2024年租房協(xié)議：靈活轉(zhuǎn)租規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租房協(xié)議：靈活轉(zhuǎn)租規(guī)定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋禁止行為7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.靈活轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租程序8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用承擔(dān)8.4轉(zhuǎn)租合同簽訂9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任9.2房東違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2附件一：房屋設(shè)施清單12.3附件二：房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽訂及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：X1.1.2房東身份證號(hào)碼：1.1.3房東聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X1.2房客信息1.2.1房客姓名：X1.2.2房客身份證號(hào)碼：1.2.3房客聯(lián)系方式：電話：X，郵箱：X2.房屋基本情況2.1房屋位置：省市區(qū)街道號(hào)2.2房屋面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：層室廳衛(wèi)2.4房屋裝修情況：精裝修，含家具、家電等3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2026年1月1日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣元/月4.2支付方式：每月1日支付當(dāng)月租金，逾期未支付者，每逾期一日按租金的%支付滯納金。4.3支付日期：每月1日5.押金及退還5.1押金金額：人民幣元5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)，雙方簽署押金退還確認(rèn)書后，甲方在3個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：甲方將押金退還至乙方指定的銀行賬戶。6.房屋使用規(guī)定6.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.3房屋禁止行為：禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，禁止私自拆改房屋結(jié)構(gòu)，禁止在公共區(qū)域堆放雜物。7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)：乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間的各項(xiàng)水電費(fèi)用。7.2其他費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用，雙方按實(shí)際發(fā)生額分擔(dān)。8.靈活轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租條件：8.1.1房客在租賃期間需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月向房東提出書面申請(qǐng)。8.1.2房客需保證轉(zhuǎn)租后的租客符合租賃合同的相關(guān)規(guī)定，且同意承擔(dān)原合同約定的責(zé)任。8.2轉(zhuǎn)租程序：8.2.1房客需將轉(zhuǎn)租申請(qǐng)及擬轉(zhuǎn)租人的相關(guān)信息提交給房東。8.2.2房東在收到轉(zhuǎn)租申請(qǐng)后，有權(quán)對(duì)擬轉(zhuǎn)租人進(jìn)行考察，如同意，則與擬轉(zhuǎn)租人簽訂新的租賃合同。8.2.3原合同終止，房客與房東之間的權(quán)利義務(wù)由房東與新租客轉(zhuǎn)移。8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用承擔(dān)：8.3.1房客需向房東支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)用人民幣元。8.3.2房客與擬轉(zhuǎn)租人之間產(chǎn)生的任何糾紛，由雙方自行解決，與房東無(wú)關(guān)。8.4轉(zhuǎn)租合同簽訂：8.4.1房客與擬轉(zhuǎn)租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同需一式三份，房客、擬轉(zhuǎn)租人、房東各執(zhí)一份。9.違約責(zé)任9.1房客違約責(zé)任：9.1.1房客未按時(shí)支付租金，每逾期一日按租金的%支付滯納金。9.1.2房客違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞，需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2房東違約責(zé)任：9.2.1房東未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向房客支付違約金。9.2.2房東違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向房客支付違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同附件12.1房屋租賃清單12.2附件一：房屋設(shè)施清單12.3附件二：房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽訂及生效日期13.1本合同一式兩份，甲方（房東）和乙方（房客）各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，以相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與責(zé)任15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同選擇或指定的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的外部機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其家庭成員、代理人或員工。15.2第三方責(zé)任：15.2.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。15.2.2第三方對(duì)提供的服務(wù)的準(zhǔn)確性、及時(shí)性及合法性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方因提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)因服務(wù)失誤直接造成的實(shí)際損失。15.3.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，第三方服務(wù)的接受方為甲乙雙方。16.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的管理和監(jiān)督。17.第三方介入的程序與條件17.1第三方介入程序：17.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)。17.1.2甲乙雙方共同選擇或指定第三方。17.1.3甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。17.1.4第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.2第三方介入條件：17.2.1第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力。17.2.2第三方同意按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。17.2.3第三方承諾遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。18.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間由甲乙雙方與第三方在服務(wù)協(xié)議中約定。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入終止后的責(zé)任20.1第三方介入服務(wù)完成后，若因第三方原因?qū)е路?wù)中斷或未達(dá)到預(yù)期效果，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.2第三方介入服務(wù)終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他約定22.1第三方介入服務(wù)過(guò)程中，如涉及保密事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)要求第三方遵守保密義務(wù)。22.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具家電清單等詳細(xì)信息。附件說(shuō)明：該清單作為房屋交付和接收的重要依據(jù)，雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)核對(duì)無(wú)誤并簽字確認(rèn)。2.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、廚具等，并注明新舊程度和完好情況。附件說(shuō)明：該清單用于確保房屋交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備狀況與租賃前一致，便于雙方后續(xù)的維修和責(zé)任劃分。3.附件二：房屋租賃補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可就房屋租賃合同的未盡事宜或特殊約定進(jìn)行補(bǔ)充。附件說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，應(yīng)詳細(xì)記錄所有補(bǔ)充內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，房客應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金%的滯納金。示例說(shuō)明：若月租金為1000元，逾期一天，房客應(yīng)支付10元的滯納金。2.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提供房屋或提供不符合約定的房屋。責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)向房客支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例說(shuō)明：若月租金為1000元，房東未按時(shí)提供房屋，應(yīng)向房客支付1000元的違約金。3.房客違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定：房客應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損壞的房屋或設(shè)施。示例說(shuō)明：若房客損壞了價(jià)值500元的家具，房客需賠償500元。4.房東違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違反合同約定，提前終止合同。責(zé)任認(rèn)定：房東應(yīng)向房客支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例說(shuō)明：若月租金為1000元，房東提前終止合同，應(yīng)向房客支付1000元的違約金。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合約定或造成損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H損失賠償甲乙雙方。示例說(shuō)明：若第三方提供的評(píng)估服務(wù)失誤導(dǎo)致甲乙雙方損失10000元，第三方應(yīng)賠償10000元。全文完。2024年租房協(xié)議：靈活轉(zhuǎn)租規(guī)定1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋2.租賃物概述2.1租賃物名稱與用途2.2租賃物位置與面積3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.2租金支付方式與金額4.租賃物使用與維護(hù)4.1使用規(guī)定4.2維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用5.靈活轉(zhuǎn)租規(guī)定5.1轉(zhuǎn)租條件5.2轉(zhuǎn)租程序5.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用與責(zé)任6.合同解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3終止條件7.違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序10.其他約定10.1合同附件10.2通知與送達(dá)11.合同份數(shù)12.附件12.1租賃物清單12.2轉(zhuǎn)租協(xié)議范本13.合同簽署與日期14.合同未盡事宜處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指的“租賃物”是指位于[具體地址]的[房屋/公寓]。1.1.2本合同所指的“承租人”是指與出租人簽訂本合同的乙方。1.1.3本合同所指的“出租人”是指與承租人簽訂本合同的甲方。1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“租賃期限”是指承租人使用租賃物的起止日期。1.2.2“租金”是指承租人按照本合同約定支付給出租人的費(fèi)用。1.2.3“轉(zhuǎn)租”是指承租人在租賃期限內(nèi)將租賃物全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方的行為。2.租賃物概述2.1租賃物名稱與用途2.1.1租賃物名稱：[具體房屋/公寓名稱]。2.1.2租賃物用途：居住使用。2.2租賃物位置與面積2.2.1租賃物位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。3.租賃期限與租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。3.2租金支付方式與金額3.2.1租金為每月[具體金額]元人民幣，每月[具體日期]前支付。3.2.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。4.租賃物使用與維護(hù)4.1使用規(guī)定4.1.1承租人僅可按租賃物原用途使用。4.1.2承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。4.2維護(hù)責(zé)任與費(fèi)用4.2.1租賃物正常使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。4.2.2因承租人原因造成的租賃物損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.靈活轉(zhuǎn)租規(guī)定5.1轉(zhuǎn)租條件5.1.1承租人需提前[具體天數(shù)]書面通知出租人，并取得出租人同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。5.1.2轉(zhuǎn)租后，原合同中約定的租金、租賃期限等條款繼續(xù)有效。5.2轉(zhuǎn)租程序5.2.1承租人需將轉(zhuǎn)租意向及轉(zhuǎn)租人信息書面通知出租人。5.2.2出租人收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未提出異議，視為同意轉(zhuǎn)租。5.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用與責(zé)任5.3.1轉(zhuǎn)租過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由轉(zhuǎn)租人承擔(dān)。5.3.2轉(zhuǎn)租人對(duì)租賃物的使用和維護(hù)責(zé)任與原承租人相同。6.合同解除與終止6.1解除條件6.1.1出租人因房屋自身原因無(wú)法繼續(xù)出租的，有權(quán)解除合同。6.1.2承租人違反合同約定的，出租人有權(quán)解除合同。6.2解除程序6.2.1出租人解除合同需提前[具體天數(shù)]書面通知承租人。6.2.2承租人收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未提出異議，合同解除生效。6.3終止條件6.3.1租賃期限屆滿，合同自然終止。6.3.2合同解除或終止后，承租人應(yīng)將租賃物交還出租人。7.違約責(zé)任7.1違約行為7.1.1承租人未按約定支付租金的，視為違約行為。7.1.2承租人違反租賃物使用規(guī)定的，視為違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1承租人未支付租金的，應(yīng)向出租人支付滯納金。7.2.2承租人違反租賃物使用規(guī)定的，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.1.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2合同變更程序9.2.1合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。9.2.2任何口頭變更均視為無(wú)效。10.其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、轉(zhuǎn)租協(xié)議范本等。10.1.2附件與本合同具有同等法律效力。10.2通知與送達(dá)10.2.1.1郵寄：以掛號(hào)信形式郵寄至對(duì)方提供的地址。10.2.1.2傳真：以有效傳真號(hào)碼發(fā)送至對(duì)方。10.2.1.3電子郵件：以雙方確認(rèn)的電子郵件地址發(fā)送。10.2.1.4當(dāng)面交付：直接交付至對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ拇砣恕?1.合同份數(shù)11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.附件12.1租賃物清單12.1.1租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等。12.2轉(zhuǎn)租協(xié)議范本12.2.1轉(zhuǎn)租協(xié)議范本應(yīng)包括轉(zhuǎn)租雙方的名稱、租賃物信息、轉(zhuǎn)租期限、租金等關(guān)鍵條款。13.合同簽署與日期13.1本合同由甲乙雙方于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。14.合同未盡事宜處理14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2若補(bǔ)充協(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的“第三方”是指在租賃過(guò)程中，為協(xié)助或監(jiān)督租賃活動(dòng)，經(jīng)甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保租賃物的合理使用、維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，以及協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。15.3第三方介入的類型15.3.1第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問(wèn)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)和權(quán)限達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.5第三方的職責(zé)15.5.1.1協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物的交接和檢查。15.5.1.2監(jiān)督租賃物的使用和維護(hù)情況。15.5.1.3協(xié)助解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.5.1.4提供專業(yè)意見(jiàn)和咨詢。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和安全性。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的介入工作。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議使用和維護(hù)租賃物。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方的檢查和監(jiān)督。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因違反合作協(xié)議而給甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但責(zé)任限額不超過(guò)其收取的傭金或服務(wù)費(fèi)。17.1.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任范圍17.2.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)造成的損失，由其自行承擔(dān)。17.2.2第三方因故意或重大過(guò)失造成的損失，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)全部責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的合作協(xié)議獨(dú)立于本租賃協(xié)議，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。18.1.2第三方對(duì)甲方造成的損失，甲方應(yīng)向第三方追究責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的合作關(guān)系不影響乙方在本租賃協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。18.2.2第三方對(duì)乙方造成的損失，乙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任。18.3第三方與租賃物的劃分18.3.1第三方對(duì)租賃物的檢查和監(jiān)督不改變租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)。18.3.2第三方對(duì)租賃物的損害，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。19.第三方變更19.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議，并通知對(duì)方。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商無(wú)果時(shí)，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。21.其他21.1本條款的修正不影響本合同其他條款的效力。21.2本條款的修正內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購(gòu)買日期、保修信息等。說(shuō)明：租賃物清單作為租賃協(xié)議的附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)，作為租賃雙方交接和后續(xù)維護(hù)的依據(jù)。2.轉(zhuǎn)租協(xié)議范本詳細(xì)要求：范本應(yīng)包括轉(zhuǎn)租雙方的基本信息、轉(zhuǎn)租期限、租金、轉(zhuǎn)租條件、違約責(zé)任等內(nèi)容。3.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方有效身份證件的復(fù)印件，用于證明甲方身份。說(shuō)明：身份證復(fù)印件作為甲方身份證明，確保租賃雙方在簽訂合同時(shí)身份的真實(shí)性。4.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方有效身份證件的復(fù)印件，用于證明乙方身份。說(shuō)明：身份證復(fù)印件作為乙方身份證明，確保租賃雙方在簽訂合同時(shí)身份的真實(shí)性。5.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方擁有租賃物的所有權(quán)。說(shuō)明：產(chǎn)權(quán)證明文件作為甲方擁有租賃物所有權(quán)的證明，確保租賃關(guān)系的合法性。6.房屋租賃許可證詳細(xì)要求：提供房屋租賃許可證，證明房屋可以用于租賃。說(shuō)明：租賃許可證作為房屋可以用于租賃的證明，確保租賃關(guān)系的合法性。7.租金支付憑證詳細(xì)要求：提供租金支付憑證，證明乙方已按約定支付租金。說(shuō)明：支付憑證作為乙方支付租金的證明，確保租金支付記錄的準(zhǔn)確性和完整性。8.維修費(fèi)用清單詳細(xì)要求：列出租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用，包括維修項(xiàng)目、費(fèi)用金額等。說(shuō)明：維修費(fèi)用清單作為維修費(fèi)用支付和記錄的依據(jù)，確保維修費(fèi)用的透明度和合理性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在租賃協(xié)議約定的交付時(shí)間前將租賃物交付乙方。示例說(shuō)明：若甲方在約定交付日期后5日內(nèi)仍未交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在租賃協(xié)議約定的支付日期前支付租金。示例說(shuō)明：若乙方在約定支付日期后5日內(nèi)未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。4.違約行為：第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在合作協(xié)議中違反約定，給甲乙雙方造成損失。示例說(shuō)明：若第三方在合作過(guò)程中故意造成租賃物損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：甲方未提供房屋產(chǎn)權(quán)證明責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在簽訂租賃協(xié)議前提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。示例說(shuō)明：若甲方未提供房屋產(chǎn)權(quán)證明，乙方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年租房協(xié)議：靈活轉(zhuǎn)租規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.2房客信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4違約責(zé)任5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)7.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租程序8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用9.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)9.1禁止事項(xiàng)9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同生效及修改12.1合同生效12.2合同修改13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號(hào)碼：056781.1.3房東聯(lián)系電話：138001380001.1.4房東住址：市區(qū)街道小區(qū)1.2房客信息1.2.1房客姓名：1.2.2房客身份證號(hào)碼：056791.2.3房客聯(lián)系電話：139001390001.2.4房客住址：市區(qū)街道小區(qū)2.房屋基本信息2.1房屋地址：市區(qū)街道小區(qū)棟單元號(hào)2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：住宅3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2026年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣8000元4.2租金支付時(shí)間：每月1日支付上一個(gè)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.4違約責(zé)任：逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10000元5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋無(wú)損壞，水電費(fèi)結(jié)清后5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后30日內(nèi)退還6.房屋維修及保養(yǎng)6.1房屋維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由房東承擔(dān)，日常維修由房客承擔(dān)6.2房屋保養(yǎng)責(zé)任：房客應(yīng)保持房屋整潔，合理使用房屋設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用7.1水電費(fèi)承擔(dān)：水電費(fèi)按實(shí)際使用量由房客支付，每月結(jié)算7.2其他費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等由房客承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定8.1轉(zhuǎn)租條件：房客需征得房東書面同意后方可轉(zhuǎn)租房屋8.2轉(zhuǎn)租程序：房客應(yīng)提前一個(gè)月向房東提出轉(zhuǎn)租申請(qǐng)，并提交轉(zhuǎn)租人身份證明、收入證明等相關(guān)材料8.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：轉(zhuǎn)租期間，租金按照原合同約定執(zhí)行，轉(zhuǎn)租人需支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)用，具體金額雙方協(xié)商確定9.房屋租賃期間禁止事項(xiàng)9.1禁止事項(xiàng)：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)、禁止改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止飼養(yǎng)大型寵物、禁止擅自拆改水電設(shè)施9.2違約責(zé)任：違反禁止事項(xiàng)，房東有權(quán)立即解除合同，房客應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及損失10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1解除條件：租賃期滿、房屋被征收、房屋主體結(jié)構(gòu)發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法居住、雙方協(xié)商一致解除合同等11.2解除程序：解除合同應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除合同協(xié)議11.3解除責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任12.合同生效及修改12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同修改：本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.2其他約定效力：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署人信息：14.2.1房東簽字：14.2.2房客簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除合同雙方（甲方：房東，乙方：房客）以外的任何參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)公司、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任范圍。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合同過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，第三方責(zé)任限額為第三方介入合同金額的10%。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，執(zhí)行合同中的相關(guān)事項(xiàng)，包括但不限于房屋的出租、轉(zhuǎn)租、維修、物業(yè)服務(wù)等。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于：4.2.1嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；4.2.2保守合同雙方的商業(yè)秘密；4.2.3對(duì)甲方或乙方的合法權(quán)益予以保護(hù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請(qǐng)的服務(wù)提供者，其與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方接受服務(wù)的對(duì)象，其與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方介入合同執(zhí)行后，應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)反饋合同執(zhí)行情況，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對(duì)方及第三方。6.2雙方就第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任范圍達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂書面協(xié)議。6.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)，并定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。7.第三方介入的終止7.1當(dāng)合同履行完畢或合同解除時(shí)，第三方介入終止。7.