市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本

市場(chǎng)場(chǎng)地租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方市場(chǎng)場(chǎng)地事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條租賃場(chǎng)地

1.1甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的市場(chǎng)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等信息詳見附件一《租賃場(chǎng)地平面圖》。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃場(chǎng)地用于____________________（具體用途），并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)管理規(guī)定。

2.2乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途，如需變更用途，必須事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)___元/平方米/月，租賃場(chǎng)地總面積為____平方米，月租金總計(jì)為人民幣_(tái)___元。

4.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付下一期租金。

4.3甲方應(yīng)于收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方開具正規(guī)發(fā)票。

第五條保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元，作為履行合同的保證。

5.2保證金可用于抵扣乙方違約造成的損失，合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地符合約定的使用條件，并負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維修和保養(yǎng)。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場(chǎng)地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)。

6.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃場(chǎng)地，并遵守甲方的市場(chǎng)管理規(guī)定。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。

7.3乙方應(yīng)愛護(hù)租賃場(chǎng)地及其設(shè)施，不得擅自改動(dòng)租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

7.4乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃場(chǎng)地的清潔、安全等日常管理工作。

第八條合同變更和解除

8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；

8.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

8.2.3法律規(guī)定的其他情形。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日____%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

9.2乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途或違反市場(chǎng)管理規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，逾期不改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。

9.3甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地或未履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，合同期限相應(yīng)順延。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：________