2025抵押的借款合同范本

?合同編號：合同各方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條貸款金額、期限和用途1.1貸款金額為元。1.2貸款期限為年，自貸款發(fā)放之日起計算。1.3貸款用途為。第二條還款方式和期限2.1借款人應(yīng)按照下列還款方式償還貸款本息：（1）按月等額本息還款方式：每月償還貸款本息總額為元，分個月償還完畢。（2）按季等額本息還款方式：每季償還貸款本息總額為元，分個季度償還完畢。（3）按年等額本息還款方式：每年償還貸款本息總額為元，分年償還完畢。2.2借款人應(yīng)按照約定的還款方式和期限，將貸款本息直接劃轉(zhuǎn)到貸款人指定的賬戶。第三條貸款利率和費用3.1貸款利率為%（年化利率）。3.2借款人在貸款期間應(yīng)支付給貸款人的其他費用包括但不限于：貸款手續(xù)費、評估費、保險費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式雙方另行約定。第四條擔(dān)保4.1借款人以其名下的（房產(chǎn)/土地/設(shè)備等）作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔(dān)保。4.2貸款人為本次貸款的抵押權(quán)人，有權(quán)依法優(yōu)先受償借款人的抵押物。第五條違約責(zé)任5.1借款人未按照約定的還款方式和期限歸還貸款本息的，應(yīng)當(dāng)按照貸款人要求的還款方式加倍支付未償還貸款本息的違約金。5.2借款人違反本合同的其他約定，給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，貸款人和借款人各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款全部償還完畢之日止。貸款人（蓋章）：借款人（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，請仔細(xì)核對貸款方和借款方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)錯誤或變更，應(yīng)及時更正或更新。解決辦法：重新打印合同并更正相關(guān)信息，或者在合同上注明更正事項并加蓋雙方公章。2.明確貸款金額、期限和用途：貸款金額、期限和用途是合同的核心內(nèi)容，需確保雙方對這些問題達(dá)成一致。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述貸款金額、期限和用途，并由雙方確認(rèn)簽字。3.注意還款方式和期限：還款方式和期限關(guān)系到借款人的還款壓力，需根據(jù)實際情況選擇合適的還款方式。解決辦法：在合同中明確約定還款方式和期限，并由雙方確認(rèn)簽字。4.明確貸款利率和費用：貸款利率和費用是借款人需要支付的重要內(nèi)容，需確保雙方對利率和費用的計算方式達(dá)成一致。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述貸款利率和費用的計算方式，并由雙方確認(rèn)簽字。5.擔(dān)保事項：確保抵押物合法有效，具備足夠的價值擔(dān)保貸款。解決辦法：在合同中明確約定抵押物的相關(guān)信息，并由雙方確認(rèn)簽字?？勺稍儗I(yè)律師或公證處對抵押物進(jìn)行評估和公證。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和后果，以避免糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述違約責(zé)任及后果，并由雙方確認(rèn)簽字。7.爭議解決：約定明確的爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時快速解決。解決辦法：在合同中明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等，并由雙方確認(rèn)簽字。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款的金融機構(gòu)或個人。2.借款方：指接受貸款的金融機構(gòu)或個人。3.貸款金額：指貸款方同意向借款方提供的資金總額。4.貸款期限：指貸款方同意提供貸款的時間長度。5.還款方式：指借款方償還貸款本息的方式，如等額本息、等額本金等。6.抵押物：指借款方為擔(dān)保貸款而提供的財產(chǎn)。7.抵押權(quán)：指貸款方依法對抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。8.違約金：指借款方在違約情況下需要支付給貸款方的賠償金。9.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟等。10.合同編號：指本合同的唯一標(biāo)識號碼，用于區(qū)分其他合同。應(yīng)用場合：1.個人貸款：適用于個人在購買房屋、汽車、教育或其他大額消費時，向銀行或其他金融機構(gòu)申請貸款的情況。2.企業(yè)貸款：適用于企業(yè)在運營過程中，為擴大生產(chǎn)、購買設(shè)備、補充流動資金等需要，向銀行或其他金融機構(gòu)申請貸款的情況。3.抵押貸款：適用于借款方以自有房產(chǎn)或其他財產(chǎn)作為抵押物，向貸款方申請貸款的情況。補充條款：1.提前還款：借款人在合同約定的還款期限內(nèi)，如有提前還款的需求，應(yīng)與貸款人協(xié)商并簽訂提前還款協(xié)議。2.貸款展期：借款人在合同約定的還款期限內(nèi)，如有貸款展期的需求，應(yīng)與貸款人協(xié)商并簽訂貸款展期協(xié)議。3.抵押物變更：如抵押物在合同履行過程中發(fā)生變更，借款人應(yīng)及時通知貸款人，并簽訂抵押物變更協(xié)議。4.合同轉(zhuǎn)讓：借款人在未經(jīng)貸款人同意的情況下，不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。5.法律法規(guī)變化：合同履行過程中，如遇法律法規(guī)變化，影響合同的履行，雙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商調(diào)整。附件列表：1.借款人身份證件：借款人的有效身份證件，如身份證、護(hù)照等。2.貸款人授權(quán)書：如貸款人為金融機構(gòu)，需提供授權(quán)書，授權(quán)合同簽署人代表貸款人簽訂合同。3.抵押物權(quán)屬證