合作開發(fā)投資協(xié)議書（2篇）

合作開發(fā)投資協(xié)議書甲方（投資方）：____________________

乙方（開發(fā)方）：____________________

鑒于甲方愿意投資于乙方所開發(fā)的項目，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就合作開發(fā)投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合作項目概述

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點(diǎn)：____________________

1.3項目性質(zhì)：____________________

1.4項目規(guī)模：____________________

1.5項目投資總額：人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。

二、投資方式及金額

2.1甲方以現(xiàn)金方式對乙方進(jìn)行投資，投資金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。

2.2甲方投資款應(yīng)在協(xié)議簽訂后______日內(nèi)一次性支付給乙方。

2.3乙方收到甲方投資款后，應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

三、投資權(quán)益

3.1甲方投資后，享有以下權(quán)益：

（1）按投資比例分享項目利潤；

（2）對項目的運(yùn)營、管理享有知情權(quán)；

（3）對項目決策享有相應(yīng)的表決權(quán)。

3.2乙方應(yīng)確保甲方投資權(quán)益的合法、合規(guī)實現(xiàn)。

四、項目運(yùn)營與管理

4.1乙方負(fù)責(zé)項目的具體運(yùn)營和管理，甲方有權(quán)對項目運(yùn)營和管理進(jìn)行監(jiān)督。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本協(xié)議約定進(jìn)行項目運(yùn)營和管理。

4.3乙方應(yīng)定期向甲方報告項目運(yùn)營情況，包括財務(wù)報表、項目進(jìn)度等。

五、風(fēng)險及責(zé)任

5.1甲方投資風(fēng)險自擔(dān)，乙方不承諾投資回報。

5.2乙方應(yīng)確保項目合法、合規(guī)，如因乙方原因?qū)е马椖繜o法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方及時糾正項目運(yùn)營中的不當(dāng)行為，如乙方不糾正，甲方有權(quán)終止投資。

六、合作協(xié)議的解除與終止

6.1在協(xié)議有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本協(xié)議。

6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除或終止本協(xié)議。

6.3協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方投資比例退還甲方投資款。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（投資方）：____________________

簽字/蓋章：____________________

日期：____________________

乙方（開發(fā)方）：____________________

簽字/蓋章：____________________

日期：____________________合作開發(fā)投資協(xié)議書（二）甲方（投資方）：____________________

乙方（開發(fā)方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資乙方進(jìn)行房地產(chǎn)項目開發(fā)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概述

1.1項目名稱：____________________

1.2項目地點(diǎn)：____________________

1.3項目規(guī)模：____________________

1.4項目投資總額：____________________

1.5項目預(yù)計開發(fā)周期：____________________

二、合作原則

2.1甲乙雙方按照平等、自愿、互利的原則進(jìn)行合作。

2.2甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保項目的合法性、合規(guī)性。

2.3甲乙雙方應(yīng)相互支持、密切配合，共同推進(jìn)項目的開發(fā)進(jìn)度。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方有權(quán)對項目進(jìn)行投資，并享有投資收益。

3.2甲方有權(quán)對項目的開發(fā)進(jìn)度、質(zhì)量、成本等進(jìn)行監(jiān)督。

3.3甲方有權(quán)在項目開發(fā)過程中提出合理建議。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)實施，享有開發(fā)收益。

4.2乙方有權(quán)按照約定的比例分享項目的投資收益。

4.3乙方有權(quán)在項目開發(fā)過程中提出合理建議。

五、投資及收益分配

5.1甲方投資金額為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：____萬元。

5.2投資收益分配原則：

（1）項目完成后，甲乙雙方按照投資比例分享投資收益。

（2）項目開發(fā)過程中產(chǎn)生的利潤，甲乙雙方按照約定的比例分配。

六、合作期限

6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年，自合作協(xié)議生效之日起計算。

6.2合作期限內(nèi)，如項目提前完成，雙方可協(xié)商一致提前終止合作。

6.3合作期滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

7.2甲方未按約定支付投資款項，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3乙方未按約定完成項目開發(fā)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

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