綿陽(yáng)市舞蹈工作室租賃合同

綿陽(yáng)市舞蹈工作室租賃合同合同編號(hào)：__________甲方：綿陽(yáng)市舞蹈工作室地址：綿陽(yáng)市_______________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系人：_________________________乙方：________________________地址：_________________________聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系人：_________________________鑒于甲方擁有位于綿陽(yáng)市的舞蹈工作室，且乙方希望租賃該舞蹈工作室進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的2.租賃標(biāo)的位于綿陽(yáng)市_______________________，面積為_(kāi)______________________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元/月。2.乙方應(yīng)在每月__________________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方須提供轉(zhuǎn)賬憑證以供甲方核對(duì)。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：￥_________元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標(biāo)的交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃標(biāo)的無(wú)損壞、無(wú)遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。2.乙方在租賃期間，因正常使用造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。非正常使用或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。3.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的基本設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。六、合同的解除和終止1.提前解除：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面提前解除本合同。如雙方協(xié)商一致提前解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。2.終止：租賃期滿或合同提前解除后，本合同自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任1.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的，或提供的租賃標(biāo)的不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。3.雙方其他違約行為，按照本合同約定或者相關(guān)法律法規(guī)處理。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：_______________________一、附件列表：1.租賃合同主體文檔2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃標(biāo)的平面圖5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.維修記錄8.損壞情況說(shuō)明書(shū)9.提前解除合同協(xié)議10.訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的或提供的租賃標(biāo)的不符合約定，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，認(rèn)定為乙方違約。3.雙方其他違約行為，按照本合同約定或者相關(guān)法律法規(guī)處理。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃標(biāo)的：指甲方擁有的舞蹈工作室。2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照本合同約定支付給守約方的賠償費(fèi)用。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃標(biāo)的損壞：雙方應(yīng)共同查明損壞原因，并根據(jù)約定承擔(dān)相應(yīng)維修責(zé)任。2.租金支付糾紛：查看轉(zhuǎn)賬憑證，核對(duì)支付金額，如有問(wèn)題協(xié)商解決或依法處理。3.合同解除爭(zhēng)議：回顧合同解除條款，協(xié)商解決或依法處理。4.違約行為爭(zhēng)議：依據(jù)本合同違約行為及認(rèn)定條款處理。五、所有應(yīng)