二零二五年商業(yè)停車場轎車停車位租賃及商業(yè)管理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業(yè)停車場轎車停車位租賃及商業(yè)管理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方3.停車場概況3.1停車場位置3.2停車場規(guī)模3.3停車場設施4.租賃期限4.1租賃起止時間4.2租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金標準5.2支付方式5.3逾期支付6.使用規(guī)定6.1停車規(guī)定6.2不得行為6.3維護責任7.保險責任7.1出租方責任7.2承租方責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“停車場”指位于（具體地址）的，由（出租方名稱）擁有的商業(yè)停車場。1.1.2“停車位”指停車場內為轎車設計的具體編號停車位。1.1.3“承租方”指與出租方簽訂本合同的當事人。1.1.4“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的停車費用。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語和定義如有不一致之處，以本合同中的解釋為準。2.合同雙方2.1出租方2.1.1名稱：（出租方名稱）2.1.2地址：（出租方地址）2.1.3法定代表人：（出租方法定代表人姓名）2.2承租方2.2.1名稱：（承租方名稱）2.2.2地址：（承租方地址）2.2.3法定代表人：（承租方法定代表人姓名）3.停車場概況3.1停車場位置3.1.1停車場位于（具體地址），交通便利。3.1.2停車場占地面積（平方米），停車位總數(shù)為（個）。3.2停車場規(guī)模3.2.1停車場分為地面和地下兩部分，共計（層）。3.2.2停車場設施包括：照明設施、消防設施、監(jiān)控設備等。3.3停車場設施3.3.1停車場內設有自動門禁系統(tǒng)，方便車輛進出。3.3.2停車場內設有休息區(qū)，供司機休息。4.租賃期限4.1租賃起止時間4.1.1本合同租賃期限自（起止日期）起至（起止日期）止。4.2租賃續(xù)約4.2.1租賃期滿前（具體時間），雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。5.租金及支付方式5.1租金標準5.1.1本合同租金為每月（金額），按年支付。5.2支付方式5.2.1承租方應于每月（具體日期）前將租金支付至出租方指定賬戶。5.3逾期支付5.3.1如承租方逾期支付租金，應自逾期之日起按每日（逾期利率）向出租方支付滯納金。6.使用規(guī)定6.1停車規(guī)定6.1.1承租方應按照停車場規(guī)定的停車方向停車。6.1.2承租方不得占用他人停車位，不得在停車場內進行與停車無關的活動。6.2不得行為6.2.1承租方不得在停車位內堆放物品，不得在停車位周圍吸煙。6.3維護責任6.3.1承租方應負責對所租賃停車位及停車場的設施進行合理維護。7.保險責任7.1出租方責任7.1.1出租方應負責投保停車場設施保險，確保停車場設施安全。7.2承租方責任7.2.1承租方應負責投保車輛保險，確保車輛安全。8.違約責任8.1違約情形8.1.1承租方未按時支付租金的；8.1.2承租方違反本合同約定的停車規(guī)定，造成他人損失的；8.1.3承租方在停車場內進行違法活動的；8.1.4出租方未按時提供停車服務，影響承租方使用的；8.2違約責任承擔8.2.1對于8.1.1項違約情形，承租方應支付逾期租金及滯納金；8.2.2對于8.1.2項違約情形，承租方應賠償由此造成的損失；8.2.3對于8.1.3項違約情形，承租方應承擔相應的法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失；8.2.4對于8.1.4項違約情形，出租方應立即采取措施恢復服務，并賠償承租方因此遭受的損失。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同到期；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3出現(xiàn)本合同約定的解除情形；9.2解除程序9.2.1雙方應提前（具體時間）書面通知對方解除合同；9.2.2解除合同后，雙方應按照約定進行資產(chǎn)清算和費用結算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1如雙方同意仲裁，應將爭議提交至（仲裁委員會名稱）進行仲裁。11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2法律法規(guī)或政策調整；11.2變更程序11.2.1雙方應以書面形式簽署變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同到期；12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.3出現(xiàn)本合同約定的終止情形；12.2終止程序12.2.1雙方應提前（具體時間）書面通知對方終止合同；12.2.2終止合同后，雙方應按照約定進行資產(chǎn)清算和費用結算。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1以書面形式送達；13.1.2以傳真或電子郵件形式送達，對方應在收到通知后（具體時間）內予以確認；13.2送達地址13.2.1出租方送達地址：（出租方地址）13.2.2承租方送達地址：（承租方地址）14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律；14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租賃合同、費用清單、變更協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同簽訂過程中或履行過程中，提供中介服務、咨詢服務、技術支持或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯(lián)公司或個人。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入的具體事項和條件由合同雙方另行約定。15.3第三方責任15.3.1第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務承擔相應責任。15.3.2第三方的責任范圍、責任限額和賠償方式由合同雙方與第三方另行簽訂協(xié)議明確。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求合同雙方按照協(xié)議約定支付服務費用。15.4.2第三方有權要求合同雙方提供必要的協(xié)助和便利。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不對合同雙方的違約行為承擔責任。15.5.2第三方在提供服務過程中，如涉及合同雙方的爭議，應保持中立立場，協(xié)助合同雙方協(xié)商解決。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方對其提供的服務產(chǎn)生的直接損失，責任限額為（金額）。16.1.2第三方責任限額不包括因其故意或重大過失造成的損失。16.2責任限額的適用16.2.1第三方責任限額適用于本合同約定的所有第三方介入情形。16.2.2如有特殊約定，第三方責任限額可由合同雙方另行協(xié)商確定。17.第三方變更與解除17.1第三方變更17.1.1如第三方在合同履行過程中需要變更服務內容或方式，應提前（具體時間）書面通知合同雙方。17.1.2合同雙方應于收到通知后（具體時間）內書面回復是否同意變更。17.2第三方解除17.2.1第三方有權在本合同約定的服務期限屆滿前，提前（具體時間）書面通知合同雙方解除服務。17.2.2合同雙方應于收到通知后（具體時間）內書面回復是否同意解除。18.第三方保密18.1第三方對本合同內容以及合同雙方提供的相關信息負有保密義務。18.2第三方未經(jīng)合同雙方書面同意，不得泄露本合同內容或相關信息。19.第三方介入費用的承擔19.1第三方介入產(chǎn)生的費用由合同雙方按照協(xié)議約定承擔。19.2如無協(xié)議約定，費用由合同雙方按照公平合理的原則分擔。20.本條款的生效20.1本合同關于第三方介入的修正條款自合同雙方簽字蓋章之日起生效。20.2本條款的生效不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場租賃合同要求：詳細記載租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金標準、支付方式、使用規(guī)定等。說明：本附件為合同主體，應清晰、完整地反映租賃雙方的權利義務。2.費用清單要求：列明租金、物業(yè)管理費、維修基金等各項費用，并注明收費標準。說明：費用清單是合同附件，用于明確租賃雙方應承擔的費用。3.支付憑證要求：記錄租金及其他費用的支付時間、金額、支付方式等。說明：支付憑證是合同附件，用于證明租金及其他費用的實際支付情況。4.停車場管理規(guī)定要求：明確停車場的使用規(guī)則、車輛停放要求、安全措施等。說明：管理規(guī)定是合同附件，用于規(guī)范承租方在停車場的使用行為。5.保險合同要求：記載停車場設施保險、車輛保險等保險條款和保險金額。說明：保險合同是合同附件，用于明確保險責任和賠償范圍。6.第三方服務協(xié)議要求：詳細記載第三方介入的具體事項、服務內容、費用標準等。說明：第三方服務協(xié)議是合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的責任和義務。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：爭議解決協(xié)議是合同附件，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內容、變更原因、變更生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同附件，用于明確合同變更的具體事項。9.合同解除協(xié)議要求：記錄合同解除的原因、解除生效日期等。說明：合同解除協(xié)議是合同附件，用于明確合同解除的具體事項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金：承租方未按約定時間支付租金，應支付逾期租金及滯納金。違反停車規(guī)定：承租方違反停車規(guī)定，造成他人損失，應賠償損失。停車場設施損壞：承租方損壞停車場設施，應賠償損失。未經(jīng)許可使用停車場：未經(jīng)出租方許可，擅自使用停車場，應承擔法律責任。2.責任認定標準違約行為的認定標準：以合同約定為準，結合實際情況進行判斷。賠償標準的認定：根據(jù)損失程度，參照市場價格或實際損失進行賠償。3.違約責任示例承租方未按時支付租金：承租方應支付逾期租金及每日1%的滯納金。承租方損壞停車場設施：承租方應賠償設施損壞造成的損失，包括維修費用和折舊費用。未經(jīng)許可使用停車場：承租方應承擔因使用停車場產(chǎn)生的所有法律責任。全文完。二零二四年商業(yè)停車場轎車停車位租賃及商業(yè)管理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同生效時間5.合同期限6.合同目的二、停車場概況1.停車場位置2.停車場面積3.停車場設施4.停車場管理三、停車位租賃1.租賃方式2.租賃面積3.租賃價格4.租賃期限5.租金支付方式6.租金調整四、商業(yè)管理1.商業(yè)經(jīng)營范圍2.商業(yè)管理費用3.商業(yè)收益分配4.商業(yè)設施維護5.商業(yè)安全管理五、合同履行與變更1.合同履行2.合同變更3.合同解除4.合同續(xù)簽六、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除或終止后的處理九、合同附件1.停車場平面圖2.租賃協(xié)議3.商業(yè)管理協(xié)議4.其他相關文件十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同生效日期4.合同終止日期十一、通知與送達1.通知方式2.送達地址3.送達時間十二、合同其他約定1.保密條款2.知識產(chǎn)權條款3.法律適用與爭議解決4.合同附件十三、合同解除與終止后的處理1.租金退還2.設施返還3.違約責任4.合同解除或終止后的處理十四、合同簽署與生效1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人4.合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年商業(yè)停車場轎車停車位租賃及商業(yè)管理合同2.合同雙方：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]3.合同簽訂時間：[簽訂日期]4.合同生效時間：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：明確雙方在商業(yè)停車場轎車停車位租賃及商業(yè)管理方面的權利和義務7.合同變更：任何一方欲變更合同內容，須以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。二、停車場概況1.停車場位置：[具體地址]2.停車場面積：[總面積]3.停車場設施：[設施清單]4.停車場管理：[管理細則]三、停車位租賃1.租賃方式：[租賃方式，如：定期租賃、臨時租賃等]2.租賃面積：[具體停車位面積]3.租賃價格：[租賃價格及計費方式]4.租賃期限：[租賃起始日期至終止日期]5.租金支付方式：[支付方式，如：月付、季付、年付等]6.租金調整：[租金調整條件及方式]四、商業(yè)管理1.商業(yè)經(jīng)營范圍：[商業(yè)經(jīng)營范圍]2.商業(yè)管理費用：[管理費用及支付方式]3.商業(yè)收益分配：[收益分配比例及方式]4.商業(yè)設施維護：[設施維護責任及標準]5.商業(yè)安全管理：[安全管理措施及責任]五、合同履行與變更1.合同履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務2.合同變更：任何一方欲變更合同內容，須以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效3.合同解除：[合同解除條件]4.合同續(xù)簽：[合同續(xù)簽條件及程序]六、違約責任1.違約情形：[列舉違約情形]2.違約責任：[違約責任承擔方式]3.違約賠償：[違約賠償標準及計算方法]七、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決方式，如：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟等]2.爭議解決機構：[爭議解決機構名稱及地址]3.爭議解決程序：[爭議解決程序步驟]八、合同解除與終止1.合同解除條件：[合同解除的具體條件]2.合同終止條件：[合同終止的具體條件]3.合同解除或終止后的處理：租金退還：[合同解除或終止后的租金退還方式]設施返還：[合同解除或終止后的設施返還要求]違約責任：[合同解除或終止后的違約責任承擔]九、合同附件1.停車場平面圖2.租賃協(xié)議3.商業(yè)管理協(xié)議4.其他相關文件十、合同生效與終止1.合同生效條件：[合同生效的具體條件]2.合同終止條件：[合同終止的具體條件]3.合同生效日期：[合同生效的日期]4.合同終止日期：[合同終止的日期]十一、通知與送達1.通知方式：[通知的具體方式，如：書面、電子郵件等]2.送達地址：[雙方約定的送達地址]3.送達時間：[送達的時間要求]十二、合同其他約定1.保密條款：[保密內容、保密期限及違約責任]2.知識產(chǎn)權條款：[知識產(chǎn)權歸屬、使用及保護]3.法律適用與爭議解決：[適用的法律、爭議解決方式及管轄法院]4.合同附件：[合同附件的效力及作為合同組成部分的聲明]十三、合同解除與終止后的處理1.租金退還：[合同解除或終止后的租金退還方式]2.設施返還：[合同解除或終止后的設施返還要求]3.違約責任：[合同解除或終止后的違約責任承擔]4.合同解除或終止后的處理：[合同解除或終止后的其他處理事項]十四、合同簽署與生效1.簽署日期：[合同簽署的日期]2.簽署地點：[合同簽署的地點]3.簽署人：出租方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________日期：____________________附件清單：1.停車場平面圖2.租賃協(xié)議3.商業(yè)管理協(xié)議4.其他相關文件出租方（簽字）：____________________日期：____________________承租方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方管理權條款：甲方作為停車場及商業(yè)區(qū)域的主導方，擁有對停車場的全面管理權。甲方有權制定和調整停車場及商業(yè)區(qū)域的規(guī)章制度。甲方有權對承租方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督和管理。2.甲方收益優(yōu)先權條款：甲方在合同有效期內，享有停車場及商業(yè)區(qū)域的所有收益優(yōu)先權。乙方在經(jīng)營活動中產(chǎn)生的任何收益，應支付給甲方，直至甲方所收收益達到合同約定的金額。3.甲方設施維護責任條款：甲方負責停車場的設施維護和保養(yǎng)，確保設施處于良好狀態(tài)。甲方應定期對停車場進行清潔、維修和保養(yǎng)，確保承租方及顧客的安全和舒適。4.甲方責任保險條款：甲方應購買并維持適當?shù)谋ｋU，以保障停車場及商業(yè)區(qū)域的安全和責任。保險范圍應包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險和公眾責任保險。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方經(jīng)營自主權條款：乙方在合同約定的經(jīng)營范圍內，享有經(jīng)營自主權。乙方有權決定經(jīng)營策略、商品種類和服務項目，并負責日常經(jīng)營管理。2.乙方租金調整權條款：乙方有權根據(jù)市場情況和經(jīng)營狀況，提出租金調整申請。甲方應在收到乙方申請后，與乙方協(xié)商確定租金調整方案。3.乙方設施使用責任條款：乙方應合理使用停車場及商業(yè)區(qū)域的設施，不得損壞或擅自改動。乙方應確保設施在使用過程中符合安全標準，避免造成安全事故。4.乙方責任保險條款：乙方應購買并維持適當?shù)谋ｋU，以保障自身經(jīng)營活動中的責任。保險范圍應包括但不限于營業(yè)中斷保險、產(chǎn)品責任保險和雇主責任保險。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介費用條款：合同中應明確約定中介費用的支付方式、金額及支付時間。中介費用應由甲方或乙方支付，具體由雙方協(xié)商確定。2.中介責任條款：中介方應對其提供的服務承擔相應的責任，確保合同的有效性和合法性。中介方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應承擔相應的法律責任。3.中介保密條款：中介方應遵守合同保密條款，不得泄露合同內容及雙方商業(yè)秘密。中介方在合同履行過程中獲取的任何信息，均不得用于其他目的。4.中介爭議解決條款：若中介方與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。若協(xié)商無果，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.停車場平面圖2.租賃協(xié)議3.商業(yè)管理協(xié)議4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件6.甲方房產(chǎn)證或土地使用權證復印件7.甲方法定代表人身份證明8.乙方法定代表人身份證明9.中介方資質證明（如有）10.保險單據(jù)（如有）11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定提供停車位或設施維護不到位。乙方未按約定支付租金或未按約定時間支付租金。乙方未按約定使用停車位或設施，造成損壞。雙方未按約定履行合同解除或終止后的處理事項。2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生應根據(jù)合同約定及實際履行情況來確定。任何一方違反合同約定，均構成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約責任：指當事人違反合同約定，應當承擔的民事法律責任。3.爭議解決：指當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.知識產(chǎn)權：指法律賦予創(chuàng)造者對其智力成果所享有的專有權利。5.責任保險：指保險公司根據(jù)保險合同約定，對被保險人在保險期間內因侵權行為造成的他人財產(chǎn)損失或人身傷亡承擔賠償責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供停車位或設施維護不到位。解決辦法：乙方有權要求甲方按照合同約定提供停車位及設施，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期租金，并按合同約定收取滯納金。3.問題：乙方損壞停車位或設施。解決辦法：乙方應承擔修復或賠償損失的責任，并按合同約定支付費用。4.問題：合同解除或終止后的處理爭議。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.商業(yè)停車場轎車停車位租賃。2.商業(yè)停車場商業(yè)管理服務。3.停車場及商業(yè)區(qū)域設施維護。4.合同履行過程中的爭議解決。5.合同解除或終止后的處理。全文完。二零二四年商業(yè)停車場轎車停車位租賃及商業(yè)管理合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市人口不斷增加，停車難問題日益突出。為滿足廣大市民的停車需求，甲方?jīng)Q定將其擁有的商業(yè)停車場提供給乙方租賃使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在商業(yè)停車場轎車停車位租賃及商業(yè)管理方面的權利、義務和責任，確保雙方合法權益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）停車位：指甲方擁有的商業(yè)停車場內，可供乙方停放的轎車車位。（2）商業(yè)管理：指甲方對商業(yè)停車場進行的管理活動，包括但不限于：停車收費、秩序維護、設施維護等。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃停車位的時間。（2）租賃費用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。（3）違約責任：指甲乙雙方在履行合同過程中，因違反合同約定而應承擔的法律責任。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取乙方租賃費用。（2）甲方有權對商業(yè)停車場進行商業(yè)管理，確保停車場的正常運營。（3）甲方應保證停車場的設施安全、完好，如因設施故障導致乙方車輛受損，甲方應承擔相應責任。（4）甲方應按照本合同約定，在合同終止后，將停車位恢復原狀。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定租賃停車位。（2）乙方應按照本合同約定支付租賃費用。（3）乙方應遵守甲方制定的停車場管理制度，不得擅自改變停車位用途。（4）乙方應愛護停車場設施，不得損壞、破壞。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點：甲方商業(yè)停車場。5.3合同履行方式：乙方應按照本合同約定，按時支付租賃費用，并遵守甲方制定的停車場管理制度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應提前_________日書面通知另一方；（2）雙方應按照本合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照本合同約定，將停車位恢復原狀；（2）雙方應按照本合同約定，結算租賃費用；（3）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利和義務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租賃費用：按照停車位的具體位置和面積，租賃費用為每月人民幣_________元。（2）管理費用：包括停車場設施的維護、清潔、保安等費用，每月人民幣_________元。（3）其他費用：如遇特殊情況，雙方協(xié)商確定的其他費用。7.2支付方式：（1）租賃費用和管理費用可采取月結或季結方式，具體結算周期由雙方協(xié)商確定。（2）支付方式為銀行轉賬，乙方應在約定的支付時間內將費用劃入甲方指定的賬戶。7.3支付時間：乙方應在每月的_________日前，將當月租賃費用和管理費用支付給甲方。7.4支付條款：（1）乙方應保證支付款項的準確性，如有誤，甲方有權要求乙方在接到通知后立即更正。（2）甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方開具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按照約定提供停車位，應向乙方支付違約金，違約金為_________元。（2）甲方未按照約定進行商業(yè)管理，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照約定支付費用，應向甲方支付違約金，違約金為_________元。（2）乙方擅自改變停車位用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的計算方式為：按未支付費用總額的_________%計算。（2）賠償金額的支付方式為銀行轉賬，乙方應在接到賠償通知后_________日內支付。九、保密條款9.1保密內容：本合同涉及的商業(yè)秘密，包括但不限于：停車場運營數(shù)據(jù)、客戶信息、合作伙伴信息等。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起，至合同終止后_________年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會異常事件；（3）其他雙方認為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例：（1）地震導致停車場設施損壞，無法正常使用；（2）政府政策變動導致停車場運營成本增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同內容變更；（3）合同目的變更。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對商業(yè)停車場的所有權和使用權。（2）乙方租賃的停車位，甲方保留在合同期限內對停車位進行合理調整的權利。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家法律法規(guī)或政策調整，甲方有權根據(jù)實際情況調整租賃費用。（2）甲方保留對停車場內車輛停放秩序的管理權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）任何修改和補充均應作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互配合，共同維護停車場的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應按照本合同約定，及時溝通，共同解決問題。（2）甲方應提供必要的管理和技術支持，乙方應積極配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款：除本合同約定的條款外，任何增減條款均需以書面形式，并由甲乙雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字或蓋章：_________日期：_________乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字或蓋章：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件復印件；2.停車場平面圖及停車位分布圖；3.停車場管理制度；4.甲方收款賬戶信息；5.不可抗力事件證明材料；6.爭議解決過程中的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供停車位，或未按約定進行商業(yè)管理；乙方違約：未按約定支付費用，或擅自改變停車位用途。2.違約行為認定：甲方違約認定：甲方未在合同約定的時間內提供停車位，或停車場設施損