土地承包租賃合同書

土地承包租賃合同書

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于________________（以下簡稱“土地”）的土地使用權，乙方擬承包租賃該土地進行農業(yè)生產經營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條土地概況

1.1土地位置：位于_________________。

1.2土地面積：共計______平方米/畝。

1.3土地用途：僅限于農業(yè)生產經營。

1.4土地現狀：土地為耕種狀態(tài)，無建筑物。

第二條承包租賃期限

2.1本合同承包租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計______年。

2.2承包租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承包租賃，應于期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂承包租賃合同。

第三條承包租賃費用及支付方式

3.1承包租賃費用：乙方每年向甲方支付承包租賃費用人民幣______元（￥______）。

3.2支付方式：乙方應于每年______月______日前一次性支付下一年度的承包租賃費用。

3.3若乙方逾期支付承包租賃費用，每逾期一日，應向甲方支付逾期費用的千分之五作為滯納金。

第四條雙方權利與義務

4.1甲方權利與義務

4.1.1甲方應保證土地使用權的合法性，不得因甲方原因導致乙方無法正常使用土地。

4.1.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地承包租賃所需的相關手續(xù)。

4.1.3甲方有權對乙方的土地使用情況進行監(jiān)督，確保土地用途符合本合同約定。

4.1.4甲方不得無故干涉乙方的正常生產經營活動。

4.2乙方權利與義務

4.2.1乙方有權在合同約定的土地范圍內進行農業(yè)生產經營。

4.2.2乙方應按照合同約定支付承包租賃費用，并承擔因使用土地產生的水電費等費用。

4.2.3乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法建設。

4.2.4乙方應保護土地資源，不得破壞土地生態(tài)環(huán)境。

4.2.5乙方在承包租賃期間，如需對土地進行改造或建設，應征得甲方書面同意，并按照國家有關規(guī)定辦理審批手續(xù)。

第五條土地交付與回收

5.1土地交付：甲方應于合同生效之日起______日內將土地交付乙方使用。

5.2土地回收：承包租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將土地恢復至交付時的狀態(tài)，并在______日內交付甲方。

第六條合同變更與解除

6.1合同變更：合同生效后，任何一方需變更合同內容，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

6.2合同解除：有下列情形之一的，一方可解除合同：

6.2.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；

6.2.2一方嚴重違約，經催告后______日內仍未改正的；

6.2.3法律規(guī)定的其他情形。

第七條違約責任

7.1若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常使用土地，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。

7.2若乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此遭受的損失。

第八條不可抗力

8.1不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

8.2因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協(xié)商解決。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________