2024版儲(chǔ)藏室租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版儲(chǔ)藏室租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置1.2租賃物的面積1.3租賃物的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條租賃物的使用4.1租賃物的用途4.2租賃物的維護(hù)第五條租賃物的維修5.1維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用第六條保險(xiǎn)6.1租賃物的保險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的通知第十一條合同的生效11.1合同生效的時(shí)間11.2合同生效的條件第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理第十三條保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護(hù)期限第十四條其他條款14.1附加條款14.2附加條款的生效條件第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物位于____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，具體門牌號(hào)為____；1.2租賃物的面積為____平方米，內(nèi)部結(jié)構(gòu)為____（詳細(xì)描述內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如房間、隔斷等）；1.3租賃物的現(xiàn)狀為____（詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)有狀況，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；2.2租賃期滿后，如租賃雙方未就續(xù)租達(dá)成一致，租賃物應(yīng)歸還給出租人，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月____元，租金支付周期為一個(gè)月；3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，租賃雙方需在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)辦理銀行轉(zhuǎn)賬手續(xù)，并將轉(zhuǎn)賬憑證提交給對(duì)方；3.3租金支付時(shí)間為每月的____日前，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1承租人應(yīng)按約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；4.2承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。第五條租賃物的維修5.1出租人負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修、中修和必要的維修，以保證租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用；5.2承租人負(fù)責(zé)日常的小修和小保養(yǎng)，如照明、插座等開關(guān)更換、水龍頭修理等；（1）因正常使用導(dǎo)致的問(wèn)題，由出租人承擔(dān)；（2）因非正常使用導(dǎo)致的問(wèn)題，由承租人承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1出租人應(yīng)辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給承租人；6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等可能導(dǎo)致租賃物損失的風(fēng)險(xiǎn)。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；8.2出租人未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租人有權(quán)要求出租人履行合同或解除合同，并有權(quán)要求賠償金；8.3承租人未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物的，出租人有權(quán)要求承租人支付應(yīng)付租金、滯納金，并要求解除合同。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1租賃雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1租賃雙方同意，本合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效；10.2合同變更或解除不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1租賃雙方同意，本合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方；11.2未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第十二條合同的生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條保密條款13.1雙方在履行本合同過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；13.2保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，可由租賃雙方另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如需書面補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方蓋章確認(rèn)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物照片描述：包含租賃物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等照片。要求：照片應(yīng)清晰、完整，能夠真實(shí)反映租賃物的現(xiàn)狀。附件二：租賃物現(xiàn)狀說(shuō)明描述：詳細(xì)說(shuō)明租賃物的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。要求：說(shuō)明應(yīng)具體、詳細(xì)，便于雙方對(duì)租賃物的了解和確認(rèn)。附件三：租賃物維修記錄描述：記錄租賃物自交付承租人以來(lái)的維修情況。要求：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，如有維修項(xiàng)目應(yīng)詳細(xì)列出維修內(nèi)容、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等信息。附件四：租金支付記錄描述：記錄承租人支付租金的詳細(xì)情況，包括支付時(shí)間、支付金額等。要求：記錄應(yīng)真實(shí)、完整，如有欠繳租金情況應(yīng)詳細(xì)記錄。附件五：保險(xiǎn)單描述：出租人為租賃物辦理的保險(xiǎn)單。要求：保險(xiǎn)單應(yīng)有效，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋租賃期限。附件六：租賃物使用協(xié)議描述：承租人使用租賃物的具體協(xié)議，包括使用范圍、使用要求等。要求：協(xié)議應(yīng)明確、具體，便于雙方遵守和執(zhí)行。附件七：保密協(xié)議描述：雙方就保密信息達(dá)成的協(xié)議。要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍、保密期限等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.承租人未按照約定支付租金。3.承租人未按照約定使用租賃物。4.未經(jīng)出租人同意，承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未通過(guò)友好協(xié)商解決。責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租人有權(quán)要求出租人履行合同或解除合同，并有權(quán)要求賠償金。2.承租人未按照約定支付租金，或未按照約定使用租賃物的，出租人有權(quán)要求承租人支付應(yīng)付租金、滯納金，并要求解除合同。3.未經(jīng)出租人同意，承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金，并要求解除合同。4.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未通過(guò)友好協(xié)商解決的，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說(shuō)明：1.如果出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付符合約定的租賃物，承租人可以要求出租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付符合約定的租賃物，或者要求解除合同并賠償因此造成的損失。2.如果承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，出租人可以要求承租人支付應(yīng)付租金和滯納金，如果承租人連續(xù)三個(gè)月未能支付租金，出租人可以要求解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人使用的財(cái)產(chǎn)。2.租金：指承租人按照本合同約定向出租人支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的租賃開始日期至租賃結(jié)束日期之間的期限。4.違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。5.滯納金：指承租人未按照約定時(shí)間支付租金應(yīng)支付的逾期賠償金。6.保險(xiǎn)：指出租人為租賃物辦理的保險(xiǎn)，保障租賃物在保險(xiǎn)期間內(nèi)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。7.轉(zhuǎn)租：指承租人在未經(jīng)出租人同意的情況下，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用。1.租賃物：指由出租人提供給承租人使用的具體物品或空間。2.租金：承租人按照合同約定向出