電梯保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)合同

電梯保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)合同合同編號(hào)：__________

第一章總則

1.1定義

1.1.1本合同中，“甲方”指委托方，即電梯的使用單位。

1.1.2“乙方”指受托方，即電梯保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)的提供方。

1.1.3“電梯”指甲方使用的，乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)維護(hù)的電梯設(shè)備。

1.2合同目的

1.2.1本合同旨在明確甲乙雙方在電梯保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保電梯的正常運(yùn)行和甲方人員的安全。

1.3合同期限

1.3.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

第二章乙方服務(wù)內(nèi)容

2.1保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)范圍

2.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方電梯進(jìn)行定期保養(yǎng)維護(hù)，確保電梯的正常運(yùn)行。

2.1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對(duì)電梯進(jìn)行安全性能檢測(cè)，確保電梯的安全性能符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.2保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)內(nèi)容

2.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整、更換零部件等維護(hù)工作。

2.2.2乙方應(yīng)對(duì)電梯的緊急停止裝置、限速器、安全鉗等重要部件進(jìn)行重點(diǎn)檢查和保養(yǎng)。

2.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)電梯的電氣控制系統(tǒng)進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保電梯的電氣設(shè)備正常運(yùn)行。

第三章甲方責(zé)任

3.1提供便利條件

3.1.1甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行電梯保養(yǎng)維護(hù)所需的工作場(chǎng)所和設(shè)備。

3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方的正常工作。

3.2保障安全

3.2.1甲方應(yīng)確保電梯使用過程中的安全，不得違反國家有關(guān)電梯使用的規(guī)定。

3.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。

第四章費(fèi)用及支付

4.1服務(wù)費(fèi)用

4.1.1乙方向甲方提供的電梯保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

4.1.2服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間為每年____月____日前，甲方應(yīng)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。

4.2額外費(fèi)用

4.2.1若乙方在保養(yǎng)維護(hù)過程中發(fā)現(xiàn)電梯存在嚴(yán)重問題，需要更換零部件或進(jìn)行大修，甲方應(yīng)承擔(dān)額外費(fèi)用。

4.2.2額外費(fèi)用的計(jì)算和支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

第五章違約責(zé)任

5.1乙方違約責(zé)任

5.1.1乙方未按照約定時(shí)間完成電梯保養(yǎng)維護(hù)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

5.1.2乙方在保養(yǎng)維護(hù)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致電梯損壞或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2甲方違約責(zé)任

5.2.1甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

5.2.2甲方未按照國家有關(guān)電梯使用規(guī)定使用電梯，導(dǎo)致電梯損壞或人員傷亡，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六章保密條款

6.1保密義務(wù)

6.1.1乙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營信息等保密信息予以嚴(yán)格保密。

6.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止，且在合同終止或履行完畢后____年內(nèi)繼續(xù)有效。

6.2保密措施

6.2.1乙方應(yīng)采取合理的物理、技術(shù)和管理措施，防止保密信息的泄露、盜用或?yàn)E用。

6.2.2乙方應(yīng)對(duì)其員工進(jìn)行保密教育，確保員工知曉并遵守本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)。

6.3保密信息的例外

6.3.1本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)不包括以下信息：（1）在乙方獲知該信息之前已為公眾所知；（2）由第三方在不違反保密義務(wù)的前提下合法提供；（3）由乙方獨(dú)立開發(fā)或創(chuàng)造。

第七章保險(xiǎn)與責(zé)任

7.1保險(xiǎn)

7.1.1乙方應(yīng)為其員工在本合同履行期間可能遭受的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失投保相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)。

7.1.2甲方應(yīng)確保電梯本身已投保相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于第三者責(zé)任險(xiǎn)。

7.2責(zé)任限制

7.2.1除非因乙方的故意或重大過失，乙方對(duì)于電梯在保養(yǎng)維護(hù)期間發(fā)生的任何故障或事故不負(fù)責(zé)任。

7.2.2甲方對(duì)于乙方在履行本合同過程中因甲方原因造成的損失，包括但不限于人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失，不負(fù)責(zé)任。

第八章爭(zhēng)議解決

8.1爭(zhēng)議解決方式

8.1.1本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

8.2法律適用

8.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

第九章合同的變更與終止

9.1合同變更

9.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

9.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

9.2合同終止

9.2.1在合同期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前終止本合同。

9.2.2在合同期限內(nèi)，若一方違反本合同且無法補(bǔ)救，對(duì)方有權(quán)書面通知違約方終止本合同。

第十章其他條款

10.1通知

10.1.1本合同項(xiàng)下的任何通知、請(qǐng)求或同意，均應(yīng)以書面形式作出，并通過電子郵件、快遞或掛號(hào)郵件送達(dá)對(duì)方指定的地址。

10.1.2通知在發(fā)送或交付時(shí)視為已送達(dá)。

10.2合同的完整性

10.2.1本合同構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于電梯保養(yǎng)維護(hù)服務(wù)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。

10.2.2本合同的任何附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

10.3合同的副本

10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3.2本合同的副本應(yīng)與正本具有同等法律效力。

第十一章不可抗力

11.1定義

11.1.1“不可抗力”指無法預(yù)見、無法克服且對(duì)一方或雙方造成重大影響的自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)事件等不可抗力事件。

11.2不可抗力條款

11.2.1若任何一方因不可抗力事件無法履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

11.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二章合同的轉(zhuǎn)讓

12.1轉(zhuǎn)讓條件

12.1.1除非得到對(duì)方的書面同意，否則任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

12.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方具備履行本合同的能力和資格。

12.2轉(zhuǎn)讓后果

12.2.1一方轉(zhuǎn)讓其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，不影響合同的有效性和對(duì)雙方的法律約束力。

12.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保受讓方知曉并同意本合同的全部條款。

第十三章違約賠償

13.1違約賠償原則

13.1.1一方違反本合同且無法補(bǔ)救，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金，賠償金為本合同總金額的____%。

13.1.2違約賠償金的支付不影響對(duì)方要求賠償實(shí)際損失的權(quán)力。

13.2違約賠償范圍

13.2.1違約賠償范圍包括因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，但不包括間接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。

13.2.2雙方另有約定的，從其約定。

第十四章一般規(guī)定

14.1合同的修改

14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同相沖突。

14.2合同的解除

14.2.1在合同期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除本合同。

14.2.2若一方違反本合同且無法補(bǔ)救，對(duì)方有權(quán)書面通知解除本合同。

第十五章附則

15.1合同的備案

15.1.1本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將合同副本報(bào)各自上級(jí)主管機(jī)關(guān)備案。

15.1.2備案不影響合同的生效和履行。

15.2合同的生效

15.2.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

15.2.2本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。