文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)合同

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：第一條合同主體1.1甲方為我國合法注冊的法人實(shí)體，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具體如下：甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2乙方為合法注冊的法人實(shí)體，具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具體如下：乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：________________第二條合同宗旨2.1本合同旨在明確甲乙雙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在合作過程中遵循公平、公正、誠信的原則，共同推進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的建設(shè)與發(fā)展。第三條合作內(nèi)容3.1甲方負(fù)責(zé)提供文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的建設(shè)用地、基礎(chǔ)設(shè)施及相關(guān)政策支持。3.2乙方負(fù)責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營與管理。第四條項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)要求，編制文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審查。4.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案后，及時組織專家進(jìn)行審查，并在審查合格后予以批復(fù)。4.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的批復(fù)意見，對規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)劃要求及市場需求。第五條項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營5.1乙方應(yīng)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，組織施工隊(duì)伍進(jìn)行文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的建設(shè)。5.2甲方應(yīng)對乙方施工過程中的安全生產(chǎn)、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.3乙方應(yīng)確保文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在建設(shè)過程中積極采用新技術(shù)、新工藝、新材料。5.4項(xiàng)目建成后，乙方負(fù)責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的運(yùn)營與管理，確?；貎?nèi)企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營。5.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的招商工作，提供相關(guān)政策支持。第六條質(zhì)量與安全6.1乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守我國現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量及安全標(biāo)準(zhǔn)，確保施工質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)建立健全施工質(zhì)量管理體系，對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)控，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的安全防護(hù)工作，制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查，確保施工安全。6.4甲方應(yīng)對乙方施工過程中的質(zhì)量與安全進(jìn)行監(jiān)督，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改要求，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改。第七條環(huán)境保護(hù)與節(jié)能7.1乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守我國環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施降低對環(huán)境的影響。7.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)節(jié)能規(guī)定，采用節(jié)能型建筑材料和設(shè)備，提高建筑能效。7.3乙方應(yīng)定期對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的環(huán)保設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.4甲方有權(quán)對乙方在建設(shè)過程中的環(huán)保與節(jié)能措施進(jìn)行檢查，對不符合要求的部分提出整改意見。第八條工程進(jìn)度與驗(yàn)收8.1乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。8.2甲方應(yīng)按合同約定的進(jìn)度撥付工程款項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。8.3乙方應(yīng)在工程完成后，向甲方提交工程驗(yàn)收報告，并按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。8.4驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付工程尾款，并將文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地交付乙方運(yùn)營。第九條招商引資與產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)9.1乙方應(yīng)制定文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的招商方案，積極吸引符合產(chǎn)業(yè)定位的企業(yè)入駐。9.2甲方應(yīng)提供政策支持，協(xié)助乙方開展招商引資工作。9.3乙方應(yīng)引導(dǎo)入駐企業(yè)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)升級，促進(jìn)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。9.4甲方有權(quán)對乙方招商引資和產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)工作進(jìn)行監(jiān)督，對不符合合同約定及政策要求的部分提出整改意見。第十條運(yùn)營管理與服務(wù)10.1乙方應(yīng)建立健全文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的運(yùn)營管理體系，為入駐企業(yè)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。10.2乙方應(yīng)定期舉辦文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)相關(guān)的培訓(xùn)、交流等活動，提升入駐企業(yè)的創(chuàng)新能力。10.3乙方應(yīng)協(xié)助入駐企業(yè)解決在運(yùn)營過程中遇到的問題，提供必要的支持和幫助。10.4甲方有權(quán)對乙方運(yùn)營管理和服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督，對不符合合同約定及政策要求的部分提出整改意見。第十一條保密與知識產(chǎn)權(quán)11.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2乙方在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)過程中所形成的知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。但乙方應(yīng)保證其知識產(chǎn)權(quán)不侵犯他人的合法權(quán)益。11.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.4雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的法律、法規(guī)，尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)。第十二條違約責(zé)任12.1若乙方未能按照約定完成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地的建設(shè)、運(yùn)營等義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。12.2若甲方未能按照約定提供建設(shè)用地、政策支持等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。12.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行義務(wù)，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條爭議解決13.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。13.3爭議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同未爭議部分的義務(wù)。第十四條合同變更與解除14.1本合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。14.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。14.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十五條其他約定15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.3本合