2024年門面房屋租賃合同范本（含租賃期滿處理方案）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門面房屋租賃合同范本（含租賃期滿處理方案）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.房屋維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3房屋設施損壞賠償6.房屋使用與限制6.1房屋用途6.2使用限制6.3房屋改造與裝修7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.其他約定事項11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同變更與解除12.合同生效日期13.合同簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方地址：________1.1.3出租方聯(lián)系人：________1.1.4出租方聯(lián)系電話：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方地址：________1.2.3承租方聯(lián)系人：________1.2.4承租方聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋設施：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃續(xù)約條件：在租賃期滿前__個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整。4.2租金支付周期：每月支付一次。4.3租金支付方式：轉賬至出租方指定賬戶。4.4逾期支付租金的處理：逾期支付租金，每日按應支付租金的__%收取滯納金。5.房屋維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任：出租方負責房屋主體結構、基礎設施及公共區(qū)域的維修。5.2承租方維修責任：承租方負責房屋內(nèi)部設施的維修及保養(yǎng)。5.3房屋設施損壞賠償：因承租方使用不當導致的房屋設施損壞，由承租方負責賠償。6.房屋使用與限制6.1房屋用途：僅限經(jīng)營________業(yè)務。6.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)從事違法活動，禁止改變房屋結構，禁止損害房屋設施。6.3房屋改造與裝修：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進行改造或裝修。7.房屋租賃保證金7.1保證金金額：人民幣________元整。7.2保證金退還條件：合同期滿，承租方按約定退還保證金。7.3保證金退還程序：合同期滿后，經(jīng)出租方驗收房屋無損壞，無拖欠租金等情況，承租方可申請退還保證金。8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金__%的違約金。8.1.2若承租方違反房屋用途使用規(guī)定，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。8.1.3若承租方擅自改變房屋結構或設施，出租方有權要求承租方恢復原狀，并承擔相關費用。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按約定提供房屋或房屋設施不符合約定，承租方有權要求出租方采取措施或賠償損失。8.2.2若出租方未在約定時間內(nèi)退還保證金，承租方有權要求出租方支付相當于保證金金額__%的違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方違約，對方有權解除合同。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同即終止。9.3解除與終止程序9.3.1解除合同，需書面通知對方，并說明理由。9.3.2合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：無。10.3爭議解決程序10.3.1提起爭議解決程序前，雙方應給予對方合理期限的協(xié)商機會。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付明細等。11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字蓋章后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同變更與解除11.3.1合同的變更或解除，需經(jīng)雙方書面同意。12.合同生效日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署日期13.1本合同于____年__月__日簽署。14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2租金支付明細14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為提供中介服務、咨詢服務、技術服務或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在本合同履行過程中，可以引入第三方提供相關服務。2.2任何第三方介入必須事先經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方的責任限額應包括但不限于因第三方提供的服務質(zhì)量、錯誤或疏忽造成的損失。4.第三方介入的條款4.1第三方介入的條款應包括：4.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.1.2第三方提供的服務內(nèi)容；4.1.3第三方的責任范圍；4.1.4第三方的服務費用及支付方式。5.甲乙雙方的額外條款5.1.1甲乙雙方應確保第三方提供的服務不違反本合同的規(guī)定；5.1.2甲乙雙方應監(jiān)督第三方提供的服務質(zhì)量，并及時反饋給第三方；5.1.3若第三方提供的服務存在問題，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可要求第三方承擔責任。6.第三方的責權利6.1第三方的權利：6.1.1根據(jù)合同約定，收取服務費用；6.1.2在提供服務的范圍內(nèi)，享有必要的權限和資源。6.2第三方的義務：6.2.1按照合同約定提供高質(zhì)量的服務；6.2.2遵守相關法律法規(guī)及合同約定；6.2.3對因自身原因造成的損失承擔相應的責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，各方責任劃分如下：7.1.1甲乙雙方的責任和義務仍按本合同約定執(zhí)行；7.1.2第三方僅在其提供服務范圍內(nèi)承擔責任；7.1.3若第三方提供服務過程中發(fā)生糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權利和義務。8.第三方的責任限制8.1第三方的責任限制包括但不限于：8.1.1第三方不承擔因甲乙雙方違約或不可抗力導致的損失；8.1.2第三方的責任限制不超過合同約定的責任限額。9.第三方的退出9.1若第三方因故退出服務，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關事宜。10.第三方的變更10.1若第三方需要變更服務內(nèi)容或方式，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方書面同意。11.第三方的保密11.1第三方應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。12.第三方的合同解除12.1若第三方違約或無法履行合同義務，甲乙雙方有權解除與第三方的合同，并要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包含房屋的具體位置、面積、結構、設施等詳細信息，并由甲乙雙方簽字確認。說明：作為房屋交付和接收的依據(jù)。2.租金支付明細詳細要求：明細應列出每次租金支付的時間、金額、支付方式等詳細信息，并由甲乙雙方簽字確認。說明：作為租金支付記錄的憑證。3.房屋使用規(guī)則詳細要求：規(guī)則應明確房屋的使用范圍、限制、注意事項等，由甲乙雙方共同制定。說明：作為房屋使用的基本準則。4.維修保養(yǎng)責任清單詳細要求：清單應詳細列出房屋及設施的維修保養(yǎng)責任歸屬，由甲乙雙方簽字確認。說明：作為維修保養(yǎng)責任的分配依據(jù)。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等，并由甲乙雙方簽字確認。說明：作為第三方介入服務的法律文件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的途徑、程序和責任，由甲乙雙方簽字確認。說明：作為解決合同履行過程中爭議的依據(jù)。7.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細記錄合同變更的內(nèi)容、理由和時間，由甲乙雙方簽字確認。說明：作為合同變更的法律文件。8.合同解除協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同解除的原因、條件和后果，由甲乙雙方簽字確認。說明：作為合同解除的法律文件。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定1.1逾期支付租金責任認定：每逾期一日，承租方應支付相當于租金__%的違約金。示例：若每月租金為10000元，逾期一天，承租方應支付100元違約金。1.2違反房屋用途責任認定：出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。示例：若承租方將房屋用于非法活動，出租方有權解除合同，并要求賠償因非法活動造成的損失。1.3損壞房屋設施責任認定：承租方應賠償損壞設施的全部費用。示例：若承租方損壞了房屋內(nèi)的電器，應賠償電器購置費用。2.出租方違約行為及責任認定2.1未按約定提供房屋責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：若出租方未按約定提供房屋，導致承租方無法正常經(jīng)營，出租方應賠償相應損失。2.2房屋設施不符合約定責任認定：出租方應承擔違約責任，修復或更換不符合約定的設施。示例：若房屋內(nèi)的熱水器不符合約定標準，出租方應負責修復或更換。全文完。2024年門面房屋租賃合同范本（含租賃期滿處理方案）1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.1.1.租賃方基本信息1.1.2.承租方基本信息1.2.房屋基本信息1.2.1.房屋位置及面積1.2.2.房屋結構及裝修情況1.2.3.房屋使用性質(zhì)2.租賃期限及租金2.1.租賃期限2.2.租金計算方式及支付方式2.3.租金調(diào)整條款3.房屋交付及使用3.1.房屋交付時間及條件3.2.房屋使用規(guī)定3.3.房屋設施及設備使用4.房屋維修及保養(yǎng)4.1.房屋維修責任4.2.房屋保養(yǎng)責任4.3.房屋損壞賠償5.租金支付方式及逾期處理5.1.租金支付時間及方式5.2.逾期支付租金的處理5.3.滯納金的計算及支付6.違約責任6.1.租賃方違約責任6.2.承租方違約責任6.3.違約金的計算及支付7.房屋租賃期滿處理方案7.1.房屋租賃期滿續(xù)租條件7.2.房屋租賃期滿終止條件7.3.房屋租賃期滿退租流程8.房屋租賃合同變更及解除8.1.合同變更條件及程序8.2.合同解除條件及程序8.3.合同解除后的處理9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決費用10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同終止后的處理11.其他約定事項11.1.不可抗力條款11.2.合同附件11.3.合同份數(shù)12.合同簽訂日期及地點13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃協(xié)議13.2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃期滿處理方案14.合同簽署14.1.合同簽署人14.2.合同簽署日期14.3.合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1.合同雙方基本信息1.1.1.租賃方基本信息租賃方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______1.1.2.承租方基本信息承租方名稱：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______1.2.房屋基本信息1.2.1.房屋位置及面積房屋地址：_______房屋面積：_______平方米1.2.2.房屋結構及裝修情況房屋結構：_______裝修情況：_______1.2.3.房屋使用性質(zhì)房屋用途：_______2.租賃期限及租金2.1.租賃期限租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計_______個月。2.2.租金計算方式及支付方式租金計算方式：每月租金為_______元人民幣，按月支付。支付方式：承租方應于每月_______日前將租金支付至租賃方指定賬戶。2.3.租金調(diào)整條款如遇政府相關政策調(diào)整導致租金變化，雙方應協(xié)商一致后調(diào)整租金。3.房屋交付及使用3.1.房屋交付時間及條件租賃方應在合同約定的交付時間內(nèi)，將房屋交付給承租方使用，房屋應滿足合同約定的交付條件。3.2.房屋使用規(guī)定承租方應按照房屋的使用性質(zhì)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。3.3.房屋設施及設備使用房屋內(nèi)的設施及設備由租賃方負責維護，承租方應合理使用，不得損壞。4.房屋維修及保養(yǎng)4.1.房屋維修責任房屋在租賃期間發(fā)生的正常損耗，由租賃方負責維修；因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修。4.2.房屋保養(yǎng)責任承租方應保持房屋的整潔和完好，對房屋進行必要的保養(yǎng)。4.3.房屋損壞賠償承租方造成房屋損壞的，應承擔相應的賠償責任。5.租金支付方式及逾期處理5.1.租金支付時間及方式租金支付時間為每月_______日，支付方式為_______。5.2.逾期支付租金的處理如承租方逾期支付租金，每逾期一日應向租賃方支付_______元人民幣的滯納金。5.3.滯納金的計算及支付滯納金的計算方式為：滯納金=逾期租金×逾期天數(shù)×滯納金比例。6.違約責任6.1.租賃方違約責任租賃方如未按約定交付房屋，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租方損失。6.2.承租方違約責任承租方如未按約定支付租金或損壞房屋，應承擔相應的違約責任。6.3.違約金的計算及支付違約金的計算方式為：違約金=應付金額×違約金比例。7.房屋租賃期滿處理方案7.1.房屋租賃期滿續(xù)租條件租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租條件參照本合同約定。7.2.房屋租賃期滿終止條件租賃期滿后，雙方應按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)。7.3.房屋租賃期滿退租流程租賃期滿，承租方應提前_______日通知租賃方，并按照合同約定辦理退租手續(xù)。8.合同變更及解除8.1.合同變更條件及程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提前_______日以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。8.2.合同解除條件及程序（1）合同解除條件a.雙方協(xié)商一致；b.出現(xiàn)不可抗力事件，且雙方均無法履行合同；c.一方嚴重違約，另一方給予書面解除通知。（2）合同解除程序a.發(fā)生合同解除條件時，一方應在_______日內(nèi)向對方發(fā)出解除通知；b.收到解除通知后，雙方應在_______日內(nèi)完成合同解除手續(xù)；c.合同解除后，雙方應按照合同約定處理遺留問題。8.3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理房屋交接、租金結算、違約責任等事宜。9.爭議解決方式9.1.爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁委員會進行仲裁。9.3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定處理房屋交接、租金結算、違約責任等事宜。11.其他約定事項11.1.不可抗力條款如因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。11.2.合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃協(xié)議、房屋租賃押金收據(jù)、房屋租賃期滿處理方案等。11.3.合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.合同簽訂日期及地點本合同于_______年_______月_______日_______時_______分在_______簽訂。13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃協(xié)議13.2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)13.3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃期滿處理方案14.合同簽署14.1.合同簽署人租賃方簽署人：_______承租方簽署人：_______14.2.合同簽署日期租賃方簽署日期：_______年_______月_______日承租方簽署日期：_______年_______月_______日14.3.合同簽署地點合同簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或根據(jù)合同約定邀請的，提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1.甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體方式，如中介、擔保、評估等。3.第三方職責及權利3.1.中介方職責：a.負責為甲乙雙方提供信息對接和溝通服務；b.協(xié)助甲乙雙方進行合同談判和簽訂；c.協(xié)助甲乙雙方履行合同。3.2.咨詢方職責：a.為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議；b.協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。3.3.擔保方職責：a.為甲乙雙方提供擔保服務；b.在甲乙雙方履行合同過程中，按照合同約定承擔相應的擔保責任。3.4.評估方職責：a.對房屋、設備等標的物進行評估；b.為甲乙雙方提供評估報告。3.5.第三方權利：a.獲得甲乙雙方支付的咨詢費、中介費、擔保費、評估費等費用；b.在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。4.第三方責任限額4.1.第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償限額。4.2.第三方責任限額的確定：a.在合同中明確約定第三方責任限額；b.第三方責任限額應根據(jù)第三方的業(yè)務范圍、資質(zhì)、信譽等因素綜合確定；c.第三方責任限額不得低于合同標的額的_______%。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：a.第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；b.第三方在履行職責過程中，如對甲方造成損失，甲方應向第三方追究責任。5.2.第三方與乙方的劃分：a.第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；b.第三方在履行職責過程中，如對乙方造成損失，乙方應向第三方追究責任。5.3.第三方與甲乙雙方的劃分：a.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲乙雙方共同損失，應根據(jù)各方在合同中的約定，承擔相應的責任；b.第三方在履行職責過程中，如因第三方自身原因造成甲乙雙方損失，第三方應承擔全部責任。6.第三方介入后的合同變更6.1.甲乙雙方在合同中約定，如需第三方介入，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后，在合同中增加第三方介入條款。6.2.第三方介入后，合同中原有條款與第三方介入條款發(fā)生沖突時，以第三方介入條款為準。7.第三方介入后的合同解除7.1.如第三方在履行職責過程中，存在嚴重違約行為，甲乙雙方有權解除合同。7.2.第三方介入后的合同解除，應按照合同約定程序進行。8.第三方介入后的爭議解決8.1.第三方介入后的爭議解決，參照本合同第九條“爭議解決方式”執(zhí)行。9.第三方介入后的合同終止9.1.第三方介入后的合同終止，應按照本合同第十條“合同生效及終止”執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃協(xié)議要求：詳細列明房屋租賃的雙方信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式等。說明：此附件為合同主體部分，是雙方簽訂房屋租賃合同的基礎。2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃押金收據(jù)要求：注明押金金額、交付時間、退還條件等。說明：此附件作為押金收據(jù)，證明押金已交付，并在租賃期滿后根據(jù)約定退還。3.房屋租賃合同附件三：房屋租賃期滿處理方案要求：明確租賃期滿后的續(xù)租、退租、房屋交接等事宜。說明：此附件為租賃期滿后的處理方案，保障雙方權益。4.房屋租賃合同附件四：房屋設施清單要求：詳細列明房屋內(nèi)的設施及設備清單，包括數(shù)量、型號、使用狀況等。說明：此附件作為房屋設施清單，為房屋交接提供依據(jù)。5.房屋租賃合同附件五：租賃保證金協(xié)議要求：明確租賃保證金的金額、繳納時間、使用范圍、退還條件等。說明：此附件為租賃保證金協(xié)議，保障租賃雙方的權益。6.房屋租賃合同附件六：房屋維修費用分攤協(xié)議要求：明確房屋維修費用的分攤原則和標準。說明：此附件為維修費用分攤協(xié)議，保障房屋維修過程中雙方的權益。7.房屋租賃合同附件七：不可抗力事件證明要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。說明：此附件為不可抗力事件證明，為雙方在不可抗力事件發(fā)生時的權益保護提供依據(jù)。8.房屋租賃合同附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的途徑、機構和費用等。說明：此附件為爭議解決協(xié)議，為雙方在發(fā)生爭議時的權益保護提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.租賃方未按時交付房屋；b.承租方未按時支付租金；c.租賃方或承租方擅自改變房屋結構或用途；d.租賃方或承租方損壞房屋設施及設備；e.租賃方或承租方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：a.違約行為的認定以事實為依據(jù)，以合同約定為準；b.違約責任的承擔應根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和損失情況確定；c.違約責任的認定和承擔，應遵循公平、合理、合法的原則。3.違約責任示例說明：a.若租賃方未按時交付房屋，應向承租方支付_______元人民幣的違約金；b.若承租方未按時支付租金，應向租賃方支付_______元人民幣的違約金；c.若租賃方或承租方擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任；d.若租賃方或承租方損壞房屋設施及設備，應承擔修復或賠償?shù)呢熑?；e.若租賃方或承租方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)合同約定承擔相應的責任。全文完。2024年門面房屋租賃合同范本（含租賃期滿處理方案）2本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.租賃物基本情況1.3.租賃期限1.4.租金及支付方式1.5.押金及退還條件1.6.租賃用途1.7.租賃物的使用和維護責任1.8.違約責任1.9.不可抗力及爭議解決1.10.合同解除條件1.11.租賃期滿處理方案1.12.合同生效及變更1.13.通知方式及送達地址1.14.其他約定第一部分：合同如下：1.1.2.甲方住所：________1.1.3.甲方聯(lián)系電話：________1.1.4.甲方身份證號碼：________1.2.1.租賃房屋地址：________1.2.2.租賃房屋面積：________平方米1.2.3.租賃房屋用途：________1.2.4.租賃房屋權屬證明：________1.3.1.租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年________個月。1.4.1.租金：人民幣________元/月。1.4.2.支付方式：甲方應于每月________日前將租金支付至乙方指定賬戶，乙方應于收到租金后________個工作日內(nèi)確認收到。1.5.1.押金：乙方應于簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣________元。1.5.2.退還條件：租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋及其附屬設施完好無損地退回甲方，甲方應在________個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。1.6.1.租賃用途：乙方應按照本合同約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。1.7.1.使用責任：乙方應合理使用租賃房屋，不得損壞房屋及其附屬設施，并負責維護房屋的整潔和安全。1.7.2.維護責任：租賃期間，租賃房屋及其附屬設施的日常維修責任由乙方承擔，但房屋主體結構和大修責任由甲方承擔。1.7.3.故障處理：租賃期間，如房屋出現(xiàn)故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后________個工作日內(nèi)進行維修。1.7.4.維修費用：如因乙方使用不當造成的房屋及其附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。8.8.1.違約責任8.1.1.甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，金額為每日租金的________倍。8.1.2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，金額為逾期租金的________%。8.1.3.乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.1.4.乙方逾期退還租賃物的，應支付逾期期間的租金。9.9.1.不可抗力及爭議解決9.1.1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。9.1.2.爭議解決：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.10.1.合同解除條件10.1.1.甲方在租賃期間出售租賃房屋的，有權提前解除合同，并退還乙方已付租金及押金。10.1.2.乙方在租賃期間違反合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。10.1.3.因不可抗力導致合同無法履行的，合同自動解除。11.11.1.租賃期滿處理方案11.1.1.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。11.1.2.租賃期滿，乙方應將租賃房屋及其附屬設施完好無損地退回甲方。11.1.3.如乙方希望續(xù)租，應在租賃期滿前________個工作日內(nèi)向甲方提出書面申請。12.12.1.合同生效及變更12.1.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2.合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.13.1.通知方式及送達地址13.1.1.雙方應保證通知送達的及時性，通知方式包括但不限于書面通知、電子郵件、電話等。13.1.2.雙方的送達地址為合同中約定的地址，如有變更，應提前________個工作日通知對方。14.14.1.其他約定14.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.1.第三方定義1.1.1.本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。2.2.第三方責任2.1.1.第三方作為中介方，其責任限于提供信息、協(xié)助雙方達成協(xié)議，不對租賃物的狀況、合法性或租賃合同的履行承擔責任。2.1.2.第三方作為擔保方，其責任限于按照擔保協(xié)議履行擔保義務，不承擔租賃合同項下甲、乙雙方的權利義務。2.1.3.第三方作為監(jiān)管機構，其責任限于監(jiān)督租賃合同的履行，不直接參與合同的履行。3.3.第三方權利3.1.1.第三方有權要求甲、乙雙方提供與租賃合同相關的必要信息和文件。3.1.2.第三方有權根據(jù)其職責要求甲、乙雙方按照法律法規(guī)和合同約定履行相應的義務。4.4.第三方與其他各方的關系4.1.1.第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲方、乙方的行為承擔責任。4.1.2.第三方在提供中介、擔?；虮O(jiān)管服務時，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。5.5.第三方介入后的合同履行5.1.1.第三方介入后，甲、乙雙方應繼續(xù)履行本合同的各項條款。5.1.2.第三方介入不改變甲、乙雙方的權利義務關系。6.6.第三方介入的費用承擔6.1.1.第三方提供中介、擔保或監(jiān)管服務的費用，由甲、乙雙方按照協(xié)議約定承擔。6.1.2.如第三方介入導致合同履行成本增加，增加的費用由甲、乙雙方按比例分擔。7.7.第三方責任限額7.1.1.第三方在提供中介、擔保或監(jiān)管服務過程中，因自身過錯導致甲、乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取服務費用的________倍。8.8.第三方變更或解除合同8.1.1.第三方有權根據(jù)自身情況，經(jīng)甲、乙雙方同意后，變更或解除其與甲、乙雙方簽訂的協(xié)議。8.1.2.第三方變更或解除協(xié)議的，應提前________個工作日通知甲、乙雙方。9.9.第三方介入的爭議解決9.1.1.第三方介入引發(fā)的爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10