房屋租賃合同糾紛和解協(xié)議履行協(xié)議

房屋租賃合同糾紛和解協(xié)議履行協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________聯(lián)系地址：__________第一章和解協(xié)議的背景與目的1.1甲方和乙方于____年____月____日簽署了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于__________的房屋出租給乙方使用。1.2由于在履行原合同過(guò)程中出現(xiàn)了糾紛，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，決定達(dá)成和解協(xié)議，以解決雙方之間的爭(zhēng)議。1.3本履行協(xié)議的目的是明確雙方和解的具體內(nèi)容和履行方式，確保和解協(xié)議的有效實(shí)施。第二章和解協(xié)議的內(nèi)容2.1甲方同意對(duì)原合同中的租金進(jìn)行下調(diào)，具體調(diào)整方案如下：2.1.1租金由原合同的每月人民幣_(tái)___元調(diào)整為每月人民幣_(tái)___元。2.1.2乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金金額支付給甲方。2.2乙方同意按照調(diào)整后的租金金額支付給甲方，并承諾按時(shí)支付。2.3甲方同意放棄原合同中關(guān)于乙方逾期支付租金的滯納金條款，但乙方仍需按照調(diào)整后的租金金額按時(shí)支付。2.4雙方確認(rèn)，本和解協(xié)議取代原合同中的相關(guān)條款，原合同的其他條款仍然有效。第三章和解協(xié)議的履行3.1本和解協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金金額按時(shí)支付給甲方，支付方式為_(kāi)___（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。3.3乙方逾期支付租金超過(guò)____天，甲方有權(quán)解除本和解協(xié)議，并要求乙方按照原合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4雙方應(yīng)遵守本和解協(xié)議的各項(xiàng)約定，履行各自的義務(wù)，并不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第四章?tīng)?zhēng)議解決4.1雙方在履行本和解協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.3本和解協(xié)議的簽訂地為本協(xié)議爭(zhēng)議解決的法定地點(diǎn)。第五章一般條款5.1本和解協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。5.2本和解協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本和解協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽署后生效。5.4本和解協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)____市____區(qū)，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在履行本和解協(xié)議過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息、財(cái)務(wù)信息等均被視為保密內(nèi)容。6.1.2保密內(nèi)容不包括已公開(kāi)的信息、第三方合法提供的信息或雙方在簽署本和解協(xié)議之前已掌握的信息。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得向任何第三方披露。6.2.2雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容的保管采取合理措施，防止泄露、遺失或被未經(jīng)授權(quán)的第三方獲取。6.3保密期限6.3.1本和解協(xié)議的保密義務(wù)自簽署之日起生效，有效期為和解協(xié)議終止或履行完畢后的____年。6.3.2保密期限屆滿后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)，直至保密內(nèi)容成為公眾已知的信息。第七章違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1若甲方違反本和解協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。7.1.2若甲方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。7.2乙方違約7.2.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為每逾期一日按應(yīng)付款項(xiàng)的____%計(jì)算。7.2.2若乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為_(kāi)___元。第八章終止和解除8.1和解協(xié)議的終止8.1.1本和解協(xié)議因雙方履行完畢或雙方協(xié)商一致而終止。8.1.2終止和解協(xié)議后，雙方仍應(yīng)遵守本協(xié)議中的保密條款和違約責(zé)任條款。8.2和解協(xié)議的解除8.2.1任何一方未履行本和解協(xié)議的義務(wù)，且經(jīng)另一方書面催告后____日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本和解協(xié)議。8.2.2若一方發(fā)生重大違約行為，嚴(yán)重影響對(duì)方利益，對(duì)方有權(quán)立即解除本和解協(xié)議。第九章其他條款9.1本和解協(xié)議的任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。9.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃管理的法律法規(guī)，并按相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。9.3雙方因履行本和解協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第十章法律適用和管轄10.1本和解協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2本和解協(xié)議的簽訂地為中華人民共和國(guó)____市____區(qū)，如因本和解協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交____市____區(qū)人民法院管轄。第十一章通知與送達(dá)11.1雙方之間的任何通知或文件應(yīng)以書面形式送達(dá)，視為有效送達(dá)的條件如下：11.1.1通知或文件以掛號(hào)郵件或快遞方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。11.1.2通知或文件由接收人親自簽署收件證明。11.2任何通知或文件的送達(dá)日期以下列方式確定：11.2.1以掛號(hào)郵件或快遞方式發(fā)送的，以郵戳日期或快遞收件證明上的日期為準(zhǔn)。11.2.2以電子郵件方式發(fā)送的，以電子郵件發(fā)送成功的系統(tǒng)記錄日期為準(zhǔn)。第十二章轉(zhuǎn)讓與分包12.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本和解協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2任何一方不得將本和解協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)分包給第三方，除非得到另一方的書面同意。第十三章不可抗力13.1若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本和解協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、疫情等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法克服且對(duì)履行義務(wù)產(chǎn)生重大影響的情形。13.3在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的措施，以減輕不可抗力事件對(duì)履行協(xié)議的影響。第十四章完整協(xié)議14.1本和解協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于房屋租賃的完整協(xié)議，取代雙方之前就同一事項(xiàng)達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。14.2本和解協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽署。第十五章附加條款15.1本和解協(xié)議的簽訂，不代表雙方在其他事項(xiàng)上的合作或同意。15.2雙方應(yīng)遵守誠(chéng)信原則，公平公正地處理雙方之間的合作關(guān)系。15.3本和解協(xié)議的任何條款不應(yīng)違反適用的法律法規(guī)，如有沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。簽字部分：甲方（出租方）：_______