二零二五年度家庭土地承包經(jīng)營權(quán)租賃管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度家庭土地承包經(jīng)營權(quán)租賃管理合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同編號2.土地承包經(jīng)營權(quán)概況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地等級3.承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.1承包期限3.2承包方式3.3承包費(fèi)用3.4承包面積4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3承包方責(zé)任4.4承租方權(quán)利4.5承租方義務(wù)4.6承租方責(zé)任5.土地使用與管理5.1土地利用規(guī)劃5.2土地使用條件5.3土地保護(hù)與改良5.4土地使用變更6.租賃費(fèi)用與支付方式6.1租賃費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4違約責(zé)任7.土地承包經(jīng)營權(quán)變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更后的權(quán)利義務(wù)8.土地承包經(jīng)營權(quán)終止8.1終止條件8.2終止程序8.3終止后的權(quán)利義務(wù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同附件12.1土地承包經(jīng)營權(quán)證12.2土地利用現(xiàn)狀圖12.3合同簽訂雙方身份證復(fù)印件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期13.3簽署地點(diǎn)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：乙方：1.2合同簽訂日期2004年1月1日1.3合同簽訂地點(diǎn)市區(qū)街道1.4合同編號200401010012.土地承包經(jīng)營權(quán)概況2.1土地位置市區(qū)街道村，具體位置見土地利用現(xiàn)狀圖。2.2土地面積10畝2.3土地用途糧食作物種植2.4土地等級二級3.承包經(jīng)營權(quán)內(nèi)容3.1承包期限自2004年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)20年。3.2承包方式甲方將土地承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方，乙方享有土地的承包經(jīng)營權(quán)。3.3承包費(fèi)用每年每畝租賃費(fèi)用為1000元，共計(jì)10萬元。3.4承包面積10畝4.租賃雙方權(quán)利義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。4.1.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)。4.2承包方義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有土地承包經(jīng)營權(quán)。4.2.2甲方應(yīng)按時(shí)收取租賃費(fèi)用。4.3承包方責(zé)任4.3.1甲方對乙方在租賃期間因不可抗力原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。4.4承租方權(quán)利4.4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用土地。4.4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后申請續(xù)租。4.5承租方義務(wù)4.5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用。4.5.2乙方應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途。4.6承租方責(zé)任4.6.1乙方對因自身原因造成的土地?fù)p失負(fù)有賠償責(zé)任。4.6.2乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租土地。5.土地使用與管理5.1土地利用規(guī)劃乙方應(yīng)按照土地利用規(guī)劃進(jìn)行種植，不得改變土地用途。5.2土地使用條件乙方應(yīng)保證土地的合理利用，不得浪費(fèi)土地資源。5.3土地保護(hù)與改良乙方應(yīng)采取措施保護(hù)土地，提高土地質(zhì)量。5.4土地使用變更如需變更土地用途，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。6.租賃費(fèi)用與支付方式6.1租賃費(fèi)用總額10萬元6.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付當(dāng)年的租賃費(fèi)用。6.3費(fèi)用支付時(shí)間每年1月1日6.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的10%。8.土地承包經(jīng)營權(quán)變更8.1變更條件8.1.1合同簽訂后，如因國家政策調(diào)整或土地征用等原因?qū)е峦恋爻邪?jīng)營權(quán)需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。8.1.2乙方如需轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。8.2變更程序8.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。8.2.2變更協(xié)議應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)等。8.3變更后的權(quán)利義務(wù)8.3.1變更后的權(quán)利義務(wù)應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行。8.3.2甲方有權(quán)對變更后的乙方進(jìn)行監(jiān)督。9.土地承包經(jīng)營權(quán)終止9.1終止條件9.1.1合同期滿。9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2終止程序9.2.1雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方終止合同。9.2.2終止合同后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并移交給甲方。9.3終止后的權(quán)利義務(wù)9.3.1合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。9.3.2乙方應(yīng)將土地承包經(jīng)營權(quán)證及相關(guān)文件退還給甲方。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決期限10.3.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同解除程序11.3.1雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方解除合同。11.3.2解除合同后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)。12.1.2任何一方違反合同約定的條款。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。13.合同附件13.1土地承包經(jīng)營權(quán)證13.2土地利用現(xiàn)狀圖13.3合同簽訂雙方身份證復(fù)印件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2簽署日期2004年1月1日14.3簽署地點(diǎn)市區(qū)街道第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的，或?yàn)榻鉀Q合同爭議而介入合同的任何個(gè)人、法人或其他組織。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.2第三方應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合。4.2第三方有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整介入方式和程度。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，及時(shí)、公正地處理合同爭議。5.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或損失。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2如無特別約定，第三方的責(zé)任限額為合同標(biāo)的總額的10%。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)合同雙方同意。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系7.1.1第三方作為甲方在合同履行過程中的協(xié)助方，其權(quán)利和義務(wù)以合同約定為準(zhǔn)。7.1.2第三方對甲方的義務(wù)履行情況負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。7.2第三方與乙方的關(guān)系7.2.1第三方作為乙方在合同履行過程中的協(xié)助方，其權(quán)利和義務(wù)以合同約定為準(zhǔn)。7.2.2第三方對乙方的義務(wù)履行情況負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。7.3第三方與合同爭議的關(guān)系7.3.1第三方在合同爭議解決過程中，應(yīng)保持中立，公正處理爭議。7.3.2第三方有權(quán)根據(jù)爭議情況，提出調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方案。8.第三方介入的程序8.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)達(dá)成一致。8.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。8.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決介入過程中出現(xiàn)的問題。9.第三方介入的終止9.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方介入自動終止。9.2如合同雙方或第三方認(rèn)為有必要終止第三方介入，應(yīng)提前通知對方。9.3第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。10.第三方介入的協(xié)議10.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。10.1.2第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。10.1.3第三方的責(zé)任限額。10.1.4第三方介入的時(shí)間、地點(diǎn)和方式。10.1.5第三方介入的終止條件。10.1.6合同雙方和第三方的簽字蓋章。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地承包經(jīng)營權(quán)證詳細(xì)要求：提供原件或復(fù)印件，證明甲方擁有該土地的承包經(jīng)營權(quán)。說明：該證件為土地承包經(jīng)營權(quán)的法律憑證，是合同履行的重要依據(jù)。2.土地利用現(xiàn)狀圖詳細(xì)要求：提供清晰、準(zhǔn)確的土地利用現(xiàn)狀圖，標(biāo)注土地位置、面積、用途等信息。3.合同簽訂雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證原件或復(fù)印件，確保身份證信息真實(shí)、完整。說明：身份證復(fù)印件用于證明合同雙方的合法身份，是合同履行的重要憑證。4.土地承包經(jīng)營權(quán)變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供變更協(xié)議的原件或復(fù)印件，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的權(quán)利義務(wù)等。說明：變更協(xié)議為合同履行過程中的重要文件，用于記錄土地承包經(jīng)營權(quán)的變更情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議為合同履行過程中的重要文件，用于明確第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。6.合同履行過程中的相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供合同履行過程中的相關(guān)文件，如支付憑證、土地使用記錄等。說明：相關(guān)文件為合同履行過程中的重要證據(jù)，有助于證明合同雙方履行義務(wù)的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。1.1.2未保證乙方享有土地承包經(jīng)營權(quán)。1.1.3未按時(shí)收回土地承包經(jīng)營權(quán)。1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)支付租賃費(fèi)用。1.2.2未合理利用土地，改變土地用途。1.2.3未將土地恢復(fù)原狀，移交給甲方。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任2.1.1未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的10%。2.1.2未保證乙方享有土地承包經(jīng)營權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.1.3未按時(shí)收回土地承包經(jīng)營權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任2.2.1未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的10%。2.2.2未合理利用土地，改變土地用途，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.2.3未將土地恢復(fù)原狀，移交給甲方，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明3.1甲方違約示例示例：甲方未按時(shí)支付乙方2004年度的租賃費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為1萬元。3.2乙方違約示例示例：乙方在租賃期間將土地用于非糧食作物種植，違反了合同約定，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度家庭土地承包經(jīng)營權(quán)租賃管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方信息1.2出租方信息2.承包土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)3.承包期限3.1起始日期3.2結(jié)束日期4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.土地用途及管理5.1土地用途5.2土地管理要求6.土地使用條件6.1土地使用范圍6.2土地使用限制7.土地權(quán)益及責(zé)任7.1土地權(quán)益7.2土地責(zé)任8.土地變更及終止8.1土地變更8.2土地終止9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書12.2附件二：土地使用合同13.合同簽訂日期14.合同簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4地址：_______1.2出租方信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4地址：_______2.承包土地的基本情況2.1土地位置：_______2.2土地面積：_______平方米2.3土地性質(zhì)：_______3.承包期限3.1起始日期：_______3.2結(jié)束日期：_______4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：_______元4.2支付方式：4.2.1首付款：_______元，于_______前支付；4.2.2每年支付：_______元，于每年_______前支付；4.3付款時(shí)間：_______5.土地用途及管理5.1土地用途：_______5.2土地管理要求：5.2.1保持土地肥沃，不得荒蕪；5.2.2不得改變土地用途；5.2.3不得損害土地生態(tài)環(huán)境。6.土地使用條件6.1土地使用范圍：_______6.2土地使用限制：6.2.1不得建造永久性建筑物；6.2.2不得占用土地進(jìn)行非法活動。7.土地權(quán)益及責(zé)任7.1土地權(quán)益：7.1.1承租方享有在承包期限內(nèi)的土地使用、收益和處置權(quán)；7.1.2出租方享有土地承包權(quán)的所有權(quán)。7.2土地責(zé)任：7.2.1承租方應(yīng)按約定使用土地，不得損害土地權(quán)益；7.2.2出租方應(yīng)確保土地承包權(quán)的合法性，不得侵犯承租方的合法權(quán)益。8.土地變更及終止8.1土地變更8.1.1在承包期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、自然災(zāi)害等原因?qū)е峦恋匦再|(zhì)、面積發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整承包合同內(nèi)容。8.1.2任何一方不得擅自變更土地用途，如需變更，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。8.2土地終止8.2.1合同期滿，如雙方無異議，承包合同自動終止。8.2.2在承包期限內(nèi)，如承租方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，終止土地承包關(guān)系。8.2.3如因國家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е峦恋爻邪P(guān)系終止，雙方應(yīng)依法協(xié)商解決。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1如承租方未按約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。9.1.2如承租方違反土地使用條件，造成土地?fù)p害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如出租方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。9.2.2如出租方未按約定解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。11.2合同終止11.2.1合同期滿或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理土地及有關(guān)事宜。12.合同附件12.1附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書12.2附件二：土地使用合同13.合同簽訂日期13.1本合同簽訂日期為_______14.合同簽署人信息14.1承租方簽署人：_______14.2出租方簽署人：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行并提供相關(guān)服務(wù)的主體，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。15.2.3第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方推薦，另一方同意。16.1.2第三方的選定應(yīng)在合同簽訂前完成。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。16.2.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定及甲乙雙方的要求履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同金額的一定比例。17.2第三方責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對甲方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對乙方承擔(dān)的服務(wù)責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的條件19.1.1合同期滿；19.1.2雙方協(xié)商一致；19.1.3出現(xiàn)合同約定的終止情形。19.2第三方介入終止的程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，確定服務(wù)協(xié)議的終止事宜。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包經(jīng)營權(quán)證書要求：提供有效的土地承包經(jīng)營權(quán)證書復(fù)印件，并加蓋公章。說明：證明出租方對所承包土地的合法使用權(quán)。2.附件二：土地使用合同要求：提供雙方簽訂的土地使用合同原件。說明：詳細(xì)約定土地使用條件、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件。說明：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。4.附件四：付款憑證要求：提供支付承包費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：證明甲乙雙方已按照合同約定支付承包費(fèi)用。5.附件五：違約行為記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為。說明：為違約責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明：證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付承包費(fèi)用。1.2甲乙雙方未按約定履行土地管理義務(wù)。1.3第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。1.4甲乙雙方違反合同約定，擅自變更土地用途。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按約定支付承包費(fèi)用，逾期_______天，違約方應(yīng)向守約方支付_______元的違約金。3.2第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為_______元。3.3甲乙雙方違反合同約定，擅自變更土地用途，造成土地?fù)p害，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為_______元。全文完。二零二四年度家庭土地承包經(jīng)營權(quán)租賃管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置及面積2.2土地性質(zhì)及用途2.3土地權(quán)屬證明文件3.承包期限及租賃費(fèi)用3.1承包期限3.2租賃費(fèi)用及支付方式4.租賃條件及義務(wù)4.1承租方義務(wù)4.2出租方義務(wù)5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.2土地管理要求5.3土地改良及投入6.生產(chǎn)經(jīng)營活動6.1生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目6.2生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃6.3生產(chǎn)經(jīng)營收益分配7.土地流轉(zhuǎn)及轉(zhuǎn)包7.1土地流轉(zhuǎn)規(guī)定7.2土地轉(zhuǎn)包規(guī)定8.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類及范圍8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1承租方名稱：1.1.2承租方法定代表人：1.1.3承租方聯(lián)系方式：1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：1.2.2出租方法定代表人：1.2.3出租方聯(lián)系方式：2.土地基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地具體位置：2.1.2土地總面積：2.1.3土地分塊面積及編號：2.2土地性質(zhì)及用途2.2.1土地性質(zhì)：2.2.2土地用途：2.3土地權(quán)屬證明文件2.3.1土地權(quán)屬證明文件名稱：2.3.2土地權(quán)屬證明文件編號：3.承包期限及租賃費(fèi)用3.1承包期限3.1.1承包起始日期：3.1.2承包終止日期：3.2租賃費(fèi)用及支付方式3.2.1租賃費(fèi)用總額：3.2.2租賃費(fèi)用支付方式：3.2.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間：4.租賃條件及義務(wù)4.1承租方義務(wù)4.1.1遵守國家法律法規(guī)和政策；4.1.2依法使用土地，不得改變土地用途；4.1.3保護(hù)和合理利用土地資源；4.1.4按時(shí)支付租賃費(fèi)用；4.2出租方義務(wù)4.2.1保證土地權(quán)屬合法、清晰；4.2.2不得擅自改變土地用途；4.2.3不得干涉承租方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動；4.2.4按時(shí)收取租賃費(fèi)用：5.土地使用及管理5.1土地使用范圍5.1.1土地使用范圍界定；5.1.2土地使用限制條件；5.2土地管理要求5.2.1土地耕作管理；5.2.2土地環(huán)境保護(hù)；5.2.3土地設(shè)施維護(hù)；5.3土地改良及投入5.3.1土地改良項(xiàng)目及資金來源；5.3.2土地改良實(shí)施及驗(yàn)收：6.生產(chǎn)經(jīng)營活動6.1生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目6.1.1生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目名稱；6.1.2生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目規(guī)模；6.2生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃6.2.1生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃內(nèi)容；6.2.2生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃實(shí)施及調(diào)整；6.3生產(chǎn)經(jīng)營收益分配6.3.1收益分配比例；6.3.2收益分配方式及時(shí)間：8.保險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類及范圍8.1.1承租方需購買農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)；8.1.2保險(xiǎn)種類包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等；8.1.3保險(xiǎn)金額根據(jù)土地面積及作物價(jià)值確定；8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)8.2.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)由保險(xiǎn)承擔(dān)；8.2.2人為因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)具體情況由責(zé)任方承擔(dān)；8.2.3保險(xiǎn)理賠程序及期限：9.違約責(zé)任及爭議解決9.1違約責(zé)任9.1.1承租方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金；9.1.2出租方未按時(shí)交付土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；9.1.3雙方違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2爭議解決方式9.2.1雙方協(xié)商解決；9.2.2協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)管理部門調(diào)解；9.2.3調(diào)解不成，依法向人民法院提起訴訟：10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1合同到期自然終止；10.1.2雙方協(xié)商一致解除；10.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同終止條件10.2.1承租方嚴(yán)重違約；10.2.2出租方嚴(yán)重違約；10.2.3合同約定的其他終止條件：11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2土地權(quán)屬證明文件審核通過；11.1.3支付首期租賃費(fèi)用；11.2合同變更程序11.2.1雙方協(xié)商一致；11.2.2書面修改合同內(nèi)容；11.2.3重新簽訂合同或修改原合同：12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.1.1土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件；12.1.2保險(xiǎn)合同復(fù)印件；12.1.3其他相關(guān)文件；12.2補(bǔ)充條款12.2.1雙方約定的其他條款；12.2.2附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力：13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期：13.2合同生效日期：13.2.1合同簽署后生效；13.2.2首期租賃費(fèi)用支付后生效：14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方的介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量；15.2.2降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)；15.2.3為合同各方提供專業(yè)支持。16.第三方介入的申請與批準(zhǔn)16.1第三方介入的申請16.1.1任何一方均有權(quán)申請第三方介入；16.1.2申請方應(yīng)向另一方提出書面申請，并說明介入的原因和目的；16.1.3申請應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等信息。16.2第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1另一方應(yīng)在收到申請之日起七個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)；16.2.2雙方同意后，方可進(jìn)行第三方介入。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身專業(yè)能力，履行合同規(guī)定的職責(zé)；17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.1.3第三方在合同履行過程中，不得泄露合同各方商業(yè)秘密。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供服務(wù)；17.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由合同各方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定；18.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的額的一定比例，具體比例由合同約定；18.1.3第三方的責(zé)任限額在合同中明確列出。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與承租方的劃分19.1.1第三方為承租方提供服務(wù)的，其服務(wù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)；19.1.2第三方對承租方的服務(wù)，承租方有權(quán)監(jiān)督和提出意見。19.2第三方與出租方的劃分19.2.1第三方為出租方提供服務(wù)的，其服務(wù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)；19.2.2第三方對出租方的服務(wù)，出租方有權(quán)監(jiān)督和提出意見。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對合同履行的協(xié)助，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方提供報(bào)告；19.3.2第三方報(bào)告的內(nèi)容和格式由合同約定；19.