二零二五年度辦公樓租賃合同續(xù)簽條件協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度辦公樓租賃合同續(xù)簽條件協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.2標(biāo)的物位置3.3標(biāo)的物面積4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)簽條件5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調(diào)整5.4其他費用6.租賃用途6.1允許用途6.2禁止用途7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.保險8.1租賃方保險8.2出租方保險9.履約保證9.1履約保證金9.2保證金退還條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1其他約定14.2不可抗力條款第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“租賃方”指甲方，“出租方”指乙方。1.1.2“辦公樓”指乙方擁有的位于市區(qū)路號棟的辦公場所。1.1.3“租賃期限”指本合同約定的辦公樓租賃起止日期。1.1.4“租金”指本合同約定的租賃方應(yīng)向出租方支付的辦公樓使用費用。1.1.5“其他費用”指租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用。1.2解釋1.2.1本合同中對相關(guān)術(shù)語的解釋應(yīng)與法律、法規(guī)及行業(yè)慣例相符。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.合同雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注冊地址：市區(qū)路號棟2.2出租方2.2.1名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注冊地址：市區(qū)路號棟3.租賃標(biāo)的物3.1標(biāo)的物描述3.1.1標(biāo)的物為位于市區(qū)路號棟的辦公樓，共計層，建筑面積為平方米。3.1.2標(biāo)的物現(xiàn)狀為裝修完畢，可立即投入使用。3.2標(biāo)的物位置3.2.1標(biāo)的物位于市區(qū)路號棟，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。3.3標(biāo)的物面積3.3.1標(biāo)的物實際使用面積為平方米，包括辦公區(qū)、會議室、休息區(qū)等。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為2025年1月1日。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期為2028年12月31日。4.3租賃續(xù)簽條件4.3.1租賃期滿前3個月，租賃方有權(quán)向出租方提出續(xù)簽申請。4.3.2出租方應(yīng)在收到續(xù)簽申請后15日內(nèi)給予書面答復(fù)。5.租金及相關(guān)費用5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣萬元/年。5.2租金支付方式5.2.1租金按年支付，每季度支付一次。5.2.2租金支付日為每個季度的第一個月。5.3租金調(diào)整5.3.1租金在租賃期限內(nèi)不得調(diào)整。5.4其他費用5.4.1租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用由租賃方承擔(dān)。6.租賃用途6.1允許用途6.1.1租賃方僅可將辦公樓用于辦公用途。6.1.2租賃方不得將辦公樓用于非法活動。6.2禁止用途6.2.1租賃方不得將辦公樓用于住宅、商業(yè)、餐飲等用途。6.2.2租賃方不得在辦公樓內(nèi)進(jìn)行任何有損建筑結(jié)構(gòu)、影響消防設(shè)施安全的行為。7.維修與保養(yǎng)7.1租賃方責(zé)任7.1.1租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)對辦公樓進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2租賃方在租賃期間不得擅自改變辦公樓的結(jié)構(gòu)和布局。7.2出租方責(zé)任7.2.1出租方應(yīng)保證辦公樓在租賃期間符合國家相關(guān)安全、消防等標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對辦公樓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。8.保險8.1租賃方保險8.1.1租賃方應(yīng)購買并維持有效的財產(chǎn)保險，保險金額應(yīng)不低于租賃物實際價值的110%。8.1.2保險單應(yīng)列明出租方為共同受益人。8.2出租方保險8.2.1出租方應(yīng)購買并維持有效的建筑物保險，保險金額應(yīng)不低于建筑物價值的100%。8.2.2保險單應(yīng)列明租賃方為共同受益人。9.履約保證9.1履約保證金9.1.1租賃方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)向出租方支付履約保證金，金額為租金總額的10%。9.1.2履約保證金在租賃期滿且租賃方無違約行為時無息退還。9.2保證金退還條件9.2.1租賃期滿，租賃方無違約行為，且租賃物完好無損。9.2.2租賃方提前解除合同，且符合合同約定條件。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1租賃方未按約定支付租金或遲延支付租金。10.1.2租賃方未按約定用途使用租賃物。10.1.3租賃方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。10.2.2違約方造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1出租方因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同。12.1.2租賃方嚴(yán)重違約，經(jīng)出租方書面通知后仍未改正。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章。13.1.2租賃方支付首期租金。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中因疏忽或過失導(dǎo)致甲乙雙方或合同標(biāo)的物遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獨立開展評估、咨詢、監(jiān)理等工作。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工作質(zhì)量。15.5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方在第三方介入期間，應(yīng)確保第三方能夠順利開展工作。16.1.2甲方應(yīng)按約定支付第三方費用，并確保費用的合理性和合法性。16.2乙方額外條款16.2.1乙方在第三方介入期間，應(yīng)積極配合第三方的工作。16.2.2乙方應(yīng)按約定向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠完成工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，確保甲方權(quán)益不受損害。17.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的意見和決定。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，確保乙方權(quán)益不受損害。17.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的意見和決定。17.3第三方與合同標(biāo)的物的劃分17.3.1第三方對合同標(biāo)的物負(fù)責(zé)，確保標(biāo)的物符合合同約定。17.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)確保標(biāo)的物的安全和使用性能。17.4第三方與其他第三方的劃分17.4.1第三方與其他第三方之間應(yīng)相互尊重，避免利益沖突。17.4.2如有沖突，各方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明甲方具備合法的法人資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件說明：用于證明乙方具備合法的法人資格。3.辦公樓權(quán)屬證明文件說明：用于證明乙方對辦公樓擁有合法的出租權(quán)利。4.辦公樓租賃合同說明：詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.履約保證金收據(jù)說明：證明甲方已向乙方支付履約保證金。6.租金支付憑證說明：證明甲方已按約定支付租金。7.第三方合作協(xié)議說明：詳細(xì)列明第三方介入的協(xié)議內(nèi)容。8.不可抗力事件證明文件說明：用于證明合同履行過程中發(fā)生的不可抗力事件。9.違約金支付憑證說明：證明違約方已支付違約金。10.賠償金支付憑證說明：證明違約方已支付賠償金。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付未支付租金的%違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在2025年4月1日支付租金，但至2025年4月15日仍未支付，則甲方應(yīng)支付租金總額的5%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定用途使用辦公樓責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)立即停止違約行為，并賠償由此給甲方造成的損失。示例說明：若乙方將辦公樓用于商業(yè)用途，違反了合同約定，則乙方應(yīng)賠償甲方因商業(yè)用途導(dǎo)致的額外損失。3.違約行為：第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在執(zhí)行評估職責(zé)時，因操作失誤導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，給甲方造成損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約行為：合同解除后，乙方未按約定退還保證金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付未退還保證金金額的%違約金。示例說明：若合同解除后，乙方應(yīng)在2025年12月31日前退還保證金，但至2026年1月10日仍未退還，則乙方應(yīng)支付保證金總額的5%作為違約金。全文完。二零二五年度辦公樓租賃合同續(xù)簽條件協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的第二章租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3聯(lián)系方式第三章租賃物信息3.1辦公樓基本情況3.2租賃面積3.3租賃用途第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付時間5.3支付方式5.4逾期支付處理第六章租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任6.2維修費用承擔(dān)6.3維修流程第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算第八章合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同附件10.1租賃物清單10.2租賃合同附件10.3其他相關(guān)文件第十一章其他約定事項11.1不可抗力11.2通知與送達(dá)11.3合同變更11.4合同生效第十二章合同解除后的處理12.1租賃物返還12.2租金退還12.3損害賠償?shù)谑潞贤K止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章合同附件14.1租賃物清單14.2租賃合同附件14.3其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度辦公樓租賃合同續(xù)簽條件協(xié)議1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方信息：1.3.1出租方名稱：_________________________1.3.2出租方地址：_________________________1.3.3出租方聯(lián)系人：_________________________1.3.4出租方聯(lián)系電話：_________________________1.3.5承租方名稱：_________________________1.3.6承租方地址：_________________________1.3.7承租方聯(lián)系人：_________________________1.3.8承租方聯(lián)系電話：_________________________1.4合同目的：明確雙方在二零二五年度辦公樓租賃合同續(xù)簽過程中的權(quán)利、義務(wù)和條件。第二章租賃雙方基本信息2.1出租方信息：2.1.1出租方名稱：_________________________2.1.2出租方地址：_________________________2.1.3出租方聯(lián)系人：_________________________2.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________________2.2承租方信息：2.2.1承租方名稱：_________________________2.2.2承租方地址：_________________________2.2.3承租方聯(lián)系人：_________________________2.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________________2.3聯(lián)系方式：2.3.1出租方聯(lián)系方式：_________________________2.3.2承租方聯(lián)系方式：_________________________第三章租賃物信息3.1辦公樓基本情況：3.1.1辦公樓名稱：_________________________3.1.2辦公樓地址：_________________________3.1.3辦公樓面積：_________________________3.1.4辦公樓結(jié)構(gòu)：_________________________3.2租賃面積：_________________________3.3租賃用途：_________________________第四章租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。第五章租金及支付方式5.1租金金額：_________________________5.2租金支付時間：每月____日支付上月租金5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。第六章租賃物維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃物維護(hù)責(zé)任：6.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的基本維護(hù)和保養(yǎng)6.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常使用維護(hù)6.2維修費用承擔(dān)：6.2.1出租方負(fù)責(zé)因自然老化、損壞等原因產(chǎn)生的維修費用6.2.2承租方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)?shù)仍虍a(chǎn)生的維修費用6.3維修流程：發(fā)生維修時，雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定維修方案和費用，并按照約定的方式執(zhí)行。第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1承租方未按時支付租金7.1.2承租方擅自改變租賃用途7.1.3承租方損壞租賃物7.1.4出租方未按時提供租賃物7.1.5雙方違反合同約定其他違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確7.3違約金計算：違約金按每日租金的_____%計算，自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止。第八章合同解除8.1合同解除條件：8.1.1雙方協(xié)商一致8.1.2出租方原因?qū)е伦赓U物無法繼續(xù)使用8.1.3承租方嚴(yán)重違約8.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件8.2合同解除程序：8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的移交手續(xù)8.3解除合同后的處理：8.3.1租賃物返還：承租方應(yīng)將租賃物完好無損地返還給出租方8.3.2租金退還：出租方應(yīng)按照合同約定退還承租方相應(yīng)的租金8.3.3損害賠償：因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行第十章合同附件10.1租賃物清單10.2租賃合同附件10.3其他相關(guān)文件第十一章其他約定事項11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決合同解除事宜11.2通知與送達(dá)：本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)11.3合同變更：合同任何條款的變更，均應(yīng)以書面形式簽訂補充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十二章合同解除后的處理12.1租賃物返還：承租方應(yīng)在合同解除后____個工作日內(nèi)將租賃物返還給出租方12.2租金退還：出租方應(yīng)在合同解除后____個工作日內(nèi)退還承租方剩余租金12.3損害賠償：因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)在合同解除后____個工作日內(nèi)賠償損失第十三章合同終止13.1合同終止條件：合同約定的租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物的移交手續(xù)13.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于租賃物的返還、租金的結(jié)算等第十四章合同附件14.1租賃物清單14.2租賃合同附件14.3其他相關(guān)文件_________________________出租方簽字：_________________________出租方蓋章：_________________________出租方代表簽字：_________________________出租方代表身份證號碼：_________________________承租方簽字：_________________________承租方蓋章：_________________________承租方代表簽字：_________________________承租方代表身份證號碼：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q定權(quán)1.1.1甲方有權(quán)決定續(xù)簽合同的具體條款，包括租金調(diào)整、租賃期限等。1.1.2甲方應(yīng)在合同續(xù)簽前____個工作日通知乙方，明確續(xù)簽條件。1.2租金調(diào)整機制1.2.1在合同續(xù)簽時，若市場租金上漲，甲方有權(quán)按照市場租金上漲幅度調(diào)整租金。1.2.2租金調(diào)整需提前____個工作日通知乙方，乙方有權(quán)在收到通知后____個工作日內(nèi)提出異議。1.3甲方設(shè)施維護(hù)1.3.1甲方負(fù)責(zé)辦公樓的日常維護(hù)和管理，確保租賃物符合使用要求。1.3.2甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢修，確保其正常運行。1.4甲方提供的服務(wù)1.4.1甲方應(yīng)提供合同約定的相關(guān)服務(wù)，如物業(yè)管理、清潔、安保等。1.4.2甲方未提供約定服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方選擇權(quán)2.1.1乙方有權(quán)選擇續(xù)簽合同的具體條款，包括租金、租賃期限等。2.1.2乙方應(yīng)在甲方提出續(xù)簽條件后____個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，明確續(xù)簽意愿。2.2租金協(xié)商機制2.2.1在合同續(xù)簽時，若市場租金下降，乙方有權(quán)要求降低租金。2.2.2租金協(xié)商需雙方在____個工作日內(nèi)達(dá)成一致。2.3乙方使用權(quán)限2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求，對租賃物進(jìn)行合理改造。2.3.2乙方改造租賃物需提前____個工作日通知甲方，并取得甲方同意。2.4乙方提出的服務(wù)需求2.4.1乙方有權(quán)向甲方提出增加或改進(jìn)服務(wù)的要求。2.4.2甲方應(yīng)在收到乙方需求后____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介服務(wù)費用3.1.1若合同續(xù)簽過程中涉及中介服務(wù)，中介服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商分?jǐn)偂?.1.2中介服務(wù)費用應(yīng)在合同續(xù)簽后____個工作日內(nèi)支付。3.2中介責(zé)任3.2.1中介應(yīng)在合同續(xù)簽過程中提供真實、準(zhǔn)確的信息，并對提供的信息負(fù)責(zé)。3.2.2中介不得泄露雙方的商業(yè)秘密，不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益。3.3中介違約責(zé)任3.3.1若中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃合同附件3.其他相關(guān)文件（如：中介服務(wù)協(xié)議、租金支付憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付租金b.未提供合同約定的服務(wù)c.違反租賃物使用規(guī)定d.未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃用途乙方違約行為：a.未按時支付租金b.損壞租賃物c.未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃用途d.違反租賃物使用規(guī)定雙方違約行為：a.未履行合同約定的義務(wù)b.協(xié)商未果，單方解除合同2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：甲方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)乙方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未改正的，視為違約。乙方違約：乙方未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未改正的，視為違約。雙方違約：雙方均未按合同約定履行義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未協(xié)商一致的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對合同糾紛進(jìn)行裁決的爭議解決方式。3.補充協(xié)議：指對原合同進(jìn)行補充、修改的書面協(xié)議。4.滯納金：指因逾期支付款項而產(chǎn)生的罰金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在____個工作日內(nèi)支付租金，逾期未支付則按合同約定支付滯納金。2.問題：乙方損壞租賃物。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后立即通知甲方，雙方協(xié)商確定維修方案和費用，并按照約定的方式執(zhí)行。3.問題：租賃物無法繼續(xù)使用。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決租賃物無法繼續(xù)使用的問題，若協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為主導(dǎo)時：適用于甲方擁有主導(dǎo)地位，乙方需遵守甲方制定的續(xù)簽條件。2.乙方為主導(dǎo)時：適用于乙方擁有主導(dǎo)地位，甲方需尊重乙方的續(xù)簽條件。3.第三方中介時：適用于涉及第三方中介的服務(wù)和費用，需明確中介的責(zé)任和義務(wù)。全文完。二零二五年度辦公樓租賃合同續(xù)簽條件協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確雙方續(xù)簽辦公樓租賃合同的續(xù)簽條件，保障雙方的合法權(quán)益，確保雙方在續(xù)簽過程中能夠順利達(dá)成共識。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）“辦公樓”指原合同約定的甲方擁有的位于____________________的辦公樓；（2）“租金”指原合同約定的租金；（3）“租賃期限”指原合同約定的租賃期限；（4）“續(xù)簽期限”指本協(xié)議約定的續(xù)簽期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“續(xù)簽條件”指本協(xié)議約定的甲方與乙方續(xù)簽辦公樓租賃合同的條件；（2）“續(xù)簽協(xié)議”指本協(xié)議；（3）“續(xù)簽日期”指雙方續(xù)簽辦公樓租賃合同的日期。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的續(xù)簽條件續(xù)簽辦公樓租賃合同；（2）甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的續(xù)簽日期前與乙方協(xié)商續(xù)簽事宜；（3）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的續(xù)簽條件與乙方簽訂續(xù)簽合同。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的續(xù)簽條件續(xù)簽辦公樓租賃合同；（2）乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的續(xù)簽日期前與甲方協(xié)商續(xù)簽事宜；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的續(xù)簽條件與甲方簽訂續(xù)簽合同。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點本協(xié)議的履行地點為____________________。5.3合同履行方式本協(xié)議的履行方式為書面形式。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）任何一方要求終止本協(xié)議，應(yīng)提前三十日書面通知對方；（2）雙方應(yīng)在本協(xié)議終止后，按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于辦公樓租賃合同的續(xù)簽、租金支付等；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)相互返還對方已支付的款項；（3）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金的構(gòu)成包括但不限于房屋使用費、物業(yè)管理費、公共設(shè)施使用費等。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付物業(yè)管理費，包括但不限于清潔、安保、綠化等費用。（3）其他費用：除上述費用外，如因乙方使用辦公樓產(chǎn)生的其他費用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可按約定時間到甲方指定地點進(jìn)行現(xiàn)金支付；（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金；（2）物業(yè)管理費支付：乙方應(yīng)于每月的____日前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)管理費；（3）其他費用支付：乙方應(yīng)按照費用產(chǎn)生的時間節(jié)點，及時向甲方支付相應(yīng)費用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項的及時性和準(zhǔn)確性；（2）甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方支付逾期付款的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未能按照約定提供辦公樓的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金；（2）甲方未能按時收取租金或其他費用的，應(yīng)向乙方支付____元的違約金；（3）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或其他費用的，應(yīng)向甲方支付____元的違約金；（2）乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方損壞辦公樓或設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償金額的具體計算方法由雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，保護(hù)保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行無法正常進(jìn)行的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、暴動等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致辦公樓損毀；（2）政府發(fā)布禁令，禁止辦公樓的使用；（3）罷工導(dǎo)致辦公樓無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地的人民仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中的保密條款；（2）合同中的違約責(zé)任條款；（3）合同中的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對辦公樓的所有權(quán)及使用權(quán)；（2）乙方保留在續(xù)簽期內(nèi)對辦公樓的合法使用權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對辦公樓進(jìn)行維修、改造的權(quán)利；（2）乙方保留在續(xù)簽期內(nèi)對辦公樓的合理使用權(quán)利，包括但不限于內(nèi)部裝修、設(shè)施配置等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本協(xié)議的修改或補充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本協(xié)議的修改或補充具有同等法律效力，與本協(xié)議具有同等法律地位。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）雙方應(yīng)保持溝通，及時解決履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公樓租賃的完整協(xié)議，取代了之前雙方之間關(guān)于該事項的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.原始《辦公樓租賃合同》及其附件；2.甲方提供的辦公樓相關(guān)證明文件；3.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件；4.雙方協(xié)商達(dá)成的其他相關(guān)文件；5.任何與本協(xié)議相關(guān)的其他文件或資料。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能