二零二五年度工業(yè)廠房租賃代理費(fèi)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工業(yè)廠房租賃代理費(fèi)合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.2相關(guān)政策1.3產(chǎn)業(yè)規(guī)劃2.合同主體2.1出租方信息2.2承租方信息2.3代理方信息3.租賃標(biāo)的物3.1工業(yè)廠房基本情況3.2租賃用途3.3使用限制4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃續(xù)約4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時(shí)間5.3支付方式5.4匯率6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整時(shí)間7.代理費(fèi)用7.1代理費(fèi)計(jì)算方式7.2代理費(fèi)支付時(shí)間7.3代理費(fèi)支付方式8.代理服務(wù)內(nèi)容8.1招租服務(wù)8.2合同簽訂服務(wù)8.3租賃管理服務(wù)8.4其他服務(wù)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3代理方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)民法典》1.1.3《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》1.2相關(guān)政策1.2.1國(guó)家及地方關(guān)于工業(yè)廠房租賃的相關(guān)政策1.2.2國(guó)家及地方關(guān)于代理服務(wù)行業(yè)的相關(guān)政策1.3產(chǎn)業(yè)規(guī)劃1.3.1國(guó)家及地方關(guān)于工業(yè)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃1.3.2地方政府關(guān)于工業(yè)廠房建設(shè)的規(guī)劃2.合同主體2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：__________2.1.2出租方地址：__________2.1.3出租方法定代表人：__________2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：__________2.2.2承租方地址：__________2.2.3承租方法定代表人：__________2.3代理方信息2.3.1代理方名稱：__________2.3.2代理方地址：__________2.3.3代理方法定代表人：__________3.租賃標(biāo)的物3.1工業(yè)廠房基本情況3.1.1廠房名稱：__________3.1.2廠房地址：__________3.1.3建筑面積：__________平方米3.1.4土地面積：__________平方米3.1.5建筑結(jié)構(gòu)：__________3.1.6建設(shè)年代：__________3.2租賃用途3.2.1主要用途：__________3.2.2其他用途：__________3.3使用限制3.3.1禁止用途：__________3.3.2限制用途：__________4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.1.1租賃起始日期：__________4.1.2租賃終止日期：__________4.2租賃續(xù)約4.2.1續(xù)約條件：__________4.2.2續(xù)約程序：__________4.3租賃期限變更4.3.1變更條件：__________4.3.2變更程序：__________5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1每年租金：__________元5.2租金支付時(shí)間5.2.1每月支付：__________日支付5.2.2每年支付：__________月支付5.3支付方式5.3.1銀行轉(zhuǎn)賬5.3.2現(xiàn)金支付5.4匯率5.4.1若涉及外幣支付，按支付當(dāng)日的匯率計(jì)算6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.1.1國(guó)家及地方關(guān)于租金調(diào)整的相關(guān)政策6.1.2市場(chǎng)租金水平6.2調(diào)整方式6.2.1按年度調(diào)整6.2.2按合同約定調(diào)整6.3調(diào)整時(shí)間6.3.1每年調(diào)整一次6.3.2合同到期前一個(gè)月調(diào)整7.代理費(fèi)用7.1代理費(fèi)計(jì)算方式7.1.1按實(shí)際代理服務(wù)費(fèi)用的一定比例計(jì)算7.2代理費(fèi)支付時(shí)間7.2.1合同簽訂后支付7.2.2每完成一項(xiàng)代理服務(wù)后支付7.3代理費(fèi)支付方式7.3.1銀行轉(zhuǎn)賬7.3.2現(xiàn)金支付8.代理服務(wù)內(nèi)容8.1招租服務(wù)8.1.1發(fā)布招租信息8.1.2組織看房活動(dòng)8.1.3搜集潛在承租方信息8.1.4協(xié)助談判租賃事宜8.2合同簽訂服務(wù)8.2.1協(xié)助起草租賃合同8.2.2審核合同條款8.2.3協(xié)助簽訂合同8.3租賃管理服務(wù)8.3.1監(jiān)督租金支付8.3.2協(xié)調(diào)解決租賃糾紛8.3.3跟蹤租賃合同履行情況8.4其他服務(wù)8.4.1根據(jù)雙方約定，提供其他相關(guān)服務(wù)9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。9.1.2未按時(shí)收取租金的，應(yīng)支付違約金，違約金按欠付租金的____%計(jì)算。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金按欠付租金的____%計(jì)算。9.2.2擅自改變租賃用途或使用限制的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.3代理方違約責(zé)任9.3.1未按約定履行代理服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方或承租方因此遭受的損失。9.3.2故意隱瞞重要信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1無(wú)約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方合理的協(xié)商期限。10.3.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證。11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽署合同。11.1.2出租方將租賃物交付承租方。11.2生效時(shí)間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2合同約定的其他解除條件。12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2.2雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.3解除責(zé)任12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2終止程序13.2.1雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。13.3終止責(zé)任13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，非甲乙雙方當(dāng)事人，但因其專業(yè)能力、資源或其他原因被邀請(qǐng)或委托參與合同履行的主體。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方引入15.2.1甲乙雙方可根據(jù)合同需要，引入第三方參與合同履行。15.2.2引入第三方應(yīng)取得對(duì)方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方的職責(zé)包括但不限于：15.3.1.1為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢、評(píng)估、監(jiān)理等服務(wù)；15.3.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題；15.3.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力造成的損失，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定。15.5.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)其提供的服務(wù)的合理價(jià)值。15.5.3如無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額為_(kāi)___元人民幣。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并對(duì)其行為承擔(dān)責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保第三方了解合同內(nèi)容，并按照合同要求履行職責(zé)。16.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)用、協(xié)調(diào)費(fèi)用等。17.第三方與其他方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由合作協(xié)議或委托書約定。17.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系不構(gòu)成合伙關(guān)系、合資關(guān)系或雇傭關(guān)系。17.3第三方與其他方的關(guān)系由第三方自行處理。18.第三方變更18.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議或委托書。18.2更換第三方不影響本合同的效力。19.第三方退出19.1第三方在合同履行完畢或因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。19.2第三方退出不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂文件1.1合同文本1.2甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本1.3乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本1.4甲方身份證明1.5乙方身份證明2.合作協(xié)議或委托書2.1第三方合作協(xié)議2.2第三方委托書3.工業(yè)廠房相關(guān)文件3.1工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證明3.2工業(yè)廠房土地使用權(quán)證明3.3工業(yè)廠房建筑驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.4工業(yè)廠房安全驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.租賃合同及相關(guān)文件4.1租賃合同4.2租金收據(jù)4.3租賃保證金收據(jù)5.第三方服務(wù)相關(guān)文件5.1第三方服務(wù)協(xié)議5.2第三方服務(wù)報(bào)告5.3第三方服務(wù)費(fèi)用發(fā)票6.其他相關(guān)文件6.1不可抗力證明6.2爭(zhēng)議解決文件6.3合同終止文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件，并加蓋公章。附件內(nèi)容應(yīng)完整、真實(shí)，與合同內(nèi)容相符。附件應(yīng)由甲方、乙方及第三方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。1.2未按約定收取租金的，應(yīng)支付違約金，違約金按欠付租金的____%計(jì)算。示例：甲方未按時(shí)將工業(yè)廠房交付乙方使用，延誤工期一個(gè)月，乙方要求甲方賠償違約金10萬(wàn)元。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金按欠付租金的____%計(jì)算。2.2擅自改變租賃用途或使用限制的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，將工業(yè)廠房用于非法活動(dòng)，甲方要求乙方賠償損失20萬(wàn)元。3.代理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行代理服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方或承租方因此遭受的損失。3.2故意隱瞞重要信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的損失。示例：代理方在代理過(guò)程中，未告知甲方廠房存在安全隱患，導(dǎo)致甲方遭受損失，代理方應(yīng)賠償甲方損失30萬(wàn)元。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，因評(píng)估失誤導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失15萬(wàn)元。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房租賃代理費(fèi)合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同期限1.4合同租賃廠房基本情況1.5代理費(fèi)計(jì)算方式及金額1.6代理費(fèi)支付方式及時(shí)間2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1工業(yè)廠房租賃需求調(diào)研2.2工業(yè)廠房租賃信息發(fā)布2.3客戶接待及溝通2.4租賃合同起草及簽訂2.5租賃合同履行監(jiān)督3.代理費(fèi)用支付3.1代理費(fèi)用支付比例3.2代理費(fèi)用支付時(shí)間3.3代理費(fèi)用支付方式3.4違約責(zé)任4.合同變更及解除4.1合同變更的條件及程序4.2合同解除的條件及程序4.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密信息的保護(hù)5.3違反保密條款的責(zé)任6.法律適用及爭(zhēng)議解決6.1合同適用法律6.2爭(zhēng)議解決方式6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算及支付9.其他條款9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同簽署人9.4合同份數(shù)10.合同附件10.1工業(yè)廠房租賃委托書10.2工業(yè)廠房租賃合同10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署人信息11.1租賃方信息11.2代理方信息12.合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管14.合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1租賃方名稱：________________________1.1.2租賃方地址：________________________1.1.3代理方名稱：________________________1.1.4代理方地址：________________________1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.2.1簽訂日期：____年__月__日1.2.2簽訂地點(diǎn)：________________________1.3合同期限1.3.1合同開(kāi)始日期：____年__月__日1.3.2合同結(jié)束日期：____年__月__日1.4合同租賃廠房基本情況1.4.1廠房所在地：________________________1.4.2廠房面積：________________________1.4.3廠房結(jié)構(gòu)：________________________1.4.4廠房設(shè)施：________________________1.5代理費(fèi)計(jì)算方式及金額1.5.1代理費(fèi)計(jì)算方式：________________________1.5.2代理費(fèi)金額：人民幣_(tái)___元整1.6代理費(fèi)支付方式及時(shí)間1.6.1代理費(fèi)支付方式：________________________1.6.2代理費(fèi)支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)2.代理服務(wù)內(nèi)容2.1工業(yè)廠房租賃需求調(diào)研2.1.1調(diào)研內(nèi)容：________________________2.1.2調(diào)研方式：________________________2.2工業(yè)廠房租賃信息發(fā)布2.2.1信息發(fā)布渠道：________________________2.2.2信息發(fā)布內(nèi)容：________________________2.3客戶接待及溝通2.3.1接待客戶時(shí)間：________________________2.3.2溝通內(nèi)容：________________________2.4租賃合同起草及簽訂2.4.1起草合同內(nèi)容：________________________2.4.2簽訂合同時(shí)間：________________________2.5租賃合同履行監(jiān)督2.5.1監(jiān)督內(nèi)容：________________________2.5.2監(jiān)督方式：________________________3.代理費(fèi)用支付3.1代理費(fèi)用支付比例3.1.1支付比例：________________________3.2代理費(fèi)用支付時(shí)間3.2.1支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)3.3代理費(fèi)用支付方式3.3.1支付方式：________________________3.4違約責(zé)任3.4.1違約行為：未按時(shí)支付代理費(fèi)用3.4.2違約責(zé)任：支付違約金，金額為代理費(fèi)總額的____%4.合同變更及解除4.1合同變更的條件及程序4.1.1變更條件：________________________4.1.2變更程序：________________________4.2合同解除的條件及程序4.2.1解除條件：________________________4.2.2解除程序：________________________4.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)4.3.1責(zé)任承擔(dān)：________________________5.保密條款5.1保密信息的定義5.1.1保密信息：________________________5.2保密信息的保護(hù)5.2.1保護(hù)措施：________________________5.3違反保密條款的責(zé)任5.3.1違反責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任6.法律適用及爭(zhēng)議解決6.1合同適用法律6.1.1適用法律：________________________6.2爭(zhēng)議解決方式6.2.1解決方式：________________________6.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3.1解決機(jī)構(gòu)：________________________7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.1.1生效條件：雙方簽字蓋章后生效7.2合同終止條件7.2.1終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除7.3合同終止后的處理7.3.1處理方式：________________________8.違約責(zé)任8.1違約行為的定義a.未按約定支付代理費(fèi)用；b.未按約定履行代理服務(wù)內(nèi)容；c.損壞或擅自使用租賃廠房；d.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；e.違反保密條款；8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.2.1承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.恢復(fù)原狀；c.賠償損失；d.承擔(dān)法律責(zé)任；8.3違約金的計(jì)算及支付8.3.1計(jì)算方式：違約金按實(shí)際損失或合同金額的一定比例計(jì)算；8.3.2支付時(shí)間：違約發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付。9.其他條款9.1不可抗力9.1.1不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；9.1.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可終止合同或部分條款；9.2合同附件9.2.1合同附件為合同不可分割的部分，具有同等法律效力；a.工業(yè)廠房租賃委托書；b.工業(yè)廠房租賃合同；c.其他相關(guān)文件；9.3合同簽署人9.3.1合同簽署人應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或法人代表；9.3.2簽署人需在合同上簽字或蓋章，并注明日期；9.4合同份數(shù)及保管9.4.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份；9.4.2保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同安全。10.合同附件10.1工業(yè)廠房租賃委托書10.1.1委托事項(xiàng)：________________________10.1.2委托期限：________________________10.1.3委托人簽字：________________________10.1.4委托日期：____年__月__日10.2工業(yè)廠房租賃合同10.2.1租賃雙方信息：________________________10.2.2租賃廠房信息：________________________10.2.3租賃期限：________________________10.2.4租金及支付方式：________________________10.2.5其他條款：________________________10.3其他相關(guān)文件10.3.1相關(guān)文件：________________________11.合同簽署人信息11.1租賃方信息11.1.1名稱：________________________11.1.2地址：________________________11.1.3聯(lián)系人：________________________11.1.4聯(lián)系電話：________________________11.2代理方信息11.2.1名稱：________________________11.2.2地址：________________________11.2.3聯(lián)系人：________________________11.2.4聯(lián)系電話：________________________12.合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)12.1簽署時(shí)間：____年__月__日12.2簽署地點(diǎn)：________________________13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份；13.2保管責(zé)任：雙方應(yīng)妥善保管合同，確保合同安全。14.合同生效時(shí)間14.1生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入目的1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除租賃方和代理方之外的，為租賃廠房提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2介入目的：第三方介入旨在提高租賃廠房的租賃效率，確保租賃雙方權(quán)益，以及完善租賃過(guò)程。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成租賃方或代理方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為本合同代理費(fèi)總額的____%。3.第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展租賃廠房的相關(guān)工作；b.第三方有權(quán)獲取租賃方和代理方提供的相關(guān)信息；c.第三方有權(quán)要求租賃方和代理方配合完成相關(guān)手續(xù)。3.2第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則；b.第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、高效地完成租賃廠房的相關(guān)工作；c.第三方應(yīng)妥善保管租賃方和代理方提供的相關(guān)信息，不得泄露。4.第三方變更及解除4.1第三方變更：租賃方或代理方需變更第三方的，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。4.2第三方解除：第三方在履行合同過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，租賃方或代理方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與租賃方：a.第三方與租賃方之間無(wú)直接合同關(guān)系，租賃方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；b.第三方對(duì)租賃方造成的損失，租賃方有權(quán)向第三方追償。5.2第三方與代理方：a.第三方與代理方之間無(wú)直接合同關(guān)系，代理方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；b.第三方對(duì)代理方造成的損失，代理方有權(quán)向第三方追償。5.3第三方與其他各方：a.第三方與其他各方之間無(wú)直接合同關(guān)系；b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與其他各方發(fā)生糾紛，由租賃方和代理方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。6.第三方費(fèi)用及支付6.1第三方費(fèi)用：第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，由租賃方或代理方支付。6.2第三方費(fèi)用支付方式及時(shí)間：按合同約定執(zhí)行。7.第三方違約責(zé)任a.未按時(shí)完成工作任務(wù)；b.未按約定提供相關(guān)信息；c.泄露租賃方和代理方提供的相關(guān)信息；d.嚴(yán)重違反合同約定。7.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：a.支付違約金；b.恢復(fù)原狀；c.賠償損失；d.承擔(dān)法律責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更及解除8.1合同變更：租賃方、代理方或第三方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意，并書面通知其他方。8.2合同解除：合同變更或解除，應(yīng)按本合同約定執(zhí)行。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式執(zhí)行。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：按本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工業(yè)廠房租賃委托書要求：委托書應(yīng)包含委托事項(xiàng)、委托期限、委托人簽字及日期等信息。說(shuō)明：租賃方委托代理方進(jìn)行租賃廠房事宜的正式文件。2.工業(yè)廠房租賃合同要求：合同應(yīng)包含租賃雙方信息、租賃廠房信息、租賃期限、租金及支付方式、其他條款等內(nèi)容。說(shuō)明：租賃方與代理方簽訂的正式租賃協(xié)議。3.相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證、消防驗(yàn)收證明等。說(shuō)明：租賃廠房的相關(guān)證明文件，用于證明廠房的合法性和合規(guī)性。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：租賃方或代理方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方在租賃過(guò)程中的職責(zé)。5.代理費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證應(yīng)包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：租賃方或代理方支付代理費(fèi)用的憑證。6.不可抗力證明要求：證明應(yīng)包含不可抗力事件類型、發(fā)生時(shí)間、影響程度等信息。說(shuō)明：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，用于證明事件真實(shí)性的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，金額為代理費(fèi)總額的____%。示例：租賃方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)，代理方有權(quán)要求支付違約金。2.未按約定履行代理服務(wù)內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：代理方未按合同約定提供租賃信息，導(dǎo)致租賃方遭受損失，代理方應(yīng)賠償損失。3.損壞或擅自使用租賃廠房責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。示例：租賃方擅自改動(dòng)租賃廠房結(jié)構(gòu)，造成損失，租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償損失。4.提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：代理方提供虛假租賃信息，導(dǎo)致租賃方遭受損失，代理方應(yīng)賠償損失。5.違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：第三方泄露租賃方和代理方提供的相關(guān)信息，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.嚴(yán)重違反合同約定責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同、賠償損失等。示例：租賃方嚴(yán)重違反合同約定，代理方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。全文完。二零二四年度工業(yè)廠房租賃代理費(fèi)合同模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.2代理方信息3.合同主體3.1租賃廠房概述3.2代理服務(wù)內(nèi)容4.租賃費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制5.代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2代理費(fèi)用支付方式5.3代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.合同期限6.1租賃期限6.2合同續(xù)簽7.租賃廠房的交付與接收7.1廠房交付條件7.2廠房接收條件8.使用與維護(hù)8.1廠房使用規(guī)定8.2廠房維護(hù)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.其他13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同生效13.4合同解除后的處理14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）“租賃方”指甲方，即廠房所有權(quán)人。（2）“代理方”指乙方，即受甲方委托進(jìn)行租賃代理事務(wù)的代理機(jī)構(gòu)。（3）“租賃廠房”指甲方擁有的可用于租賃的工業(yè)廠房。（4）“代理服務(wù)”指乙方根據(jù)本合同約定，為甲方提供的廠房租賃代理服務(wù)。第二條當(dāng)事人信息2.1租賃方信息甲方（租賃方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.2代理方信息乙方（代理方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第三條合同主體3.1租賃廠房概述租賃廠房位于：______，建筑面積：______平方米，使用性質(zhì)：______。3.2代理服務(wù)內(nèi)容（1）發(fā)布租賃信息；（2）尋找潛在承租方；（3）協(xié)助甲方與承租方洽談租賃事宜；（4）協(xié)助甲方簽訂租賃合同；（5）提供租賃過(guò)程中的咨詢服務(wù)。第四條租賃費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃廠房的租金為：______元/月/平方米，租金總額為：______元/年。4.2租金支付方式租金支付方式為：______（如：每月支付一次，每次支付______元）。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。第五條代理費(fèi)用5.1代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方代理費(fèi)用為：______元/年，按年度支付。5.2代理費(fèi)用支付方式代理費(fèi)用支付方式為：______（如：于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付）。5.3代理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制代理費(fèi)用自合同簽訂之日起，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。第六條合同期限6.1租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。6.2合同續(xù)簽本合同期滿前______個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限不超過(guò)______年。第七條租賃廠房的交付與接收7.1廠房交付條件租賃廠房應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，符合交付條件，甲方將租賃廠房交付乙方。7.2廠房接收條件乙方應(yīng)在甲方交付租賃廠房后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃廠房進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)符合交付條件。第八條使用與維護(hù)8.1廠房使用規(guī)定（1）合理使用租賃廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途；（2）保持租賃廠房的清潔和完好，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；（3）不得在租賃廠房?jī)?nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害他人合法權(quán)益的行為。8.2廠房維護(hù)責(zé)任（1）乙方負(fù)責(zé)租賃期間租賃廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（2）因乙方使用不當(dāng)或故意造成的廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間交付租賃廠房；（2）乙方未按約定支付租金或代理費(fèi)用；（3）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)實(shí)際損失的三倍。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：______（如：某仲裁委員會(huì)）。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知對(duì)方；（2）解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃廠房的交接事宜。第十二條合同變更12.1合同變更條件（1）因國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序（1）變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)；（2）變更后的合同與本合同具有同等法律效力。第十三條其他13.1通知與送達(dá)（1）本合同涉及的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送；（2）通知自發(fā)送之日起______個(gè)工作日視為送達(dá)。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃廠房照片、租賃合同等。13.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.4合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理租賃廠房的交接事宜；（2）解除合同后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方在本合同中承擔(dān)的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任應(yīng)在本合同中明確約定。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)需要第三方參與的情況。2.2第三方介入的審批第三方介入前，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)（1）提供專業(yè)服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同；（3）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第四條第三方費(fèi)用及支付4.1第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等。4.2第三方費(fèi)用支付第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定支付。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義本合同中“責(zé)任限