二零二五年度房產(chǎn)銷售居間代理與市場研究合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)銷售居間代理與市場研究合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1房產(chǎn)銷售居間代理2.2市場研究3.服務內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)銷售居間代理服務3.1.1房源信息收集與整理3.1.2客戶需求分析3.1.3房產(chǎn)銷售推廣3.1.4房產(chǎn)交易流程協(xié)助3.2市場研究服務3.2.1市場調(diào)研3.2.2市場分析報告3.2.3市場競爭分析4.服務期限4.1房產(chǎn)銷售居間代理服務期限4.2市場研究服務期限5.服務費用5.1房產(chǎn)銷售居間代理服務費用5.2市場研究服務費用5.3費用支付方式5.4費用支付時間6.服務成果交付6.1房產(chǎn)銷售居間代理服務成果6.2市場研究服務成果6.3成果交付時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.其他約定11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同變更11.4合同解除11.5合同終止12.合同附件12.1房產(chǎn)銷售居間代理服務協(xié)議12.2市場研究服務協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人身份證明14.4簽署手續(xù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系方式：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.合同標的2.1房產(chǎn)銷售居間代理本合同標的為甲方擁有的位于___________的房產(chǎn)，乙方作為甲方指定的房產(chǎn)銷售居間代理，負責該房產(chǎn)的銷售工作。2.2市場研究乙方需對甲方房產(chǎn)所在區(qū)域的市場進行深入研究，包括但不限于競爭對手分析、目標客戶定位、市場趨勢預測等。3.服務內(nèi)容與范圍3.1房產(chǎn)銷售居間代理服務3.1.1房源信息收集與整理乙方需收集并整理甲方房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)面積、戶型、配套設(shè)施、價格等。3.1.2客戶需求分析乙方需對潛在客戶的需求進行分析，包括但不限于購房預算、購房目的、購房區(qū)域等。3.1.3房產(chǎn)銷售推廣乙方需通過線上線下多種渠道進行房產(chǎn)銷售推廣，包括但不限于廣告投放、活動策劃、客戶關(guān)系維護等。3.1.4房產(chǎn)交易流程協(xié)助乙方需協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易流程，包括但不限于合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等。3.2市場研究服務3.2.1市場調(diào)研乙方需定期進行市場調(diào)研，收集相關(guān)數(shù)據(jù)，包括但不限于房價走勢、成交量、供需關(guān)系等。3.2.2市場分析報告3.2.3市場競爭分析乙方需分析競爭對手的優(yōu)劣勢，為甲方提供有針對性的市場策略。4.服務期限4.1房產(chǎn)銷售居間代理服務期限本合同服務期限為自____年____月____日至____年____月____日。4.2市場研究服務期限本合同服務期限為自____年____月____日至____年____月____日。5.服務費用5.1房產(chǎn)銷售居間代理服務費用本合同房產(chǎn)銷售居間代理服務費用為人民幣____元整，支付方式為____。5.2市場研究服務費用本合同市場研究服務費用為人民幣____元整，支付方式為____。5.3費用支付方式5.3.1房產(chǎn)銷售居間代理服務費用支付甲方應于每月____日前支付當月房產(chǎn)銷售居間代理服務費用。5.3.2市場研究服務費用支付甲方應于每月____日前支付當月市場研究服務費用。6.服務成果交付6.1房產(chǎn)銷售居間代理服務成果乙方應于每月____日前向甲方提交上月房產(chǎn)銷售居間代理服務成果報告。6.2市場研究服務成果乙方應于每月____日前向甲方提交上月市場研究服務成果報告。6.3成果交付時間乙方應在合同約定的服務期限屆滿后____日內(nèi)，將所有服務成果交付甲方。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同雙方應嚴格保守對方的商業(yè)秘密，包括但不限于技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶信息等。7.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起____年。7.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1如甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付_____%的違約金，并承擔相應的利息。8.1.2如甲方未提供完整、準確的房產(chǎn)信息，導致乙方無法正常履行合同，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于重新提供信息、賠償乙方損失等。8.1.3如甲方單方面解除合同，應提前____天書面通知乙方，并支付乙方已提供服務的全部費用。8.2乙方違約責任8.2.1如乙方未按時完成服務，應向甲方支付_____%的違約金，并承擔相應的損失賠償。8.2.2如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應立即停止泄露行為，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.3如乙方未按約定交付服務成果，甲方有權(quán)要求乙方在____天內(nèi)補正，否則乙方應承擔相應的違約責任。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同應提前____天書面通知對方。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，雙方不再承擔合同約定的義務。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有規(guī)定。11.其他約定11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。11.3合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.4合同解除本合同的解除，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.5合同終止本合同服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。12.合同附件12.1房產(chǎn)銷售居間代理服務協(xié)議12.2市場研究服務協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：____份13.2合同副本份數(shù)：____份14.合同簽署14.1簽署時間：____年____月____日14.2簽署地點：___________14.3簽署人身份證明甲方簽署人：___________乙方簽署人：___________14.4簽署手續(xù)本合同經(jīng)雙方簽署后，按照法律規(guī)定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，可能需要引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，需要第三方介入以解決合同履行中的問題。15.2.3雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方以促進合同的履行。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在本合同項下的責任，應限于其提供的具體服務范圍內(nèi)。15.3.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。15.4第三方資質(zhì)要求15.4.1乙方在引入第三方前，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和業(yè)務能力。15.4.2第三方資質(zhì)要求應在合同中明確，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。16.第三方責任與權(quán)利16.1第三方責任16.1.1第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，對其提供的服務承擔相應的責任。16.1.2第三方對因其提供服務導致甲方或乙方遭受的損失，應承擔相應的賠償責任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助，以完成其服務任務。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，收取相應的服務費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同是主合同，第三方是輔助合同主體。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間存在輔助合同關(guān)系，乙方是主合同主體，第三方是乙方履行主合同義務的輔助者。17.3第三方與合同履行第三方應在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助乙方履行合同義務。第三方提供的服務不應影響甲方或乙方的主合同權(quán)利義務。18.第三方介入的流程18.1乙方在引入第三方前，應征得甲方的同意。18.2乙方應與第三方簽訂輔助合同，明確雙方的權(quán)利義務。18.3乙方應將輔助合同的主要內(nèi)容通知甲方，并取得甲方的書面確認。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由乙方承擔，除非合同另有約定。19.2第三方介入的費用應在輔助合同中明確，并作為乙方履行主合同義務的一部分。20.第三方介入的風險承擔20.1第三方介入的風險由乙方承擔，除非合同另有約定。20.2乙方應確保第三方提供的服務不會對甲方或乙方的合法權(quán)益造成損害。21.第三方介入的合同終止21.1如第三方介入導致合同無法履行，乙方應立即通知甲方，并采取必要措施終止第三方介入。21.2第三方介入的終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售居間代理服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含甲方房產(chǎn)信息、乙方服務內(nèi)容、服務期限、服務費用、違約責任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是乙方履行房產(chǎn)銷售居間代理服務的主要依據(jù)。2.市場研究服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含市場研究服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用、成果交付要求、違約責任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是乙方履行市場研究服務的主要依據(jù)。3.房產(chǎn)信息清單詳細要求：清單應詳細列出甲方房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)面積、戶型、配套設(shè)施、價格等。說明：本清單用于乙方進行客戶需求分析和銷售推廣。4.客戶需求分析報告詳細要求：報告應包含客戶需求分析的結(jié)果，包括客戶購房預算、購房目的、購房區(qū)域等。說明：本報告用于指導乙方進行銷售推廣和客戶關(guān)系維護。5.市場調(diào)研報告詳細要求：報告應包含市場調(diào)研的數(shù)據(jù)和分析結(jié)果，包括房價走勢、成交量、供需關(guān)系等。說明：本報告用于乙方制定市場策略和調(diào)整銷售策略。6.市場分析報告詳細要求：報告應包含市場分析的結(jié)果，包括競爭對手分析、目標客戶定位、市場趨勢預測等。說明：本報告用于乙方制定市場策略和調(diào)整銷售策略。7.房產(chǎn)銷售推廣方案詳細要求：方案應包含具體的銷售推廣計劃，包括推廣渠道、推廣活動、推廣時間等。說明：本方案用于指導乙方進行房產(chǎn)銷售推廣。8.房產(chǎn)交易流程手冊詳細要求：手冊應詳細說明房產(chǎn)交易流程的各個環(huán)節(jié)，包括合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等。說明：本手冊用于協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易流程。9.第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：文件應包含第三方的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：本文件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務的資質(zhì)。10.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應包含第三方服務的具體內(nèi)容、服務期限、服務費用、違約責任等內(nèi)容。說明：本協(xié)議是第三方履行服務的主要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為1.1未按時支付服務費用責任認定標準：甲方應向乙方支付_____%的違約金，并承擔相應的利息。示例說明：甲方應于每月____日前支付當月服務費用，若逾期未支付，則按日計算違約金。2.乙方違約行為2.1未按時完成服務責任認定標準：乙方應向甲方支付_____%的違約金，并承擔相應的損失賠償。示例說明：乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成服務，若未按時完成，則按日計算違約金。3.第三方違約行為3.1未按時提供專業(yè)服務責任認定標準：第三方應向乙方支付_____%的違約金，并承擔相應的損失賠償。示例說明：第三方應在合同約定的時間內(nèi)提供專業(yè)服務，若未按時提供，則按日計算違約金。4.任何一方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應立即停止泄露行為，并賠償對方因此遭受的損失。5.合同解除后的違約行為責任認定標準：合同解除后，任何一方未履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。示例說明：合同解除后，若一方未退還已收取的費用，應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)銷售居間代理與市場研究合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1房產(chǎn)銷售居間代理服務內(nèi)容2.2市場研究服務內(nèi)容2.3代理區(qū)域及房產(chǎn)類型3.服務期限3.1代理服務期限3.2市場研究期限4.服務費用及支付方式4.1代理服務費用4.2市場研究費用4.3支付時間及方式5.代理服務內(nèi)容明細5.1房產(chǎn)銷售居間代理5.1.1房產(chǎn)信息收集與整理5.1.2房產(chǎn)銷售策略制定5.1.3房產(chǎn)銷售渠道拓展5.1.4房產(chǎn)銷售合同簽訂5.1.5房產(chǎn)銷售售后服務5.2市場研究5.2.1房產(chǎn)市場調(diào)研5.2.2房產(chǎn)市場分析5.2.3競品分析5.2.4市場營銷策略建議6.信息保密及知識產(chǎn)權(quán)6.1保密條款6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.2爭議解決方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.合同附件及補充協(xié)議11.合同簽署日期及地點12.合同份數(shù)及保管13.合同附件13.1房產(chǎn)銷售代理服務協(xié)議13.2市場研究服務協(xié)議13.3保密協(xié)議13.4其他相關(guān)協(xié)議14.合同其他條款14.1不可抗力條款14.2合同解除及終止條件14.3合同解除及終止后的責任承擔14.4合同解釋及適用法律14.5合同簽署人及見證人14.6合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.合同標的及范圍2.1房產(chǎn)銷售居間代理服務內(nèi)容2.1.1為甲方提供房產(chǎn)銷售信息收集與整理服務。2.1.2協(xié)助甲方制定房產(chǎn)銷售策略。2.1.3拓展房產(chǎn)銷售渠道，包括線上和線下推廣。2.1.4協(xié)助甲方簽訂房產(chǎn)銷售合同。2.1.5提供房產(chǎn)銷售售后服務，包括客戶關(guān)系維護和問題解決。2.2市場研究服務內(nèi)容2.2.1對甲方所在地區(qū)的房產(chǎn)市場進行調(diào)研。2.2.2分析房產(chǎn)市場趨勢，提供市場分析報告。2.2.3對競爭對手的房產(chǎn)銷售策略進行分析。2.2.4提出市場營銷策略建議，包括價格策略、促銷活動等。2.3代理區(qū)域及房產(chǎn)類型2.3.1代理區(qū)域：________2.3.2房產(chǎn)類型：________3.服務期限3.1代理服務期限3.1.1代理服務期限為自____年____月____日至____年____月____日。3.2市場研究期限3.2.1市場研究期限為自____年____月____日至____年____月____日。4.服務費用及支付方式4.1代理服務費用4.1.1代理服務費用總額為人民幣____元整。4.1.2代理服務費用支付方式：________4.2市場研究費用4.2.1市場研究費用總額為人民幣____元整。4.2.2市場研究費用支付方式：________4.3支付時間及方式4.3.1甲方應于____年____月____日前支付代理服務費用總額的____%。4.3.2甲方應于____年____月____日前支付市場研究費用總額的____%。4.3.3剩余費用在服務完成后____個工作日內(nèi)支付。5.代理服務內(nèi)容明細5.1房產(chǎn)銷售居間代理5.1.1房產(chǎn)信息收集與整理5.1.1.1收集房產(chǎn)基本信息，包括位置、面積、價格等。5.1.1.2整理房產(chǎn)圖片、視頻等宣傳資料。5.1.2房產(chǎn)銷售策略制定5.1.2.1分析目標客戶群體。5.1.2.2制定針對性的銷售策略。5.1.3房產(chǎn)銷售渠道拓展5.1.3.1線上渠道：利用網(wǎng)絡(luò)平臺進行宣傳推廣。5.1.3.2線下渠道：開展線下活動，如看房團、展會等。5.1.4房產(chǎn)銷售合同簽訂5.1.4.1協(xié)助甲方與購房者簽訂房產(chǎn)銷售合同。5.1.4.2協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.1.5房產(chǎn)銷售售后服務5.1.5.1提供購房者售后服務，包括房屋質(zhì)量問題處理。5.1.5.2建立購房者檔案，定期回訪。5.2市場研究5.2.1房產(chǎn)市場調(diào)研5.2.1.1調(diào)研房產(chǎn)市場供需情況。5.2.1.2調(diào)研房產(chǎn)價格走勢。5.2.2房產(chǎn)市場分析5.2.2.1分析房產(chǎn)市場趨勢。5.2.2.2分析競爭對手的市場策略。5.2.3競品分析5.2.3.1分析競爭對手的房產(chǎn)產(chǎn)品特點。5.2.3.2分析競爭對手的市場份額。5.2.4市場營銷策略建議5.2.4.1提出針對性的市場營銷策略。5.2.4.2提供市場營銷方案設(shè)計。6.信息保密及知識產(chǎn)權(quán)6.1保密條款6.1.1乙方在履行本合同過程中所獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應予以嚴格保密。6.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露或使用。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.1本合同所涉及的技術(shù)資料、市場調(diào)研報告等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2.2乙方不得將甲方知識產(chǎn)權(quán)用于自身或其他第三方。7.違約責任及爭議解決7.1違約責任7.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。7.1.2違約方應支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約情況由雙方協(xié)商確定。7.2爭議解決方式7.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方在合同履行過程中嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.1.3甲方或乙方因經(jīng)營不善等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1服務期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除后，合同終止。9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同生效前，雙方應履行合同約定的報批手續(xù)。9.2合同變更程序9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同附件及補充協(xié)議10.1合同附件10.1.1房產(chǎn)銷售代理服務協(xié)議10.1.2市場研究服務協(xié)議10.1.3保密協(xié)議10.1.4其他相關(guān)協(xié)議10.2補充協(xié)議10.2.1合同附件的簽訂和履行應遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。10.2.2任何補充協(xié)議與本合同不一致之處，以本合同為準。11.合同簽署日期及地點11.1簽署日期11.1.1本合同于____年____月____日簽署。11.2簽署地點11.2.1簽署地點：________12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。12.2保管12.2.1雙方應妥善保管合同文本。13.合同附件13.1房產(chǎn)銷售代理服務協(xié)議13.1.1房產(chǎn)銷售代理服務協(xié)議內(nèi)容應詳細列明雙方的權(quán)利和義務。13.2市場研究服務協(xié)議13.2.1市場研究服務協(xié)議內(nèi)容應詳細列明雙方的權(quán)利和義務。13.3保密協(xié)議13.3.1保密協(xié)議內(nèi)容應明確保密信息范圍、保密義務和違約責任。13.4其他相關(guān)協(xié)議13.4.1其他相關(guān)協(xié)議應與本合同內(nèi)容相一致。14.合同其他條款14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并協(xié)商解決合同履行問題。14.2合同解除及終止條件14.2.1合同解除及終止條件已在第八條中詳細列明。14.3合同解除及終止后的責任承擔14.3.1合同解除或終止后，雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。14.4合同解釋及適用法律14.4.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.4.2本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同簽署人及見證人14.5.1甲方簽署人：________14.5.2乙方簽署人：________14.5.3見證人：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的情形包括但不限于技術(shù)服務、法律咨詢、審計評估等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應滿足相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的書面申請。15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍。15.3.3簽訂第三方服務協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。15.3.4第三方按照服務協(xié)議履行職責。15.4第三方與甲乙雙方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其服務對象為甲乙雙方。15.4.2第三方在提供服務過程中，應遵守本合同的相關(guān)約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1第三方責任16.1.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額根據(jù)服務協(xié)議約定，最高不超過人民幣____元。16.2第三方保密義務16.2.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負有保密義務。16.2.2第三方不得向任何第三方泄露或使用上述信息。16.3第三方變更16.3.1第三方在服務期間，如需更換人員，應提前通知甲乙雙方，并取得雙方書面同意。16.3.2第三方更換人員不影響服務協(xié)議的履行。17.明確第三方的責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方責任限額為本合同約定的代理服務費用和市場研究費用的總和的____%。17.1.2如第三方責任造成甲乙雙方損失超過責任限額的，超出部分由第三方另行承擔。17.2第三方責任范圍17.2.1第三方責任范圍限于其提供服務過程中因自身原因造成的損失。17.2.2第三方責任不涵蓋因不可抗力、甲乙雙方原因或其他第三方原因造成的損失。17.3第三方責任承擔17.3.1第三方責任承擔方式包括但不限于賠償、修復、重做等。17.3.2第三方責任承擔期限自責任發(fā)生之日起計算。17.4第三方責任爭議解決17.4.1第三方責任爭議解決方式參照本合同第七條的規(guī)定。17.4.2如第三方責任爭議涉及第三方與其他方之間的責任劃分，由第三方自行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)銷售代理服務協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方在房產(chǎn)銷售代理服務中的權(quán)利義務，包括代理范圍、服務內(nèi)容、費用結(jié)算、違約責任等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.市場研究服務協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方在市場研究服務中的權(quán)利義務，包括研究范圍、報告內(nèi)容、費用結(jié)算、保密條款等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.保密協(xié)議詳細要求：明確甲乙雙方及第三方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務和違約責任。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。4.房產(chǎn)銷售代理服務費用清單詳細要求：詳細列明代理服務費用的構(gòu)成、支付方式、支付時間等。附件說明：本清單作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。5.市場研究費用清單詳細要求：詳細列明市場研究費用的構(gòu)成、支付方式、支付時間等。附件說明：本清單作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。6.房產(chǎn)銷售代理服務進度表詳細要求：明確代理服務的進度安排，包括關(guān)鍵節(jié)點、完成時間等。附件說明：本進度表作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。7.市場研究報告詳細要求：詳細列明市場研究的主要內(nèi)容、結(jié)論、建議等。附件說明：本報告作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。8.房產(chǎn)銷售合同詳細要求：明確房產(chǎn)銷售合同的條款，包括買賣雙方信息、房產(chǎn)信息、價格、付款方式等。附件說明：本合同作為合同附件，與主合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定履行服務義務責任認定標準：甲方或乙方未按合同約定履行服務義務，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：甲方未按合同約定提供房產(chǎn)信息，導致乙方無法正常開展市場研究，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.第三方未按服務協(xié)議履行職責責任認定標準：第三方未按服務協(xié)議履行職責，應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、終止服務協(xié)議等。示例說明：第三方在市場研究過程中泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失，并終止服務協(xié)議。3.甲方或乙方未按合同約定支付費用責任認定標準：甲方或乙方未按合同約定支付費用，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。示例說明：乙方未按合同約定支付市場研究費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究違約責任。4.不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。示例說明：因自然災害導致房產(chǎn)銷售活動無法進行，雙方互不承擔責任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)銷售居間代理與市場研究合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.2合同用語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同標的物3.1房產(chǎn)銷售居間代理服務3.2市場研究服務4.服務內(nèi)容和范圍4.1房產(chǎn)銷售居間代理服務內(nèi)容4.2市場研究服務內(nèi)容5.服務期限5.1房產(chǎn)銷售居間代理服務期限5.2市場研究服務期限6.服務費用及支付方式6.1服務費用6.2支付方式7.合同履行7.1甲方責任7.2乙方責任8.保密條款8.1保密義務8.2保密信息范圍9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)銷售居間代理服務協(xié)議13.2附件二：市場研究服務協(xié)議14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同變更和補充14.3合同解除和終止14.4合同解除后的權(quán)利義務14.5合同爭議的解決14.6合同的適用法律14.7合同的簽署和生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“甲方”指在合同中承擔房產(chǎn)銷售居間代理和市場研究服務的一方。1.1.2“乙方”指在合同中承擔提供房產(chǎn)銷售居間代理和市場研究服務的一方。1.1.3“房產(chǎn)”指甲方委托乙方進行銷售居間代理的房產(chǎn)。1.1.4“市場研究”指乙方對房產(chǎn)所在市場進行的調(diào)研和分析。1.1.5“服務期限”指本合同規(guī)定的乙方提供服務的起始和結(jié)束日期。1.1.6“服務費用”指乙方提供服務的報酬總額。1.1.7“保密信息”指甲方和乙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。1.2合同用語解釋1.2.1“本合同”指本合同及其附件。1.2.2“書面形式”指通過書信、電報、傳真、電子郵件等方式進行的書面交流。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方地址：__________2.1.3甲方聯(lián)系人：__________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方地址：__________2.2.3乙方聯(lián)系人：__________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________3.合同標的物3.1房產(chǎn)銷售居間代理服務3.1.1.1房產(chǎn)名稱：__________3.1.1.2房產(chǎn)地址：__________3.1.1.3房產(chǎn)面積：__________3.1.1.4房產(chǎn)價格：__________3.2市場研究服務3.2.1.1市場調(diào)研3.2.1.2市場分析3.2.1.3市場預測4.服務內(nèi)容和范圍4.1房產(chǎn)銷售居間代理服務內(nèi)容4.1.1乙方負責聯(lián)系潛在買家，安排看房、洽談等事宜。4.1.2乙方協(xié)助甲方簽訂銷售合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。4.1.3乙方提供房產(chǎn)銷售過程中的咨詢服務。4.2市場研究服務內(nèi)容4.2.1乙方收集并整理房產(chǎn)所在市場的相關(guān)信息。4.2.3乙方提供市場預測和風險評估。5.服務期限5.1房產(chǎn)銷售居間代理服務期限5.1.1服務期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)銷售完成之日止。5.2市場研究服務期限5.2.1服務期限自合同簽訂之日起至市場研究報告提交之日止。6.服務費用及支付方式6.1服務費用6.1.1房產(chǎn)銷售居間代理服務費用為人民幣__________元。6.1.2市場研究服務費用為人民幣__________元。6.2支付方式6.2.1甲方應在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付__________%的服務費用。6.2.2甲方應在房產(chǎn)銷售完成后__________個工作日內(nèi)支付剩余__________%的服務費用。8.保密條款8.1保密義務8.1.1甲方和乙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息負有保密義務。8.1.2保密義務不因本合同的終止或解除而終止。8.2保密信息范圍8.2.1.1甲方和乙方的商業(yè)計劃、財務數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)秘密等。8.2.1.2任何涉及甲方和乙方業(yè)務往來、市場策略、經(jīng)營狀況的信息。9.違約責任9.1違約行為9.1.1任何一方違反本合同約定，未履行其義務或違反保密義務的行為均構(gòu)成違約。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：9.2.1.1支付違約金；9.2.1.2恢復因違約行為造成的損失；9.2.1.3采取補救措施消除違約行為的影響。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1甲方和乙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決程序10.2.1.1向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2.1.2仲裁。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.3合同因不可抗力無法履行。12.2合同終止程序12.2.1合同終止應書面通知對方，合同自通知到達對方時終止。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)銷售居間代理服務協(xié)議13.1.1附件一應詳細列明房產(chǎn)銷售居間代理服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用等。13.2附件二：市場研究服務協(xié)議13.2.1附件二應詳細列明市場研究服務的具體內(nèi)容、服務期限、費用等。14.其他約定14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同變更和補充14.2.1本合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同解除和終止14.3.1本合同的解除和終止應按照本合同約定的條件和程序進行。14.4合同爭議的解決14.4.1合同爭議的解決應遵循本合同第十條的規(guī)定。14.5合同的適用法律14.5.1本合同適用中華人民共和國法律。14.6合同的簽署和生效日期14.6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，提供與本合同相關(guān)的服務或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體。15.2第三方介入條件15.2.1.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，經(jīng)對方同意；15.2.1.2第三方具備完成相關(guān)服務的資質(zhì)和能力；15.2.1.3第三方同意遵守本合同的約定。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前__________個工作日書面通知對方，并附上第三方的資質(zhì)證明和介入理由。15.4第三方責任15.4.1第三方在本合同項下的責任應限于其提供的服務范圍，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。15.5第三方權(quán)利