2025年度二零二五年度房屋拆遷工程承包與智慧城市建設(shè)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房屋拆遷工程承包與智慧城市建設(shè)協(xié)議本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方1.3合同標(biāo)的1.4工程范圍1.5工程進(jìn)度1.6質(zhì)量要求1.7工程費(fèi)用1.8付款方式1.9工程變更1.10質(zhì)量保證1.11爭議解決1.12合同解除1.13違約責(zé)任1.14合同生效1.15其他約定第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1.2本合同旨在明確雙方在2025年度房屋拆遷工程承包與智慧城市建設(shè)中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第二條合同雙方2.1承包方：2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3法定代表人：_______2.1.4聯(lián)系方式：_______2.2建設(shè)方：2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3法定代表人：_______2.2.4聯(lián)系方式：_______第三條合同標(biāo)的3.1承包方負(fù)責(zé)對指定區(qū)域的房屋進(jìn)行拆遷，包括但不限于拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。3.2建設(shè)方負(fù)責(zé)在拆遷區(qū)域進(jìn)行智慧城市相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)與改造。第四條工程范圍4.1拆遷工程：包括拆除房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、拆除后的場地平整等。4.2智慧城市建設(shè)：包括通信設(shè)施、智能交通、公共安全、環(huán)境監(jiān)測等。第五條工程進(jìn)度5.1拆遷工程：自合同簽訂之日起，承包方應(yīng)在3個月內(nèi)完成拆遷工作。5.2智慧城市建設(shè)：自拆遷工程完成后，建設(shè)方應(yīng)在6個月內(nèi)完成相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與改造。第六條質(zhì)量要求6.1拆遷工程：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保拆除安全、環(huán)保、高效。6.2智慧城市建設(shè)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，確保工程質(zhì)量、安全、可靠。第七條工程費(fèi)用7.1拆遷工程費(fèi)用：根據(jù)拆遷面積、拆除難度等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。7.2智慧城市建設(shè)費(fèi)用：根據(jù)建設(shè)內(nèi)容、工程量等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。7.3付款方式：按工程進(jìn)度分期支付，具體支付比例和方式由雙方另行約定。第八條付款方式8.1拆遷工程款項(xiàng)的支付分為預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。8.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，承包方應(yīng)向建設(shè)方提供相關(guān)資質(zhì)證明和施工方案，建設(shè)方應(yīng)在收到證明和方案后5個工作日內(nèi)支付合同總價的20%作為預(yù)付款。8.1.2進(jìn)度款：拆遷工程每完成一個階段的工程量，承包方應(yīng)向建設(shè)方提供工程進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)證明，建設(shè)方應(yīng)在收到報(bào)告和證明后5個工作日內(nèi)支付該階段工程款的80%。8.1.3結(jié)算款：拆遷工程完成后，承包方應(yīng)向建設(shè)方提供最終結(jié)算報(bào)告和審計(jì)報(bào)告，建設(shè)方應(yīng)在收到報(bào)告和審計(jì)報(bào)告后10個工作日內(nèi)支付剩余的20%工程款。第九條工程變更9.1在工程實(shí)施過程中，如因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等因素導(dǎo)致工程量、工程內(nèi)容、工程進(jìn)度等發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2工程變更后的費(fèi)用調(diào)整，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用和雙方協(xié)商確定的比例進(jìn)行計(jì)算。第十條質(zhì)量保證10.1承包方應(yīng)保證拆遷工程的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。10.2建設(shè)方應(yīng)保證智慧城市建設(shè)的相關(guān)設(shè)施符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并提供相應(yīng)的質(zhì)量保證書。10.3工程驗(yàn)收合格后，承包方和建設(shè)方應(yīng)共同簽署工程驗(yàn)收報(bào)告。第十一條爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條合同解除12.1.1另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)協(xié)商無法解決；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)。第十三條違約責(zé)任13.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，由具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的第三方參與合同的部分或全部內(nèi)容，以協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1工程監(jiān)理；15.2.2質(zhì)量檢測；15.2.3工程造價咨詢；15.2.4法律咨詢；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第十六條第三方介入的程序16.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體方式和時間。第十七條第三方的資質(zhì)和責(zé)任17.1第三方應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件。17.2第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，對工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和潛在風(fēng)險進(jìn)行評估。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在合同中予以確認(rèn)。18.3如第三方在介入過程中因自身原因造成損失，其責(zé)任限額應(yīng)以其接受服務(wù)的實(shí)際費(fèi)用為限。第十九條甲乙雙方的額外條款及說明19.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備完成相關(guān)工作的能力和資質(zhì)；19.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保其順利開展工作；19.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時反饋問題。19.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持；19.2.2乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和建議，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；19.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作費(fèi)用，防止不必要的支出。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，接受甲方的監(jiān)督和管理；20.1.2第三方的工作成果和責(zé)任由甲方認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方應(yīng)向乙方提供技術(shù)支持和服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用；20.2.2第三方的工作成果和責(zé)任由乙方認(rèn)可，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.3.1第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易，所有交易均應(yīng)通過甲乙雙方；20.3.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.承包方資質(zhì)證書副本復(fù)印件4.建設(shè)方資質(zhì)證書副本復(fù)印件5.工程設(shè)計(jì)文件及圖紙6.工程量清單及預(yù)算書7.第三方介入?yún)f(xié)議8.工程進(jìn)度計(jì)劃表9.質(zhì)量保證書10.付款計(jì)劃表11.爭議解決機(jī)制文件12.不可抗力事件證明文件13.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議14.工程驗(yàn)收報(bào)告15.其他雙方認(rèn)為必要的附件附件詳細(xì)要求和說明：1.所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件，并由甲方和乙方加蓋公章。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有虛假陳述。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付工程款項(xiàng)；1.1.2未按時提供工程所需材料或設(shè)備；1.1.3未按時完成工程進(jìn)度；1.1.4提供的工程材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求；1.1.5未經(jīng)乙方同意擅自變更工程設(shè)計(jì)。1.2乙方違約行為：1.2.1未按時完成拆遷工程；1.2.2工程質(zhì)量不符合合同約定；1.2.3未按時提供智慧城市建設(shè)所需的技術(shù)支持和服務(wù)；1.2.4未按時完成智慧城市建設(shè)進(jìn)度；1.2.5未經(jīng)甲方同意擅自變更工程設(shè)計(jì)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償損失；2.2.3恢復(fù)原狀；2.2.4按照合同約定進(jìn)行賠償。違約責(zé)任示例說明：1.甲方未按時支付工程款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延期付款造成的損失。2.乙方提供的工程材料不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程無法按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償因工期延誤造成的損失。3.第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2025年度二零二五年度房屋拆遷工程承包與智慧城市建設(shè)協(xié)議1合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同目的1.3合同原則1.4合同適用范圍1.5合同有效期1.6合同解除條件1.7合同爭議解決方式第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.5項(xiàng)目實(shí)施階段2.6項(xiàng)目總投資2.7項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)第三章工程承包3.1承包人資格3.2承包人義務(wù)3.3承包人權(quán)利3.4承包人責(zé)任3.5承包人違約責(zé)任3.6工程進(jìn)度要求3.7工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.8工程驗(yàn)收程序第四章拆遷補(bǔ)償4.1拆遷范圍4.2拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.3拆遷補(bǔ)償方式4.4拆遷補(bǔ)償流程4.5拆遷補(bǔ)償爭議解決第五章智慧城市建設(shè)5.1智慧城市概念5.2智慧城市建設(shè)內(nèi)容5.3智慧城市建設(shè)目標(biāo)5.4智慧城市建設(shè)進(jìn)度安排5.5智慧城市建設(shè)資金投入5.6智慧城市建設(shè)成果驗(yàn)收第六章合同履行6.1合同履行主體6.2合同履行期限6.3合同履行地點(diǎn)6.4合同履行方式6.5合同履行條件6.6合同履行變更第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更程序7.4合同解除程序7.5合同變更或解除后的處理第八章違約責(zé)任8.1承包人違約責(zé)任8.2發(fā)包人違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.4違約責(zé)任追究程序第九章保密條款9.1保密范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限9.4違反保密義務(wù)的責(zé)任第十章不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件發(fā)生時的處理10.3不可抗力事件對合同的影響第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.2合同附件效力第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件的效力13.3合同的簽署及見證13.4合同份數(shù)及使用13.5合同的修訂及補(bǔ)充13.6其他約定事項(xiàng)合同編號_________第一章總則1.1合同背景1.1.1項(xiàng)目背景1.1.2政策依據(jù)1.2合同目的1.2.1實(shí)施房屋拆遷工程1.2.2推進(jìn)智慧城市建設(shè)1.3合同原則1.3.1公平、公正、公開原則1.3.2合同自愿原則1.3.3誠實(shí)信用原則1.4合同適用范圍1.4.1項(xiàng)目適用范圍1.4.2合同適用法律1.5合同有效期1.5.1合同開始日期1.5.2合同結(jié)束日期1.6合同解除條件1.6.1合同法定解除條件1.6.2合同約定解除條件1.7合同爭議解決方式1.7.1爭議解決機(jī)構(gòu)1.7.2爭議解決程序第二章項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目全稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1拆遷工程地點(diǎn)2.2.2智慧城市建設(shè)地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1拆遷工程規(guī)模2.3.2智慧城市建設(shè)規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.4.1拆遷工程內(nèi)容2.4.2智慧城市建設(shè)內(nèi)容2.5項(xiàng)目實(shí)施階段2.5.1拆遷工程實(shí)施階段2.5.2智慧城市建設(shè)實(shí)施階段2.6項(xiàng)目總投資2.6.1拆遷工程總投資2.6.2智慧城市建設(shè)總投資2.7項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)2.7.1拆遷工程預(yù)期目標(biāo)2.7.2智慧城市建設(shè)預(yù)期目標(biāo)第三章工程承包3.1承包人資格3.1.1承包人資質(zhì)要求3.1.2承包人業(yè)績要求3.2承包人義務(wù)3.2.1工程質(zhì)量保證3.2.2工程進(jìn)度保證3.2.3工程安全保證3.3承包人權(quán)利3.3.1收取工程款3.3.2享有合同約定的權(quán)利3.4承包人責(zé)任3.4.1工程質(zhì)量問題責(zé)任3.4.2工程進(jìn)度延誤責(zé)任3.4.3工程安全責(zé)任3.5承包人違約責(zé)任3.5.1違約金計(jì)算3.5.2違約責(zé)任追究3.6工程進(jìn)度要求3.6.1各階段工程進(jìn)度要求3.6.2進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整3.7工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.7.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)3.7.2質(zhì)量驗(yàn)收程序第四章拆遷補(bǔ)償4.1拆遷范圍4.1.1拆遷區(qū)域4.1.2拆遷對象4.2拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1補(bǔ)償方式4.2.2補(bǔ)償金額4.3拆遷補(bǔ)償方式4.3.1補(bǔ)償資金來源4.3.2補(bǔ)償發(fā)放程序4.4拆遷補(bǔ)償流程4.4.1拆遷評估4.4.2補(bǔ)償協(xié)議簽訂4.4.3補(bǔ)償款支付4.5拆遷補(bǔ)償爭議解決4.5.1爭議解決途徑4.5.2爭議解決期限第五章智慧城市建設(shè)5.1智慧城市概念5.1.1智慧城市定義5.1.2智慧城市建設(shè)理念5.2智慧城市建設(shè)內(nèi)容5.2.1基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)5.2.2信息平臺建設(shè)5.2.3應(yīng)用系統(tǒng)建設(shè)5.3智慧城市建設(shè)目標(biāo)5.3.1智慧城市建設(shè)總體目標(biāo)5.3.2各項(xiàng)具體目標(biāo)5.4智慧城市建設(shè)進(jìn)度安排5.4.1各階段建設(shè)任務(wù)5.4.2進(jìn)度控制措施5.5智慧城市建設(shè)資金投入5.5.1資金來源5.5.2資金使用管理5.6智慧城市建設(shè)成果驗(yàn)收5.6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.6.2驗(yàn)收程序第六章合同履行6.1合同履行主體6.1.1發(fā)包人6.1.2承包人6.2合同履行期限6.2.1拆遷工程期限6.2.2智慧城市建設(shè)期限6.3合同履行地點(diǎn)6.3.1拆遷工程地點(diǎn)6.3.2智慧城市建設(shè)地點(diǎn)6.4合同履行方式6.4.1拆遷工程履行方式6.4.2智慧城市建設(shè)履行方式6.5合同履行條件6.5.1合同履行前提條件6.5.2合同履行必要條件6.6合同履行變更6.6.1變更條件6.6.2變更程序第七章合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1變更原因7.1.2變更程序7.2合同解除條件7.2.1解除原因7.2.2解除程序7.3合同變更程序7.3.1變更申請7.3.2變更審批7.3.3變更執(zhí)行7.4合同解除程序7.4.1解除通知7.4.2解除確認(rèn)7.4.3解除后果7.5合同變更或解除后的處理7.5.2資金結(jié)算7.5.3爭議處理第八章違約責(zé)任8.1承包人違約責(zé)任8.1.1質(zhì)量問題違約責(zé)任8.1.2進(jìn)度延誤違約責(zé)任8.1.3安全事故違約責(zé)任8.1.4其他違約責(zé)任8.2發(fā)包人違約責(zé)任8.2.1拖欠工程款違約責(zé)任8.2.2未按約定提供資料違約責(zé)任8.2.3其他違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.3.1違約金比例8.3.2違約金計(jì)算方法8.4違約責(zé)任追究程序8.4.1違約責(zé)任認(rèn)定8.4.2違約責(zé)任追究8.4.3違約責(zé)任執(zhí)行第九章保密條款9.1保密范圍9.1.1技術(shù)秘密9.1.2商業(yè)秘密9.1.3其他保密信息9.2保密義務(wù)9.2.1保密措施9.2.2保密期限9.3保密期限9.3.1一般保密期限9.3.2特殊保密期限9.4違反保密義務(wù)的責(zé)任9.4.1違約責(zé)任9.4.2損害賠償?shù)谑虏豢煽沽?0.1不可抗力定義10.1.1自然災(zāi)害10.1.2社會事件10.1.3其他不可抗力事件10.2不可抗力事件發(fā)生時的處理10.2.1通知義務(wù)10.2.2證據(jù)保留10.2.3不可抗力對合同的影響10.3不可抗力事件對合同的影響10.3.1延期履行10.3.2解除合同10.3.3損失賠償?shù)谑徽潞贤K止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢11.1.2合同解除11.1.3合同終止的其他條件11.2合同終止程序11.2.1終止通知11.2.2終止確認(rèn)11.2.3終止后的處理11.3合同終止后的處理11.3.1工程移交11.3.2資金結(jié)算11.3.3爭議處理第十二章合同附件12.1合同附件內(nèi)容12.1.1技術(shù)規(guī)范12.1.2設(shè)計(jì)圖紙12.1.3其他相關(guān)文件12.2合同附件效力12.2.1附件與合同的關(guān)系12.2.2附件的修改和補(bǔ)充第十三章合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1合同簽訂13.1.2合同備案13.1.3其他生效條件13.2合同附件的效力13.2.1附件作為合同組成部分13.2.2附件與合同的一致性13.3合同的簽署及見證13.3.1簽署程序13.3.2見證程序13.4合同份數(shù)及使用13.4.1份數(shù)規(guī)定13.4.2使用規(guī)定13.5合同的修訂及補(bǔ)充13.5.1修訂程序13.5.2補(bǔ)充程序13.6其他約定事項(xiàng)13.6.1爭議解決13.6.2適用法律第十四章合同爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1談判14.1.2仲裁14.1.3訴訟14.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.2.1仲裁機(jī)構(gòu)14.2.2訴訟法院14.3爭議解決程序14.3.1談判程序14.3.2仲裁程序14.3.3訴訟程序[此處留白供簽字使用]甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，對項(xiàng)目整體規(guī)劃、實(shí)施和監(jiān)督具有決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，對乙方提出的方案進(jìn)行修改和調(diào)整。1.2項(xiàng)目進(jìn)度控制條款1.2.1甲方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并對乙方執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。1.2.2乙方必須按照甲方指定的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，如有延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3資金管理?xiàng)l款1.3.1項(xiàng)目資金由甲方負(fù)責(zé)管理，乙方按照甲方的要求進(jìn)行資金使用。1.3.2甲方有權(quán)對乙方資金使用情況進(jìn)行審計(jì)，確保資金使用的合理性和合規(guī)性。1.4技術(shù)指導(dǎo)條款1.4.1甲方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)，確保項(xiàng)目技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的符合性。1.4.2乙方應(yīng)積極配合甲方的技術(shù)指導(dǎo)，及時反饋技術(shù)問題。1.5項(xiàng)目驗(yàn)收條款1.5.1甲方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收工作，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行自檢和整改。1.5.2驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目，乙方應(yīng)承擔(dān)整改責(zé)任，直至驗(yàn)收合格。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方作為項(xiàng)目實(shí)施方，對項(xiàng)目具體實(shí)施過程具有主導(dǎo)權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況，對甲方提出的方案進(jìn)行反饋和建議。2.2項(xiàng)目風(fēng)險承擔(dān)條款2.2.1乙方承擔(dān)項(xiàng)目實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，包括技術(shù)風(fēng)險、市場風(fēng)險等。2.2.2乙方應(yīng)采取必要措施，降低項(xiàng)目風(fēng)險對項(xiàng)目的影響。2.3工程質(zhì)量控制條款2.3.1乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程監(jiān)控。2.4工程進(jìn)度控制條款2.4.1乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度計(jì)劃，確保項(xiàng)目按時完成。2.4.2如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5項(xiàng)目變更管理?xiàng)l款2.5.1項(xiàng)目實(shí)施過程中，如需變更，乙方應(yīng)向甲方提出變更申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。2.5.2乙方負(fù)責(zé)變更實(shí)施的監(jiān)督和管理，確保變更后的項(xiàng)目符合合同要求。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施過程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評估工作。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其工作能力。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款3.2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、資金等方面的執(zhí)行情況。3.2.2中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)建議。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，合理使用服務(wù)費(fèi)用。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌腻e誤評估、監(jiān)督不力等責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保護(hù)項(xiàng)目相關(guān)方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。3.5中介機(jī)構(gòu)變更條款3.5.1如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.5.2中介機(jī)構(gòu)更換后，其職責(zé)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按新協(xié)議執(zhí)行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目立項(xiàng)批文3.拆遷補(bǔ)償方案4.智慧城市建設(shè)規(guī)劃5.工程設(shè)計(jì)圖紙6.工程施工方案7.質(zhì)量檢測報(bào)告8.工程進(jìn)度報(bào)告9.資金使用計(jì)劃10.保密協(xié)議11.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明12.合同附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：質(zhì)量不合格進(jìn)度延誤安全事故拖欠工程款未按約定提供資料違反保密義務(wù)不可抗力事件處理不當(dāng)合同變更或解除不當(dāng)2.違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，由甲方或中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定需有相關(guān)證據(jù)支持，如照片、視頻、報(bào)告等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.保密協(xié)議：雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議，約定保密內(nèi)容和期限。3.仲裁：指雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指雙方通過法院解決爭議的一種司法途徑。5.乙方：指在合同中承擔(dān)工程承包和智慧城市建設(shè)任務(wù)的當(dāng)事人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，優(yōu)化施工方案，增加人力和設(shè)備投入。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：嚴(yán)格執(zhí)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，及時整改不合格工程。3.問題：資金使用不當(dāng)解決辦法：建立健全資金管理制度，定期審計(jì)資金使用情況，確保資金合理使用。4.問題：合同變更爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋拆遷工程承包2.智慧城市建設(shè)3.甲方為主導(dǎo)的項(xiàng)目實(shí)施4.乙方為主導(dǎo)的項(xiàng)目實(shí)施5.第三方中介參與的項(xiàng)目管理6.合同違約行為的處理7.項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量和資金的管理全文完。2025年度二零二五年度房屋拆遷工程承包與智慧城市建設(shè)協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進(jìn)程的加快，房屋拆遷工程和智慧城市建設(shè)已成為當(dāng)前社會發(fā)展的重要任務(wù)。為了實(shí)現(xiàn)城市化建設(shè)的可持續(xù)發(fā)展，提高城市管理水平，甲方?jīng)Q定開展2025年度房屋拆遷工程，并引進(jìn)智慧城市建設(shè)技術(shù)。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在2025年度房屋拆遷工程及智慧城市建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）房屋拆遷工程：指在城市化進(jìn)程中，因公共利益需要，對不符合城市規(guī)劃要求的房屋進(jìn)行拆除，并對其進(jìn)行安置補(bǔ)償?shù)墓こ獭＃?）智慧城市建設(shè)：指運(yùn)用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算等現(xiàn)代信息技術(shù)，對城市進(jìn)行智能化改造，提高城市運(yùn)行效率，提升市民生活品質(zhì)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同履行：指甲方、乙方及其他相關(guān)方按照本協(xié)議約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。（2）違約責(zé)任：指甲方、乙方及其他相關(guān)方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時、保質(zhì)、保量完成房屋拆遷工程及智慧城市建設(shè)任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時、保質(zhì)、保量完成房屋拆遷工程及智慧城市建設(shè)任務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，及時支付工程款。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)房屋拆遷工程及智慧城市建設(shè)地點(diǎn)為：____________________。5.3合同履行方式（1）甲方負(fù)責(zé)提供房屋拆遷工程及智慧城市建設(shè)所需的土地、規(guī)劃、審批等手續(xù)。（2）乙方負(fù)責(zé)組織施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的工程任務(wù)完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，完成各自的權(quán)利義務(wù)。（2）合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方剩余工程款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋拆遷工程費(fèi)用：包括拆除費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、安置補(bǔ)償費(fèi)用等。（2）智慧城市建設(shè)費(fèi)用：包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備采購費(fèi)用、軟件開發(fā)費(fèi)用等。（3）管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、監(jiān)理、咨詢等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括合同約定外的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，向甲方提交費(fèi)用結(jié)算申請。7.3支付時間（1）房屋拆遷工程費(fèi)用：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用結(jié)算申請之日起____個工作日內(nèi)支付。（2）智慧城市建設(shè)費(fèi)用：在相關(guān)建設(shè)任務(wù)完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用結(jié)算申請之日起____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方在支付費(fèi)用時，應(yīng)按照國家相關(guān)稅收政策進(jìn)行納稅。（2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)包括乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未能按時提供必要的工作條件或資料，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方在施工過程中造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，雙方應(yīng)在合同中明確約定。（2）違約金和賠償金額的支付方式，應(yīng)與合同約定的支付方式一致。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（2）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）雙方也可約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密等特殊情況的合同。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對房屋拆遷工程及智慧城市建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留在合同履行期間對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對工程變更的最終決定權(quán)。（2）乙方保留在合同履行期間對技術(shù)保密措施的執(zhí)行權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與房屋拆遷工程及智慧城市建設(shè)相關(guān)的手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收和移交。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)通過書面通知、會議討論等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋拆遷工程及智慧城市建設(shè)的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式由雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋拆遷工程及智慧城市建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.房屋拆遷工程及智慧城市建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案3.房屋拆遷工程及智慧城市建設(shè)項(xiàng)目施工方案4.房屋拆遷工程及智慧城市建設(shè)項(xiàng)目合同附件5.房屋拆遷補(bǔ)償安置方案6.智慧城市建設(shè)相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范7.甲方提供的土地、規(guī)劃、審批等手續(xù)文件8.乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告、費(fèi)用結(jié)算申請等文件9.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件10.不可抗力事件證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用。（2）乙方未按合同約定完成工程任務(wù)。（3）任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。（4）任何一方未按合同約定提供必要的協(xié)助與配合。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付的，視為違約。（3）任何一方泄露合同約定保密內(nèi)容，經(jīng)對方提出后仍未采取補(bǔ)救措施的，視為違約。（