廠房機(jī)器租賃合同樣書

廠房機(jī)器租賃合同樣書

本合同由以下雙方于____年____月____日在____簽訂：

出租方（甲方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

承租方（乙方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：__________________________

鑒于甲方擁有位于____的廠房及機(jī)器設(shè)備，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要使用該廠房及機(jī)器設(shè)備進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其位于____的廠房（以下簡稱“租賃物”）及其附屬機(jī)器設(shè)備（以下簡稱“租賃設(shè)備”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳細(xì)情況見附件一《租賃物清單》。

1.3租賃設(shè)備的具體型號、數(shù)量、性能等詳細(xì)情況見附件二《租賃設(shè)備清單》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣____元（￥____）。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。

3.3甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號：____________________

3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付租金的____%向甲方支付違約金。

第四條租賃物及設(shè)備的使用和維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物及設(shè)備的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害租賃物及設(shè)備的行為。

4.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物及設(shè)備，防止其被盜、損壞或丟失。

4.4如因乙方原因?qū)е伦赓U物及設(shè)備損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第五條租賃物及設(shè)備的維修

5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物及設(shè)備的大修和更新改造。

5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物及設(shè)備的一般維修和保養(yǎng)。

5.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條保險

6.1甲方應(yīng)為租賃物及設(shè)備投保財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的自有財產(chǎn)投保財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物及設(shè)備轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元（￥____）。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）乙方逾期支付租金超過____個月的；

（2）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物及設(shè)備的；

（3）乙方擅自改變租賃物及設(shè)備的結(jié)構(gòu)、用途的；

（4）乙方違反本合同其他約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未改正的。

8.3有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物及設(shè)備的；

（2）租賃物及設(shè)備存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的；

（3）甲方違反本合同其他約定，經(jīng)乙方書面通知后____日內(nèi)未改正的。

8.4合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、違約金等相關(guān)費(fèi)用。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物及設(shè)備的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元（￥____）。

9.3乙方擅自改變租賃物及設(shè)備的結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元（￥____）。

9.4甲方未按約定交付租賃物及設(shè)備的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元（￥____）。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十一條爭議解決

11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）