二零二五年度房產(chǎn)抵押擔保與互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)抵押擔保與互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息1.3互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)提供方基本信息2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物權(quán)屬證明2.3抵押物評估價值3.抵押擔保范圍3.1擔保債權(quán)范圍3.2擔保責(zé)任期限3.3擔保方式4.互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)內(nèi)容4.1金融服務(wù)種類4.2金融服務(wù)期限4.3金融服務(wù)費用5.抵押物使用及保管5.1抵押物使用條件5.2抵押物保管責(zé)任5.3抵押物損毀賠償6.互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)流程6.1金融服務(wù)申請6.2金融服務(wù)審批6.3金融服務(wù)發(fā)放6.4金融服務(wù)還款7.利息及費用計算7.1利息計算方式7.2費用計算方式7.3利息及費用支付方式8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)提供方違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)12.合同附件12.1抵押物權(quán)屬證明12.2金融服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人姓名/名稱：____________________抵押人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________抵押人住所地：____________________1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人姓名/名稱：____________________抵押權(quán)人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________抵押權(quán)人住所地：____________________1.3互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)提供方基本信息互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)提供方姓名/名稱：____________________互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)提供方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)提供方住所地：____________________2.抵押物信息2.1抵押物基本情況抵押物名稱：____________________抵押物地址：____________________抵押物類型：____________________抵押物用途：____________________2.2抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明文件名稱：____________________抵押物權(quán)屬證明文件編號：____________________2.3抵押物評估價值抵押物評估價值：人民幣______元整3.抵押擔保范圍3.1擔保債權(quán)范圍擔保債權(quán)金額：人民幣______元整擔保債權(quán)期限：______年3.2擔保責(zé)任期限擔保責(zé)任期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止3.3擔保方式擔保方式：連帶責(zé)任擔保4.互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)內(nèi)容4.1金融服務(wù)種類金融服務(wù)種類：____________________4.2金融服務(wù)期限金融服務(wù)期限：自本合同生效之日起至______年______月______日止4.3金融服務(wù)費用金融服務(wù)費用：人民幣______元整，按月支付5.抵押物使用及保管5.1抵押物使用條件抵押物僅限于抵押權(quán)人及其合法繼承人使用，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、拆分、變更用途等。5.2抵押物保管責(zé)任抵押人負責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全、完整。5.3抵押物損毀賠償?shù)盅何镆虻盅喝嗽蛟斐蓳p毀、滅失的，抵押人應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)流程6.1金融服務(wù)申請抵押人向互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)提供方提出金融服務(wù)申請，并提供相關(guān)材料。6.2金融服務(wù)審批互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)提供方對抵押人提交的申請材料進行審核，并在______個工作日內(nèi)作出審批決定。6.3金融服務(wù)發(fā)放經(jīng)審批同意的金融服務(wù)，互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)提供方按照約定向抵押人發(fā)放。6.4金融服務(wù)還款抵押人按照約定的時間和方式向互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)提供方償還金融服務(wù)款項。7.利息及費用計算7.1利息計算方式利息按年利率_____%計算，按月支付。7.2費用計算方式費用按人民幣______元/萬元/月計算。7.3利息及費用支付方式利息及費用由抵押人按月支付至互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)提供方指定的賬戶。8.違約責(zé)任8.1抵押人違約責(zé)任8.1.1若抵押人未按合同約定償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付______%的違約金。8.1.2抵押人擅自處置抵押物或違反抵押物使用條件，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，抵押人應(yīng)承擔全部違約責(zé)任。8.1.3抵押人未按時支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)向互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)提供方支付______%的違約金。8.2抵押權(quán)人違約責(zé)任8.2.1若抵押權(quán)人未按合同約定履行擔保義務(wù)，應(yīng)向抵押人支付______%的違約金。8.2.2抵押權(quán)人擅自解除合同，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿娜繐p失。8.3互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)提供方違約責(zé)任8.3.1若互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)提供方未按合同約定提供金融服務(wù)，應(yīng)向抵押人支付______%的違約金。8.3.2若互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)提供方泄露抵押人個人信息，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1抵押人嚴重違約，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。9.1.2互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)提供方嚴重違約，抵押人有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同自動終止。9.3合同解除及終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成時，提交合同約定的仲裁機構(gòu)仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：____________________10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，或雙方另有約定。11.合同生效及備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案手續(xù)合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.合同附件12.1抵押物權(quán)屬證明12.2金融服務(wù)協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同變更及補充13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。13.2合同補充協(xié)議補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，為合同履行提供中介、評估、擔保、咨詢、監(jiān)管或其他相關(guān)服務(wù)的獨立主體。15.2第三方介入的情形15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。15.2.2評估服務(wù)：第三方作為評估機構(gòu)，對抵押物的價值進行評估。15.2.3擔保服務(wù)：第三方作為擔保機構(gòu)，為甲乙雙方提供擔保服務(wù)。15.2.4咨詢服務(wù)：第三方作為咨詢機構(gòu)，為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見。15.2.5監(jiān)管服務(wù)：第三方作為監(jiān)管機構(gòu)，對合同履行過程進行監(jiān)督。15.3第三方介入的流程15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事宜。15.3.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.3.3第三方根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。16.甲乙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方服務(wù)結(jié)果承擔連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行必要的調(diào)查和審查，確保第三方履行職責(zé)。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行必要的調(diào)查和審查，確保第三方履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方承擔的責(zé)任總額不超過人民幣______元整。17.2.2責(zé)任免除：若第三方履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系限于合同約定的中介、評估、擔保、咨詢、監(jiān)管等服務(wù)，甲方對第三方服務(wù)的具體內(nèi)容享有知情權(quán)，對第三方服務(wù)的質(zhì)量負責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系限于合同約定的中介、評估、擔保、咨詢、監(jiān)管等服務(wù)，乙方對第三方服務(wù)的具體內(nèi)容享有知情權(quán)，對第三方服務(wù)的質(zhì)量負責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨立第三方服務(wù)提供方，第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)獨立、客觀、公正地處理相關(guān)事宜，不得偏袒任何一方。19.第三方變更及退出19.1第三方變更若甲乙雙方認為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。19.2第三方退出若第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前______個工作日書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明要求：提供抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：該證明文件需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，并加蓋公章。2.金融服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明金融服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用等條款。說明：該協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認，并作為本合同附件。3.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，對抵押物的價值進行評估。說明：評估報告需載明評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的種類、期限、費用等條款。說明：該協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）確認。5.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：該協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。6.合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項，如還款記錄、抵押物狀況等。說明：該記錄需由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：該類文件需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認定1.1未按合同約定償還借款本金及利息責(zé)任認定：每逾期一日，支付______%的違約金。示例：若抵押人逾期償還借款人民幣10萬元，逾期30天，則應(yīng)支付違約金人民幣______元。1.2擅自處置抵押物或違反抵押物使用條件責(zé)任認定：抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，抵押人應(yīng)承擔全部違約責(zé)任。示例：抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，擅自將抵押物出租，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求抵押人賠償損失。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認定2.1未按合同約定履行擔保義務(wù)責(zé)任認定：向抵押人支付______%的違約金。示例：若抵押權(quán)人未履行擔保義務(wù)，導(dǎo)致抵押人遭受損失人民幣5萬元，則應(yīng)支付違約金人民幣______元。2.2擅自解除合同責(zé)任認定：賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿娜繐p失。示例：抵押權(quán)人擅自解除合同，導(dǎo)致抵押人遭受損失人民幣10萬元，則應(yīng)賠償?shù)盅喝巳嗣駧?0萬元。3.互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認定3.1未按合同約定提供金融服務(wù)責(zé)任認定：向抵押人支付______%的違約金。示例：若互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)提供方未按約定提供金融服務(wù)，導(dǎo)致抵押人遭受損失人民幣3萬元，則應(yīng)支付違約金人民幣______元。3.2泄露抵押人個人信息責(zé)任認定：承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)提供方泄露抵押人個人信息，導(dǎo)致抵押人遭受損失，則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押擔保與互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.抵押物基本信息2.1抵押物名稱2.2抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬情況2.4抵押物評估價值3.抵押擔保關(guān)系3.1抵押擔保方式3.2抵押擔保范圍3.3抵押擔保期限3.4抵押擔保金額4.互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)內(nèi)容4.1金融服務(wù)類型4.2金融服務(wù)期限4.3金融服務(wù)費用4.4金融服務(wù)額度5.金融服務(wù)條件5.1金融服務(wù)申請條件5.2金融服務(wù)審批條件5.3金融服務(wù)變更條件6.付款方式6.1付款方式6.2付款期限6.3付款方式變更7.利息及費用7.1利息計算方式7.2利息支付方式7.3其他費用及支付8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：金融服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同份數(shù)及效力14.4合同解釋第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：__________（抵押人）乙方：__________（抵押權(quán)人）1.2雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________第二條抵押物基本信息2.1抵押物名稱抵押物名稱：__________2.2抵押物地址抵押物地址：__________2.3抵押物權(quán)屬情況抵押物權(quán)屬情況：__________2.4抵押物評估價值抵押物評估價值：人民幣__________元整第三條抵押擔保關(guān)系3.1抵押擔保方式抵押擔保方式：不動產(chǎn)抵押3.2抵押擔保范圍抵押擔保范圍：本合同約定的全部債務(wù)及利息、違約金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等3.3抵押擔保期限抵押擔保期限：自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止3.4抵押擔保金額抵押擔保金額：人民幣__________元整第四條互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)內(nèi)容4.1金融服務(wù)類型金融服務(wù)類型：__________4.2金融服務(wù)期限金融服務(wù)期限：自本合同生效之日起至__________年__________月__________日止4.3金融服務(wù)費用金融服務(wù)費用：人民幣__________元整，按__________方式支付4.4金融服務(wù)額度金融服務(wù)額度：人民幣__________元整第五條金融服務(wù)條件5.1金融服務(wù)申請條件金融服務(wù)申請條件：甲方須滿足乙方提出的金融服務(wù)申請條件，包括但不限于信用狀況、還款能力等5.2金融服務(wù)審批條件金融服務(wù)審批條件：乙方根據(jù)甲方提交的申請材料，對甲方的信用狀況、還款能力等進行審核，符合條件者予以批準5.3金融服務(wù)變更條件金融服務(wù)變更條件：在金融服務(wù)期限內(nèi)，如需變更服務(wù)內(nèi)容、期限或費用，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第六條付款方式6.1付款方式付款方式：__________6.2付款期限付款期限：__________6.3付款方式變更付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議第七條利息及費用7.1利息計算方式利息計算方式：按照__________計算7.2利息支付方式利息支付方式：__________7.3其他費用及支付其他費用及支付：__________第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方未能按時償還借款本金或利息；8.1.2甲方未按照合同約定履行抵押物的維護和保養(yǎng)義務(wù)；8.1.3甲方未按照合同約定提供真實、完整的財務(wù)信息；8.1.4乙方未按照合同約定提供互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)；8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未償還借款金額的__________%計算；8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未提供服務(wù)金額的__________%計算；8.2.3雙方違約的，應(yīng)各自承擔相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.4如違約行為導(dǎo)致抵押物價值受損，違約方應(yīng)負責(zé)賠償損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對方，要求在__________日內(nèi)解決爭議；9.2.2如一方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟；9.3爭議解決地點爭議解決地點：合同簽訂地人民法院第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2合同終止條件10.2.1借款本息全部清償；10.2.2合同約定的終止條件成就；10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；10.3合同解除條件10.3.1甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同；10.3.2乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同；10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：金融服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2法律法規(guī)或政策變化；12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.3合同變更效力合同變更后，對雙方均有約束力。第十三條合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；13.2.2解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力；13.3合同解除效力合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；14.2通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式送達對方，自送達之日起生效；14.3合同份數(shù)及效力本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍1.2.1抵押物的評估、鑒定；1.2.2互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)的提供與監(jiān)督；1.2.3合同履行的協(xié)調(diào)與調(diào)解；1.2.4法律咨詢與合規(guī)審查；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1甲方責(zé)任2.1.1甲方應(yīng)如實向第三方提供與本合同相關(guān)的所有信息，確保信息的真實性和完整性；2.1.2甲方應(yīng)配合第三方進行必要的調(diào)查和核實工作；2.1.3甲方應(yīng)承擔因提供虛假信息或未配合調(diào)查而產(chǎn)生的后果。2.2乙方責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)如實向第三方提供與本合同相關(guān)的所有信息，確保信息的真實性和完整性；2.2.2乙方應(yīng)配合第三方進行必要的調(diào)查和核實工作；2.2.3乙方應(yīng)承擔因提供虛假信息或未配合調(diào)查而產(chǎn)生的后果。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額第三方在本合同履行過程中，因提供的服務(wù)或履行職責(zé)不當導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過__________元整。3.2第三方的免責(zé)條款3.2.1如因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔賠償責(zé)任；3.2.2如因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔賠償責(zé)任；3.2.3如因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，第三方不承擔賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方配合，甲方應(yīng)予以配合；4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲方支付費用，甲方應(yīng)按照約定支付。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議約定；4.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方配合，乙方應(yīng)予以配合；4.2.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需乙方支付費用，乙方應(yīng)按照約定支付。4.3第三方與甲乙雙方的劃分4.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方共同配合，甲乙雙方應(yīng)共同配合；4.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方共同支付費用，甲乙雙方應(yīng)按照約定共同支付；4.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需向甲乙雙方提出建議或要求，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。第五條第三方的獨立性5.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立性，不受甲乙雙方的任何影響；5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方的更換與終止6.1第三方更換如甲乙雙方認為第三方不再適合履行職責(zé)，可以書面通知第三方更換，并簽訂新的協(xié)議。6.2第三方終止如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔相應(yīng)的責(zé)任。第七條本條款的效力本條款為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：列明抵押物的詳細名稱、地址、權(quán)屬狀況、評估價值等信息；抵押物清單需加蓋抵押人（甲方）公章；抵押物清單應(yīng)由乙方或第三方進行審核確認。2.附件二：金融服務(wù)協(xié)議詳細要求：列明金融服務(wù)的內(nèi)容、期限、費用、額度等信息；金融服務(wù)協(xié)議需由甲乙雙方簽字（或蓋章）；金融服務(wù)協(xié)議應(yīng)由乙方或第三方進行審核確認。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于：合同雙方的營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等；相關(guān)文件需加蓋公章或簽字（或蓋章）；相關(guān)文件應(yīng)由乙方或第三方進行審核確認。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按時償還借款本金或利息；甲方未按照合同約定履行抵押物的維護和保養(yǎng)義務(wù)；甲方未按照合同約定提供真實、完整的財務(wù)信息；乙方未按照合同約定提供互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)；第三方未按照合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)的，違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任；違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任；違約行為涉及第三方責(zé)任的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：示例一：甲方未按時償還借款本金，構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未償還借款金額的__________%計算。示例二：乙方未按照合同約定提供互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。示例三：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房產(chǎn)抵押擔保與互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)提供方信息2.抵押物信息2.1抵押房產(chǎn)基本情況2.2抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明2.3抵押房產(chǎn)評估價值3.抵押擔保金額及期限3.1抵押擔保金額3.2抵押擔保期限4.互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)類型4.2服務(wù)期限4.3服務(wù)費用及支付方式5.抵押物處置及權(quán)利行使5.1抵押物處置條件5.2抵押權(quán)行使方式5.3抵押權(quán)行使期限6.逾期還款及違約責(zé)任6.1逾期還款定義6.2違約責(zé)任及賠償6.3催收措施7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同附件及補充協(xié)議9.1合同附件9.2補充協(xié)議10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1保密條款11.2通知與送達11.3合同修改與補充12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人身份證明13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1附件一：抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明14.2附件二：評估報告14.3附件三：補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.2抵押人地址：________1.3抵押人法定代表人/負責(zé)人：________1.4抵押人聯(lián)系方式：________1.6抵押權(quán)人地址：________1.7抵押權(quán)人法定代表人/負責(zé)人：________1.8抵押權(quán)人聯(lián)系方式：________1.10服務(wù)方地址：________1.11服務(wù)方法定代表人/負責(zé)人：________1.12服務(wù)方聯(lián)系方式：________2.抵押物信息2.1抵押房產(chǎn)基本情況2.1.1房產(chǎn)地址：________2.1.2房產(chǎn)面積：________2.1.3房產(chǎn)用途：________2.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.1.5房產(chǎn)證號：________2.2抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明2.2.1房產(chǎn)證復(fù)印件2.2.2房產(chǎn)登記證明2.3抵押房產(chǎn)評估價值2.3.1評估機構(gòu)：________2.3.2評估時間：________2.3.3評估價值：________3.抵押擔保金額及期限3.1抵押擔保金額：人民幣________元整3.2抵押擔保期限：自________年________月________日起至________年________月________日止4.互聯(lián)網(wǎng)金融服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)類型：________4.2服務(wù)期限：自________年________月________日起至________年________月________日止4.3服務(wù)費用及支付方式：________5.抵押物處置及權(quán)利行使5.1抵押物處置條件：抵押人未按時償還借款本息，抵押權(quán)人有權(quán)依法處置抵押物。5.2抵押權(quán)行使方式：抵押權(quán)人可通過拍賣、變賣等方式處置抵押物。5.3抵押權(quán)行使期限：自抵押人違約之日起________日內(nèi)6.逾期還款及違約責(zé)任6.1逾期還款定義：抵押人未在約定的還款期限內(nèi)償還借款本息。6.2違約責(zé)任及賠償：抵押人逾期還款，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按年利率________%計算。6.3催收措施：抵押權(quán)人可采取電話催收、上門催收、法律訴訟等方式催收。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向抵押權(quán)人所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)：________7.3爭議解決費用：雙方承擔各自訴訟費用。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自抵押人、抵押權(quán)人、服務(wù)方代表簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.1抵押人按期償還全部借款本息；8.2.2抵押權(quán)人依法取得抵押物所有權(quán)；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.4出現(xiàn)法律規(guī)定的其他合同終止情形。8.3.1雙方協(xié)商一致；8.3.2出現(xiàn)不可抗力，致使合同無法履行；8.3.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；8.3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.合同附件及補充協(xié)議9.1.1抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明；9.1.2評估報告；9.1.3金融服務(wù)協(xié)議；9.1.4其他雙方認為必要的文件。9.2補充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.法律適用及管轄10.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院：本合同的爭議提交抵押權(quán)人所在地人民法院管轄。11.其他約定事項11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.1直接送達；11.2.2郵寄；11.2.3傳真；11.2.4電子郵件；11.2.5其他雙方認可的送達方式。11.3合同修改與補充：本合同的修改與補充必須以書面形式進行，并由雙方代表簽字（或蓋章）。12.合同簽署12.1簽署日期：________年________月________日12.2簽署地點：________12.3簽署人身份證明：雙方簽署人應(yīng)提供有效的身份證明文件。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式________份，抵押人、抵押權(quán)人、服務(wù)方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2合同保管：本合同由抵押人、抵押權(quán)人、服務(wù)方各自妥善保管。14.合同附件清單14.1附件一：抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明14.2附件二：評估報告14.3附件三：金融服務(wù)協(xié)議14.4附件四：補充協(xié)議（如有）14.5附件五：簽署人身份證明復(fù)印件（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、擔保公司、監(jiān)管機構(gòu)等在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)的機構(gòu)或個人。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在履行合同過程中因其自身過錯導(dǎo)致合同無法履行或造成損失時，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，其專業(yè)意見或報告如存在重大失誤，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額不超過合同總額的________%。16.第三方介入的流程16.1第三方的選任：甲乙雙方應(yīng)共同選任第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方的介入時間：第三方應(yīng)在合同生效后，甲乙雙方約定的期限內(nèi)介入。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方作出錯誤判斷或處理，甲乙雙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任