裝修工程修復(fù)合同

裝修工程修復(fù)合同合同編號(hào)：__________一、合同主體1.甲方（委托方）信息甲方為[甲方公司名稱]，注冊(cè)地址為[甲方公司注冊(cè)地址]，法定代表人為[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。2.乙方（修復(fù)方）信息乙方為[乙方公司名稱]，注冊(cè)地址為[乙方公司注冊(cè)地址]，法定代表人為[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。二、工程概況1.工程名稱與地點(diǎn)工程名稱為[具體裝修工程名稱]修復(fù)工程，工程地點(diǎn)位于[詳細(xì)工程地點(diǎn)]。2.修復(fù)工程范圍及內(nèi)容修復(fù)工程范圍包括但不限于原裝修工程中出現(xiàn)損壞的墻面、地面、天花板部分。具體內(nèi)容為：對(duì)墻面的裂縫進(jìn)行填補(bǔ)、重新粉刷，地面瓷磚的空鼓修復(fù)與更換破損瓷磚，天花板的滲漏修復(fù)與吊頂變形的矯正等。對(duì)于原裝修工程中因水電線路故障導(dǎo)致的照明與插座問題，乙方需進(jìn)行線路排查、修復(fù)與重新布線等相關(guān)工作，保證水電系統(tǒng)正常運(yùn)行。同時(shí)對(duì)原裝修中損壞的門窗進(jìn)行維修或更換，保證門窗的正常開合與密封功能。三、修復(fù)工程期限1.開工日期與竣工日期雙方商定，本修復(fù)工程的開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]。2.工期延誤處理若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天，按照合同價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。但因不可抗力（如自然災(zāi)害、行為等）或甲方原因（如未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、未及時(shí)支付工程款等）導(dǎo)致的工期延誤，乙方不承擔(dān)責(zé)任，且工期應(yīng)相應(yīng)順延。若因不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。四、合同價(jià)款與支付方式1.修復(fù)工程總價(jià)本修復(fù)工程的總價(jià)為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本修復(fù)工程所需的全部費(fèi)用，除非發(fā)生工程變更或其他本合同約定的調(diào)整情況。2.付款方式與進(jìn)度預(yù)付款：合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：當(dāng)修復(fù)工程完成工程量的[X]%時(shí)，乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的[X]%作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐た睿汗こ炭⒐げ⑼ㄟ^驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的[X]%作為竣工款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：合同總價(jià)的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。在質(zhì)保期屆滿且無質(zhì)量問題后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方一次性無息支付給乙方。五、修復(fù)工程要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本修復(fù)工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到原裝修工程的設(shè)計(jì)與質(zhì)量要求。修復(fù)后的墻面應(yīng)平整、光滑，無裂縫、起皮現(xiàn)象；地面瓷磚應(yīng)鋪設(shè)牢固，無空鼓、高低不平現(xiàn)象；天花板應(yīng)無滲漏，吊頂平整；水電系統(tǒng)應(yīng)安全、穩(wěn)定，符合相關(guān)電氣與給排水規(guī)范；門窗應(yīng)開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，密封功能良好。2.材料與設(shè)備要求乙方應(yīng)選用質(zhì)量合格、符合環(huán)保要求的材料與設(shè)備進(jìn)行修復(fù)工程。材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)應(yīng)符合原裝修工程的要求或經(jīng)甲方書面認(rèn)可。在材料與設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前，乙方應(yīng)向甲方提供樣品及相關(guān)質(zhì)量證明文件，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。乙方不得擅自更換材料與設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方返工并更換為符合要求的材料與設(shè)備，由此造成的工期延誤與費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）有權(quán)對(duì)修復(fù)工程的進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求乙方提供與工程相關(guān)的資料與報(bào)告。（2）有權(quán)對(duì)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或合同要求的工程提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)整改到位。（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。甲方義務(wù)：（1）按照合同約定的付款方式與進(jìn)度及時(shí)支付工程款。（2）為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、施工用水用電等。（3）協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，保證乙方能夠順利進(jìn)行施工。（4）在收到乙方提交的工程驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。（2）在甲方未按照合同約定提供施工條件或支付工程款的情況下，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）在工程變更的情況下，有權(quán)按照合同約定調(diào)整工程價(jià)款。乙方義務(wù)：（1）按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與工期要求進(jìn)行修復(fù)工程施工。（2）遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，文明施工，保證施工安全。因乙方原因?qū)е碌陌踩?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。（3）做好施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。（4）在工程竣工后，按照合同約定提交工程竣工資料，包括但不限于工程竣工報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、材料設(shè)備清單等。（5）在質(zhì)保期內(nèi)，承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任，對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。七、工程變更1.變更范圍與程序工程變更范圍包括但不限于修復(fù)工程內(nèi)容的增減、工程設(shè)計(jì)的修改、施工工藝的調(diào)整等。若乙方認(rèn)為需要進(jìn)行工程變更，應(yīng)在變更事項(xiàng)發(fā)生前的[X]個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面變更申請(qǐng)，說明變更的原因、內(nèi)容、對(duì)工程價(jià)款與工期的影響等。甲方應(yīng)在收到乙方變更申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。若甲方同意變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更后的工程范圍、內(nèi)容、價(jià)款與工期等。2.變更價(jià)款調(diào)整若工程變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加或減少，應(yīng)按照以下原則進(jìn)行調(diào)整：（1）合同中有適用于變更工程的價(jià)格，按照合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款。（2）合同中類似于變更工程的價(jià)格，可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款。（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價(jià)格，由乙方提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為變更工程的價(jià)款。工程變更價(jià)款應(yīng)與工程進(jìn)度款同期支付。八、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及國(guó)家現(xiàn)行的裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收程序：（1）乙方在修復(fù)工程竣工后，應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提交工程竣工報(bào)告及驗(yàn)收申請(qǐng)，同時(shí)提交工程竣工資料。（2）甲方在收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括但不限于甲方代表、監(jiān)理人員（如有）、相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員等。（3）驗(yàn)收過程中，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行各項(xiàng)檢查與測(cè)試，如發(fā)覺工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)進(jìn)行整改。整改完成后，乙方應(yīng)再次提交驗(yàn)收申請(qǐng)，直至工程通過驗(yàn)收。2.驗(yàn)收不合格處理若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。若乙方經(jīng)多次整改后仍未能使工程通過驗(yàn)收，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因工程不合格給甲方造成的全部損失。九、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.雙方違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及違約金。（2）若甲方未按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于窩工損失、設(shè)備閑置損失等。乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按照合同約定的工程范圍、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與工期要求進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且每逾期一天，按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。（2）若乙方未按照合同約定使用材料與設(shè)備，應(yīng)按照甲方的要求更換為符合要求的材料與設(shè)備，由此造成的費(fèi)用增加與工期延誤由乙方承擔(dān)。（3）若乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本修復(fù)工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。2.爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、保修條款1.保修期限與范圍本修復(fù)工程的保修期限為自工程通過驗(yàn)收之日起[X]個(gè)月。保修范圍包括本合同約定的修復(fù)工程內(nèi)容，但因甲方使用不當(dāng)或第三方原因造成的損壞除外。2.保修責(zé)任與義務(wù)在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任。在接到甲方的保修通知后，乙方應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)作出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)響應(yīng)或到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若同一質(zhì)量問題經(jīng)乙方多次維修仍未解決，甲方有權(quán)解除保修協(xié)議，由乙方承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。十一、附則1.合同生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。在本合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。2.合同份數(shù)與附件本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份