2024深圳企業(yè)員工宿舍租賃管理規(guī)范合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳企業(yè)員工宿舍租賃管理規(guī)范合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整幅度5.3調(diào)整通知6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3房屋維護責(zé)任7.租賃押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定11.1其他約定事項11.2其他約定效力12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：租賃房屋維修保養(yǎng)清單14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：深圳市企業(yè)有限公司甲方地址：深圳市區(qū)街道號甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：深圳市YY員工宿舍管理有限公司乙方地址：深圳市區(qū)街道號乙方法定代表人：2.租賃房屋的基本情況2.1房屋位置房屋地址：深圳市區(qū)街道號2.2房屋面積房屋總面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施房屋設(shè)施：家具、家電、網(wǎng)絡(luò)、水電等3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃續(xù)租條件租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)租，續(xù)租條件同本合同約定。4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3付款時間付款時間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.4逾期付款處理逾期付款，每日按租金的千分之五支付滯納金。5.租金調(diào)整5.1調(diào)整原因調(diào)整原因：市場租金變動、房屋維修等原因5.2調(diào)整幅度調(diào)整幅度：不超過原租金的10%5.3調(diào)整通知調(diào)整通知：提前一個月書面通知乙方6.房屋使用規(guī)范6.1使用范圍使用范圍：乙方員工宿舍6.2使用限制使用限制：禁止非法用途、禁止損壞房屋設(shè)施、禁止噪音擾民等6.3房屋維護責(zé)任房屋維護責(zé)任：甲方負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責(zé)日常設(shè)施的維護。7.租賃押金7.1押金金額押金金額：人民幣5,000元整7.2押金退還條件押金退還條件：租賃期滿，房屋設(shè)施完好，無欠費的情況下7.3押金退還時間押金退還時間：租賃期滿后一個月內(nèi)退還乙方8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未能按時交付符合約定的租賃房屋，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。8.1.2若甲方未按約定進行房屋維修，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3若甲方違反合同約定，提前收回房屋，應(yīng)雙倍退還乙方已付租金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。8.2.2若乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.2.3若乙方違反合同約定，提前終止租賃合同，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需書面通知對方，并保留通知的證明。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，并按照約定辦理退還押金和結(jié)清相關(guān)費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1其他約定事項11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.1.2本合同如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，合同即生效。12.1.2合同生效前，乙方需支付押金。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：租賃房屋維修保養(yǎng)清單14.合同簽署14.1簽署日期簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點簽署地點：深圳市區(qū)街道號14.3簽署人甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)商、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，以及解決合同履行過程中的爭議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1.1評估機構(gòu)：對評估結(jié)果造成的損失，責(zé)任限額為評估總金額的5%。15.2.1.2維修服務(wù)商：對維修服務(wù)造成的損失，責(zé)任限額為維修費用總額的10%。15.2.1.3中介機構(gòu)：對中介服務(wù)造成的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的20%。15.2.1.4法律顧問：對法律咨詢或代理服務(wù)造成的損失，責(zé)任限額為法律服務(wù)費用的10%。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責(zé)，并享有相應(yīng)的報酬。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.3.2第三方義務(wù)15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同的履行。15.3.2.2第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.3第三方責(zé)任15.3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間，應(yīng)基于合同約定和誠實信用的原則，建立合作關(guān)系。16.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨立性，不得干預(yù)第三方的正常工作。16.3第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過書面形式進行。17.第三方介入的具體條款17.1介入程序17.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面確認第三方的介入。17.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同制定工作計劃，明確各自職責(zé)。17.2介入費用17.2.1第三方介入的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分攤。17.2.2第三方介入的費用，應(yīng)在介入前由甲乙雙方預(yù)先支付。17.3介入期限17.3.1第三方介入的期限，根據(jù)合同約定的職責(zé)范圍和工作量確定。17.3.2第三方介入的期限到期后，如需延長，甲乙雙方應(yīng)書面同意。18.第三方介入的終止18.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方認為不再需要第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求：列明房屋的具體信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于詳細說明租賃房屋的具體情況。2.附件二：租賃房屋維修保養(yǎng)清單詳細要求：詳細記錄房屋在租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于記錄和證明房屋的維修保養(yǎng)情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。說明：本協(xié)議作為房屋租賃合同的附件，用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：本憑證作為房屋租賃合同的附件，用于證明租金的支付情況。5.附件五：押金收據(jù)詳細要求：提供押金收據(jù)，證明押金的繳納情況。說明：本收據(jù)作為房屋租賃合同的附件，用于證明押金的繳納和退還。6.附件六：維修保養(yǎng)費用清單詳細要求：詳細記錄房屋維修保養(yǎng)的費用，包括維修項目、費用等。說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，用于記錄和證明維修保養(yǎng)費用的支付情況。7.附件七：合同解除通知書詳細要求：提供合同解除的書面通知，明確解除原因和解除日期。說明：本通知書作為房屋租賃合同的附件，用于證明合同解除的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未能按時交付符合約定的租賃房屋。責(zé)任認定標準：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。示例說明：若甲方逾期3天交付房屋，則應(yīng)支付乙方相當(dāng)于3天租金的違約金。2.違約行為：乙方未能按時支付租金。責(zé)任認定標準：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金。示例說明：若乙方逾期5天支付租金，則應(yīng)支付甲方相當(dāng)于5天租金的違約金。3.違約行為：乙方損壞房屋設(shè)施。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。示例說明：若乙方損壞了房屋內(nèi)的家具，則應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的費用。4.違約行為：甲方違反合同約定，提前收回房屋。責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)雙倍退還乙方已付租金。示例說明：若甲方提前終止租賃合同，則應(yīng)退還乙方已付租金的兩倍。5.違約行為：乙方違反合同約定，提前終止租賃合同。責(zé)任認定標準：乙方應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。示例說明：若乙方提前終止租賃合同，則應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個月租金的違約金。全文完。2024深圳企業(yè)員工宿舍租賃管理規(guī)范合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的基本信息1.2合同術(shù)語和定義1.3合同的適用范圍2.租賃房屋的基本情況2.1房屋的具體位置和面積2.2房屋的結(jié)構(gòu)和使用情況2.3房屋的設(shè)施和設(shè)備3.租賃期限和費用3.1租賃期限的具體約定3.2租金的標準和支付方式3.3租金的調(diào)整機制4.租賃房屋的使用規(guī)范4.1使用范圍的限制4.2維修和保養(yǎng)責(zé)任4.3禁止事項5.租賃合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序5.2合同解除的條件和程序5.3合同變更和解除的法律后果6.違約責(zé)任6.1雙方的違約行為6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.3違約金的計算和支付7.租賃房屋的交付和接收7.1房屋的交付時間7.2房屋的驗收標準和程序7.3驗收不合格的處理8.租賃房屋的維修和保養(yǎng)8.1維修和保養(yǎng)的分工8.2維修和保養(yǎng)的期限8.3維修和保養(yǎng)費用的承擔(dān)9.合同的終止和解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的條件9.3合同終止和解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3爭議解決的地點和管轄法院11.合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知和送達12.3合同的修改和補充13.合同的附件13.1房屋租賃合同附件13.2其他相關(guān)附件14.合同簽署14.1合同簽署的時間和地點14.2合同簽署人的身份證明14.3合同簽署后的生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方的基本信息1.1.1出租方：全稱、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2承租方：全稱、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同術(shù)語和定義1.2.1“租賃房屋”指位于深圳市的特定地址，面積為平方米的住宅樓1.2.2“租賃期限”指自合同生效之日起至年月日止1.2.3“租金”指每月人民幣元整1.2.4“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定的責(zé)任承擔(dān)1.3合同的適用范圍1.3.1本合同適用于出租方將租賃房屋出租給承租方使用2.租賃房屋的基本情況2.1房屋的具體位置和面積2.1.1房屋地址：區(qū)街道號2.1.2房屋面積：平方米2.2房屋的結(jié)構(gòu)和使用情況2.2.1房屋為層號，為標準住宅戶型2.2.2房屋內(nèi)設(shè)施齊全，包括但不限于：床、衣柜、桌子、椅子等2.3房屋的設(shè)施和設(shè)備2.3.1房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，包括但不限于：熱水器、空調(diào)、洗衣機、冰箱等2.3.2房屋設(shè)施設(shè)備的使用和維護責(zé)任由雙方約定3.租賃期限和費用3.1租賃期限的具體約定3.1.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月3.2租金的標準和支付方式3.2.1租金標準為每月人民幣元整，按月支付3.2.2租金支付方式：自收到支付通知之日起X個工作日內(nèi)，將租金匯入出租方指定賬戶3.3租金的調(diào)整機制3.3.1在租賃期限內(nèi)，租金標準如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前X個月書面通知對方4.租賃房屋的使用規(guī)范4.1使用范圍的限制4.1.1承租方僅可使用租賃房屋作為員工宿舍使用，不得用于其他商業(yè)活動4.2維修和保養(yǎng)責(zé)任4.2.1房屋的日常維修和保養(yǎng)由承租方負責(zé)4.3禁止事項4.3.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途5.租賃合同的變更和解除5.1合同變更的條件和程序5.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議5.2合同解除的條件和程序5.2.1合同解除需符合法定或約定的條件，并以書面形式通知對方5.3合同變更和解除的法律后果5.3.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)6.違約責(zé)任6.1雙方的違約行為6.1.1出租方違約：未按時交付房屋、房屋存在安全隱患等6.1.2承租方違約：逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等6.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.2.1出租方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失6.2.2承租方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失6.3違約金的計算和支付6.3.1違約金按每日租金的%計算，逾期支付違約金的，按每日違約金總額的%計算滯納金7.租賃房屋的交付和接收7.1房屋的交付時間7.1.1出租方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)將房屋交付給承租方7.2房屋的驗收標準和程序7.2.1承租方應(yīng)在收到房屋后X個工作日內(nèi)對房屋進行驗收7.2.2驗收標準：房屋應(yīng)符合合同約定的條件，設(shè)施設(shè)備齊全、完好7.3驗收不合格的處理7.3.1如驗收不合格，承租方應(yīng)在驗收不合格之日起X個工作日內(nèi)通知出租方7.3.2出租方應(yīng)在接到通知后X個工作日內(nèi)進行維修或更換，直至房屋符合合同約定條件8.租賃房屋的維修和保養(yǎng)8.1維修和保養(yǎng)的分工8.1.1房屋的日常維修和保養(yǎng)由承租方負責(zé)8.1.2房屋的大修或重大設(shè)施設(shè)備更換由出租方負責(zé)8.2維修和保養(yǎng)的期限8.2.1承租方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備損壞或需要保養(yǎng)時及時進行維修或保養(yǎng)8.2.2出租方應(yīng)在接到維修通知后X個工作日內(nèi)安排維修8.3維修和保養(yǎng)費用的承擔(dān)8.3.1日常維修和保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)8.3.2大修或重大設(shè)施設(shè)備更換費用由出租方承擔(dān)9.合同的終止和解除9.1合同終止的條件9.1.1租賃期限屆滿9.1.2雙方協(xié)商一致9.1.3出租方或承租方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同9.2合同解除的條件9.2.1出租方或承租方嚴重違約9.2.2合同目的無法實現(xiàn)9.3合同終止和解除后的處理9.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有租金和其他費用9.3.2承租方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并移除所有個人物品10.爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市人民法院提起訴訟10.2爭議解決的程序10.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止爭議行為10.2.2雙方應(yīng)盡力在X個工作日內(nèi)達成和解10.3爭議解決的地點和管轄法院10.3.1爭議解決地點為深圳市10.3.2管轄法院為深圳市人民法院11.合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章11.1.2合同經(jīng)出租方簽字確認后生效11.2合同的終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同因違約等原因被解除11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋的返還和費用的結(jié)算12.其他約定12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任12.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等12.2通知和送達12.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至對方指定的地址12.2.2送達自送達之日起生效12.3合同的修改和補充12.3.1合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議13.合同的附件13.1房屋租賃合同附件13.1.1房屋租賃合同附件一：租賃房屋清單13.1.2房屋租賃合同附件二：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單13.2其他相關(guān)附件13.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2.2出租方身份證明14.合同簽署14.1合同簽署的時間和地點14.1.1合同簽署時間為年月日14.1.2合同簽署地點為市區(qū)街道號14.2合同簽署人的身份證明14.2.1出租方簽署人：（簽字）14.2.2承租方簽署人：（簽字）14.3合同簽署后的生效日期14.3.1合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定義15.1第三方是指本合同之外的獨立實體，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的問題，或者提供專業(yè)意見。16.第三方介入的權(quán)限和責(zé)任16.1.1根據(jù)合同要求，對租賃房屋進行檢查、評估或提供專業(yè)意見。16.1.2協(xié)助合同雙方進行合同的解釋和執(zhí)行。16.1.3在合同雙方同意的情況下，參與合同的談判和修改。16.2第三方的責(zé)任包括：16.2.1對其提供的服務(wù)或意見負責(zé)，保證其合法性和專業(yè)性。16.2.2對因其服務(wù)或意見導(dǎo)致合同雙方遭受的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1合同雙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的目的和范圍。17.2雙方應(yīng)在X個工作日內(nèi)達成一致，選擇合適的第三方。17.3第三方介入后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并接受合同雙方的監(jiān)督。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入條款中明確。18.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)性質(zhì)、專業(yè)水平和市場收費標準等因素確定。18.3第三方在超出責(zé)任限額范圍內(nèi)的責(zé)任，由合同雙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方僅對合同雙方負責(zé)，不對合同之外的第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2出租方和承租方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身行為導(dǎo)致的后果。19.3第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入的費用20.1第三方介入的費用由合同雙方按約定的比例分擔(dān)。20.2若合同未約定費用分擔(dān)比例，則由合同雙方協(xié)商決定。20.3第三方介入的費用應(yīng)在第三方完成服務(wù)后，由合同雙方支付。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件包括：21.1.1合同履行完畢或合同解除。21.1.2第三方已完成其介入任務(wù)。21.1.3合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密條款23.1第三方在介入過程中，對合同雙方提供的信息負有保密義務(wù)。23.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：租賃房屋清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明房屋的房間數(shù)、面積、設(shè)施設(shè)備、房屋狀態(tài)等信息。說明：此附件作為房屋交付和接收的依據(jù)，應(yīng)與實際房屋情況相符。2.房屋租賃合同附件二：租賃房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：清單應(yīng)詳細列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說明：此附件作為房屋設(shè)施設(shè)備交付和接收的依據(jù)，應(yīng)與實際設(shè)施設(shè)備情況相符。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細要求：提供房屋所有權(quán)證書或其他證明房屋產(chǎn)權(quán)的文件。說明：此附件作為出租方有權(quán)出租房屋的證明。4.出租方身份證明詳細要求：提供出租方的身份證、營業(yè)執(zhí)照或其他能證明身份的合法文件。說明：此附件作為出租方身份的證明。5.合同簽署人身份證明詳細要求：提供合同簽署人的身份證或其他能證明身份的合法文件。說明：此附件作為合同簽署人身份的證明。6.租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件作為租金支付的有效證明。7.房屋維修和保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋維修和保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、費用等信息。說明：此附件作為房屋維修和保養(yǎng)的記錄。8.爭議解決相關(guān)文件詳細要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如協(xié)商記錄、訴訟文件等。說明：此附件作為爭議解決過程的證明。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.出租方違約行為：未按時交付房屋責(zé)任認定：出租方應(yīng)向承租方支付每日租金的%作為違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方應(yīng)于年月日前交付房屋，如未按時交付，則應(yīng)支付違約金。房屋存在安全隱患責(zé)任認定：出租方應(yīng)立即修復(fù)房屋安全隱患，并賠償承租方因此遭受的損失。示例：房屋存在漏水問題，出租方應(yīng)在X個工作日內(nèi)修復(fù)，如未修復(fù)，則應(yīng)賠償承租方損失。2.承租方違約行為：逾期支付租金責(zé)任認定：承租方應(yīng)支付逾期租金，并按每日租金的%支付滯納金。示例：承租方應(yīng)于每月日前支付租金，如逾期支付，則應(yīng)支付滯納金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認定：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。3.第三方違約行為：提供虛假信息或?qū)I(yè)意見責(zé)任認定：第三方應(yīng)賠償因此給合同雙方造成的損失。示例：第三方提供虛假評估報告，導(dǎo)致合同一方遭受損失，應(yīng)賠償損失。服務(wù)質(zhì)量不達標責(zé)任認定：第三方應(yīng)重新提供服務(wù)，直至達到合同約定的標準。示例：第三方提供的維修服務(wù)不符合標準，應(yīng)重新進行維修。全文完。2024深圳企業(yè)員工宿舍租賃管理規(guī)范合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1宿舍租賃方基本信息1.2員工基本信息2.宿舍租賃合同基本條款2.1宿舍租賃期限2.2宿舍租賃費用及支付方式2.3宿舍租賃押金及退還條件2.4宿舍租賃合同變更及解除3.宿舍租賃交付及驗收3.1宿舍交付時間及條件3.2宿舍驗收標準及流程3.3宿舍維修責(zé)任及費用承擔(dān)4.宿舍租賃使用規(guī)范4.1宿舍使用范圍及用途4.2宿舍設(shè)施使用及維護4.3宿舍消防安全及安全責(zé)任5.宿舍租賃合同違約責(zé)任5.1違約情形及處理方式5.2違約金及賠償5.3違約解除合同6.合同解除及終止6.1合同解除條件及程序6.2合同終止條件及程序6.3合同解除及終止后的處理7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用承擔(dān)8.其他約定事項8.1合同生效條件及時間8.2合同附件及補充協(xié)議8.3合同解釋及適用法律9.合同簽訂及生效日期10.合同份數(shù)及保管10.1合同份數(shù)及分發(fā)10.2合同保管責(zé)任及期限11.合同附件11.1宿舍租賃合同附件一11.2宿舍租賃合同附件二11.3其他相關(guān)附件12.合同修改及補充12.1合同修改程序及要求12.2合同補充協(xié)議13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的資產(chǎn)移交13.2合同解除及終止后的費用結(jié)算13.3合同解除及終止后的其他事項14.合同爭議解決及法律適用第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1宿舍租賃方基本信息1.1.1宿舍租賃方名稱：深圳市企業(yè)有限公司1.1.2宿舍租賃方地址：廣東省深圳市區(qū)街道號1.1.3宿舍租賃方法定代表人：1.2員工基本信息1.2.1員工姓名：1.2.2員工身份證號碼二條合同租賃期限2.1宿舍租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計12個月。2.2合同期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。第三條宿舍租賃費用及支付方式3.1宿舍租金：人民幣2000元/月。3.2支付方式：每月租金于每月5日前通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至宿舍租賃方指定賬戶。3.3押金：租賃方需支付人民幣1000元作為押金，合同期滿后無違約行為，押金全額退還。第四條宿舍租賃押金及退還條件4.1押金退還條件：租賃期滿，員工無違約行為，宿舍設(shè)施完好無損。4.2押金退還程序：員工在合同期滿后一個月內(nèi)向宿舍租賃方提出退還押金申請，租賃方在收到申請后15個工作日內(nèi)退還押金。第五條宿舍租賃合同變更及解除5.1合同變更：如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。5.2.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未采取補救措施；5.2.2宿舍存在重大安全隱患，影響員工居住安全；第六條宿舍租賃交付及驗收6.1宿舍交付時間：租賃方應(yīng)于合同簽訂之日起10日內(nèi)將宿舍交付給員工使用。6.2宿舍驗收標準：宿舍應(yīng)具備基本生活設(shè)施，符合安全、衛(wèi)生、安靜等居住要求。6.3宿舍驗收流程：員工在收到宿舍后5日內(nèi)進行驗收，如有問題，應(yīng)及時通知租賃方進行整改。第七條宿舍租賃使用規(guī)范7.1宿舍使用范圍：宿舍僅限于員工個人居住使用，不得用于經(jīng)營性活動。7.2宿舍設(shè)施使用：員工應(yīng)愛護宿舍設(shè)施，不得損壞或擅自改動。7.3宿舍消防安全：員工應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)使用明火、吸煙等行為。7.4宿舍安全責(zé)任：租賃方負責(zé)宿舍的消防安全、設(shè)施維修等安全責(zé)任，員工應(yīng)遵守宿舍管理規(guī)定，共同維護宿舍安全。第一部分：合同如下：第八條合同解除及終止8.1合同解除條件及程序8.1.1在合同期限內(nèi)，如員工因個人原因提前離職，租賃方有權(quán)解除合同，并要求員工騰退宿舍。8.1.2員工提前離職，應(yīng)在離職前一個月內(nèi)向租賃方提出書面申請，并按照合同約定支付相應(yīng)租金。8.1.3租賃方收到離職申請后，應(yīng)在5個工作日內(nèi)確認，并通知員工騰退宿舍。8.2合同終止條件及程序8.2.1合同期滿，雙方無續(xù)簽意愿，合同自然終止。8.2.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并按照合同約定處理。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，員工應(yīng)立即騰退宿舍，并將宿舍恢復(fù)原狀。8.3.2租賃方應(yīng)在收到騰退的宿舍后，對宿舍進行檢查，確認無損壞或遺留物品。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，可向深圳市仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為深圳市仲裁委員會。9.3爭議解決費用承擔(dān)9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十條其他約定事項10.1合同生效條件及時間10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同附件及補充協(xié)議10.2.1本合同附件包括但不限于：宿舍租賃清單、宿舍設(shè)施清單等。10.2.2如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋及適用法律10.3.1本合同的解釋和適用應(yīng)遵循中華人民共和國法律。10.3.2如合同條款與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準。第十一條合同簽訂及生效日期11.1本合同簽訂日期：2024年1月1日。第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件，不得遺失或擅自涂改。第十三條合同附件13.1宿舍租賃合同附件一：宿舍租賃清單13.2宿舍租賃合同附件二：宿舍設(shè)施清單13.3其他相關(guān)附件：如員工身份證復(fù)印件、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。第十四條合同修改及補充14.1合同修改程序及要求14.1.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.1.2修改后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2合同補充協(xié)議14.2.1本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同爭議，由雙方同意引入的具有專業(yè)能力或特定資質(zhì)的第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、鑒定評估、爭議解決等。第十六條第三方介入的同意及程序16.1第三方介入的同意：任何一方提出引入第三方時，應(yīng)提前書面通知對方，并取得對方的書面同意。16.2第三方介入的程序：雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入時間、介入內(nèi)容、介入費用等，并簽訂書面協(xié)議。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入過程中因過錯導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)綜合考慮第三方的能力、責(zé)任范圍、介入目的等因素，確保合理、公平。第十八條第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身專業(yè)能力，獨立開展介入工作。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成介入任務(wù)。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議的要求，認真履行介入職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第十九條第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入的費用：包括但不限于中介費、咨詢費、鑒定費、仲裁費等。19.2費用承擔(dān)：19.2