房屋裝修合同常用版范本

第第頁合同編號:________房屋裝修合同常用版范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同（以下簡稱“本合同”）由以下當事人（以下簡稱“雙方”）于中華人民共和國法律框架內(nèi)簽訂：甲方（以下簡稱“甲方”）：[甲方全稱]乙方（以下簡稱“乙方”）：[乙方全稱]鑒于甲方系[房屋地址]的合法所有權(quán)人，現(xiàn)甲方為改善居住環(huán)境，提高生活品質(zhì)，擬對上述房屋進行裝修；乙方系一家具備合法資質(zhì)和專業(yè)能力的裝修公司，具備為甲方房屋裝修服務(wù)的能力。本合同目的：甲方委托乙方按照雙方約定的設(shè)計、施工方案及預算，對甲方擁有的房屋進行裝修，以確保裝修質(zhì)量，滿足甲方的生活需求。背景：甲方為實現(xiàn)房屋價值提升及居住舒適度，經(jīng)充分了解、評估乙方綜合實力，同意將房屋裝修工程委托給乙方。乙方承諾將按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同的約定，完成房屋裝修工程，確保工程質(zhì)量及安全。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方經(jīng)充分協(xié)商，確認本次房屋裝修工程的總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格已包括裝修設(shè)計費、材料費、施工費、管理費、稅費等與裝修工程相關(guān)的全部費用（以下簡稱“合同總價”）。2.支付方式：甲方應按照以下約定向乙方支付合同總價：a)簽訂本合同后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的【】%作為預付款；b)工程進度達到【】%時，甲方支付乙方合同總價款的【】%；c)工程進度達到【】%時，甲方支付乙方合同總價款的【】%；d)工程竣工驗收合格后【】日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的【】%；e)剩余【】%的款項作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為工程竣工驗收合格之日起算【】個月，質(zhì)保期滿且無質(zhì)量問題或經(jīng)乙方修復后無質(zhì)量問題，甲方應在【】日內(nèi)支付給乙方。3.支付賬戶：甲方應將上述款項支付至以下乙方指定賬戶：戶名：【】開戶行：【】賬號：【】4.甲方未按約定時間支付款項的，每逾期一日，應按逾期支付款項的【】%向乙方支付違約金。逾期超過【】日，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方付清逾期款項及違約金。5.雙方確認，甲方支付款項后，乙方應等額的正規(guī)發(fā)票給甲方。如因發(fā)票問題導致的糾紛，由乙方承擔相應責任。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責任1.履行期限：a)本合同簽訂后，乙方應根據(jù)雙方約定的設(shè)計方案和施工計劃開始施工，預計工程總工期為【】天，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止（以下簡稱“工期”）。b)如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方協(xié)商一致后可適當延長工期。2.履行地點：乙方應按照本合同約定，在甲方的房屋地址【】進行裝修施工。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-裝修施工所需的房屋及相關(guān)資料；-按約定支付裝修款項；-配合乙方進行裝修施工，確保施工順利進行；-對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督并提出合理建議。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-嚴格按照設(shè)計方案、施工標準和約定工期進行施工；-確保裝修材料質(zhì)量，遵守環(huán)保要求；-配合甲方進行工程驗收，及時整改不合格部分；-對裝修工程約定的質(zhì)保服務(wù)。4.違約責任：a)如甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期款項及違約金；b)如乙方未按約定完成工程，逾期超過【】日，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方采取補救措施；c)如因雙方原因?qū)е潞贤獬?，違約方應承擔因解除合同給守約方造成的損失；d)雙方應依法承擔因違反本合同約定而產(chǎn)生的其他違約責任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密；b)保密義務(wù)不適用于以下信息：（1）已為公眾所知悉的信息；（2）從合法第三方獲得的且無需承擔保密義務(wù)的信息；（3）依法應當披露的信息；c)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后【】年止。2.爭議解決：a)雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；b)若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：a)雙方同意，合同的變更、補充或解除必須采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；b)在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：-對方嚴重違反合同條款，經(jīng)催告后【】日內(nèi)仍未采取補救措施；-因不可抗力事件導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致；-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形；c)合同解除后，雙方應按照合同約定處理已付款項、已履行義務(wù)等相關(guān)事宜，并承擔因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)費用；d)合同解除不影響雙方在合同解除前依法享有的權(quán)利和承擔的義務(wù)。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、文件、資料等，應以書面形式送達對方，并采取掛號郵寄、快遞、專遞或電子郵件等方式；b)通知自發(fā)出之日起【】日后視為送達，若以電子郵件形式發(fā)送，以郵件發(fā)送時間為準；c)雙方變更通訊地址或聯(lián)系方式的，應及時通知對方，否則原通訊地址或聯(lián)系方式仍視為有效。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；c)本合同具有獨立性，不受其他合同、協(xié)議的影響；d)本合同部分條款無效不影響其他條款的效力，雙方應繼續(xù)履行有效