二零二五年度抵押房產(chǎn)買賣風(fēng)險(xiǎn)控制委托合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度抵押房產(chǎn)買賣風(fēng)險(xiǎn)控制委托合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合同標(biāo)的3.1抵押房產(chǎn)基本信息3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明4.風(fēng)險(xiǎn)控制內(nèi)容4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估4.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施4.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控5.委托事項(xiàng)5.1乙方職責(zé)5.2甲方義務(wù)6.費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3支付時(shí)間7.合同期限7.1合同生效日期7.2合同終止條件7.3合同續(xù)約8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更11.1變更程序11.2變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止通知14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“抵押房產(chǎn)”系指甲方名下已設(shè)定抵押權(quán)的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地及其附屬設(shè)施。1.2術(shù)語解釋（1）“甲方”指擁有抵押房產(chǎn)并委托乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制的自然人或法人；（2）“乙方”指接受甲方委托，負(fù)責(zé)抵押房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)控制的自然人或法人；（3）“風(fēng)險(xiǎn)”指抵押房產(chǎn)在交易過程中可能發(fā)生的損失、權(quán)益受損等不利情況；（4）“風(fēng)險(xiǎn)控制”指乙方對(duì)抵押房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估、防范、監(jiān)控和處置。2.合同雙方2.1甲方基本信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________2.2乙方基本信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________3.合同標(biāo)的3.1抵押房產(chǎn)基本信息（1）房產(chǎn)地址：____________________（2）房產(chǎn)類型：____________________（3）房產(chǎn)面積：____________________（4）房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.風(fēng)險(xiǎn)控制內(nèi)容4.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估乙方應(yīng)對(duì)抵押房產(chǎn)的交易過程進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。4.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施乙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，包括但不限于：（1）調(diào)查了解交易雙方的背景、信用狀況；（2）審查交易文件，確保其真實(shí)、合法；（3）監(jiān)督交易過程，防止欺詐行為；（4）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。4.3風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控乙方應(yīng)持續(xù)監(jiān)控抵押房產(chǎn)的交易過程，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)，確保風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。5.委托事項(xiàng)5.1乙方職責(zé)（1）根據(jù)本合同約定，對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制；（2）定期向甲方報(bào)告風(fēng)險(xiǎn)控制情況；（3）按照甲方要求，協(xié)助處理風(fēng)險(xiǎn)事件。5.2甲方義務(wù)（1）向乙方提供抵押房產(chǎn)的相關(guān)資料；（2）配合乙方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和風(fēng)險(xiǎn)控制；（3）按照約定支付乙方費(fèi)用。6.費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用總額本合同約定的費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元。6.2費(fèi)用支付方式（1）首次支付：合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___________________元；（2）后續(xù)支付：每____________________支付人民幣_(tái)___________________元，支付時(shí)間分別為____________________。6.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，及時(shí)足額支付費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；（2）若甲方提供的抵押房產(chǎn)信息虛假或不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）若甲方違反保密條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定履行風(fēng)險(xiǎn)控制義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）若乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.保密條款9.1保密內(nèi)容本合同雙方應(yīng)對(duì)在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等保密內(nèi)容予以保密。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為合同終止之日起____年。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非另有約定，本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同變更11.1變更程序任何一方要求變更本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2變更通知變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。11.3變更協(xié)議變更協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除理由。12.3解除通知解除通知自發(fā)送之日起生效，合同自解除通知生效之日起解除。13.合同終止13.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明終止理由。13.3終止通知終止通知自發(fā)送之日起生效，合同自終止通知生效之日起終止。14.其他14.1不可抗力本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3法律適用與管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地人民法院對(duì)本合同具有管轄權(quán)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指“第三方”是指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其介入合同旨在協(xié)助合同雙方完成合同目的或履行合同義務(wù)。15.2第三方介入方式（1）提供專業(yè)服務(wù)，如評(píng)估、咨詢、代理等；（2）作為擔(dān)保人或保證人；（3）參與合同的談判和簽訂；（4）協(xié)助執(zhí)行合同條款。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其提供的專業(yè)服務(wù)或參與的具體事項(xiàng)，不包括因甲方或乙方違約行為導(dǎo)致的損失。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元；（2）若第三方因違約導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，乙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方提出第三方介入請(qǐng)求甲方或乙方需以書面形式向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿胝?qǐng)求，并說明第三方介入的目的、方式及預(yù)期效果。15.4.2雙方同意第三方介入雙方應(yīng)在收到第三方介入請(qǐng)求后____日內(nèi)，以書面形式同意第三方介入，并明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.3第三方參與合同第三方參與合同后，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)；（2）甲方應(yīng)要求第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)甲方信息保密；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方溝通，確保第三方了解合同內(nèi)容；（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，確保服務(wù)符合合同要求；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理第三方介入過程中產(chǎn)生的糾紛。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為委托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)或合作關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方或合作方。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同其他各方（除甲方和乙方外）無直接法律關(guān)系，其責(zé)任僅限于本合同約定的范圍。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序第三方介入后，若需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)按照本合同第11條“合同變更”的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。18.2合同變更通知合同變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋登記證明等，需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：用于證明抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。2.抵押房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，需包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、抵押價(jià)值等。說明：用于確定抵押房產(chǎn)的價(jià)值，作為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的依據(jù)。3.甲方身份證明文件要求：包括但不限于身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：用于證明甲方的身份，確保合同主體合法。4.乙方資質(zhì)證明文件要求：包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等，需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：用于證明乙方具備履行合同所需的資質(zhì)。5.保密協(xié)議要求：由合同雙方簽訂，明確保密內(nèi)容、保密期限和違約責(zé)任。說明：用于保護(hù)雙方在合同履行過程中知悉的保密信息。6.費(fèi)用支付憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付憑證等，需為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件。說明：用于證明費(fèi)用已按約定支付。7.風(fēng)險(xiǎn)控制報(bào)告要求：由乙方出具，包含風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果、風(fēng)險(xiǎn)防范措施、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控情況等。說明：用于評(píng)估抵押房產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)，并指導(dǎo)風(fēng)險(xiǎn)控制。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：由合同雙方與第三方簽訂，明確第三方介入的方式、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方介入合同，確保各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。違約行為：提供虛假或不完整的抵押房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行風(fēng)險(xiǎn)控制義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方因此遭受的損失。違約行為：泄露甲方保密信息責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行服務(wù)或合作義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：在責(zé)任限額內(nèi)賠償甲方或乙方因此遭受的損失。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)示例示例一：若乙方未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___________________元。示例二：若第三方在介入過程中泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失人民幣_(tái)___________________元，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___________________元。全文完。二零二四年度抵押房產(chǎn)買賣風(fēng)險(xiǎn)控制委托合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息1.3中介方基本信息（如有）2.抵押房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)權(quán)證信息2.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.抵押權(quán)登記信息3.1抵押權(quán)設(shè)立情況3.2抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)3.3抵押權(quán)登記日期4.風(fēng)險(xiǎn)控制目標(biāo)與原則4.1風(fēng)險(xiǎn)控制目標(biāo)4.2風(fēng)險(xiǎn)控制原則5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與監(jiān)測(cè)5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法5.2風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)機(jī)制5.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警系統(tǒng)6.風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.1法律法規(guī)合規(guī)性檢查6.2房產(chǎn)交易背景調(diào)查6.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵處理6.4房產(chǎn)交易資金監(jiān)管7.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)7.1出賣方責(zé)任7.2買受方責(zé)任7.3中介方責(zé)任（如有）8.合同履行期限與程序8.1合同履行期限8.2合同履行程序9.付款方式與期限9.1付款方式9.2付款期限9.3付款條件10.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收10.1房產(chǎn)交付時(shí)間10.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.3驗(yàn)收程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則11.2爭(zhēng)議解決途徑11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除與終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)13.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)13.3違約責(zé)任免除14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2適用法律與爭(zhēng)議解決14.3合同生效與修改14.4合同附件第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1出賣方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2買受方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3中介方基本信息（如有）名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條抵押房產(chǎn)的基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：____________________2.2房產(chǎn)權(quán)證信息：____________________2.3房產(chǎn)面積與結(jié)構(gòu)：____________________2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：____________________第三條抵押權(quán)登記信息3.1抵押權(quán)設(shè)立情況：____________________3.2抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：____________________3.3抵押權(quán)登記日期：____________________第四條風(fēng)險(xiǎn)控制目標(biāo)與原則4.1風(fēng)險(xiǎn)控制目標(biāo)：確保抵押房產(chǎn)買賣過程中，雙方合法權(quán)益不受侵害，實(shí)現(xiàn)交易安全、合規(guī)、高效。4.2風(fēng)險(xiǎn)控制原則：依法依規(guī)、誠實(shí)信用、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、責(zé)任分明。第五條風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與監(jiān)測(cè)5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估方法：采用定量與定性相結(jié)合的方法，對(duì)抵押房產(chǎn)及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面評(píng)估。5.2風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)機(jī)制：建立風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)時(shí)跟蹤抵押房產(chǎn)交易過程中的風(fēng)險(xiǎn)變化。5.3風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警系統(tǒng)：設(shè)定風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警閾值，當(dāng)風(fēng)險(xiǎn)超過閾值時(shí)，及時(shí)發(fā)出預(yù)警通知。第六條風(fēng)險(xiǎn)防范措施6.1法律法規(guī)合規(guī)性檢查：確保交易行為符合國家法律法規(guī)及政策要求。6.2房產(chǎn)交易背景調(diào)查：對(duì)交易雙方及房產(chǎn)背景進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，排除潛在風(fēng)險(xiǎn)。6.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵處理：對(duì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)瑕疵問題進(jìn)行處理，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議。6.4房產(chǎn)交易資金監(jiān)管：設(shè)立專用賬戶，對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，保障交易資金安全。第七條風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)7.1出賣方責(zé)任：確保抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛；如實(shí)告知房產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)；履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。7.2買受方責(zé)任：按時(shí)足額支付購房款；遵守合同約定，接受房產(chǎn)交付；承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕灰罪L(fēng)險(xiǎn)。7.3中介方責(zé)任（如有）：依法依規(guī)履行中介職責(zé)，確保交易雙方合法權(quán)益；協(xié)助雙方完成交易手續(xù)；對(duì)交易過程中發(fā)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示。第一部分：合同如下：第八條合同履行期限與程序8.1合同履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。8.2合同履行程序：8.2.1出賣方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，向買受方提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件。8.2.2買受方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，支付首期購房款，并將余款支付至指定賬戶。8.2.3雙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.2.4房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，買受方應(yīng)在____日內(nèi)接收房產(chǎn)。第九條付款方式與期限9.1付款方式：買受方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付購房款。9.2付款期限：9.2.1首期購房款：合同生效后____日內(nèi)支付。9.2.2余款支付：在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)支付。9.3付款條件：買受方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付購房款，如逾期支付，應(yīng)按____%的日利率支付滯納金。第十條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收10.1房產(chǎn)交付時(shí)間：買受方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)接收房產(chǎn)。10.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)符合國家規(guī)定的住宅交付標(biāo)準(zhǔn)，并符合合同約定的條件。10.3驗(yàn)收程序：10.3.1雙方應(yīng)在房產(chǎn)交付前共同確定驗(yàn)收時(shí)間。10.3.2驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房產(chǎn)狀況，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則：本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決途徑：11.2.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同解除與終止條件12.1合同解除條件：12.1.1出賣方未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合合同約定條件的；12.1.2買受方未按約定支付購房款的；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的；12.2合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。第十三條違約責(zé)任13.1違約責(zé)任承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。13.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況，參照市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商確定。13.3違約責(zé)任免除：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或違約，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2適用法律與爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭(zhēng)議解決方式如第十一條所述。14.3合同生效與修改：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)雙方書面同意，不得對(duì)本合同進(jìn)行修改。14.4合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件、付款憑證等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與角色1.1第三方的概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司、銀行等。1.2第三方的角色：第三方在本合同中擔(dān)任的專業(yè)角色，包括但不限于提供專業(yè)評(píng)估、法律咨詢、監(jiān)理服務(wù)、資金監(jiān)管等。第二條甲乙雙方責(zé)任與第三方責(zé)任劃分2.1甲乙雙方責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任：第三方根據(jù)其專業(yè)角色，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3責(zé)任劃分：2.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е路?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：本合同中的第三方責(zé)任限額，指第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額確定：3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)參照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、第三方服務(wù)費(fèi)用等因素合理確定。3.2.2第三方責(zé)任限額在合同中明確約定，并作為第三方提供服務(wù)的基本依據(jù)。3.3責(zé)任限額執(zhí)行：3.3.1當(dāng)?shù)谌竭`約時(shí)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。3.3.2如第三方賠償不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可依法向第三方追償。第四條第三方介入的流程與條件4.1第三方介入流程：4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。4.1.2雙方共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額等。4.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。4.2第三方介入條件：4.2.1第三方介入應(yīng)有利于提高合同履行的安全性、合規(guī)性。4.2.2第三方介入應(yīng)不違反相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第五條第三方服務(wù)的監(jiān)督與評(píng)估5.1監(jiān)督機(jī)制：甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行職責(zé)。5.2評(píng)估機(jī)制：定期對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估內(nèi)容包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、效率、合規(guī)性等。第六條第三方服務(wù)的變更與終止6.1變更條件：在合同履行過程中，如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或方式，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。6.2終止條件：6.2.1第三方服務(wù)不符合合同約定，經(jīng)協(xié)商無法達(dá)成一致；6.2.2第三方違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正；6.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)。第七條第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。7.2費(fèi)用支付：第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。第八條第三方介入后的合同履行8.1合同履行：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)。8.2合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)變更。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件。說明：用于證明房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易雙方對(duì)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭(zhēng)議。2.房產(chǎn)交易背景調(diào)查報(bào)告要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)交易雙方的背景信息，包括但不限于身份證明、信用記錄等。說明：用于評(píng)估交易雙方的信用狀況，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)房產(chǎn)的現(xiàn)值進(jìn)行評(píng)估。4.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：明確交易資金的監(jiān)管方式、監(jiān)管期限及監(jiān)管機(jī)構(gòu)。說明：確保交易資金安全，防止資金挪用。5.房產(chǎn)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房產(chǎn)交付時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。說明：作為房產(chǎn)交付的憑證，確保交付質(zhì)量。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：規(guī)范第三方服務(wù)，保障交易安全。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、途徑及費(fèi)用承擔(dān)。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為：未按約定提供房產(chǎn)或房產(chǎn)不符合合同約定條件。拖欠或拒絕支付購房款。隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵或權(quán)利限制。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為造成的損失，按實(shí)際損失賠償。示例說明：出賣方未按約定提供房產(chǎn)，導(dǎo)致買受方無法按時(shí)入住，買受方因此遭受經(jīng)濟(jì)損失，出賣方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。2.買受方違約行為：未按約定支付購房款。拖欠或拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。損壞或擅自使用房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為造成的損失，按實(shí)際損失賠償。示例說明：買受方未按約定支付購房款，導(dǎo)致交易無法繼續(xù)，買受方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。3.第三方違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。拖欠或拒絕支付服務(wù)費(fèi)用。泄露交易信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為造成的損失，按合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)賠償。示例說明：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定出具評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致交易雙方無法及時(shí)進(jìn)行交易，第三方應(yīng)按合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)賠償。4.合同解除違約行為：無正當(dāng)理由解除合同。解除合同導(dǎo)致對(duì)方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為造成的損失，按實(shí)際損失賠償。示例說明：一方無正當(dāng)理由解除合同，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。全文完。二零二四年度抵押房產(chǎn)買賣風(fēng)險(xiǎn)控制委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的2.1抵押房產(chǎn)的基本信息2.2抵押權(quán)設(shè)定情況2.3房產(chǎn)權(quán)證號(hào)及登記情況3.風(fēng)險(xiǎn)控制范圍3.1抵押房產(chǎn)的權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)3.2抵押房產(chǎn)的合法使用風(fēng)險(xiǎn)3.3抵押房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)3.4抵押房產(chǎn)的買賣交易風(fēng)險(xiǎn)4.風(fēng)險(xiǎn)控制措施4.1權(quán)屬調(diào)查與核實(shí)4.2房產(chǎn)使用合法性與合規(guī)性審查4.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估與調(diào)整4.4交易過程監(jiān)管與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警5.委托事項(xiàng)5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與報(bào)告5.2法律意見與建議5.3協(xié)助交易與合同起草5.4風(fēng)險(xiǎn)化解與糾紛處理6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.3支付時(shí)間及方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.期限與終止8.1合同期限8.2終止條件8.3終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同生效條件11.3合同變更與解除12.合同附件12.1抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明文件12.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告模板12.3法律意見書模板12.4交易合同模板13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人簽字14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配14.3保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址a)出賣方名稱：[出賣方全稱]b)出賣方地址：[出賣方詳細(xì)地址]c)買受方名稱：[買受方全稱]d)買受方地址：[買受方詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式a)出賣方聯(lián)系人：[出賣方聯(lián)系人姓名]b)出賣方聯(lián)系電話：[出賣方聯(lián)系電話]c)買受方聯(lián)系人：[買受方聯(lián)系人姓名]d)買受方聯(lián)系電話：[買受方聯(lián)系電話]1.3法定代表人或授權(quán)代表a)出賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[法定代表人或授權(quán)代表姓名]b)出賣方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]c)買受方法定代表人或授權(quán)代表姓名：[法定代表人或授權(quán)代表姓名]d)買受方法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]2.合同標(biāo)的2.1抵押房產(chǎn)的基本信息a)房產(chǎn)坐落地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]b)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]c)房產(chǎn)面積：[面積]d)房產(chǎn)用途：[用途]2.2抵押權(quán)設(shè)定情況a)抵押權(quán)人：[抵押權(quán)人全稱]b)抵押權(quán)登記日期：[登記日期]c)抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：[登記機(jī)關(guān)名稱]2.3房產(chǎn)權(quán)證號(hào)及登記情況a)房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]b)登記日期：[登記日期]c)登記機(jī)關(guān)：[登記機(jī)關(guān)名稱]3.風(fēng)險(xiǎn)控制范圍3.1抵押房產(chǎn)的權(quán)屬風(fēng)險(xiǎn)a)房產(chǎn)是否存在權(quán)屬爭(zhēng)議b)房產(chǎn)是否存在共有權(quán)c)房產(chǎn)是否存在他項(xiàng)權(quán)利3.2抵押房產(chǎn)的合法使用風(fēng)險(xiǎn)a)房產(chǎn)是否用于合法用途b)房產(chǎn)是否存在違章建筑c)房產(chǎn)是否存在安全隱患3.3抵押房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)a)房產(chǎn)價(jià)值是否符合市場(chǎng)行情b)房產(chǎn)價(jià)值是否存在低估或高估c)房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估依據(jù)3.4抵押房產(chǎn)的買賣交易風(fēng)險(xiǎn)a)交易過程中是否存在欺詐行為b)交易合同是否存在重大瑕疵c)交易過程中是否存在交易障礙4.風(fēng)險(xiǎn)控制措施4.1權(quán)屬調(diào)查與核實(shí)a)調(diào)查房產(chǎn)權(quán)屬證明文件的真實(shí)性b)核實(shí)房產(chǎn)權(quán)屬登記情況c)調(diào)查房產(chǎn)是否存在權(quán)屬爭(zhēng)議4.2房產(chǎn)使用合法性與合規(guī)性審查a)審查房產(chǎn)用途是否符合規(guī)定b)審查房產(chǎn)是否存在違章建筑c)審查房產(chǎn)是否存在安全隱患4.3房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估與調(diào)整a)評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值是否符合市場(chǎng)行情b)調(diào)整房產(chǎn)價(jià)值以消除低估或高估c)確定房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估依據(jù)4.4交易過程監(jiān)管與風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警a)監(jiān)督交易過程是否符合法律規(guī)定b)預(yù)警交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)c)協(xié)助處理交易過程中出現(xiàn)的問題5.委托事項(xiàng)5.1風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與報(bào)告a)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估b)編制風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告c)提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告及相關(guān)建議5.2法律意見與建議a)提供抵押房產(chǎn)買賣相關(guān)的法律意見b)提供買賣合同起草建議c)提供交易過程中法律風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警5.3協(xié)助交易與合同起草a)協(xié)助買賣雙方進(jìn)行交易談判b)起草買賣合同c)協(xié)助辦理交易手續(xù)5.4風(fēng)險(xiǎn)化解與糾紛處理a)協(xié)助化解交易過程中出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)b)協(xié)助處理交易糾紛c)提供糾紛解決方案6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額a)服務(wù)費(fèi)用總額：[金額]b)貨幣單位：[貨幣單位]6.2費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)a)費(fèi)用構(gòu)成：[具體費(fèi)用項(xiàng)目及金額]b)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：[計(jì)費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)]6.3支付時(shí)間及方式a)支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間]b)支付方式：[支付方式及賬戶信息]8.保密條款8.1保密內(nèi)容a)雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密b)雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方客戶信息c)雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方技術(shù)秘密8.2保密期限a)保密期限自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]年8.3違約責(zé)任a)如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為b)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失9.期限與終止9.1合同期限a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[合同期限]年9.2終止條件a)合同到期自動(dòng)終止b)雙方協(xié)商一致解除合同c)發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行d)一方違約，另一方有權(quán)解除合同9.3終止程序b)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜10.違約責(zé)任10.1違約行為定義a)一方未按照合同約定履行義務(wù)b)一方故意或過失造成對(duì)方損失c)一方違反保密義務(wù)10.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b)違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失10.3違約賠償計(jì)算a)違約賠償金額根據(jù)損失程度及合同約定計(jì)算b)如有爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議b)如協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)[仲裁委員會(huì)名稱]b)仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]11.3爭(zhēng)議解決程序a)仲裁程序按照[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁規(guī)則執(zhí)行b)仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力12.其他約定12.1合同附件a)本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力12.2合同生效條件a)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.3合同變更與解除a)合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)b)合同解除需按照本合同約定的終止條件及程序進(jìn)行13.合同簽署13.1簽署時(shí)間a)本合同簽署時(shí)間為[簽署日期]13.2簽署地點(diǎn)a)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]13.3簽署人簽字a)出賣方簽字（或蓋章）：[出賣方簽字]b)買受方簽字（或蓋章）：[買受方簽字]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)a)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份14.2份數(shù)分配a)出賣方：[份數(shù)]份b)買受方：[份數(shù)]份c)[其他相關(guān)方]：[份數(shù)]份14.3保管責(zé)任a)雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同文本的完整性和有效性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義a)本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、代理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。b)第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)或雇員。15.2第三方介入方式a)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。b)第三方介入應(yīng)簽訂專門的委托協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方職責(zé)a)第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)合同的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。b)第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款a)甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息。b)甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查、價(jià)值評(píng)估等工作。c)甲方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假信息導(dǎo)致的法律責(zé)任。16.2乙方額外條款a)乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資金狀況。b)乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、交易談判等工作。c)乙方應(yīng)承擔(dān)因提供虛假資金狀況導(dǎo)致的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任a)第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b)第三方責(zé)任限額根據(jù)委托協(xié)議或服務(wù)合同的約定執(zhí)行。17.2責(zé)任限額計(jì)算a)責(zé)任限額按委托協(xié)議或服務(wù)合同的約定執(zhí)行。b)若無約定，責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的[金額]倍。17.3責(zé)任免除a)第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲方或乙方的原因?qū)е聯(lián)p失，免除其賠償責(zé)任。b)第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息錯(cuò)誤導(dǎo)致?lián)p失，免除其賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系a)第三方與甲方之間的關(guān)系基于委托協(xié)議或服務(wù)合同。b)第三方應(yīng)向甲方提供定期報(bào)告，匯報(bào)工作進(jìn)展和成果。18.2第三方與乙方的關(guān)系a)第三方與乙方之間的關(guān)系基于委托協(xié)議或服務(wù)合同。b