2024規(guī)范版二手房翻新裝修工程承包協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024規(guī)范版二手房翻新裝修工程承包協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.工程概述與范圍1.1工程地點1.2工程內容1.3工程規(guī)模2.合同主體2.1承包方信息2.2委托方信息3.工程報價與支付3.1工程預算3.2付款方式3.3付款時間4.工程進度與期限4.1工程時間表4.2延期條款5.工程質量與標準5.1質量要求5.2驗收標準6.材料與設備6.1材料供應6.2設備供應7.施工安全7.1安全規(guī)范7.2安全事故處理8.變更與調整8.1變更程序8.2調整條款9.違約責任9.1承包方違約9.2委托方違約10.爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3法律途徑11.保險11.1保險責任11.2保險購買12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限13.合同的生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同修改第一部分：合同如下：第一條工程概述與范圍1.1工程地點本工程位于【具體地址】，包括但不限于【具體房型】等區(qū)域。1.2工程內容工程內容包括但不限于：【列出具體工程內容，如拆舊、水電改造、墻面翻新、地板更換、廚衛(wèi)改造等】。1.3工程規(guī)模工程規(guī)模為【具體面積】平方米，以實際測量面積為準。第二條合同主體2.1承包方信息承包方全稱為：【承包公司名稱】，注冊地址：【承包公司注冊地址】，法人代表：【法人代表姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】，統(tǒng)一社會信用代碼：【統(tǒng)一社會信用代碼】。2.2委托方信息委托方全稱為：【委托人姓名/公司名稱】，注冊地址：【委托人注冊地址】，聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】，聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】，身份證號碼：【身份證號碼】。第三條工程報價與支付3.1工程預算工程總預算為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包括工程款、材料費、人工費、稅費等。3.2付款方式付款方式分為【分期付款/一次性付款】，具體付款計劃詳見附件。3.3付款時間付款時間為工程進度達到【具體比例】時，由委托方按照約定時間支付相應款項。第四條工程進度與期限4.1工程時間表工程預計開始日期為【開始日期】，預計竣工日期為【竣工日期】。4.2延期條款如遇不可抗力因素導致工程延期，雙方可協(xié)商調整工程進度。若非不可抗力因素導致延期，按照合同約定承擔相應責任。第五條工程質量與標準5.1質量要求工程質量應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)定，達到【具體質量標準】。5.2驗收標準工程驗收標準為【列出具體驗收標準】，委托方有權對工程質量進行監(jiān)督和驗收。第六條材料與設備6.1材料供應承包方應按照工程預算和設計方案提供符合質量標準的材料，并保證材料來源合法。6.2設備供應承包方應提供與工程相關的設備，并確保設備安全、可靠、合法。第七條施工安全7.1安全規(guī)范承包方應遵守國家安全生產法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工安全規(guī)范，確保施工現(xiàn)場安全。7.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應立即采取措施防止事故擴大，并按照相關法律法規(guī)承擔相應責任。第八條變更與調整8.1變更程序任何一方如需對合同內容進行變更，應提前【具體時間】書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.2調整條款如因市場行情、政策法規(guī)等客觀原因導致合同內容需要調整，雙方應本著公平合理的原則進行協(xié)商，并簽訂書面調整協(xié)議。第九條違約責任9.1承包方違約承包方如未按合同約定完成工程，應向委托方支付違約金，違約金為合同總金額的【具體比例】。9.2委托方違約委托方如未按約定時間支付款項，應向承包方支付違約金，違約金為應付款項的【具體比例】。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議和糾紛。10.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。10.3法律途徑如調解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院解決。第十一條保險11.1保險責任承包方應購買建筑工程一切險，并保障委托方免受損失。11.2保險購買承包方應在工程開始前購買保險，并將保險單副本提交給委托方備案。第十二條保密條款12.1保密內容雙方應對合同內容和工程進展等保密信息予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格之日止。第十三條合同的生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并自工程竣工驗收合格之日起終止。13.2終止條件如合同提前終止，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并支付違約金。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。14.3合同修改本合同的任何修改、補充均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程預算明細表詳細列出工程各項費用的具體金額，包括材料費、人工費、稅費等。附件二：付款計劃時間表明確列出付款的具體時間節(jié)點和金額比例。附件三：設計方案包含工程設計的詳細方案和效果圖。附件四：施工安全規(guī)范列出施工現(xiàn)場安全規(guī)范和要求。附件五：工程驗收標準詳細列出工程驗收的具體標準和流程。附件六：保險單副本提交建筑工程一切險的保險單副本。附件七：保密協(xié)議詳細規(guī)定雙方在合同履行過程中的保密義務和保密內容。附件八：合同變更協(xié)議用于記錄合同內容的變更事項和雙方達成的一致意見。附件九：違約金計算公式明確違約金的計算方式和比例。說明二：違約行為及責任認定：1.承包方未按合同約定時間完成工程。2.承包方提供的材料或設備不符合質量標準。3.委托方未按約定時間支付款項。4.雙方未履行保密義務，泄露合同保密信息。違約責任認定標準：1.承包方未按合同約定時間完成工程，應向委托方支付違約金，違約金為合同總金額的【具體比例】。2.承包方提供的材料或設備不符合質量標準，應承擔重新采購或修復的費用，并支付違約金。3.委托方未按約定時間支付款項，應向承包方支付違約金，違約金為應付款項的【具體比例】。4.雙方未履行保密義務，泄露合同保密信息，應根據(jù)泄露信息的嚴重程度和造成的損失，支付違約金或承擔其他賠償責任。示例說明：如果承包方未按合同約定時間完成工程，委托方有權根據(jù)合同約定要求承包方支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方未履行合同約定義務，應向對方支付的違約賠償金。3.保密義務：雙方在合同履行過程