廠房租賃居間合同范本

第第頁合同編號:________廠房租賃居間合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同以下簡稱“本合同”，甲方（以下簡稱“甲方”）為廠房所有權人或合法使用權人，乙方（以下簡稱“乙方”）為具備合法資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構。甲方同意將位于【具體地址】的廠房（以下簡稱“廠房”）委托給乙方進行租賃居間服務。合同目的：甲方希望通過乙方的專業(yè)服務，將廠房租賃給具有合法經(jīng)營資質(zhì)的第三方（以下簡稱“承租方”），以實現(xiàn)廠房的有效利用；乙方則通過居間服務，協(xié)助甲方與承租方達成租賃合同，并按照約定收取居間服務費。背景：鑒于甲方擁有廠房的合法使用權，且有意向出租廠房；同時，乙方作為專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構，擁有豐富的市場資源和專業(yè)的服務團隊，具備為甲方廠房租賃居間服務的能力。為明確雙方的權利和義務，保障雙方的合法權益，特訂立本合同。二、價格與支付條款1.標的物價格：甲方委托乙方進行廠房租賃居間服務，雙方確認廠房的月租金為【金額】元人民幣（大寫：【金額】元整），租金按月支付。2.支付方式：承租方應在每月的第1個工作日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。3.支付賬戶：a.甲方指定的銀行賬戶信息如下：-開戶名稱：【甲方全稱】-開戶銀行：【開戶行名稱】-銀行賬號：【賬號】b.承租方支付租金時，應在轉(zhuǎn)賬備注中注明“廠房租金+月份”，以便甲方及時確認收款。4.居間服務費：甲方同意按照月租金的【比例】%向乙方支付居間服務費，居間服務費的計算基數(shù)為實際收到的租金金額。5.居間服務費的支付：a.甲方應在承租方支付租金后的3個工作日內(nèi)，按約定的比例向乙方支付居間服務費。b.乙方指定的銀行賬戶信息如下：-開戶名稱：【乙方全稱】-開戶銀行：【開戶行名稱】-銀行賬號：【賬號】c.甲方支付居間服務費時，應在轉(zhuǎn)賬備注中注明“居間服務費+月份”，以便乙方及時確認收款。6.若承租方提前解約或違約，導致甲方無法收取租金，乙方同意按照實際損失與甲方協(xié)商解決居間服務費的退還問題。本合同價格與支付條款的約定，旨在保障甲乙雙方的合法權益，確保合同履行過程中的公平、公正。雙方應嚴格按照本條款的約定履行合同義務。三、履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【年限】年，自合同生效之日起計算。若雙方同意續(xù)約，應于合同到期前【提前通知時間】書面通知對方。2.履行地點：乙方向承租方居間服務的地點為廠房所在地，即【具體地址】。3.雙方權利與義務：a.甲方的權利與義務：-甲方應確保廠房的出租符合法律法規(guī)要求，合法有效的產(chǎn)權證明或使用權證明。-甲方有權要求乙方按照約定居間服務，并有權對乙方的服務進行監(jiān)督。-甲方應在合同約定的期限內(nèi)支付居間服務費。b.乙方的權利與義務：-乙方有權按照本合同的約定收取居間服務費。-乙方應積極尋找合適的承租方，并協(xié)助甲方與承租方達成租賃合同。-乙方應確保的信息真實、準確，不得誤導甲方或承租方。4.違約責任：a.若甲方違反合同約定，未按時支付居間服務費，應按逾期金額的【比例】%向乙方支付違約金。b.若乙方違反合同約定，虛假信息或未履行居間服務職責，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。c.若任何一方嚴重違反合同約定，造成對方重大損失，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。本合同履行期限與地點、雙方權利與義務、違約責任的約定，旨在確保合同雙方在合同履行過程中的權益得到保障，同時對違約行為進行約束，維護合同的嚴肅性和執(zhí)行力。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應予以嚴格保密。b.保密義務不適用于以下信息：-已為公眾所知的信息；-在披露之前已由接收方合法獲取的信息；-接收方依法或依合同約定有權使用的信息。c.保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除后【年限】年止。2.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a.本合同的變更或解除，需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。b.在以下情況下，一方有權單方面解除合同：-對方嚴重違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；-不可抗力事件導致合同無法履行；-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。c.合同解除后，雙方應按合同約定和相關法律規(guī)定處理合同解除后的善后事宜。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在合同履行過程中對保密信息的保護義務，以及在發(fā)生爭議時尋求解決的途徑，同時規(guī)范合同的變更與解除程序，保障雙方的合法權益。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a.本合同項下的所有通知、文件、資料等，應以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：-郵寄送達，以郵戳日期為準；-專人送達，以簽收日期為準；-電子郵件送達，以郵件發(fā)送日期為準。b.雙方的通訊地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式如有變更，應在變更后5個工作日內(nèi)書面通知對方。2.其他條款：a.本合同的附件、補充協(xié)議等均為合同組成部分，具有同等法律效力。b.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。