dá)12.1通知的形式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于電子郵件、傳真、快遞等方式。12.2通知的送達(dá)通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.3送達(dá)地址的確認(rèn)雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，并確保及時更新。13.合同附件13.1附件一：拆遷房屋基本情況表13.2附件二：拆遷補(bǔ)償協(xié)議附件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1其他約定事項的提出雙方可在合同中約定其他事項，但不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。14.2其他約定事項的確認(rèn)其他約定事項經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為本合同的組成部分。14.3其他約定事項的履行雙方應(yīng)按照其他約定事項的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方之外的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、咨詢顧問、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于評估房屋價值、監(jiān)督工程質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢、協(xié)助爭議解決等。16.第三方介入的同意及程序16.1同意任何一方需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并取得對方的書面同意。16.2程序第三方介入的程序如下：（1）確定第三方介入的必要性及范圍；（2）選擇合適的第三方；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；（4）將第三方介入?yún)f(xié)議的副本提交給對方。17.第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具體工作內(nèi)容；（3）第三方的工作期限；（4）第三方的工作費(fèi)用及支付方式；（5）第三方的責(zé)任限額；（6）第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)；（7）第三方介入的終止條件。18.第三方責(zé)任限額的明確18.1責(zé)任限額第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：（1）因第三方過錯導(dǎo)致甲方、乙方或項目損失的最高賠償金額；（2）第三方因故意或重大過失造成損失的賠償范圍；（3）第三方因一般過失造成損失的賠償范圍。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1責(zé)任劃分（1）甲方、乙方對第三方的指示和監(jiān)督義務(wù)；（2）第三方對甲方、乙方及項目的保密義務(wù)；（3）第三方對項目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的責(zé)任；（4）第三方對甲方、乙方及項目損失的賠償責(zé)任。20.第三方介入的監(jiān)督與協(xié)調(diào)20.1監(jiān)督甲方、乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。20.2協(xié)調(diào)甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方介入的順利進(jìn)行。21.第三方介入的變更及解除21.1變更若第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容需要變更，經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。21.2解除（1）第三方未按照協(xié)議履行義務(wù)；（2）第三方存在重大違約行為；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行協(xié)議。22.第三方介入?yún)f(xié)議的終止22.1終止條件（1）第三方介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；（2）第三方完成協(xié)議約定的任務(wù)；（3）協(xié)議約定的終止條件成就；（4）協(xié)議解除。23.第三方介入?yún)f(xié)議的執(zhí)行23.1執(zhí)行（1）公平、公正、公開；（2）誠實信用；（3）合法合規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷房屋基本情況表要求：詳細(xì)列出拆遷房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途、產(chǎn)權(quán)證明等基本信息。說明：此表用于記錄拆遷房屋的基本情況，作為補(bǔ)償計算的依據(jù)。2.附件二：拆遷補(bǔ)償協(xié)議附件要求：包括但不限于拆遷補(bǔ)償協(xié)議的具體條款、雙方簽字蓋章頁、相關(guān)證明文件等。說明：此附件是拆遷補(bǔ)償協(xié)議的補(bǔ)充材料，用于證明協(xié)議的有效性和完整性。3.附件三：拆遷評估報告要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)評估拆遷房屋的價值。說明：此報告用于確定拆遷補(bǔ)償金額，確保補(bǔ)償?shù)墓胶侠怼?.附件四：安置房分配方案要求：明確安置房的分配原則、分配程序、分配結(jié)果等。說明：此方案用于指導(dǎo)安置房的分配工作，確保分配的公正性。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方介入的范圍、工作內(nèi)容、責(zé)任義務(wù)等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保第三方工作的有效性和合法性。6.附件六：爭議解決文件要求：包括但不限于仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議書、判決書等。說明：此文件用于記錄和處理合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付拆遷補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時間支付拆遷補(bǔ)償款，若逾期支付，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于2024年6月30日前支付拆遷補(bǔ)償款，但實際支付日期為2024年7月15日，則甲方應(yīng)支付從2024年7月1日起至實際支付日止的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成搬遷責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成搬遷，若逾期未搬遷，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說明：若乙方應(yīng)于2024年6月30日前完成搬遷，但實際搬遷日期為2024年7月15日，則乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期搬遷產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，若未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：若第三方在評估房屋價值時存在重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果與實際價值相差較大，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)事件影響程度和合同約定協(xié)商解決。示例說明：若發(fā)生地震等自然災(zāi)害，導(dǎo)致拆遷工作無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商延期履行合同或解除合同。全文完。二零二四年度城市更新拆遷補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質(zhì)3.拆遷范圍及補(bǔ)償原則3.1拆遷范圍3.2補(bǔ)償原則4.補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償4.2房屋置換4.3其他補(bǔ)償方式5.補(bǔ)償金額及計算方法5.1補(bǔ)償金額5.2計算方法6.補(bǔ)償資金的支付6.1支付時間6.2支付方式7.拆遷期限7.1拆遷起始時間7.2拆遷結(jié)束時間8.拆遷現(xiàn)場管理8.1拆遷現(xiàn)場安全8.2環(huán)保要求8.3拆遷現(xiàn)場秩序9.臨時安置及過渡費(fèi)9.1臨時安置期限9.2過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付10.爭議解決機(jī)制10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同附件14.合同簽署及附件14.1簽署日期14.2簽署人14.3附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方住所：省市區(qū)路號甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：市區(qū)社區(qū)居民委員會乙方住所：省市區(qū)路號乙方負(fù)責(zé)人：2.項目概述2.1項目名稱：城市更新改造項目2.2項目地點：省市區(qū)街道2.3項目性質(zhì)：城市更新、改造、開發(fā)3.拆遷范圍及補(bǔ)償原則3.1拆遷范圍：街道范圍內(nèi)所有被征收房屋及其附屬物3.2補(bǔ)償原則：按照《中華人民共和國城市房屋拆遷管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，確保被征收人的合法權(quán)益。4.補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償：被征收房屋按照市場評估價格給予貨幣補(bǔ)償4.2房屋置換：提供同等面積、同等價值的房屋進(jìn)行置換4.3其他補(bǔ)償方式：包括搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)?.補(bǔ)償金額及計算方法5.1補(bǔ)償金額：根據(jù)被征收房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)、用途等因素，結(jié)合市場評估結(jié)果確定5.2計算方法：按照《省城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行計算6.補(bǔ)償資金的支付6.1支付時間：自補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)支付6.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付7.拆遷期限7.1拆遷起始時間：自補(bǔ)償協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)開始7.2拆遷結(jié)束時間：自拆遷起始之日起6個月內(nèi)完成8.拆遷現(xiàn)場管理8.1拆遷現(xiàn)場安全甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門進(jìn)行安全風(fēng)險評估乙方負(fù)責(zé)在拆遷現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志，并采取必要的安全防護(hù)措施任何進(jìn)入拆遷現(xiàn)場的人員必須遵守安全規(guī)定，佩戴安全帽等防護(hù)用品8.2環(huán)保要求拆遷過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等必須按照環(huán)保規(guī)定進(jìn)行處理，不得隨意堆放拆遷現(xiàn)場應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，每日進(jìn)行清潔工作8.3拆遷現(xiàn)場秩序甲方指派專人負(fù)責(zé)拆遷現(xiàn)場的日常管理乙方應(yīng)配合甲方做好現(xiàn)場秩序維護(hù)工作，確保拆遷過程的順利進(jìn)行9.臨時安置及過渡費(fèi)9.1臨時安置期限臨時安置期限自被征收人搬遷之日起，至房屋置換完成或貨幣補(bǔ)償支付完畢之日止9.2過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付臨時安置費(fèi)用按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行臨時安置費(fèi)用每月支付一次，支付時間與補(bǔ)償資金的支付時間相同10.爭議解決機(jī)制10.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，可向市區(qū)房屋征收管理部門申請調(diào)解如調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出解決請求爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持正常的生產(chǎn)、生活秩序，不得采取影響社會穩(wěn)定的行為11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定時間支付補(bǔ)償資金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算11.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定時間完成搬遷的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同終止條件補(bǔ)償協(xié)議履行完畢因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定事項13.1不可抗力條款不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件13.2合同附件房屋征收決定書房屋征收補(bǔ)償方案房屋征收補(bǔ)償協(xié)議房屋征收補(bǔ)償評估報告14.合同簽署及附件14.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.3附件清單附件1：房屋征收決定書附件2：房屋征收補(bǔ)償方案附件3：房屋征收補(bǔ)償協(xié)議附件4：房屋征收補(bǔ)償評估報告第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，依法設(shè)立的、具有獨立法人資格或具有相應(yīng)資質(zhì)的單位或個人。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等，由甲乙雙方協(xié)商確定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的賠償責(zé)任第三方違反保密義務(wù)的賠償責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因造成的損失賠償責(zé)任4.第三方介入?yún)f(xié)議第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額第三方的保密義務(wù)第三方的權(quán)利和義務(wù)第三方與其他各方的關(guān)系5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨立開展相關(guān)工作。5.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其完成工作。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。6.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。7.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，不構(gòu)成任何形式的合伙、合資或聯(lián)營。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.第三方變更或退出8.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的《第三方介入?yún)f(xié)議》。8.2如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用，按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔(dān)。9.2如無特別約定，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照各自責(zé)任分擔(dān)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的爭議解決方式處理。11.本合同條款的適用11.1本合同條款適用于第三方介入后的情形，甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。12.其他12.1本合同條款未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。12.2本合同條款的修正，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋征收決定書要求：由政府相關(guān)部門出具的房屋征收決定文件，明確征收范圍、補(bǔ)償方案等。說明：作為本合同簽訂的前提條件，證明房屋征收的合法性和正當(dāng)性。2.房屋征收補(bǔ)償方案要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、方式、金額等，由征收方提供。說明：作為本合同的核心內(nèi)容之一，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.房屋征收補(bǔ)償協(xié)議要求：甲乙雙方就補(bǔ)償事宜達(dá)成的書面協(xié)議，明確補(bǔ)償金額、支付方式等。說明：作為本合同的重要組成部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。4.房屋征收補(bǔ)償評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的評估報告，對被征收房屋的價值進(jìn)行評估。說明：作為確定補(bǔ)償金額的依據(jù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。說明：作為第三方介入的依據(jù)，保障第三方權(quán)益，明確責(zé)任劃分。6.拆遷現(xiàn)場安全評估報告要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的拆遷現(xiàn)場安全評估報告，確保拆遷安全。說明：作為拆遷現(xiàn)場管理的依據(jù)，保障施工人員和周邊居民的安全。7.臨時安置協(xié)議要求：甲乙雙方就臨時安置事宜達(dá)成的書面協(xié)議，明確安置期限、費(fèi)用等。說明：作為臨時安置的依據(jù)，保障被征收人的基本生活。8.拆遷現(xiàn)場管理協(xié)議要求：甲乙雙方就拆遷現(xiàn)場管理事宜達(dá)成的書面協(xié)議，明確管理職責(zé)、秩序維護(hù)等。說明：作為拆遷現(xiàn)場管理的依據(jù)，保障拆遷過程的順利進(jìn)行。9.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方就爭議解決事宜達(dá)成的書面協(xié)議，明確解決途徑、程序等。說明：作為解決爭議的依據(jù)，保障雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付補(bǔ)償資金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若甲方應(yīng)于2024年3月1日前支付補(bǔ)償資金，但至2024年3月15日仍未支付，則甲方應(yīng)支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間完成搬遷責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。示例：若第三方提供的評估報告存在重大失誤，導(dǎo)致補(bǔ)償金額計算錯誤，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償損失。示例：若甲乙雙方在拆遷過程中違反相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致糾紛，則雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度城市更新拆遷補(bǔ)償協(xié)議4本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的身份證明1.2協(xié)議雙方的聯(lián)系方式1.3協(xié)議雙方的法律地位2.城市更新項目的基本情況2.1項目名稱及地址2.2項目立項及審批情況2.3項目規(guī)劃及建設(shè)內(nèi)容2.4項目實施主體及責(zé)任3.拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍界定3.2拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.3拆遷補(bǔ)償款支付方式4.拆遷進(jìn)度及時間安排4.1拆遷進(jìn)度安排4.2拆遷時間節(jié)點4.3拆遷驗收標(biāo)準(zhǔn)5.拆遷過程中的權(quán)益保障5.1拆遷補(bǔ)償款的發(fā)放5.2拆遷戶的安置5.3拆遷過程中的爭議解決6.拆遷項目的環(huán)保及安全措施6.1環(huán)保要求6.2安全要求6.3應(yīng)急預(yù)案7.拆遷過程中的合同變更及終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件7.3合同變更及終止程序8.違約責(zé)任及賠償8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理11.3不可抗力事件的影響及責(zé)任12.合同附件12.1相關(guān)圖紙及技術(shù)資料12.2其他附件13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2其他約定事項14.3合同的簽署及保存第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1協(xié)議雙方的身份證明（1）甲方：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，身份證號碼：[甲方法定代表人身份證號碼]。（2）乙方：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，身份證號碼：[乙方法定代表人身份證號碼]。1.2協(xié)議雙方的聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]。（2）乙方聯(lián)系方式：電話：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]。1.3協(xié)議雙方的法律地位甲方具備合法的拆遷主體資格，乙方為被拆遷人，雙方具備簽訂本協(xié)議的民事行為能力。第二條城市更新項目的基本情況2.1項目名稱及地址項目名稱：[項目名稱]，項目地址：[項目地址]。2.2項目立項及審批情況項目已按規(guī)定程序完成立項及審批，取得相關(guān)政府部門頒發(fā)的立項文件和建設(shè)許可證。2.3項目規(guī)劃及建設(shè)內(nèi)容項目規(guī)劃：[項目規(guī)劃內(nèi)容]。建設(shè)內(nèi)容：[項目建設(shè)內(nèi)容]。2.4項目實施主體及責(zé)任項目實施主體為甲方，負(fù)責(zé)項目的整體實施和協(xié)調(diào)工作。第三條拆遷范圍及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍界定拆遷范圍包括：[具體拆遷范圍]。3.2拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償方式：[補(bǔ)償方式]。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：[補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)]，具體包括：（1）房屋面積及附屬設(shè)施補(bǔ)償；（2）搬遷費(fèi)用補(bǔ)償；（3）停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償；（4）其他應(yīng)補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。3.3拆遷補(bǔ)償款支付方式補(bǔ)償款支付方式：[支付方式]，具體包括：（1）分期支付；（2）一次性支付。第四條拆遷進(jìn)度及時間安排4.1拆遷進(jìn)度安排拆遷進(jìn)度分為：[拆遷進(jìn)度階段]，具體時間安排為：[具體時間安排]。4.2拆遷時間節(jié)點拆遷時間節(jié)點包括：[拆遷時間節(jié)點]，具體時間安排為：[具體時間安排]。4.3拆遷驗收標(biāo)準(zhǔn)拆遷驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)]，包括：（1）拆除房屋及附屬設(shè)施；（2）土地平整；（3）其他相關(guān)設(shè)施拆除。第五條拆遷過程中的權(quán)益保障5.1拆遷補(bǔ)償款的發(fā)放甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方發(fā)放補(bǔ)償款。5.2拆遷戶的安置甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方在拆遷過程中的安置工作，包括提供過渡安置房或提供經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。5.3拆遷過程中的爭議解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決拆遷過程中的爭議，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第六條拆遷項目的環(huán)保及安全措施6.1環(huán)保要求在拆遷過程中，甲方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。6.2安全要求甲方應(yīng)確保拆遷過程中的安全，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。6.3應(yīng)急預(yù)案甲方應(yīng)制定拆遷項目的應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對可能發(fā)生的突發(fā)事件。第七條拆遷項目的合同變更及終止7.1合同變更條件（1）法律法規(guī)政策調(diào)整；（2）不可抗力事件；（3）其他雙方協(xié)商一致的情形。7.2合同終止條件（1）法律法規(guī)政策調(diào)整；（2）不可抗力事件；（3）合同目的無法實現(xiàn)；（4）雙方協(xié)商一致的情形。7.3合同變更及終止程序（1）提出變更或終止合同的建議；（2）協(xié)商一致后，簽訂書面變更或終止協(xié)議；（3）履行變更或終止協(xié)議的相關(guān)義務(wù)。第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約情形（1）甲方未按約定時間支付拆遷補(bǔ)償款；（2）乙方未按約定時間完成拆遷；（3）任何一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付補(bǔ)償款總額的[違約金比例]%計算；（3）任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約賠償（1）甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實際損失；（2）乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實際損失；（3）雙方因違約造成損失的，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。652578第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑（1）雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，按照該機(jī)構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭議解決期限]內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)；（2）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)組成仲裁庭，并按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理；（3）仲裁庭應(yīng)作出裁決，裁決為終局裁決。652579第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前[解除合同期限]書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)按照約定的程序解除合同；（3）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項。652580第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。11.2不可抗力事件的處理（1）發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可部分或全部解除。11.3不可抗力事件的影響及責(zé)任（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任；（2）不可抗力事件的影響及責(zé)任，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。652581第十二條合同附件12.1相關(guān)圖紙及技術(shù)資料本合同附件包括：[相關(guān)圖紙及技術(shù)資料名稱]。12.2其他附件本合同附件還包括：[其他附件名稱]。652582第十三條合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同于[簽署日期]簽訂。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。652583第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項[其他約定事項內(nèi)容]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的法人、自然人或其他組織。（1）中介機(jī)構(gòu)：如房地產(chǎn)中介、法律中介等；（2）技術(shù)服務(wù)提供商：如評估機(jī)構(gòu)、測繪機(jī)構(gòu)等；（3）專業(yè)顧問：如法律顧問、財務(wù)顧問等；（4）其他必要協(xié)助方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成損失的，由第三方自行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2甲方或乙方因第三方的行為造成損失的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但第三方責(zé)任限額為[第三方責(zé)任限額]。3.第三方介入的程序3.1甲方或乙方需第三方介入時，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。3.2雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽署相關(guān)協(xié)議或協(xié)議條款。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方授權(quán)，獨立行使合同項下的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保其行為符合合同目的。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在合同履行過程中的行為，視為甲方或乙方行為的一部分，但第三方對其自身行為承擔(dān)責(zé)任。5.2甲方或乙方對第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任，除非甲方或乙方明知或應(yīng)知第三方的行為違反合同約定，未及時采取措施制止。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。6.2合同變更不影響本合同其他條款的效力。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)。8.2第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方、乙方應(yīng)按約定時間支付。9.第三方的退出9.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出合同關(guān)系。9.2第三方退出合同關(guān)系，應(yīng)提前[退出通知期限]書面通知甲方、乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.本修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本修正條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷范圍界定圖要求：清晰標(biāo)注拆遷范圍，包括建筑物、構(gòu)筑物、土地等。說明：用于界定拆遷范圍，作為合同附件之一。2.拆遷補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償項目、面積、單價、總額等。說明：用于明確拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w項目和金額。3.拆遷進(jìn)度計劃表要求：明確各階段拆遷時間節(jié)點和進(jìn)度要求。說明：用于監(jiān)督和控制拆遷進(jìn)度。4.拆遷安置方案要求：詳細(xì)說明乙方安置方式、地點、期限等。說明：用于保障乙方在拆遷過程中的權(quán)益。5.環(huán)保及安全措施方案要求：列出具體環(huán)保和安全措施，包括應(yīng)急預(yù)案。說明：用于確保拆遷過程符合環(huán)保和安全要求。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：用于記錄合同變更過程。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于指導(dǎo)爭議解決過程。9.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)說明合同解除的原因、程序、后果等。說明：用于規(guī)范合同解除過程。10.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件要求：列出適用的法律法規(guī)和政策文件。說明：用于確保合同符合國家法律法規(guī)和政策要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付拆遷補(bǔ)償款。乙方未按約定時間完成拆遷。任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付補(bǔ)償款總額的[違約金比例]%計算。任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未在約定的拆遷補(bǔ)償款支付期限內(nèi)支付款項，逾期支付[逾期天數(shù)]，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[違約金金額]。乙方違約示例：乙方未在約定的拆遷時間內(nèi)完成拆遷，逾期[逾期天數(shù)]，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[違約金金額]。全文完。二零二四年度城市更新拆遷補(bǔ)償協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱及法定代表人1.2雙方的住所地及聯(lián)系方式1.3雙方的資質(zhì)證明文件2.城市更新項目的概況2.1項目名稱及性質(zhì)2.2項目地點及占地面積2.3項目實施單位及責(zé)任人2.4項目實施時間及期限3.拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶皹?biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍3.2拆遷補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計算方法3.4補(bǔ)償資金的支付方式及時間4.拆遷過程中的相關(guān)費(fèi)用4.1拆遷費(fèi)用的承擔(dān)主體4.2拆遷費(fèi)用的計算及支付方式4.3拆遷過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用5.拆遷安置方式5.1安置方式的選擇及優(yōu)先順序5.2安置房屋的面積及配套設(shè)施5.3安置房屋的交付時間及條件6.拆遷安置協(xié)議的簽訂及生效6.1協(xié)議的簽訂時間及地點6.2協(xié)議的生效條件及時間6.3協(xié)議的備案手續(xù)7.拆遷安置的變更及終止7.1拆遷安置協(xié)議的變更7.2拆遷安置協(xié)議的終止7.3拆遷安置協(xié)議的解除8.爭議解決機(jī)制8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的期限8.3爭議解決的地點及機(jī)構(gòu)9.違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同的解除與終止10.1合同的解除條件10.2合同的終止條件10.3合同解除或終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍11.2不可抗力事件發(fā)生時的處理11.3不可抗力事件持續(xù)期間的處理12.合同的生效及終止12.1合同的生效時間12.2合同的終止時間12.3合同終止后的處理13.合同的附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件的名稱及內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款的名稱及內(nèi)容14.合同的簽署及見證14.1合同的簽署時間及地點14.2合同的見證人及見證事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方的基本信息1.1雙方的名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2雙方的住所地及聯(lián)系方式甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及電子郵箱]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3雙方的資質(zhì)證明文件甲方資質(zhì)證明文件：[甲方資質(zhì)證明文件名稱及編號]乙方資質(zhì)證明文件：[乙方資質(zhì)證明文件名稱及編號]第二條城市更新項目的概況2.1項目名稱及性質(zhì)項目名稱：[項目名稱]項目性質(zhì)：[項目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.2項目地點及占地面積項目地點：[項目地點詳細(xì)地址]占地面積：[項目占地面積，單位為平方米]2.3項目實施單位及責(zé)任人項目實施單位：[項目實施單位名稱]項目責(zé)任人：[項目責(zé)任人姓名及職務(wù)]2.4項目實施時間及期限項目實施時間：[項目實施開始時間]項目期限：[項目實施期限，如一年、兩年等]第三條拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶皹?biāo)準(zhǔn)3.1拆遷范圍拆遷范圍：[拆遷區(qū)域詳細(xì)描述，如具體街道、門牌號等]3.2拆遷補(bǔ)償方式拆遷補(bǔ)償方式：[補(bǔ)償方式，如貨幣補(bǔ)償、實物補(bǔ)償?shù)萞3.3補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計算方法補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：[補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體內(nèi)容，如每平方米補(bǔ)償金額等]計算方法：[計算方法具體說明，如面積計算方式等]3.4補(bǔ)償資金的支付方式及時間支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]支付時間：[支付時間，如簽訂協(xié)議后一個月內(nèi)支付等]第四條拆遷過程中的相關(guān)費(fèi)用4.1拆遷費(fèi)用的承擔(dān)主體承擔(dān)主體：[費(fèi)用承擔(dān)主體，如甲方、乙方等]4.2拆遷費(fèi)用的計算及支付方式計算方法：[費(fèi)用計算方法具體說明]支付方式：[支付方式具體說明]4.3拆遷過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用其他費(fèi)用：[具體費(fèi)用名稱及說明]第五條拆遷安置方式5.1安置方式的選擇及優(yōu)先順序選擇方式：[安置方式選擇標(biāo)準(zhǔn)]優(yōu)先順序：[安置方式優(yōu)先順序]5.2安置房屋的面積及配套設(shè)施面積：[安置房屋面積，單位為平方米]配套設(shè)施：[安置房屋配套設(shè)施說明]5.3安置房屋的交付時間及條件交付時間：[安置房屋交付時間]交付條件：[安置房屋交付條件]第六條拆遷安置協(xié)議的簽訂及生效6.1協(xié)議的簽訂時間及地點簽訂時間：[協(xié)議簽訂時間]簽訂地點：[協(xié)議簽訂地點]6.2協(xié)議的生效條件及時間生效條件：[協(xié)議生效條件]生效時間：[協(xié)議生效時間]6.3協(xié)議的備案手續(xù)備案手續(xù)：[協(xié)議備案手續(xù)具體要求]第八條爭議解決機(jī)制8.1爭議解決的方式爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]8.2爭議解決的期限解決期限：[爭議解決期限，如自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決等]8.3爭議解決的地點及機(jī)構(gòu)解決地點：[爭議解決地點]解決機(jī)構(gòu)：[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱及地址]第九條違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定違約行為：[違約行為具體列舉，如未按時支付補(bǔ)償款、未按時交付安置房等]9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式承擔(dān)方式：[違約責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]9.3違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)具體說明，如按日計息的違約金比例等]第十條合同的解除與終止10.1合同的解除條件解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]10.2合同的終止條件終止條件：[合同終止的具體條件，如項目完成、協(xié)議雙方一致同意等]10.3合同解除或終止后的處理處理方式：[合同解除或終止后的處理措施，如返還已付款項、移交項目等]第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍不可抗力定義：[不可抗力具體定義]范圍：[不可抗力范圍具體列舉，如自然災(zāi)害、政府行為等]11.2不可抗力事件發(fā)生時的處理處理措施：[不可抗力事件發(fā)生時的處理措施，如暫停履行合同等]11.3不可抗力事件持續(xù)期間的處理持續(xù)處理：[不可抗力事件持續(xù)期間的處理方式，如協(xié)商延期履行等]第十二條合同的生效及終止12.1合同的生效時間生效時間：[合同生效時間，如雙方簽字蓋章之日起生效等]12.2合同的終止時間終止時間：[合同終止時間，如項目完成、協(xié)議雙方一致同意等]12.3合同終止后的處理處理方式：[合同終止后的處理措施，如清算、移交等]第十三條合同的附件及補(bǔ)充條款13.1合同附件的名稱及內(nèi)容附件名稱：[附件名稱]內(nèi)容：[附件具體內(nèi)容]13.2補(bǔ)充條款的名稱及內(nèi)容補(bǔ)充條款名稱：[補(bǔ)充條款名稱]內(nèi)容：[補(bǔ)充條款具體內(nèi)容]第十四條合同的簽署及見證14.1合同的簽署時間及地點簽署時間：[合同簽署時間]簽署地點：[合同簽署地點]14.2合同的見證人及見證事項見證人：[見證人姓名及職務(wù)]見證事項：[見證事項具體說明]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意，由第三方參與合同相關(guān)事項的行為。15.2范圍1.拆遷評估及評估報告的編制；2.拆遷補(bǔ)償款的支付及監(jiān)督；3.安置房的交付及驗收；4.拆遷過程中的糾紛調(diào)解；5.合同履行過程中的其他相關(guān)事項。16.第三方的選擇及資質(zhì)要求16.1選擇第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面合作協(xié)議。16