2025教室出租合同范本

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條教室基本信息1.1教室地址：1.2教室面積：1.3教室設(shè)施：第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合合同約定的用途，確保房屋及設(shè)施的安全。4.2乙方應(yīng)合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.3租賃期間，乙方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.4租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.教室使用范圍：乙方需明確使用教室的范圍和目的，確保符合相關(guān)法規(guī)和學(xué)校規(guī)定。解決辦法：在合同中明確乙方的使用范圍和目的，如有特殊需求，需提前征得甲方同意。2.租賃期限：乙方需提前一個(gè)月通知甲方續(xù)簽合同，否則可能導(dǎo)致合同到期后無(wú)法繼續(xù)使用教室。解決辦法：在合同中明確乙方通知甲方續(xù)簽合同的時(shí)間要求，確保雙方權(quán)益。3.租金支付：乙方需按時(shí)支付租金，否則可能面臨滯納金等違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確租金支付的時(shí)間和方式，設(shè)置提醒機(jī)制，確保乙方按時(shí)支付租金。4.房屋損壞：乙方需合理使用教室，如有損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：在合同中明確乙方對(duì)教室損壞的責(zé)任和修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)方式。5.違約責(zé)任：雙方需嚴(yán)格履行合同條款，如有違約，需承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任和賠償金支付方式，確保雙方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生糾紛，需友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，可向法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式和法院管轄范圍。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國(guó)合同法：是我國(guó)調(diào)整合同關(guān)系的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除等法律行為。2.出租方：指將財(cái)產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的一方，在本合同中為甲方。3.承租方：指獲得財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的一方，在本合同中為乙方。4.租賃期限：指租賃合同的有效期限，在本合同中自年__月__日起至年__月__日止。5.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用，用于使用教室。6.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金，按照應(yīng)付租金的百分比計(jì)算。7.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。8.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.教育機(jī)構(gòu)出租教室給個(gè)人或團(tuán)體使用。2.企業(yè)出租會(huì)議室給其他公司或個(gè)人舉辦培訓(xùn)、會(huì)議等活動(dòng)。3.任何一方需要臨時(shí)或長(zhǎng)期租賃場(chǎng)地進(jìn)行教學(xué)、培訓(xùn)、展覽等活動(dòng)的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.教室使用時(shí)間：本合同所涉教室的使用時(shí)間為每周一至周日，每天8:00-22:00。如有特殊使用需求，需提前與甲方溝通協(xié)商。2.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)在租賃期間購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。3.教室衛(wèi)生：乙方需負(fù)責(zé)租賃期間教室的衛(wèi)生清潔工作，確保教室整潔有序。4.安全責(zé)任：乙方應(yīng)遵守教室的安全管理制度，確保在使用過(guò)程中的安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方在使用教室期間，不得侵犯甲方的知識(shí)