大廈商業(yè)廣告位租賃協(xié)議書

大廈商業(yè)廣告位租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

法定代表人：_____________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_____________________

鑒于甲方擁有位于_____________________大廈的商業(yè)廣告位（以下簡稱“廣告位”），乙方希望租賃該廣告位用于商業(yè)廣告發(fā)布，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條廣告位的描述

1.1甲方出租給乙方的廣告位位于_____________________大廈外墻/內(nèi)部（具體位置），具體尺寸為長_____________________m、寬_____________________m。

1.2廣告位的用途僅限于商業(yè)廣告發(fā)布，乙方不得擅自改變廣告位的使用性質(zhì)。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金：廣告位的年租金為人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________元）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按季度支付，每季度首月的____日前支付當(dāng)季度租金。

3.3甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證廣告位的所有權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議，并負(fù)責(zé)辦理廣告位出租所需的相關(guān)手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)保證廣告位的正常使用，如因甲方原因?qū)е聫V告位無法使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此造成的損失。

4.3甲方有權(quán)對乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)或侵犯他人合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方立即停止發(fā)布，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廣告發(fā)布所需的相關(guān)行政審批手續(xù)。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并保證廣告內(nèi)容的合法性，不得發(fā)布違法違規(guī)或侵犯他人合法權(quán)益的廣告。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方原因?qū)е聫V告位損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.3乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，辦理廣告發(fā)布所需的行政審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

5.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓廣告位，如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)征得甲方書面同意，并按照本協(xié)議的約定重新簽訂租賃協(xié)議。

第六條保密條款

6.1雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。

6.2保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然有效。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的違約金。

7.2如甲方逾期交付廣告位，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金總額千分之五的違約金。

7.3如因一方違約導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議或協(xié)商解除本協(xié)議。

第九條爭議解決

9.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條協(xié)議的變更和解除

10.1本協(xié)議的任何變更和解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

10.2如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條其他

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式確定。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

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