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銀川房產(chǎn)中介合作協(xié)議合同合同編號(hào):__________鑒于甲方擁有房產(chǎn)中介服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn),乙方希望委托甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:一、委托事項(xiàng)1.1甲方同意為乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù),包括房源信息收集、發(fā)布、推廣、帶看、洽談、交易等環(huán)節(jié)。1.2乙方同意將委托的房產(chǎn)中介服務(wù)事項(xiàng)全權(quán)交給甲方處理,并按照甲方的要求提供相關(guān)資料和信息。二、服務(wù)期限2.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效,有效期為_(kāi)___年,自____年__月__日至____年__月__日。2.2如果雙方在有效期屆滿前達(dá)成續(xù)約意向,應(yīng)簽署書(shū)面續(xù)約協(xié)議。三、服務(wù)費(fèi)用3.1甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)的費(fèi)用為_(kāi)___元人民幣。3.2乙方應(yīng)在協(xié)議生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付甲方服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方支付服務(wù)費(fèi)用后,甲方應(yīng)及時(shí)提供約定的房產(chǎn)中介服務(wù)。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù):(1)甲方應(yīng)按照乙方的要求,及時(shí)提供房產(chǎn)中介服務(wù);(2)甲方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量,盡力完成委托事項(xiàng);(3)甲方應(yīng)在協(xié)議有效期內(nèi)維護(hù)乙方的合法權(quán)益;(4)甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得損害乙方利益。4.2乙方權(quán)利和義務(wù):(1)乙方應(yīng)按照約定支付甲方服務(wù)費(fèi)用;(2)乙方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和相關(guān)資料;(3)乙方應(yīng)配合甲方完成委托事項(xiàng);(4)乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的服務(wù)給予客觀、公正的評(píng)價(jià)。五、違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照約定提供房產(chǎn)中介服務(wù),甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2如果乙方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為服務(wù)費(fèi)用的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽署日期:____年__月__日一、附件列表:1.房產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議2.甲方資質(zhì)證明3.乙方身份證明4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.房產(chǎn)中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表6.委托書(shū)7.續(xù)約協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未能按照約定提供房產(chǎn)中介服務(wù),視為違約。2.乙方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用,視為違約。3.甲方提供虛假、不準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息,視為違約。4.乙方提供的資料和信息不真實(shí)、不完整,視為違約。5.雙方未按約定履行其他義務(wù),視為違約。三、法律名詞及解釋:1.房產(chǎn)中介服務(wù):指甲方為乙方提供房源信息收集、發(fā)布、推廣、帶看、洽談、交易等服務(wù)。2.違約金:指一方違約時(shí),應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.有效期:指本協(xié)議規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)的有效期限。4.服務(wù)費(fèi)用:指甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)所需的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法:1.甲方未能按照約定提供服務(wù):乙方可以與甲方協(xié)商解決,要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。如協(xié)商無(wú)果,乙方有權(quán)解除協(xié)議,并要求甲方支付違約金。2.乙方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用:甲方可以與乙方協(xié)商解決,要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用。如協(xié)商無(wú)果,甲方有權(quán)解除協(xié)議,并要求乙方支付違約金。3.甲方提供虛假、不準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息:乙方有權(quán)解除協(xié)議,并要求甲方支付違約金。4.乙方提供的資料和信息不真實(shí)、不完整:甲方有權(quán)解除協(xié)議,并要求乙方支付違約金。5.雙方未按約定履行其他義務(wù):雙方可以協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)果,有權(quán)解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.房產(chǎn)中介公司為個(gè)人提供房產(chǎn)買賣、租賃等服務(wù)。2.房產(chǎn)中介公司為企業(yè)提供房產(chǎn)買賣、租賃
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