2024年物流倉儲服務(wù)與租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物流倉儲服務(wù)與租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方定義1.4乙方定義第二條倉儲服務(wù)內(nèi)容2.1倉儲物品范圍2.2倉儲服務(wù)期限2.3倉儲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條租賃物及租賃期限3.1租賃物描述3.2租賃期限3.3租賃物的交付與收回第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)9.3適用法律第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同繼承第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的補(bǔ)充12.3合同的修改第十三條附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付明細(xì)表13.3附件三：倉儲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：×××物流公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱：×××倉儲公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方定義甲方是指提供物流倉儲服務(wù)的一方，即×××物流公司。1.4乙方定義乙方是指接受物流倉儲服務(wù)并支付租金的一方，即×××倉儲公司。第二條倉儲服務(wù)內(nèi)容2.1倉儲物品范圍甲方同意為乙方提供倉儲物品的范圍包括：電子產(chǎn)品、機(jī)械設(shè)備、日用品等。2.2倉儲服務(wù)期限本合同的倉儲服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。2.3倉儲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證倉儲服務(wù)質(zhì)量，確保乙方物品的安全、整齊、干燥、通風(fēng)，并提供24小時(shí)安保措施。第三條租賃物及租賃期限3.1租賃物描述乙方租賃的倉儲物為甲方提供的倉庫A，面積為500平方米。3.2租賃期限本合同的租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。3.3租賃物的交付與收回甲方應(yīng)在合同開始日期前將租賃物交付給乙方使用，并在合同到期后收回租賃物。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣50,000元。4.2租金支付期限乙方應(yīng)在每個(gè)月的5日前支付上一個(gè)月的租金。4.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付租金。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)要求乙方按約定支付租金。5.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物的安全、整潔、通風(fēng)，并提供24小時(shí)安保措施。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行倉儲。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付租金，并保證租賃物的安全、整潔，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未能按照約定提供倉儲服務(wù)或違反合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。8.2乙方違約責(zé)任乙方未能按照約定支付租金或違反合同的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密期限保密信息自知悉之日起，期限為五年。10.3違約保密條款如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為泄露信息所造成的實(shí)際損失的兩倍。第十一條合同的生效、終止與繼承11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.3合同繼承本合同終止后，如雙方未就后續(xù)事項(xiàng)達(dá)成新的協(xié)議，則本合同的權(quán)利義務(wù)終止，雙方不再享有和承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商決定是否延期履行合同或解除合同。12.2合同的補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同的修改本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，并以書面形式附加在本合同上，方為有效。第十三條附件13.1附件一：租賃物清單（附件內(nèi)容詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號等）13.2附件二：租金支付明細(xì)表（附件內(nèi)容詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付時(shí)間等）13.3附件三：倉儲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則（附件內(nèi)容詳細(xì)列出倉儲服務(wù)的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)）第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章（甲方授權(quán)代表簽字：_________蓋章：_________）14.2乙方簽字蓋章（乙方授權(quán)代表簽字：_________蓋章：_________）14.3簽字蓋章日期（簽字日期：____年____月____日）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指非甲方非乙方，但與本合同執(zhí)行過程中有利益關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于中介方、評估方、維修方、保險(xiǎn)方等，在合同執(zhí)行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與利益分配的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方、乙方如需引入第三方參與合同執(zhí)行，應(yīng)提前書面通知對方，并在合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲方、乙方雙方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議約定的權(quán)利行事，包括但不限于獲取合同收益、參與合同管理、要求甲方、乙方提供必要協(xié)助等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)行事，包括但不限于履行合同職責(zé)、承擔(dān)合同風(fēng)險(xiǎn)、維護(hù)甲方、乙方合法權(quán)益等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因其違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录追健⒁曳綋p失的責(zé)任限制額度。4.2第三方責(zé)任限額約定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，按照書面補(bǔ)充協(xié)議的約定執(zhí)行。如無書面補(bǔ)充協(xié)議，第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額不超過其在本合同中獲得的總收益。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。第三方如違反本合同導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)，按照本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議約定執(zhí)行。第三方如違反本合同導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方與甲方、乙方劃分說明第三方在履行本合同過程中，如涉及甲方、乙方利益分配，應(yīng)按照本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議約定進(jìn)行劃分。如無書面補(bǔ)充協(xié)議，第三方應(yīng)向甲方、乙方披露其獲得的所有收益，并按約定進(jìn)行分配。第六條第三方介入對甲方、乙方的影響6.1第三方介入不影響甲方、乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入不影響本合同的履行、變更、解除及終止。6.3第三方介入不影響本合同的爭議解決方式及適用法律。第七條第三方介入的合同變更7.1甲方、乙方如需引入第三方，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。7.2書面補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲方、乙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。7.3書面補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方嚴(yán)重違反本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議，甲方、乙方有權(quán)解除合同。8.2甲方、乙方解除合同的，應(yīng)書面通知第三方，并按照本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議約定處理后續(xù)事項(xiàng)。8.3第三方解除合同的，應(yīng)書面通知甲方、乙方，并按照本合同及書面補(bǔ)充協(xié)議約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條第三方介入的爭議解決9.1如第三方與甲方、乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3適用法律為中華人民共和國法律。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲方、乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2第三方保密信息的自知悉之日起，期限為五年。10.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實(shí)際損失的兩倍。第十一條第三方介入的合同終止與繼承11.1本合同終止后，第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)終止。11.2本合同的終止不影響甲方、乙方根據(jù)本合同對第三方享有的權(quán)利要求。11.3本合同的終止不影響甲方、乙方根據(jù)本合同對第三方承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、新舊程度、存放位置等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付金額等信息。附件三：倉儲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則詳細(xì)列出倉儲服務(wù)的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于溫濕度控制、安保措施、物品保管等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供第三方介入的保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件六：評估報(bào)告如有評估方參與，提供評估報(bào)告，詳細(xì)列出評估結(jié)果和建議。附件七：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修服務(wù)的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供倉儲服務(wù)，或違反其他合同條款。2.乙方未能按照約定支付租金，或違反其他合同條款。3.第三方未能按照約定履行合同職責(zé)，或違反其他合同條款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的10%。2.損害賠償：如違約方的行為導(dǎo)致守約方遭受損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失金額。3.合同解除：嚴(yán)重違約方被視為違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。示例說明：假設(shè)甲方未能按照約定提供倉儲服務(wù)，導(dǎo)致乙方物品損失，乙方可以要求甲方支付違約金，并賠償實(shí)際損失金額。如果乙方未能按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)合同解除后的相關(guān)責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指2024年物流倉儲服務(wù)與租賃合同，由甲方和乙方簽訂。2.甲方：指提供物流倉儲服務(wù)的一方，即×××物流公司。3.乙方：指接受物流倉儲服務(wù)并支付租金的一方，即×××倉儲公司。4.第三方：指非甲方非乙方，但與本合同執(zhí)行過