2024保修合同范文（35篇）

2024保修合同（35篇）

2024保修合同（通用35篇）

2024保修合同篇1

南京佳之杰數(shù)碼辦公設(shè)一有限公司保修合同

一、經(jīng)雙方友好協(xié)商（以下簡稱甲方）與南京佳之杰數(shù)碼辦公

設(shè)—有限公司（以下簡稱乙方）就甲方的（①復(fù)印機(jī)、②一體機(jī)、

③傳真機(jī)、④其他：）保修事宜特簽訂本合同。

二、請完整填寫復(fù)印機(jī)狀況：

機(jī)器型號機(jī)器序號

主控板號計(jì)數(shù)器讀數(shù)

保修期銷售單位

三、保修內(nèi)容：

甲方機(jī)器出現(xiàn)問題時，請盡早和乙方聯(lián)系，并詳細(xì)通報機(jī)器使

用狀況及故

障現(xiàn)象，以便及時解決。

在甲方的復(fù)印機(jī)出現(xiàn)問題，乙方接到報修后，4小時（城內(nèi)）

上門為甲方

服務(wù)（節(jié)假日除外）。

在保修期內(nèi)，乙方根據(jù)甲方的機(jī)況，定期上門對機(jī)器進(jìn)行維護(hù)

保養(yǎng)。

在保修期內(nèi)，如果機(jī)器需要更換配件，乙方只收取材料費(fèi)，不

再收維修費(fèi)。

在保修期內(nèi)，甲方須使用乙方提供的消耗材料及零配件，如由

此而發(fā)生質(zhì)量問題導(dǎo)致機(jī)器出現(xiàn)故障，由乙方負(fù)責(zé)；否則由甲方負(fù)

貝。

在保修期內(nèi)，乙方按優(yōu)惠價供應(yīng)甲方機(jī)器所需使用的復(fù)印紙，

消耗材料及

零配件，并免費(fèi)送貨上門和安裝。

7、保修期內(nèi)的差旅費(fèi)，保修機(jī)器在乙方所在城市的市區(qū)，由乙

方承擔(dān)，在城

區(qū)以外，由甲方承擔(dān)。

四、根據(jù)復(fù)印機(jī)的狀況，經(jīng)雙方協(xié)商司意，乙方收取甲方復(fù)印

機(jī)年保修費(fèi)

為人民幣（大寫）元（一次性付清）。

五、本合同自交費(fèi)之日起生效，有效期一年，自年月日至年

月日止。

六、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)行一份。

七、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。

甲方：乙方：南京佳之杰數(shù)碼辦公設(shè)一有限公司

地址：地址：南京市龍蟠中路88-2號

電話：電話：

代表人：代表人：

年月日

2024保修合同篇2

甲方：_______________

乙方：_______________

甲乙雙方就設(shè)備保修事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

一、保修設(shè)備附表：

代碼設(shè)備名稱品牌型號機(jī)身

號碼數(shù)量_______________

聯(lián)系人：______________

電話：_______________

傳真：_______________

郵編：_______________

設(shè)備使用地址：_______________

二、保修范圍及服務(wù)方式：

L免費(fèi)進(jìn)行操作指導(dǎo)，技術(shù)咨詢；

2.修復(fù)其有修復(fù)價值的毀損設(shè)備，或排除設(shè)備故障；

3.機(jī)器出現(xiàn)故障的應(yīng)急維修；

4.定期對保修期內(nèi)的機(jī)器進(jìn)行上門保養(yǎng)，每年不少于次，保證

設(shè)備運(yùn)作正常。

三、服務(wù)期限：從年月

0至年月

日。保修合同期滿甲方需乙方繼續(xù)保修時，應(yīng)提前

一個月重新簽訂。

四、質(zhì)量保證：乙方對所售的配件、耗材保證質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)

量問題，乙方給予免費(fèi)更換。

五、以下情況不屬乙方保修范圍：

因電壓不穩(wěn)而造成的機(jī)件損壞；

因不按正常規(guī)則使用而造成的機(jī)件損壞；

機(jī)器的消耗品如墨粉、墨盒、色帶，感光鼓，載體，暗盒等；

甲方擅自改裝保修產(chǎn)品或更換非乙方提供的零件及耗材；

甲方擅自委托非乙方授權(quán)人員對機(jī)器進(jìn)行保修。

六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、甲方在簽訂本協(xié)議同時向乙方支付保修費(fèi)用

_______________元；

2、甲方需乙方到市區(qū)以外地區(qū)上門檢修，甲方應(yīng)支付乙方工時

費(fèi)、旅差費(fèi)元。

七、違約責(zé)任：

乙方提供給甲方的耗材配件出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方逾期未付清乙方款項(xiàng)的，須每日句乙方交納逾期部分

_______________%的滯納金。

八、執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，

甲乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

九、其他事項(xiàng)：________________

十、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

簽訂日期：_______________

簽訂地點(diǎn)：_______________

2024保修合同篇3

編號：

委托單位

電話

詳細(xì)地址

機(jī)型

機(jī)號

保修費(fèi)（大寫）

備注---------------------------------------------

保修期限：新安裝保修一年或萬印張（以先到為準(zhǔn)）

簽?；蚶m(xù)約一年—月—0至—年—月—0

一、保修期內(nèi)責(zé)任：

1、承保單位（甲方）責(zé)任：

4、本合同所列的機(jī)器如出現(xiàn)故障，委托單位（乙方）隨時通知

甲方，甲方接到通知后應(yīng)在八個工作小時為（節(jié)假日順延）及時

,以確保乙方的機(jī)器正常工作。

5、甲方有義務(wù)為乙方的設(shè)備管理人員進(jìn)行必要的維護(hù)保養(yǎng)培訓(xùn)。

6、合同期內(nèi)，乙方所列機(jī)器需要更換零件，甲方應(yīng)以優(yōu)惠價格

向乙方提供原裝耗材及零配件。如因甲方提供的耗材質(zhì)量問題引起

機(jī)器故障，使乙方不能正常工作，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失（即更換耗

材、零配件所發(fā)生的費(fèi)用）由甲方負(fù)全責(zé)。

二、委托單位（乙方）責(zé)任：

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按說明書正確操作機(jī)器。

2、乙方不得私自拆卸機(jī)器，不得請甲方以外人員維修機(jī)器，更

不得私自更換零配件。否則，引起機(jī)器故障，甲方不負(fù)任何責(zé)任，

由此產(chǎn)生的維修等費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

3、乙方應(yīng)使用由甲方提供的主要消耗材料，如乙方從其它渠道

購買的耗材引起機(jī)器發(fā)生故障，由乙方負(fù)全責(zé)。情況嚴(yán)重的，視同

乙方放棄本合同，甲方不再承擔(dān)任何責(zé)任。

4、機(jī)器屬正常老化或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)更換原裝耗材及零配件

費(fèi)用。

5、乙方的正當(dāng)權(quán)益受到損害時，有權(quán)對甲方維修人員的服務(wù)態(tài)

度、質(zhì)量及索賠額外不合理費(fèi)用，向甲方主管領(lǐng)導(dǎo)投訴（電話：

__________）0

三、其他

本合同一式兩份，甲乙雙方簽字、蓋章后生效。甲、乙雙方各

執(zhí)一份。

委托單位（蓋章）：承保單位:

經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：

年月日年月日

2024保修合同篇4

為保證—工程在合理使用年限內(nèi)正常使用，—建筑公司向

工程業(yè)主一有限公司，在工程質(zhì)量保修期內(nèi)作以下：

一工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

質(zhì)量保修范圍包括房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程，主體結(jié)構(gòu)工程，

屋面防水工程，外墻面的防滲漏，以及電氣管線，給排水管道。

二質(zhì)量保修期

質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程,

按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。

保修期限如下：

1地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文體規(guī)定的該工程的合理

使用50年。

2屋面防水工程，有防水要求的房間和外墻有防滲漏，為5年。

3電氣系統(tǒng)，給排水管道，設(shè)備安裝為2年。

4裝修工程為2年。

三質(zhì)量保修責(zé)任

1屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日

后7天內(nèi)派人修理°承包人不在約定期限為派人修理，發(fā)包人可委

托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金為扣除。

2發(fā)生須警急搶修事故（如上水跑水），承包人接到事故通知后,

應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶險費(fèi)

用有發(fā)包人承擔(dān)。

3在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工

程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造

成人生和財產(chǎn)損壞的，承包人應(yīng)承擔(dān)損壞賠償責(zé)任。

4除地基基礎(chǔ)，主體結(jié)構(gòu)工程外，承包人對質(zhì)量保修范圍的項(xiàng)

目和內(nèi)容應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，還應(yīng)支付保修金。工程質(zhì)量保修金為

支付保修金項(xiàng)目工程價款的3沆

5發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還

承包人。

四其它

因用戶擅自改變使用功能，危害功能結(jié)構(gòu)造成的質(zhì)量事故承包

人不承擔(dān)保修責(zé)任，由用戶自行負(fù)責(zé)。

一有限公司

（蓋章）

200_年_月—日

2024保修合同篇5

發(fā)包人：

承包人：

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程

質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，

對—簽定工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)

定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工

程、有防水要求的一衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷

系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定

的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：—O

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程

的質(zhì)量保修期如下：

L地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理

使用年限

2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲

漏為年；

3.裝修工程為年；

4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年；

5.供熱與供冷系統(tǒng)為個采暖期、—供冷期；

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年；

7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：o

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之

日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人

可以委托他人修理C

2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即

到達(dá)事故現(xiàn)場搶修C

3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)

量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安

全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保

修方案，承包人實(shí)保修。

4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

四、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

五、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：

本工程質(zhì)星保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)

收前共同簽署，作為施工合同附屬文件其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人：承包人：

法定代表人：法定代表人：

日期：

2024保修合同篇6

鑒于乙方承包裝修之甲方裝修工程已于一年—月一日交付使

用，有關(guān)細(xì)項(xiàng)質(zhì)量需進(jìn)一步觀察，目前有關(guān)工程細(xì)項(xiàng)已需維修養(yǎng)護(hù),

故甲、乙雙方就工程的保修問題達(dá)成如下協(xié)議：

1、本工程保修期為年，自一年—月—日起至一年―月—

日止。

2、乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：

就裝修工程所涉及全部合同項(xiàng)目內(nèi)（以一年—月—日甲、乙

雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細(xì)表及—年—月

一日簽署的裝飾工程施工承包合同補(bǔ)充協(xié)議列明為準(zhǔn)）的損壞或質(zhì)

量問題進(jìn)行更換或修復(fù)。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、

鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現(xiàn)脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)

的損壞及其他質(zhì)量問題。屬于甲方使用不當(dāng)、天災(zāi)、原土建質(zhì)量造

成的損壞除外。

3、目前工程已存在的問題及乙方責(zé)任：

1）花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂,

若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂，乙方應(yīng)予更換，材料費(fèi)及

更換費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，或由乙方返還斷裂部分的材料費(fèi)及相應(yīng)各項(xiàng)

取費(fèi)。

2）護(hù)墻板的板面目前變形較重，乙方應(yīng)于年月份前進(jìn)行更換或

整修。

3）木門現(xiàn)已變形，乙方應(yīng)予一年—月份前進(jìn)行整修。

4）壁紙卷邊，乙方應(yīng)于一年一月份前進(jìn)行整修。

5）廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應(yīng)于年月份前新購反水彎

并進(jìn)行更換。

6）前述各項(xiàng)問題的整修或更換費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等均由

乙方負(fù)擔(dān)。

4、乙方工作方式

在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日（節(jié)

假日包括在內(nèi)）內(nèi)，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換

工作，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

5、法律責(zé)任

乙方在接到甲方通知后無故拖延達(dá)14個工作日，不予整修或更

換的，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣元;若甲方因該質(zhì)量問題造成其

他損失，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措

施要求乙方給予賠償。

6、結(jié)算

保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并

令甲方滿意，保修期結(jié)束后七日內(nèi)，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方

（—年—月份乙方將第3條所述問題整修結(jié)束后，若甲方感到滿意,

可以結(jié)算）。

7、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之

日起生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

蓋章：蓋章：

年月日年月日

2024保修合同篇7

甲方：

乙方：

丙方：

根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》

和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對甲乙雙方于

20_年7月1日簽訂的《寶湖灣二期精裝修樣板間施工合同》、

《寶湖灣二期精裝修樣板間項(xiàng)目軟裝配飾合同》（以下簡稱主合同）

中關(guān)于保修的相關(guān)事宜進(jìn)一步簽訂如下協(xié)議。

一、保修期限：

自主合同工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期為2年。

二、保修項(xiàng)目內(nèi)容和范圍：

1、裝飾墻面、頂棚裂健、起皮脫落；

2、壁紙起包、開裂；

3、地坪瓷磚空鼓、開裂；面破松動；

4、有防水要求的地面、墻面滲漏水；

5、乳膠漆起皮、變色脫落；

6、廁所、廚房地面泛水倒坡積水；

7、衛(wèi)生潔具設(shè)施閥門關(guān)閉不嚴(yán)密漏水；

8、衛(wèi)生潔具給、排水系統(tǒng)管道漏水（總包單位預(yù)埋部分除外）;

9、電器、電線漏電、光源；

10、廚房柜（含內(nèi)置的柜體、油煙機(jī)、燃?xì)庠睿⒁旅遍g柜;

11、木質(zhì)配飾：沙發(fā)、柜子、床、桌椅；

12、因乙方原因造成的其它質(zhì)量問題；

13、因其它非乙方原因造成損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用雙方協(xié)

定。

三、保修責(zé)任：

1、乙方承擔(dān)工程合同范圍內(nèi)項(xiàng)目的保修責(zé)任；

2、主合同中裝修及軟裝工程，已由甲方委托丙方代為管理，在

保修期內(nèi)，丙方與甲方共同行使本合同權(quán)利，乙方予以認(rèn)可。

3、發(fā)生緊急搶修事故的，如發(fā)生漏水、漏電及因上層施工造成

頂棚滲水等，丙方應(yīng)立即采取措施防止危險或損失擴(kuò)大，并告知甲

方和乙方，乙方在接到事故通知（包括電話、傳真等）后，應(yīng)當(dāng)2小

時到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。否則甲方或丙方有權(quán)按原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)自行返修,

所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。丙方因采取措施防止危險或損失擴(kuò)大而

發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、發(fā)生一般維修的，乙方自接到甲方或丙方通知（包括電話、

傳真等）之時起，必須在24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場與甲方或丙方共同明確

責(zé)任方，商議返修內(nèi)容，屬乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)立即無條件的組織

人員維修；若乙方未在接到通知后12小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場或未在24小時

內(nèi)維修完畢，甲方或丙方有權(quán)按原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)自行返修，所發(fā)生的費(fèi)

用由乙方承擔(dān)。

5、在保修期間如因乙方的施工質(zhì)量問題給業(yè)主造成損失，乙方

負(fù)責(zé)承擔(dān)所有賠償責(zé)任。

6、質(zhì)量保修完成后，由甲方、丙方組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后填寫

保修金支付申請，力、理質(zhì)保金。

四、保修抵押金：

保修抵押金按工程結(jié)算價款的5%計(jì)算，兩年保修期滿后，無息

返還全部保修抵押金；在保修期內(nèi)的空置房屋，丙方要定期檢查巡視,

發(fā)現(xiàn)問題要及時通知乙方維修解決

五、爭議：

甲乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理機(jī)

構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解，不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向主合同

約定的管轄法院起訴。

六、合同生效與終止：

1、本合同自訂立之日起生效。

2、工程保修期滿，甲方按規(guī)定向乙方無息返還全部保修抵押金

后，本合同即告終止。

七、合同份數(shù)：

本合同一式肆份具有同等效力，其中甲方兩份，乙方及丙方各

一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月一日年一月

—日

2024保修合同篇8

發(fā)包人：承包人：

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)

定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工

程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系

統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定

的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程

的質(zhì)量保修期如下：

1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理

使用年限；

2.屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲

漏為年；

3.裝修工程為年；

4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為

年；

5.供熱與供冷系統(tǒng)為個采暖期、供冷期；

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為

_________________年；

7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之

日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人

可以委托他人修理C

2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即

到達(dá)事故現(xiàn)場搶修，

3.對于涉及結(jié)構(gòu)安全的,質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)

量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安

全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保

修方案，承包人實(shí)施保修。

4,質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

四、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

五、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)

收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人：承包人：

法定代表人：法定代表人：

年一月_0年—月—日

2024保修合同篇9

保修服務(wù)合同篇3

甲乙雙方就設(shè)備保修事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

一、保修設(shè)備附表：

代碼設(shè)備名稱品牌型號機(jī)身號碼數(shù)量聯(lián)系人：

電話：

傳真：

郵編：

設(shè)備使用地址：

二、保修范圍及服務(wù)方式：

1、免費(fèi)進(jìn)行操作指導(dǎo)，技術(shù)咨詢；

2、修復(fù)其有修復(fù)價值的毀損設(shè)備，或排除設(shè)備故障；

3、機(jī)器出現(xiàn)故障的應(yīng)急維修：

4、定期對保修期內(nèi)的機(jī)器進(jìn)行上門保養(yǎng)，每年不少于次，設(shè)備

運(yùn)作正常。

三、服務(wù)期限：

從年月日至年月日、保修合同期滿甲方需乙方繼續(xù)保修時,

應(yīng)提前一個月重新簽訂。

四、質(zhì)量保證：

乙方對所售的配件、耗材保證質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方給

予免費(fèi)更換。

五、以下情況不屬乙方保修范圍：

因電壓不穩(wěn)而造成的機(jī)件損壞：

因不按正常規(guī)則使用而造成的機(jī)件損壞；

機(jī)器的消耗品如墨粉、墨盒、色帶，感光鼓，載體，暗盒等；

甲方擅自改裝保修產(chǎn)品或更換非乙方提供的零件及耗材；

甲方擅自委托非乙方授權(quán)人員對機(jī)器進(jìn)行保修。

六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、甲方在簽訂本協(xié)議同時向乙方支付保修費(fèi)用元；

2、甲方需乙方到市區(qū)以外地區(qū)上門檢修，甲方應(yīng)支付乙方工時

費(fèi)、旅差費(fèi)元。

七、違約責(zé)任：

乙方提供給甲方的耗材配件出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方逾期未付清乙方款項(xiàng)的，須每日向乙方交納逾期部分2%。

的滯納金。

八、執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，

甲乙雙方同意由廣州市仲裁委員會仲裁。

九、其他事項(xiàng)：

十、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

地址：地址：

簽訂日期：年月日

簽訂地點(diǎn)：：

2024保修合同篇10

發(fā)包方（甲方）

承包方（乙方）

本工程在保修期內(nèi)如發(fā)生施工質(zhì)量問題，工程承包方應(yīng)按照國

家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)保修。

一、保修期限：

自工程竣工驗(yàn)收并取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》之日起計(jì)算。

1.民用與公共建筑、一般工業(yè)建筑、構(gòu)筑物的土建工程為一年,

其中屋面防水工程為三年;

2.建筑物的電氣管線、上下水管線安裝工程為六個月；

3.建筑物的供熱及供冷為一個采暖期及供冷期；

4.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為一年；

5?其他特殊要求的工程，其保修期限由發(fā)包單位和承包單位另

行議定。

二、保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍：

1.屋面漏雨；

2.煙道、排氣孔道、風(fēng)道不通；

3.室內(nèi)地坪空鼓、開裂、起砂、面磚松動、有防水要求的地面

漏水；

4.內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面豉、墻紙、油漆等飾面脫落，墻面漿

活起堿脫皮；

5.門窗開關(guān)不靈或健隙超過規(guī)范規(guī)定；

6.廁所、廚房、盥洗室地面泛水倒坡積水；

7.外墻板漏水，陽臺積水；

8.水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；

9.室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、

電線漏電，照明燈具型落；

10.室外上下水管道漏水、堵塞、小區(qū)道路沉陷；

11.鋼、鋼筋混凝土、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其它承重結(jié)構(gòu)變形、裂縫

超過國家規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；

12.因施工單位造成的其他質(zhì)量問題。

三、保修責(zé)任：

施工單位自接到建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書（式樣附后）之日起，

必須在兩周內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場與建設(shè)單位共同明確責(zé)任方，商議返修內(nèi)容。

屬施工單位責(zé)任的，如施工單位未能按期到達(dá)現(xiàn)場，建設(shè)單位應(yīng)再

次通知施工單位；施工單位自接到再次通知書起一周內(nèi)仍不能到達(dá)時,

建設(shè)單位有權(quán)按原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)自行返修，所發(fā)生的費(fèi)用由原施工單位

承擔(dān)。

四、保修抵押金：

1.保修抵押金計(jì)算方法。按工程結(jié)算造價扣除甲方供應(yīng)的設(shè)備、

成品價后的金額計(jì)算，由承包方向發(fā)包方支付保修抵押金。其中：

（1）承包一般建安工程200萬元以內(nèi)的，按2.096計(jì)算;200萬元

（不含200萬元）至500萬元的，按L5%計(jì)算；500萬元以上（不含

500萬元）的，按1.0%計(jì)算。

（2）單獨(dú)承包裝飾工程，按1.0%計(jì)算。

2.本工程保修抵押金為元。

金額大寫：O

五、保修抵押金返還：

工程保修期滿，發(fā)包方按以下規(guī)定向承包方返還保修抵押金。

1.承包一般建安工程，保修期滿一年，返還保修抵押金（含俁修

抵押金存款利息）的80%為______元。

保修期滿三年，返還保修抵押金（含保修抵押金存款利息）全部

尾款。

2.單獨(dú)承包裝飾工程，保修期滿一年，返還全部保修抵押金（含

保修抵押金存款利息）。

六、爭議：

甲、乙雙方發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商或者申請施工合同管理

機(jī)構(gòu)會同有關(guān)部門調(diào)解。不愿通過協(xié)商或調(diào)解不成的，可以采取下

列一種方式解決：

第一種爭議解決方式：向仲裁委員會申請仲裁；

第二種爭議解決方式：向人民法院起訴。

雙方約定按第一種爭議解決方式解決。

七、合同生效與終止。

L本合同自訂立之日起生效。

2.工程保修期滿，發(fā)包方按規(guī)定向承包方返還全部保修抵押金

（含保修抵押金存款利息）后，本合同即告終止。

八、合同份數(shù)c

1.本合同正本兩份具有同等效力，由甲乙雙方分別保存。

2.本合同副本—份，由甲乙雙方分送施工合同管理機(jī)構(gòu)、質(zhì)量

監(jiān)督機(jī)構(gòu)及有關(guān)部門。

九、工程質(zhì)量出現(xiàn)永久性缺陷的，應(yīng)按照國家和本市關(guān)于建設(shè)

工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不在本保修范圍內(nèi)。

十、屬于設(shè)計(jì)原因造成的質(zhì)量缺陷，應(yīng)按照國家和本市關(guān)于建

設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不在本保修范圍內(nèi)。

十一、雙方議定的其他事項(xiàng)：

承包方（施工保修單位）:

地址：

郵政編碼：

法定代表人：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

開戶銀行：

帳號：

（公章）

年—月—日

發(fā)包方（用戶）:

地址：

郵政編碼：

法定代表人：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

開戶銀行：

帳號：

（公章）

_________年—月—0

2024保修合同篇11

甲方：

乙方：

雙方就設(shè)備保修事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。

一、保修設(shè)備附表：

代碼設(shè)備名稱品牌型號機(jī)身號碼數(shù)量

聯(lián)系人：

電話：

傳真：

郵編：

設(shè)備使用地址：

二、保修范圍及服務(wù)方式：

L免費(fèi)進(jìn)行操作指導(dǎo)，技術(shù)咨詢；

2.修復(fù)其有修復(fù)價值的毀損設(shè)備，或排除設(shè)備故障；

3.機(jī)器出現(xiàn)故障的應(yīng)急維修：

4.定期對保修期內(nèi)的機(jī)器進(jìn)行上門保養(yǎng)，每年不少于次,保證設(shè)

備運(yùn)作正常。

三、服務(wù)期限:從年一月—日年一月—

日。保修合同期滿甲方需乙方繼續(xù)保修時，應(yīng)提前一個月重新簽訂。

四、質(zhì)量保證：乙方對所售的配件、耗材保證質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)量

問題，乙方給予免費(fèi)更換。

五、以下情況不屬乙方保修范圍：

因電壓不穩(wěn)而造成的機(jī)件損壞：

因不按正常規(guī)則使用而造成的機(jī)件損壞；

機(jī)器的消耗品知墨粉、墨盒、色帶，感光鼓，載體，暗盒等；

甲方擅自改裝保修產(chǎn)品或更換非乙方提供的零件及耗材；

甲方擅自委托非乙方授權(quán)人員對機(jī)器進(jìn)行保修。

六、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

1、甲方在簽訂本協(xié)議同時向乙方支付保修費(fèi)用一元；

2、甲方需乙方到市區(qū)以外地區(qū)上門檢修，甲方應(yīng)支付乙方工時

費(fèi)、旅差費(fèi)—元。

七、違約責(zé)任：

乙方提供給甲方的耗材配件出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲方逾期未付清乙方款項(xiàng)的，須每日向乙方交納逾期部分2%。的

滯納金。

八、執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲

乙雙方同意由廣州市仲裁委員會仲裁。

九、其他事項(xiàng)：

十、合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

委托代理人：

地址：

簽訂日期:_____年—月—日

簽訂地點(diǎn)：

2024保修合同篇12

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

為保證-外墻加裝電梯代建安裝工程在合理使用期限內(nèi)正常使

用，發(fā)包人和承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量

保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

質(zhì)量保修范圍包括合同及施工圖紙所包括的工程。具體質(zhì)量保

修內(nèi)容雙方約定如下：在承包人承包范圍為，屬承包人責(zé)任造成的

工程質(zhì)量問題，由承包人承擔(dān)保修責(zé)任。

二、質(zhì)量保修期

L雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工

程的質(zhì)量保修期如下：

地基基礎(chǔ)工程而主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使

用年限；

屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏

為年；

裝修工程為年；

電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年；

供熱與供冷系統(tǒng)為個采暖期、供冷期；

景觀綠化工程管養(yǎng)期為年；

其他項(xiàng)目保修期限約定如下：自本工程竣工驗(yàn)收合格交工證書

中寫明的竣工日期年內(nèi)電梯使用產(chǎn)生的電費(fèi)、電梯檢測費(fèi)、電梯維

護(hù)保養(yǎng)費(fèi)（除人為原因或自然災(zāi)害損壞）。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

2.質(zhì)量保修期自本合同工程簽發(fā)的工程竣工驗(yàn)收合格交工證書

中寫明的竣工日期起計(jì)算。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分

別計(jì)算質(zhì)量保修期C

3.其他約定：/

三、質(zhì)量保修保質(zhì)責(zé)任

1.質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

2.質(zhì)量保修責(zé)任

2.1屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知

之日起七日內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包

人可以委托他人修理，修理費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

2.2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立

即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由

發(fā)包人承擔(dān)。

2.3對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)的規(guī)定，立

即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位

或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。

2.4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

3.保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，本合同一式陸份，甲乙

雙方各執(zhí)叁份，由總承包合同發(fā)包人和承包人雙方共同簽署。

發(fā)包人：（公章或合同專用章）

業(yè)主代表人：

（簽字或蓋章）

地址：

日期：年月日

承包人：

（公章或合同專用章）

法定代表人：

（簽字或蓋章）

桂林地址：

南寧地址：

日期：年月日

2024保修合同篇13

發(fā)包人（全稱）：首鋼—特殊鋼有限責(zé)任公司

承包人（全稱）：—金泰建筑有限責(zé)任公司

為保證首貴谷腳農(nóng)場道路改造工程（工程名稱）在合理期限內(nèi)正

常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)

量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任

1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

質(zhì)量保修范圍包括：地基與基礎(chǔ)、毛石擋土墻、碎路面、排

水等全部施工內(nèi)容。

具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：承擔(dān)所承包的全部工程內(nèi)容。

2、質(zhì)量保修期

質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程,

按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。

雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：

1.地基基礎(chǔ)工程為5（伍）年；

工程質(zhì)量保修書范本工程質(zhì)量保修書范本

2.擋土墻工程為5（伍）年；

3.就路面工程為3（叁）年；

4.路基排水泄洪工程為3（叁）年；

5.其他約定：無。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目。承包人應(yīng)在接到修理通知之日

后7天派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托

其他人員修理，修理費(fèi)從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

2、發(fā)生需緊急搶修的事故（如基礎(chǔ)沉陷、擋土墻發(fā)生破壞危及

車輛及行人安全等），承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場

搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)和

主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人

身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

四、質(zhì)量保修金的支付

工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價款的5%,工程約定的工

程質(zhì)量保修金為該工程結(jié)算價款的5%

本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為：

以結(jié)算價款5%核定。質(zhì)量保修金銀行利率為無。

五、質(zhì)量保修金的返還

發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后15日內(nèi)，將剩余保修金返還承包人。

返還時間和方式（貳年返還90%、剩余10%伍年返還）。

六、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：無

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包

人雙方共同簽署。

發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

工程質(zhì)量保修書范本合同范本

年月日年月日

建設(shè)行政管理部門審查意見：

年月日

工商行政管理部門簽證意見：

年月日

2024保修合同篇14

甲方（建設(shè)單位）：_______________________

乙方（施工單位）：_______________________

甲乙雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)

量保修辦法》，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對

（工程全稱）簽定工程質(zhì)量合同書。

第一條、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定

和雙方約定，承擔(dān)本工程保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工

程、有防水要求的廚、衛(wèi)房間和外墻的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，

電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其

他項(xiàng)目。

具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

乙方負(fù)責(zé)施工的所有工程項(xiàng)目，如出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷或施工質(zhì)

量隱患，乙方必須履行保修義務(wù)，特別是出現(xiàn)以下情形（不在乙方承

包范圍的項(xiàng)目除外）時：

1、樓地面、屋面、墻面滲漏水；

2、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道等管道不通或泄露；

3、樓地面沉陷、空鼓、開裂、起沙；

4、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、油漆等裝飾面及結(jié)合層開裂、脫落，或

墻面起堿脫皮；

5、門窗變形、門窗五金配件及門鎖損壞、開啟關(guān)閉不靈或縫隙

超過規(guī)范規(guī)定及滲漏水等;

6、廚房、衛(wèi)生間地面泛水倒坡積水；陽臺、露臺、走廊、屋面

倒坡積水；

7、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的部位滲漏水；

8、室內(nèi)外上下水管道及其他管道滲漏水、堵塞；

9、強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障，線

路漏電、短路；

10、鋼筋舲、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其他承重結(jié)構(gòu)出現(xiàn)變形裂縫；

1、施工產(chǎn)生的其他質(zhì)量缺陷。

第二條、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及《房屋建筑工程質(zhì)量保

修辦法》有關(guān)規(guī)定，約定本工程的最低質(zhì)量保修期如下：

1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理

使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲

漏為年；

3、裝修工程為年；

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為年；

5、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為年；

6、其他項(xiàng)目保修期約定如下：

其他項(xiàng)目的保修期為年。

質(zhì)量保修期自如下規(guī)定日期起計(jì)算：

1、質(zhì)量保修期限在工程取得竣工驗(yàn)收備案證明、乙方將竣工檔

案、竣工工程全部移交給甲方的次日起算（以雙方的交接記錄為依

據(jù)）；

2、若工程移交給甲方時還存在質(zhì)量問題且乙方選擇自行進(jìn)行整

改時，則該工程的質(zhì)量保修期自全部質(zhì)量問題整改合格的次日起算

（以包括甲方在內(nèi)的有關(guān)方簽署的驗(yàn)收合格書面文件為依據(jù)）；若乙方

書面委托甲方整改、維修并同意所需費(fèi)用按市場行情進(jìn)行結(jié)算、從

乙方預(yù)留于甲方的質(zhì)量保修金中支付時，則以甲方同意接受乙方委

托并代為整改、維修后，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位共同簽署驗(yàn)收合格書面

文件次日起算。

第三條、質(zhì)量保修責(zé)任

1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日

起按本保修書第五條規(guī)定立即派人保修，并在本保修書第六條保修

時限要求的時間內(nèi)完成保修。

乙方不在約定時限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人維修，維

修費(fèi)用從預(yù)留于甲方的質(zhì)量保修金中抵扣。

2、發(fā)生緊急搶修事故的，乙方接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事

故現(xiàn)場搶修。

3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)

量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安

全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保

修方案，乙方實(shí)施保修。

4、在保修期限內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量缺陷造成房屋所

有人、使用人或第三方人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)

與法律責(zé)任。

如因房屋所有人、使用人或第三人向甲方索賠而使甲方遭受損

失，甲方有權(quán)向乙方追償。

5、因乙方未按有關(guān)規(guī)定和本合同約定及時履行保修義務(wù)而造成

新的人身、財產(chǎn)損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6、非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷，乙方在履行保修義務(wù)后，有權(quán)

就所發(fā)生的費(fèi)用向責(zé)任方追償。

因設(shè)計(jì)方面的原因造成的，相關(guān)責(zé)任由設(shè)計(jì)單位承擔(dān)；因建筑材

料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格等原因造成的，如屬乙方采購的，或

由甲方采購而乙方不按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)用于工程的，相關(guān)責(zé)任由乙方

自負(fù)；如屬甲方采購，乙方曾提出質(zhì)量異議而甲方未經(jīng)鑒定合格堅(jiān)持

使用的，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。

7、在本保修書規(guī)定的各分部分項(xiàng)（除地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)外）保

修期限屆滿后，如因乙方未按國家有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求施工

或采購、使用不合格材料、構(gòu)配件和設(shè)備所造成的質(zhì)量缺陷，導(dǎo)致

影響該工程的使用功能或房屋使用年限的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8、由于乙方原因造成的工程質(zhì)量缺陷致使甲方遭受房屋消費(fèi)者

退房或換房等損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。

9、若因乙方原因造成業(yè)主索賠的，甲方同意乙方其指定的工程

保修負(fù)責(zé)人作為代理人，在接到甲方電話通知后配合甲方與業(yè)主協(xié)

商解決。

因解決該索賠問題而由該工程保修負(fù)責(zé)人簽署的文件、協(xié)議對

乙方具有法律效力，乙方同意承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。

若乙方委托的工程保修負(fù)責(zé)人未按甲方的要求配合甲方進(jìn)行協(xié)

商處理的，則乙方同意委托甲方全權(quán)處理補(bǔ)償事宜，乙方與業(yè)主簽

訂的補(bǔ)償協(xié)議書對乙方具有法律效力，其項(xiàng)下約定的補(bǔ)償金由乙方

承擔(dān)，并授權(quán)甲方直接從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金中扣付。

第四條、質(zhì)量保修金的支付與返還

1、本工程雙方約定乙方向甲方支付工程總價款%的工

程質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金在辦理竣工結(jié)算時支付，且質(zhì)量保修金

預(yù)留期間不計(jì)息。

2、自第二條規(guī)定的質(zhì)量保修期開始計(jì)算之日起滿二年時，甲方

應(yīng)將預(yù)留保修金余額的%返還乙方；本保修書約定的防水工

程保修期滿時，甲方應(yīng)將預(yù)留的保修金余額返還乙方。

3、甲方在根據(jù)本條第2款規(guī)定的各保修期限滿后將預(yù)留的俁修

金返還承包人前，甲乙雙方應(yīng)共同對該工程的質(zhì)量進(jìn)行全面回訪，

在確定無質(zhì)量缺陷后甲方才將保修金返還。

4、甲方在返還保修金時，有權(quán)將應(yīng)由乙方承擔(dān)但已由甲方墊付

的款項(xiàng)從中直接予以抵扣，如保修金余額不足以抵扣，乙方須在接

到甲方書面通知后10日內(nèi)償付甲方，否則，每逾期一日，乙方應(yīng)按

應(yīng)付款項(xiàng)的萬分之________向甲方支付滯納金。

5、自本條規(guī)定的保修金返還之日起14日內(nèi)，乙方應(yīng)憑相關(guān)證

明文件到甲方處辦理保修金返還手續(xù)，因乙方原因逾期辦理的，保

修金在逾期返還期間不計(jì)利息。

第五條、保修程序

1、工程竣工前，乙方應(yīng)將其指定的工程保修負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系

電話以書面形式通知甲方。

如甲方在工程浚工時仍未收到乙方的通知，則乙方同意指定該

工程項(xiàng)目經(jīng)理

（聯(lián)系電話：）為保修負(fù)責(zé)

人。

2、乙方指定的工程保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話應(yīng)隨時保持暢通，如

保修負(fù)責(zé)人或聯(lián)系電話發(fā)生變動，乙方應(yīng)及時以書面形式通知甲方,

有關(guān)變更在甲方收到乙方的通知之日正式生效。

當(dāng)發(fā)生質(zhì)量投訴時，甲方可按乙方提供的聯(lián)系電話通知乙方指

定的工程保修負(fù)責(zé)人，該保修負(fù)責(zé)人應(yīng)于接到電話通知時起，24小

時內(nèi)到甲方處領(lǐng)取《工程保修通知單》，該電話通知以甲方處留存

的電話通知記錄為準(zhǔn)。

逾期未來領(lǐng)取，或電話通知時該保修負(fù)責(zé)人的聯(lián)系電話無法接

通，為了避免各方損失擴(kuò)大化，乙方同意由甲方另行委托其他施工

單位維修，所發(fā)生的費(fèi)用及代辦費(fèi)按本條第3款規(guī)定從乙方預(yù)留于

甲方處的質(zhì)量保修金中扣付。

4、乙方領(lǐng)取《工程保修通知單》后應(yīng)妥善保管，并在完成俁修

經(jīng)住戶簽名確認(rèn)后作為已履行保修義務(wù)的依據(jù)立即交回甲方。

否則，視為乙方未履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)按照返修內(nèi)容估算

返修費(fèi)用及代辦費(fèi)，并按本條第3款規(guī)定從乙方預(yù)留的質(zhì)量保修金

中扣付；如乙方履行了保修義務(wù)而住戶無正當(dāng)理由不在《工程保修通

知單》上簽名確認(rèn)，乙方應(yīng)及時通知甲方，經(jīng)甲方簽章確認(rèn)后，可

認(rèn)定為乙方已履行了保修義務(wù)。

5、經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格，質(zhì)量保修問題方視為處理妥當(dāng)。

如經(jīng)驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)另聘其他施工單位進(jìn)行維修，有關(guān)

維修費(fèi)用的承擔(dān)按照本條第3款規(guī)定執(zhí)行。

第六條、保修時限（自乙方領(lǐng)取《工程保修通知單》之日起算）

1、樓地面、屋面、墻體滲漏水為天;

2、樓地面坪沉陷、空鼓、開裂、起砂的為天；

3、內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面磚、墻紙、油漆等飾面及結(jié)合層開裂

脫落或墻面起堿、脫皮的為天；

4、煙道、排氣孔道、風(fēng)道和設(shè)備管道不通或泄漏的為________

天；

5、廁所、廚房陽臺、露臺、走廊、屋面等倒坡積水的為

________天；

6、門窗變形、開啟關(guān)閉不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定滲漏水及門窗

五金配件及門鎖損壞的為天；

7、室內(nèi)外上下水道及其它管道滲、漏水或堵塞的1天以內(nèi)必須

完成，剩余的土建修復(fù)工作3天內(nèi)完成；

8、強(qiáng)弱電系統(tǒng)不能正常使用，電氣設(shè)備及開關(guān)、插座故障，線

路漏電、短路的為1天。

以上時限均以住（用）戶配合為前提。

如?。ㄓ茫舨挥枧浜?，乙方應(yīng)及時告知甲方到場確認(rèn)，未經(jīng)甲

方確認(rèn)的，均視為住戶已配合。

第七條、其他

］、_______________________________________

2、_______________________________________

甲方：__________________

年月H

乙方：__________________

年月H

2024保修合同篇15

發(fā)包人（全稱）：________________

承包人（全稱）：深圳市城建工程有限公司

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程

質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，

對深圳小學(xué)-教學(xué)樓、風(fēng)雨操場、生活服務(wù)用房、門衛(wèi)室、垃圾房

（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。

第一條工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)

定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工

程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，建筑節(jié)能工程,

供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，

以及雙方約定的其他項(xiàng)目。

具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：_為本工程合同的承包范圍。

第二條質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程

的質(zhì)量保修期如下：

1.地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理

使用年限；

2,屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲

漏為_5—年；

3.裝修工程為_2一年；

4.電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_2一年；

5.建筑節(jié)能工程為5年；

6.住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_2—年；

7.其他項(xiàng)目保修期限約定如下：其它末列明的項(xiàng)目質(zhì)量缺陷保

修期為2年。

質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

第三條質(zhì)量保修責(zé)任

1.屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之

日起7天內(nèi)派人保修。

承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

2.發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即

到達(dá)事故現(xiàn)場搶修C

3.對于涉及結(jié)溝安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)

量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安

全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保

修方案，承包人實(shí)施保修。

4.質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

第四條保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。

第五條其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)

收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年月日年月日

2024保修合同篇16

發(fā)包人：_________

承包人：_________

身份證號：_________

住址：_________

依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的

基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的場所裝飾裝修工程（乂下簡稱工程）的有關(guān)事

宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條工程概況

1.1工程地

點(diǎn)、:_____________________

1.2工程內(nèi)容及做法（詳見：預(yù)算表。施工圖紙）。

1.3工程承包方式：雙方商定采取由承包人包工、包料的全包

方式。

1.4工程期限天，開工日期年—月—日，竣工

日期年_____月0O

L5合同價款：本合同工程造價為（大寫）：元

（詳見預(yù)算報價單）。

第二條施工圖紙

雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供：

（1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、

承包人各一份（詳見：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙）；

（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、

承包人各一份（詳見：裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙），設(shè)計(jì)費(fèi)

元，由發(fā)包人支付（此費(fèi)用不在工程價款為）O

第三條發(fā)包人義務(wù)

3.1開工前天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括：搬

清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以

不影響施工為原則；

3.2提供施工期間的水源、電源；

3.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；

3.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)

備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的.審批手續(xù)；

3.5參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)對材料、竣工的驗(yàn)

收。

第四條承包人義務(wù)

4.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范

及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

4.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境;

4.3保護(hù)好原場所室內(nèi)的防火、消防等陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下

水管道的暢通；

4.4保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。

4.5如在施工中產(chǎn)生任何安全事故及施工人員的傷亡等，皆有

承包方承擔(dān)及負(fù)責(zé)，發(fā)包方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

第五條工程變更

工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書面變

更協(xié)議，同時調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期（見裝飾裝修工程增減項(xiàng)目

單）。

第六條材料的提供

6.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備(詳見發(fā)包人提供裝飾裝修材

料明細(xì)表)，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人，雙方共

同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；

6.2由承包人提供的材料、設(shè)備(詳見承包人提供裝飾裝修材

料明細(xì)表)，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人，并接受

發(fā)包人檢驗(yàn)。

第七條工期延誤

7.1對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)

順延；

(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

(2)不可抗力；

(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

7.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工

期順延；

7.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

7.4因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,

工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的，返工費(fèi)用由

承包人承擔(dān)，工期不順延。

第八條工程款支付方式

8.1雙方約定按以下第種方式支付工程款：

(1)合同生效后，發(fā)包人按下表中的約定直接向承包人支付工程

款:

支付方式支付時間支付金額

第一次開工前三日支付元

第二次工程進(jìn)度過半支付元

第三次雙方驗(yàn)收合格支付元

工程進(jìn)度過半指:__________________________________________

(2)其他支付方

式：__________________________________________

8.2工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將

有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后日內(nèi)如未有異議，即視為

同意，雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時向承包人

結(jié)算工程尾款。

8.3工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票

或者收據(jù)。

8.4本工程驗(yàn)收合格后，保修期為自雙方簽字之日起年

第九條違約責(zé)任

9.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國

家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由

責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

9.2未辦理驗(yàn)攻手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而

造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

9.3因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應(yīng)及時通知

另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

9.4發(fā)包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向

對方支付違約金元。

9.5由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，

承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

9.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`

約金元。

第十條合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；協(xié)

商不成的，由工程所在地法院管轄。

第十一條附則

11.1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

11.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

11.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份。

11.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效

力。

發(fā)包人:（簽字）承包人:（簽

章）

委托代理人:委托代理人:

201年月日201年月日

2024保修合同篇17

合同編號：____________

工程名稱（以單位工程為準(zhǔn)）：

發(fā)包方：（甲方）________________________

承包方：（乙方）________________________

施工合同編號：__________________________

交付竣工工程日期：年月日

北京市工商行政管理局

北京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會監(jiān)制

一九九四年十二月

發(fā)包方（用戶）名稱：

工程名稱：_________________________

本工程在保修期內(nèi)如發(fā)生施工質(zhì)量問題，工程承包方應(yīng)按照國

家和本市關(guān)于建設(shè)工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)保修。

一、保修期限

自工程竣工驗(yàn)收并取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》之日起計(jì)算。

1.民用與公共建筑、一般工業(yè)建筑、構(gòu)筑物的土建工程為一年,

其中屋面防水工程為三年；

2.建筑物的電氣管線、上下水管線安裝工程為六個月；

3.建筑物的供熱及供冷為一個采暖期及供冷期；

4.室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為一年；

5.其他特殊要求的工程，其保修期限由發(fā)包單位和承包單位另

行議定。

二、保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍

1.屋面漏雨；

2.煙道、排氣孔道、風(fēng)道不通；

3.室內(nèi)地坪空鼓、開裂、起砂、面磚松動、有防水要求的地面

漏水；

4.內(nèi)外墻及頂棚抹灰、面豉、墻紙、油漆等飾面脫落，墻面漿

活起堿脫皮；

5.門窗開關(guān)不靈或縫隙超過規(guī)范規(guī)定；

6.廁所、廚房、盥洗室地面泛水倒坡積水；

7.外墻板漏水，陽臺積水；

8.水塔、水池、有防水要求的地下室漏水；

9.室內(nèi)上下水、供熱系統(tǒng)管道漏水、漏氣、暖氣不熱，電器、

電線漏電，照明燈具墜落；

10.室外上下水管道漏水、堵塞、小區(qū)道路沉陷；

11.鋼、鋼筋混凝土、磚石砌體結(jié)構(gòu)及其它承重結(jié)構(gòu)變形、裂縫

超過國家規(guī)范和設(shè)計(jì)要求；

12.因施工單位造成的其他質(zhì)量問題。

三、保修責(zé)任

施工單位自接到建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書（式樣附后）之日起，

必須在兩周內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場與建設(shè)單位共同明確責(zé)任方，商議返修內(nèi)容。

屬施工單位責(zé)任的，如施工單位未能按期到達(dá)現(xiàn)場，建設(shè)單位應(yīng)再

次通知施工單位；施工單位自接到再次通知書起一周內(nèi)仍不能到達(dá)時,

建設(shè)單位有權(quán)按原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)自行返修，所發(fā)生的費(fèi)用由原施工單位

承擔(dān)。

四、保修抵押金

L保修抵押金計(jì)算方法。按工程結(jié)算造價扣除甲方供應(yīng)的設(shè)備、

成品價后的金額計(jì)算，由承包方向發(fā)包方支付保修抵押金。其中：

（1）承包一般建安工程200萬元以內(nèi)的，按2.0%計(jì)算;200萬元

（不含200萬元）至500萬元的，按1.5%計(jì)算；500萬元以上（不含

500萬元）的，按50%計(jì)算。

（2）單獨(dú)承包裝飾工程，按1.0%計(jì)算。

2.本工程保修抵押金為元。

金額大寫：O

五、保修抵押金返還

工程保修期滿，發(fā)包方按以下規(guī)定向承包方返還保修抵押金。

L承包一般建安工程，保修期滿一年，返還保修抵押金（含俁修

抵押金存款利息）的80%為