2024版離婚雙方房產(chǎn)權(quán)益合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版離婚雙方房產(chǎn)權(quán)益合同本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1離婚雙方基本信息1.2房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利3.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法3.2評(píng)估結(jié)果及雙方確認(rèn)4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割比例4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割方式5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)承擔(dān)比例5.2稅費(fèi)繳納方式6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.1辦理機(jī)構(gòu)及流程6.2雙方所需提供的材料7.房產(chǎn)貸款及還款責(zé)任7.1貸款情況及余額7.2還款責(zé)任及期限8.房產(chǎn)維修責(zé)任8.1維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)8.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.房產(chǎn)租賃權(quán)及收益分配9.1租賃權(quán)歸屬9.2租金及收益分配10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2附屬設(shè)施歸屬及使用11.違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1離婚雙方基本信息1.1.1男方姓名：________________________1.1.2男方身份證號(hào)碼：____________________1.1.3女方姓名：________________________1.1.4女方身份證號(hào)碼：____________________1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：________________________1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.2.3房產(chǎn)面積：________________________1.2.4房產(chǎn)建成年代：____________________1.2.5房產(chǎn)性質(zhì)：________________________2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移2.1.1本合同簽訂后，甲方（男方）同意將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方（女方）。2.1.2甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.2房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利2.2.1房產(chǎn)目前不存在任何他項(xiàng)權(quán)利，如抵押、查封等。3.房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)及評(píng)估方法3.1.1本合同涉及房產(chǎn)評(píng)估由_______房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。3.1.2評(píng)估方法采用市場(chǎng)比較法。3.2評(píng)估結(jié)果及雙方確認(rèn)3.2.1評(píng)估結(jié)果為人民幣_(tái)______元。3.2.2雙方對(duì)本評(píng)估結(jié)果無(wú)異議，并予以確認(rèn)。4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割比例4.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割比例為甲方（男方）_______%，乙方（女方）_______%。4.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割方式4.2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)分割方式為：甲方（男方）取得_______%的房產(chǎn)所有權(quán)，乙方（女方）取得_______%的房產(chǎn)所有權(quán)。5.房產(chǎn)交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)承擔(dān)比例5.1.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則承擔(dān)。5.1.2甲方（男方）承擔(dān)_______%的稅費(fèi)，乙方（女方）承擔(dān)_______%的稅費(fèi)。5.2稅費(fèi)繳納方式5.2.1稅費(fèi)繳納方式為：甲方（男方）在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)繳納的稅費(fèi)支付至指定賬戶(hù)。6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.1辦理機(jī)構(gòu)及流程6.1.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)由_______房地產(chǎn)交易中心辦理。6.1.2辦理流程如下：6.1.2.1雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料至交易中心；6.1.2.2交易中心工作人員審核材料，確認(rèn)無(wú)誤后辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；6.1.2.3雙方領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。6.2雙方所需提供的材料6.2.1甲方（男方）提供身份證、房產(chǎn)證、婚姻證明等；6.2.2乙方（女方）提供身份證、房產(chǎn)證、婚姻證明等。7.房產(chǎn)貸款及還款責(zé)任7.1貸款情況及余額7.1.1房產(chǎn)目前存在貸款，貸款余額為人民幣_(tái)______元。7.1.2貸款銀行：_______銀行。7.2還款責(zé)任及期限7.2.1甲方（男方）負(fù)責(zé)償還剩余貸款，還款期限為_(kāi)______年。7.2.2乙方（女方）在本合同生效后，協(xié)助甲方（男方）辦理貸款結(jié)清手續(xù)。8.房產(chǎn)維修責(zé)任8.1維修范圍及標(biāo)準(zhǔn)8.1.1本合同涉及的房產(chǎn)維修范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、主體設(shè)備、公共配套設(shè)施等。8.1.2維修標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行，確保維修質(zhì)量。8.2維修費(fèi)用承擔(dān)8.2.1因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由房屋所有權(quán)人承擔(dān)。8.2.2因使用不當(dāng)、人為損壞等原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由責(zé)任人承擔(dān)。9.房產(chǎn)租賃權(quán)及收益分配9.1租賃權(quán)歸屬9.1.1房產(chǎn)租賃權(quán)歸甲方（男方）或乙方（女方）所有，雙方應(yīng)共同協(xié)商決定租賃權(quán)歸屬。9.2租金及收益分配9.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)及收益分配比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。9.2.2租金及收益分配方式為：每月/每季度/每年支付，支付至指定賬戶(hù)。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.1.1房產(chǎn)內(nèi)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)（如裝飾裝修、家具等）歸各自所有者。10.2附屬設(shè)施歸屬及使用10.2.1房產(chǎn)內(nèi)的附屬設(shè)施（如電梯、供水供電設(shè)施等）歸全體業(yè)主共有，由物業(yè)管理單位負(fù)責(zé)管理。10.2.2附屬設(shè)施的使用和維護(hù)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。11.違約責(zé)任11.1違約情形及責(zé)任11.1.1若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.2.1違約金的計(jì)算方式為：按照合同金額的_______%計(jì)算。11.2.2實(shí)際損失超過(guò)違約金的部分，由違約方賠償。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1合同簽訂后，任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)未予糾正的，另一方有權(quán)解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢；13.2.2合同依法解除；13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止日期14.2.1合同履行完畢后自動(dòng)終止；14.2.2合同解除后，合同終止日期為解除合同通知送達(dá)之日；14.2.3雙方協(xié)商一致終止合同，合同終止日期以終止協(xié)議簽訂之日為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)交易中心等。15.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助合同當(dāng)事人完成合同約定的相關(guān)事務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、價(jià)值評(píng)估、法律咨詢(xún)等。16.第三方介入的條件16.1.1當(dāng)事人雙方同意第三方介入；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。17.第三方介入的職責(zé)17.1.1按照合同約定和當(dāng)事人的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；17.1.2保障當(dāng)事人的合法權(quán)益；17.1.3維護(hù)合同的公平、公正、公開(kāi)。18.第三方介入的權(quán)利18.1.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；18.1.2要求當(dāng)事人提供必要的信息和材料；18.1.3在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展工作。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由合同當(dāng)事人按照合同約定或市場(chǎng)行情承擔(dān)；19.2若合同未約定費(fèi)用，由當(dāng)事人協(xié)商確定。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.2第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)______元，超過(guò)該限額的部分，由當(dāng)事人自行承擔(dān)。21.第三方與其他各方的劃分21.1第三方與合同當(dāng)事人之間的關(guān)系：21.1.1第三方與當(dāng)事人之間為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；21.1.2第三方應(yīng)按照合同約定和當(dāng)事人的要求，獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)。21.2第三方與合同其他方的劃分：21.2.1第三方與合同其他方（如其他共有人）之間無(wú)直接法律關(guān)系；21.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重合同其他方的合法權(quán)益。22.第三方介入的終止22.1當(dāng)事人雙方同意或合同約定的條件成就時(shí)，第三方介入終止；23.第三方介入后的合同變更23.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)當(dāng)事人雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。24.第三方介入后的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；24.2協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。25.第三方介入后的保密條款25.1第三方在介入過(guò)程中知悉的當(dāng)事人商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，應(yīng)予以保密；25.2未經(jīng)當(dāng)事人同意，第三方不得向任何第三方泄露相關(guān)信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：離婚證明文件要求：提供離婚證明文件的復(fù)印件，并加蓋當(dāng)事人公章或簽名確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明雙方已正式離婚，為房產(chǎn)過(guò)戶(hù)提供法律依據(jù)。2.附件二：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，并加蓋當(dāng)事人公章或簽名確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，為房產(chǎn)過(guò)戶(hù)提供法律依據(jù)。3.附件三：身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的復(fù)印件，并加蓋當(dāng)事人公章或簽名確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明當(dāng)事人的身份信息，為房產(chǎn)過(guò)戶(hù)提供法律依據(jù)。4.附件四：婚姻證明文件要求：提供婚姻證明文件的復(fù)印件，并加蓋當(dāng)事人公章或簽名確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明當(dāng)事人的婚姻狀況，為房產(chǎn)過(guò)戶(hù)提供法律依據(jù)。5.附件五：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：提供房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的原件或復(fù)印件，并加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。6.附件六：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)要求：提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)的原件或復(fù)印件，并加蓋當(dāng)事人公章或簽名確認(rèn)。說(shuō)明：用于向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.附件七：貸款合同及還款計(jì)劃要求：提供貸款合同的原件或復(fù)印件，并加蓋銀行公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)存在貸款，為還款責(zé)任認(rèn)定提供依據(jù)。8.附件八：維修費(fèi)用清單要求：提供維修費(fèi)用的明細(xì)清單，并加蓋當(dāng)事人公章或簽名確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明維修費(fèi)用的發(fā)生，為維修費(fèi)用承擔(dān)提供依據(jù)。9.附件九：租賃合同及租金收據(jù)要求：提供租賃合同的原件或復(fù)印件，并加蓋當(dāng)事人公章或簽名確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明租賃關(guān)系的存在，為租金及收益分配提供依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：當(dāng)事人一方未按合同約定的時(shí)間、方式辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；當(dāng)事人一方未按合同約定支付房產(chǎn)交易稅費(fèi)；當(dāng)事人一方未按合同約定支付維修費(fèi)用；當(dāng)事人一方未按合同約定支付租金或收益；當(dāng)事人一方違反合同約定的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；違約金的計(jì)算方式為：按照合同金額的_______%計(jì)算；實(shí)際損失超過(guò)違約金的部分，由違約方賠償。示例說(shuō)明：若甲方（男方）未按合同約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致乙方（女方）遭受額外損失，則甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)______元，并賠償乙方因延遲過(guò)戶(hù)所造成的損失。全文完。2024版離婚雙方房產(chǎn)權(quán)益合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2聯(lián)系方式1.3房產(chǎn)基本信息2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)使用權(quán)2.3房產(chǎn)抵押情況3.房產(chǎn)評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇3.2評(píng)估時(shí)間3.3評(píng)估結(jié)果4.房產(chǎn)分割方案4.1分割方式4.2分割比例4.3分割費(fèi)用5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.2需提交的材料5.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)6.房產(chǎn)交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類(lèi)6.2稅費(fèi)計(jì)算6.3稅費(fèi)承擔(dān)7.補(bǔ)償及賠償條款7.1補(bǔ)償條件7.2補(bǔ)償金額7.3補(bǔ)償方式7.4賠償條件7.5賠償金額7.6賠償方式8.履約期限及違約責(zé)任8.1履約期限8.2履約方式8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除條件及程序10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告12.2附件二：房產(chǎn)分割方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件13.2變更程序13.3補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方身份證明（1）甲方：姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系電話(huà)；（2）乙方：姓名、性別、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系電話(huà)。1.2聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話(huà)、電子郵箱、通訊地址；（2）乙方聯(lián)系方式：電話(huà)、電子郵箱、通訊地址。1.3房產(chǎn)基本信息（1）房產(chǎn)地址：詳細(xì)地址；（2）房產(chǎn)證號(hào)：房產(chǎn)證上注明的證號(hào)；（3）房產(chǎn)面積：房產(chǎn)證上注明的面積；（4）房產(chǎn)性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公等；（5）房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)間：購(gòu)買(mǎi)日期；（6）房產(chǎn)原價(jià)：購(gòu)買(mǎi)時(shí)價(jià)格。第二條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)2.1房產(chǎn)所有權(quán)甲方為該房產(chǎn)的合法所有人。2.2房產(chǎn)使用權(quán)甲方和乙方均對(duì)該房產(chǎn)享有使用權(quán)。2.3房產(chǎn)抵押情況（1）房產(chǎn)目前無(wú)抵押；（2）如房產(chǎn)存在抵押，抵押權(quán)人、抵押金額等信息。第三條房產(chǎn)評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇選擇具有資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3.2評(píng)估時(shí)間評(píng)估時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。3.3評(píng)估結(jié)果（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告；（2）評(píng)估報(bào)告確認(rèn)的房產(chǎn)價(jià)值為_(kāi)___元。第四條房產(chǎn)分割方案4.1分割方式房產(chǎn)分割為_(kāi)___份，甲方獲得____份，乙方獲得____份。4.2分割比例甲方獲得房產(chǎn)比例為_(kāi)___%，乙方獲得房產(chǎn)比例為_(kāi)___%。4.3分割費(fèi)用分割費(fèi)用為_(kāi)___元，由____方承擔(dān)。第五條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理雙方共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.2需提交的材料（1）房產(chǎn)證；（2）身份證；（3）婚姻證明；（4）其他相關(guān)材料。5.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由____方承擔(dān)。第六條房產(chǎn)交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)種類(lèi)（1）契稅；（2）個(gè)人所得稅；（3）營(yíng)業(yè)稅；（4）其他相關(guān)稅費(fèi)。6.2稅費(fèi)計(jì)算稅費(fèi)按照國(guó)家規(guī)定計(jì)算。6.3稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)由____方承擔(dān)。第七條補(bǔ)償及賠償條款7.1補(bǔ)償條件（1）甲方自愿放棄對(duì)乙方房產(chǎn)分割的補(bǔ)償要求；（2）乙方自愿放棄對(duì)甲方房產(chǎn)分割的補(bǔ)償要求。7.2補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額為_(kāi)___元。7.3補(bǔ)償方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬。7.4賠償條件（1）甲方或乙方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）甲方或乙方因故意或重大過(guò)失造成對(duì)方損失的。7.5賠償金額賠償金額為_(kāi)___元。7.6賠償方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬。第八條履約期限及違約責(zé)任8.1履約期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日終止。8.2履約方式雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)分割、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理、稅費(fèi)支付等。8.3違約責(zé)任（1）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)___元。（2）因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（3）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（2）如雙方未達(dá)成一致，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提出解決爭(zhēng)議的請(qǐng)求；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)受理并開(kāi)始審理；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在____日內(nèi)作出裁決。第十條合同解除條件及程序10.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)；（3）如對(duì)方同意，合同自解除通知發(fā)出之日起解除。第十一條合同生效及終止11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。11.3終止條件（1）合同約定的履約期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.4終止日期合同終止日期為_(kāi)___年____月____日。第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告；（2）評(píng)估報(bào)告的復(fù)印件。12.2附件二：房產(chǎn)分割方案（1）分割方案的詳細(xì)內(nèi)容；（2）分割方案的復(fù)印件。12.3附件三：其他相關(guān)文件（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；（2）身份證復(fù)印件；（3）婚姻證明復(fù)印件；（4）其他相關(guān)文件的復(fù)印件。第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1變更條件本合同在履行過(guò)程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2變更程序（1）提出變更請(qǐng)求的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在____日內(nèi)達(dá)成一致；（3）變更后的合同應(yīng)重新簽字（或蓋章）。13.3補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知送達(dá)（1）任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；（2）通知送達(dá)地址為合同約定的地址。14.3適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在履行本合同過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過(guò)程中的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明文件。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)履行職責(zé)過(guò)程中的重要事項(xiàng)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____%。5.3如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。第六條第三方介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，決定引入第三方介入。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，與合同其他各方無(wú)關(guān)。7.2第三方不參與甲乙雙方的房產(chǎn)分割、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等具體事務(wù)。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲乙雙方。第八條第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)協(xié)議約定承擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用在本合同標(biāo)的額內(nèi)扣除。第九條第三方介入爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入合同終止（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除；（2）第三方履行職責(zé)完畢；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他原因。10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)。第十一條第三方介入合同生效及終止日期11.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2第三方介入合同生效日期為_(kāi)___年____月____日。11.3第三方介入合同終止日期為_(kāi)___年____月____日。第十二條第三方介入合同附件12.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）費(fèi)用；（3）責(zé)任；（4）爭(zhēng)議解決；（5）合同生效及終止日期。12.2附件二：第三方資質(zhì)證明文件第十三條第三方介入合同變更及補(bǔ)充13.1第三方介入合同在履行過(guò)程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。13.2變更后的合同應(yīng)重新簽字（或蓋章）。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。14.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)沖突，以行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)等，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告作為房產(chǎn)分割的重要依據(jù)，需確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.附件二：房產(chǎn)分割方案要求：分割方案應(yīng)明確分割方式、分割比例、分割費(fèi)用等內(nèi)容，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：分割方案是合同履行的重要內(nèi)容，需確保甲乙雙方對(duì)分割方案無(wú)異議。3.附件三：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況。說(shuō)明：房產(chǎn)證是房產(chǎn)權(quán)屬的重要憑證，復(fù)印件需加蓋公章。4.附件四：身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的身份證復(fù)印件，以證明甲乙雙方的身份信息。說(shuō)明：身份證是身份證明的重要文件，復(fù)印件需加蓋公章。5.附件五：婚姻證明復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的婚姻證明復(fù)印件，以證明甲乙雙方的婚姻狀況。說(shuō)明：婚姻證明是合同履行的重要依據(jù)，復(fù)印件需加蓋公章。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，需確保其合法性和有效性。7.附件七：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行職責(zé)的能力。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件是第三方介入合同履行的重要依據(jù)，需確保其真實(shí)性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按照合同約定履行房產(chǎn)分割、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理等義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)___元。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)分割，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：一方未按照合同約定支付稅費(fèi)、補(bǔ)償費(fèi)用等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為_(kāi)___元。示例說(shuō)明：乙方未按合同約定在約定時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：一方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付賠償金，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例說(shuō)明：甲方泄露乙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金。4.違約行為：第三方未按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)損失情況確定。示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)完成評(píng)估工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金。5.違約行為：一方未按照合同約定履行通知義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受損方支付賠償金，賠償金額根據(jù)損失情況確定。示例說(shuō)明：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)通知乙方房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理情況，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金。全文完。2024版離婚雙方房產(chǎn)權(quán)益合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2雙方基本情況1.3房產(chǎn)基本情況2.房產(chǎn)權(quán)益分割原則2.1房產(chǎn)權(quán)益分割原則概述2.2房產(chǎn)權(quán)益分割比例2.3房產(chǎn)權(quán)益分割方式3.房產(chǎn)評(píng)估與價(jià)格確定3.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇3.2房產(chǎn)評(píng)估流程3.3房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果3.4房產(chǎn)價(jià)格確定4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程4.3需要提交的材料4.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.房產(chǎn)貸款處理5.1貸款情況說(shuō)明5.2貸款還款責(zé)任5.3貸款利息承擔(dān)5.4貸款變更手續(xù)6.房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任6.1房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任劃分6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3維修保養(yǎng)具體事項(xiàng)7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1房產(chǎn)稅費(fèi)種類(lèi)7.2房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)比例7.3房產(chǎn)稅費(fèi)繳納方式8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決方式10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.2合同附件二：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理清單11.3合同附件三：房產(chǎn)貸款相關(guān)資料11.4合同附件四：房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管12.3合同修改與補(bǔ)充13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同解除與終止13.4合同解釋與適用14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2雙方基本情況甲方（離婚方一）：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址。乙方（離婚方二）：姓名，性別，身份證號(hào)碼，住址。1.3房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)位于：具體地址，房產(chǎn)證號(hào)：X。房產(chǎn)性質(zhì)：住宅/商用，建筑面積：X平方米，套內(nèi)面積：X平方米。2.房產(chǎn)權(quán)益分割原則2.1房產(chǎn)權(quán)益分割原則概述本合同遵循公平、合理、自愿的原則，對(duì)房產(chǎn)權(quán)益進(jìn)行分割。2.2房產(chǎn)權(quán)益分割比例經(jīng)雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)權(quán)益分割比例為：甲方占X%，乙方占X%。2.3房產(chǎn)權(quán)益分割方式甲方應(yīng)將其所占權(quán)益的房產(chǎn)份額以貨幣形式支付給乙方。3.房產(chǎn)評(píng)估與價(jià)格確定3.1房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)選擇雙方同意由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)本房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。3.2房產(chǎn)評(píng)估流程評(píng)估機(jī)構(gòu)將在收到委托后5個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估工作，并向雙方出具評(píng)估報(bào)告。3.3房產(chǎn)評(píng)估結(jié)果房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值為人民幣X萬(wàn)元整。3.4房產(chǎn)價(jià)格確定房產(chǎn)價(jià)格以評(píng)估價(jià)值為準(zhǔn)，即人民幣X萬(wàn)元整。4.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理機(jī)構(gòu)雙方同意由具有資質(zhì)的房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理流程1）甲方提供房產(chǎn)證、身份證等材料；2）乙方提供身份證、離婚證等材料；3）雙方共同到房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.3需要提交的材料1）房產(chǎn)證；2）身份證；3）離婚證；4）評(píng)估報(bào)告；5）其他相關(guān)材料。4.4過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由雙方按房產(chǎn)權(quán)益分割比例承擔(dān)。5.房產(chǎn)貸款處理5.1貸款情況說(shuō)明房產(chǎn)目前存在貸款余額，貸款金額為人民幣X萬(wàn)元整。5.2貸款還款責(zé)任1）甲方負(fù)責(zé)償還剩余貸款本金及利息；2）乙方放棄對(duì)貸款的追償權(quán)。5.3貸款利息承擔(dān)貸款利息由甲方承擔(dān)，乙方不再承擔(dān)。5.4貸款變更手續(xù)甲方應(yīng)在貸款變更前通知乙方，并取得乙方的書(shū)面同意。6.房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任6.1房產(chǎn)維修保養(yǎng)責(zé)任劃分1）甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)；2）乙方放棄對(duì)房產(chǎn)維修保養(yǎng)的參與。6.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3維修保養(yǎng)具體事項(xiàng)1）定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行巡查，確保房產(chǎn)安全；2）發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)問(wèn)題及時(shí)維修；3）對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行日常保養(yǎng)。8.合同解除與違約責(zé)任8.1合同解除條件1）合同約定的解除條件成就；2）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；3）不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；2）違約金數(shù)額根據(jù)違約程度和損失大小確定；3）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約造成的實(shí)際損失。8.3違約金計(jì)算違約金按本合同總價(jià)款的X%計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑1）協(xié)商解決；2）調(diào)解解決；3）仲裁解決；4）訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1）協(xié)商：雙方自行協(xié)商；2）調(diào)解：由調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；3）仲裁：提交仲裁委員會(huì)仲裁；4）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解方式解決爭(zhēng)議，如協(xié)商或調(diào)解不成，可依法選擇仲裁或訴訟方式。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1）合同約定的終止條件成就；2）合同履行完畢；3）雙方協(xié)商一致解除合同；4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同解除條件1）一方當(dāng)事人提出解除合同；2）另一方當(dāng)事人同意解除合同；3）不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)；4）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告11.2合同附件二：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理清單11.3合同附件三：房產(chǎn)貸款相關(guān)資料11.4合同附件四：房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄12.合同份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.2合同保管本合同由甲方負(fù)責(zé)保管，乙方有權(quán)隨時(shí)查閱。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.2通知與送達(dá)1）通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；2）送達(dá)方式包括：郵寄、直接送達(dá)、電子郵件等；3）送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。13.3合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.合同簽署與生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督合同履行或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方類(lèi)型第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)、調(diào)解委員會(huì)等。16.第三方介入條件16.1中介方介入1）雙方協(xié)商一致，同意引入中介方協(xié)助合同履行；2）中介方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力；3）中介方與甲乙雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議。16.2專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)介入1）根據(jù)合同履行需要，甲乙雙方同意引入專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)提供評(píng)估、法律、會(huì)計(jì)等服務(wù)；2）專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力；3）專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出服務(wù)范圍的任何責(zé)任。17.2責(zé)任限額1）中介方：中介方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的X%；2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的X%；3）律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等：專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)本合同履行的責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定或服務(wù)協(xié)議，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；3）第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，提出合理化建議。18.2