租賃委托合同本范本

租賃委托合同本范本

租賃委托合同

甲方（出租方）：_________________________

地址：_______________________________

電話：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：_______________________________

電話：_______________________________

丙方（中介方）：_________________________

地址：_______________________________

電話：_______________________________

鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，乙方有租賃房屋的需求，丙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，三方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托丙方出租房屋給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其所有的位于_____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋建筑面積為_______平方米，具體戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)。

1.3租賃房屋的具體地址、戶型、面積等信息以房產(chǎn)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)______元（￥_______），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：_________________________

賬號(hào)：_________________________

戶名：_________________________

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付租金的千分之五向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（￥_______）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，乙方不得要求以押金抵付租金。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無損壞且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第五條房屋用途

5.1乙方承諾將租賃房屋用于居住用途，不得擅自改變房屋用途。

5.2如乙方需改變房屋用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條房屋維護(hù)與修繕

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方使用時(shí)，房屋結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好。

6.2租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。

6.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

7.2甲方如需轉(zhuǎn)讓租賃房屋，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。

第八條合同解除

8.1有下列情形之一的，甲方可以解除本合同：

（1）乙方逾期支付租金超過_______日；

（2）乙方擅自改變房屋用途；

（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；

（4）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；

（5）乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方催告后_______日內(nèi)未改正。

8.2有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

（1）甲方未按約定交付房屋；

（2）甲方交付的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方使用；

（3）甲方未履行維修義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用。

8.3任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違反本合同約定，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

9.2乙方違反本合同約定，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

9.3丙方違反本合同約定，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_______________________

日期：____________________________

乙方（簽字）：_______________________

日期：___________________________