高端會(huì)所租賃合同協(xié)議書

高端會(huì)所租賃合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________一、租賃標(biāo)的及范圍1.1甲方租賃乙方的的高端會(huì)所，位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積約為____________________平方米。1.2租賃范圍包括：高端會(huì)所內(nèi)的所有設(shè)施、設(shè)備、家具、裝飾等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金的方式為：每月的__日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、使用及管理4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的。4.2甲方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并遵守我國的法律法規(guī)，不得利用租賃標(biāo)的從事違法活動(dòng)。4.3甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的設(shè)施、設(shè)備、家具、裝飾等，如有損壞，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。五、維修及保養(yǎng)5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施、設(shè)備、家具、裝飾等的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和更換。5.2因甲方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的設(shè)施、設(shè)備、家具、裝飾等的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃標(biāo)的購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交乙方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；乙方未按約定提供租賃標(biāo)的的，應(yīng)支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.高端會(huì)所租賃合同協(xié)議書2.甲方（承租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方（出租方）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.租賃標(biāo)的設(shè)施、設(shè)備清單5.租賃標(biāo)的地理位置示意圖6.甲方購買的保險(xiǎn)單復(fù)印件7.乙方提供的維修服務(wù)記錄8.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按合同約定時(shí)間支付租金的行為。2.甲方未合理使用租賃標(biāo)的：指甲方在使用租賃標(biāo)的時(shí)，違反合同約定或我國法律法規(guī)，造成租賃標(biāo)的損壞或影響乙方權(quán)益的行為。3.乙方未按約定提供租賃標(biāo)的：指乙方在租賃期內(nèi)，未按照合同約定提供租賃標(biāo)的，影響甲方正常使用的行為。4.雙方未按約定履行合同義務(wù)：指雙方在履行合同過程中，違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指租賃合同中承擔(dān)租賃權(quán)利和義務(wù)的一方。2.出租方：指租賃合同中提供租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃物使用時(shí)間。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如甲方逾期支付租金，乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方，并催繳租金。如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。2.設(shè)施、設(shè)備損壞問題：如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按市價(jià)賠償。如雙方協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。3.保險(xiǎn)購買問題：如甲方未購買保險(xiǎn)，乙方有權(quán)要求甲方購買，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。4.合同變更、解除問題：如雙方協(xié)商一致變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。5.爭(zhēng)議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高端會(huì)所租賃給企業(yè)進(jìn)行商務(wù)接待、會(huì)議培訓(xùn)等活動(dòng)。2.高端會(huì)所租賃