房地產(chǎn)開發(fā)圍墻施工合同協(xié)議書

房地產(chǎn)開發(fā)圍墻施工合同協(xié)議書合同編號：__________鑒于甲方為進行房地產(chǎn)開發(fā)項目，需要進行圍墻施工，為確保施工質(zhì)量和進度，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_____________________1.2工程地點：_____________________1.3工程內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，負責(zé)施工甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目所需的圍墻，包括設(shè)計、施工、驗收等全部工作。1.4工程規(guī)模：_____________________1.5工程預(yù)算：_____________________二、合同價格及支付方式2.1合同總價：人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。2.2支付方式：（1）甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元；（2）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程進度款人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元；（3）工程驗收合格且質(zhì)保期結(jié)束后，甲方支付乙方剩余款項人民幣（大寫）：__________________元整（小寫）：__________________元。三、施工期限3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程在合同約定的施工期限內(nèi)完成。3.2施工期限：自合同簽訂之日起至________________日止。四、施工質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準，保證工程的施工質(zhì)量。4.2工程驗收：工程完成后，甲方有權(quán)組織驗收，乙方應(yīng)予以配合。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至驗收合格。五、質(zhì)保期5.1乙方應(yīng)承諾工程的質(zhì)保期為________________年。5.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)和更換，費用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。6.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)或更換，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。七、爭議解決7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且質(zhì)保期結(jié)束后失效。甲方（蓋章）：_____________________乙方（蓋章）：_____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：_____________________一、附件列表：1.甲方提供的工程設(shè)計圖紙和技術(shù)要求。2.乙方提供的施工方案和施工組織設(shè)計。3.工程預(yù)算明細表。4.付款憑證和收據(jù)。5.工程驗收報告。6.質(zhì)保期內(nèi)的問題整改記錄和驗收報告。二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。2.乙方未按約定質(zhì)量完成工程，視為違約。3.乙方未按照甲方要求和國家相關(guān)標準施工，視為違約。4.乙方未在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)和更換，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。2.乙方：指合同中指定的圍墻施工單位。3.工程驗收：指甲方對乙方完成的工程進行檢查，以確認工程是否符合合同約定和要求。4.質(zhì)保期：指乙方對工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的期限。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的趕工計劃，并采取措施確保工程進度。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即進行整改，直至符合合同要求。3.支付款項糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間履行付款義務(wù)。4.爭議解決：雙方可友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時可向法院提起訴訟。五、