糧食倉庫租賃協(xié)議書

糧食倉庫租賃協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________的糧食倉庫（以下簡稱“租賃物”），乙方因業(yè)務需要，擬租賃該倉庫。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就租賃物的租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于_________________，建筑面積為_________平方米，具體位置及面積以附件一《租賃物平面圖》為準。

1.2租賃物的用途為糧食儲存，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元（￥______元），租金每季度支付一次，乙方應在每季度的第一個月的____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方的銀行賬戶信息如下：

開戶行：_______________________

賬戶名：_______________________

賬號：_______________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未支付租金的____%向甲方支付滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)支付押金人民幣（大寫）__________________元（￥______元）給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的違約金或賠償金。

4.3租賃期限屆滿，乙方履行完畢本協(xié)議約定的全部義務后，甲方應在____日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條租賃物的交付與返還

5.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方應在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止之日起____日內(nèi)將租賃物返還給甲方，返還時租賃物應保持交付時的狀態(tài)，正常磨損除外。

5.3乙方返還租賃物時，雙方應對租賃物進行驗收，如租賃物存在損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條甲方的權(quán)利與義務

6.1甲方保證對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將租賃物出租給乙方。

6.2甲方應保證租賃物的結(jié)構(gòu)安全，符合國家有關(guān)糧食儲存的規(guī)定和標準。

6.3甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃物使用相關(guān)的手續(xù)。

6.4甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常使用。

第七條乙方的權(quán)利與義務

7.1乙方應按照本協(xié)議約定支付租金及押金，并合理使用租賃物。

7.2乙方應遵守國家有關(guān)糧食儲存的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)存放違禁品或進行違法活動。

7.3乙方應妥善保管租賃物，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

7.4乙方應自行承擔租賃物的日常維護和保養(yǎng)費用。

7.5乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

第八條違約責任

8.1如甲方未按本協(xié)議約定交付租賃物，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元（￥______元）。

8.2如乙方未按本協(xié)議約定支付租金，除應支付滯納金外，還應向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元（￥______元）。

8.3如乙方違反本協(xié)議第七條第7.2款、7.3款、7.4款、7.5款約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元（￥______元）。

第九條不可抗力

9.1如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方應及時協(xié)商解決，部分或全部免除責任。

9.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第十條爭議解決

10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

11.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：___________________

法定代表人（簽字）：_______________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：__